Commerces à vendre en Île-de-France

Possibilité : japonais / livraison / nouilles / multi-concepts localisation : paris 12e quartier dynamique avec fort passage (bureaux + hôtels + flux touristique) surface : 42 m² (rez-de-chaussée) + 16 m² (cuisine en sous-sol) capacité : 38 couverts extraction : conduit ø 255 mm adapté à la restauration lourde (wok, grillades, etc.) prix de cession : 66 000 € (frais d'agence inclus) loyer : 2 900 € / mois (charges et eau incluses) points forts : restaurant chinois exploité depuis plus de 10 ans clientèle fidèle et stable environnement : bureaux + hôtels + touristes flux constant et diversifié avec extraction idéal pour wok, grillades, japonais, nouilles, dark kitchen prêt à exploiter immédiatement équipement complet, aucun travaux à prévoir fort potentiel de transformation livraison (uber eats / deliveroo), concept rapide, etc. Idéal pour : entrepreneur souhaitant se lancer rapidement en restauration projet orienté livraison / dark kitchen investisseur recherchant un modèle faible coût / rotation rapide prix de vente 66 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yuanjian sun 07 52 05 10 55 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € prix de vente 66 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yuanjian sun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 992 908 426 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39100) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce idéalement situé dans le 11e arrondissement de paris, dans un secteur dynamique et résidentiel avec un fort passage. Caractéristiques du bien : surface totale : 80 m² loyer : 1 900 € / mois (très attractif pour le secteur) emplacement : rue commerçante avec bonne visibilité type d'activité : restauration / snack / cuisine sur place et à emporter données d'exploitation : chiffre d'affaires 2024 : 249 901 € chiffre d'affaires 2025 : 336 000 € (forte progression atouts : activité en croissance constante loyer modéré par rapport au secteur local fonctionnel et exploitable immédiatement fort potentiel de développement (livraison, élargissement de carte, amplitude horaire) idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire déjà établie et en développement, ou pour un concept de restauration rapide / traditionnelle. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix de vente 238 000 € honoraires : 8,18 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € prix de vente 238 000 € honoraires : 8,18 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € prix de vente 238 000 € honoraires : 8,18 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 8,18 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € prix de vente 238 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39144) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 238 000 € honoraires : 8,18 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eng kiet tran 06 22 32 51 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eng kiet tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 398 808 741 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39144) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au cœur du Parc naturel régional du Vexin, à moins d'une heure de Paris, cette propriété de caractère du début du XVIIe siècle ouvre un champ rare de possibilités. La propriété comporte un domaine préservé de près de 7 hectares, mêlant parc arboré, verger, bois et plan d'eau. Elle offre un cadre aussi inspirant que stratégique pour un projet de vie ou d'exploitation. Le manoir, d'environ 360 m², conserve toute l'authenticité de son époque : cheminées anciennes, pierres, poutres apparentes, parquets, tomettes et belles hauteurs, et bénéficie d'une toiture rénovée il y a environ 12 ans. Les pièces de réception, prolongées par une terrasse tournée vers le parc, se prêtent naturellement à des espaces adaptés à votre projet. L'étage distribue plusieurs chambres et salles de bains, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement complémentaire. Autour, les dépendances, dont une maison de gardien et de vastes volumes à réinventer, structurent un ensemble particulièrement propice aux réceptions, et à l'accueil de la famille et des amis. Le parc, parfaitement entretenu, véritable écrin naturel, accueille une piscine chauffée dont les installations techniques ont été rénovées en 2017, un court de tennis à rénover, un étang bordé d'arbres, un verger et un bois, autant d'éléments qui participent à la qualité du lieu. Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de ce lieu au charme intact. La propriété bénéficie d'un accès aisé, tout en restant protégée des regards grâce à son environnement arboré. Un bien rare, qui vous permettra de conjuguer lieu de vie et projet patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 606930 ).

Ght immo vous propose à la vente un terrain industriel d'environ 20 000 m², entièrement bétonné, idéalement situé à la ferté-gaucher. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la n4, axe majeur reliant paris et facilitant les flux logistiques. Parfaitement adapté pour des activités industrielles, de stockage ou logistiques. Possibilité d'acquérir une surface à partir de 10 000 m² selon votre projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410907).

Ght immo vous propose à la vente un terrain industriel d'environ 10 000 m², entièrement bétonné, idéalement situé à la ferté-gaucher. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la n4, axe majeur reliant paris et facilitant les flux logistiques. Parfaitement adapté pour des activités industrielles, de stockage ou logistiques. Possibilité d'acquérir une surface de 20 000 m² selon votre projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050908).

Le cabinet ghtimmo vous propose : une boutique de 98 m² en copropriété comprenant : 36 m² au rdc (boutique) ; 27 m² au r + 1 (2 pièce plus point d'eau) ; 22 m² au sous-sol (stockage). Caractéristiques : - vitrine de 5 mètres linéaire - proche transports en commun (métros ledru rollin et faidherbe) - excellente visibilité commerciale nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410912).

Iad france - isabelle coura vous propose : restaurant – emplacement premium – sucy-en-brie centre emplacement premium avec forte visibilité et flux piéton constant, en plein coeur de sucy-en-brie. - salle intérieure : 32 à 35 places assises - salon d’hiver : 14 places - terrasse en façade : 12 places - grande terrasse : 40 places capacité totale : environ 100 couverts cuisine fonctionnelle, espace de préparation pour le staff, établissement exploité dans une ambiance chaleureuse et cosy. - double terrasse (rare sur le secteur) - clientèle fidèle - fort potentiel de développement possibilité de nouveau bail. Loyer : 2200,00 € ttc. Dossier complet sur demande. Accompagnement possible dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorothée Barbier vous propose : À vendre, dans un environnement résidentiel agréable, local professionnel d’environ 56 m², situé en rez-de-chaussée avec accès PMR. Le local offre une configuration fonctionnelle avec un espace d’accueil, 3 salles de soins, un sanitaire adapté PMR, un coin cuisine ainsi que deux espaces extérieurs privatifs. Une salle de soins est actuellement louée à un professionnel de santé jusqu’en 2029, générant 580 € / mois charges comprises. L’acquéreur bénéficie ainsi immédiatement d’un revenu locatif complémentaire. LE LOCAL PEUT EGALEMENT ETRE VENDU VIDE. Aucuns travaux importants ne sont à prévoir. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.6€ par mois (soit 2731.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219996 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 9996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy graca (07 69 50 20 24) vous propose : a vendre : mur commerciaux d'une boulangerie pâtisserie au centre de jouy sur morin. Le bien comprend la partie boulangerie avec la partie fournil et labo. Le logement se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de douche et de combles. Une belle grande dépendance à usage de garage et une cour privée complète le bien. Bail 3 / 6/9 et locataire en place. (1053.73 €) contactez moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 65. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cindy graca (id 61986), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 904670924 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à La Celle Saint Cloud, cet emplacement bénéficie d'un environnement de premier ordre, à proximité immédiate de la gare. Les murs de boutique proposés à la vente offrent une surface de 54 m². Aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui garantit une acquisition en toute sérénité. Les charges associées sont faibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour le futur propriétaire., tes bonne rentabilité pour des investisseurs Le prix de vente s'élève à 199 000 euros FAI. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Jacques au 06 62 10 42 42. (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au cœur du très recherché quartier du 5eme arrondissement de paris, à proximité immédiate de la rue daubenton, nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. Surface totale : environ 70 m² salle intérieure : +40 places assises grande terrasse : environ 20–22 places (atout rare dans le secteur) loyer mensuel : 2 900 € (très raisonnable pour le quartier) équipement complet – cuisine professionnelle fonctionnellelicence iv incluse – fort potentiel de développement (bar, afterwork, etc.) chiffre d'affaires solide et stable; affaire saine – idéale pour financement bancaire exploitation depuis plus de 20 ans – clientèle fidèle et régulière fort potentiel d'évolution (extension horaires, nouveau concept, livraison…) idéal pour restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur dynamique et touristique. Dossier complet sur demande – visite possible rapidement : 06 23 92 69 22 prix de vente 316 000 € honoraires : 8,97 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 8,97 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € prix de vente 316 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39107) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 316 000 € honoraires : 8,97 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 €.

Le cabinet ght immo vous propose : une boutique de 26 m² avec sanitaire. Sur axe passant, proche commercenght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410389).

Le cabinet ghtimmo vous propose : un local commercial neuf à vendre av paul doumer, rueil malmaison. 1130 m² dont 130 m² de terrasse, 500 m² rdc et 500 m² en ss sol. 38 places de parkings en sous sol. Prix de vente en ht frais de notaire réduit. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048232).

Iad France - Christine Lin vous propose : Restauration rapide fusion asiatique et française. Situé à 2 pas du cinéma Le Grand REX, du théâtre du Gymnase Marie Bell et du Jamel Comedy Club. Quartier dynamique et très passant, porté par une forte clientèle de bureaux, résidents et touristes (nombreux hôtels). Le restaurant est en parfait état, exploitable immédiatement, avec sur place ou à emporter. Loyer 2400 euros par mois charges comprises. Activités autorisées : petite restauration sans cuisson, possibilité d'installer une hotte à charbon (à la charge du vendeur). Idéalement sandwicherie, salon du thé. Actuellement ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, fort potentiel à développer le service du soir et du week-end et aussi la livraison à domicile. Belle affaire à saisir vite, contacte moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54400 euros. Prix hors honoraires : 49000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,02% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ght immo vous propose : centre ville d'alfortville, sur rue passante, forte présence commerces, écoles, résidences et pavillons, à proximité de maisons alfort et métro ligne 8 "ecole vétérinaire", accès rapide vers a4 / a86 un local commercial loué surface d'environ 37 m² en rez-de-chaussée, vitrine sur rue, arrière boutique et sanitaires. 1 cave au sous-sol inclus. Local murs occupes locataire sérieux. Prix de vente : 190 000 € net vendeur honoraire en sus 5%nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410896).

Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : vente fonds de commerce ___ rue labrouste / rue castanary ___ possibilité tout commerce, ___ ideal restauration traditionnelle française, pizzeria, vente à emporter,. ___ très bon état général (neuf). ___ surface totale : 30 m² (10 m² de salle + 20 m² environ de cuisine et arrière salle pour stockage (pas de sous-sol), sanitaire s + une terrasse de 5 m² environ. ___ conduit d'extraction 400, ___ nombre de couverts total : 20 dont 3 tables sur terrasse, ___ cuisine de plain-pied, (pas de cave ni sous-sol), ___ type de bail : 3/6 / 9ans, ___ 2 places de stationnement privatives, ___ loyer hc ht : 1980€ / mois (tva applicable) + 250€ de charges mensuel, ___ date de renouvellement du bail : 2033, information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi (id 2533), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 410 896 633 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

D'une surface intérieure de 125 m², il est complété par une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour une activité de restauration ou tout concept nécessitant un espace extérieur. Le bien offre de beaux volumes et une configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Points forts : * surface intérieure : 125 m² * grande terrasse : 60 m² * bonne visibilité * fort potentiel commercial idéal pour : restaurant, café, salon de thé ou toute activité nécessitant une terrasse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente 369 000 € honoraires : 8,85 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 339 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 8,85 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 339 000 € prix de vente 369 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39074) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 369 000 € honoraires : 8,85 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 339 000 €.

L'Isle-Adam : possibilité d'aménager en bureau, local professionnelle en centre-ville maison au calme en pierre avec jardin 150 m², garage et atelier 20 m² grenier compr : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, un wc, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc, à l'étage une grande chambre avec une salle d'eau et wc. chauffage central gaz, travaux d'embellissement et de rénovation à prévoir. Prix : 445 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2010 Euros et 2760 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Iad France - Sarah Ashak vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT N°1 À vendre fonds de commerce de restauration exploité avec succès depuis plus de 15 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. Idéalement situé sur un grand boulevard très passant, très bien desservi et connu (Nationale 3), au cOEur d’un environnement commerçant dynamique, cet établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle constant, avec une activité soutenue le midi comme le soir. Établissement reconnu, avec un très beau volume d’activité et un fonctionnement déjà bien structuré. Le local est en excellent état général, sans travaux à prévoir, les derniers aménagements ayant été réalisés en 2025. L’établissement comprend : - une grande salle de restauration - un grand bar - un four à pizza visible par la clientèle - une très grande cuisine professionnelle avec réserve - une salle complémentaire entièrement privatisable - une terrasse semi-couverte aménagée avec stores motorisés, exploitable toute l’année Capacité totale d’environ 200 couverts. Activité déjà en place : - restauration sur place - vente à emporter - livraison déjà bien développée via Uber Eats et Deliveroo - soirées à thème régulières - privatisations pour anniversaires et événements Équipements et prestations : - 2 chambres froides - 3 systèmes d’extraction - 8 climatisations réversibles - sanitaires aux normes PMR Licence IV en place, avec possibilité d’achat ou de location selon le projet. Loyer mensuel : 2 016 € HT / HC / mois Charges : 350 € / mois TVA en sus Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en avril 2026. Très belle affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, dans un secteur à fort passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ghtimmo vous propose : a la vente, un local commercial situé en centre-ville de la mairie proche de la mairie. Une superficie de 75 m² environ actuellement loué 8100€ / an nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410830).

Iad france - fabienne bompoint vous propose : nouveau à fontainebleau ! Cession de droit au bail : jolie boutique idéalement située rue des sablons. Elle est composée d'une surface de vente, arrière boutique et une pièce de stockage à l'étage. Bail neuf 3 / 6/9. Tous commerces sauf restauration et nuisances. N'hésitez à nous contacter pour la découvrir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur le val d europe, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour tous types de restaurations grâce à son environnement dynamique, ses commodités pratiques du village nature 5 minutes. La ville, bien desservie par les transports en commun tels que les bus, attire une clientèle variée locaux, bureaux, et clientèle étrangère. Avec 70 places intérieur et une terrasse d'été pouvant accueillir 70 personnes, et un parking de 100 places, l'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel pour développer son activité. Le fonds de commerce comprend une cuisine équipée aux normes pmr avec un piano 6 feux, un coin grillade, une chambre froide et un nombreux autres matériels bien entretenu. Le bail est neuf, aucun employé n'est à reprendre, offrant ainsi une transition en toute sérénité. Idéal pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un environnement propice au développement de son activité. Les plus : -petit loyer 12 ke annuel -materiel entretenu -bonne visibilité et parking. -zone dynamique. -ebe retraité 29 ke a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 60 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 54 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Iad france - zaimin zhong (06 51 88 61 68) vous propose : à vendre : fonds de commerce de restauration rapide – rue du faubourg saint-antoine, 75011 paris idéalement situé sur l’un des axes les plus dynamiques et commerçants de l’est parisien, ce local de restauration rapide bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux clientèle constant, tant touristique que local. Caractéristiques du local : surface en rez-de-chaussée : 34 m² environ de plain-pied, entièrement exploitables pour la préparation et le service. Capacité d’accueil : 24 couverts à l’intérieur. Terrasse : 10 couverts supplémentaires, idéale pour les beaux jours. Stockage : une cave de 16 m² environ aménagée en réserve, offrant un espace de stockage appréciable. Équipement technique : système de hotte avec filtre à charbon (pas de extracteur motorisé jusqu’au toit). Conditions financières : loyer (hors charges et hors taxes) : 2 464 € / mois charges : 100 € / mois taxe foncière : 1 222 € / an dépôt de garantie : 3 mois de loyer hc / ht caution bancaire : 3 mois de loyer hc / ht prix de vente : 198 000 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zaimin zhong (id 92864), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 750791428 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Montrouge (92120), fonds de commerce de restaurant italien et pizzeria stratégiquement implanté dans un quartier animé, à la croisée de bureaux et habitations. Proximité des transports en commun tels que le métro, les bus et le tramway. Surface de 98 m² répartis sur deux niveaux : le restaurant de 50 couverts avec une cuisine équipée d'un four à pizza au rez de chaussée et une pièce à usage d'habitation avec salle d'eau à l'étage. Bail commercial 3 / 6/9 signé récemment, licence 4 et une belle extraction. Fort potentiel de développement grâce à l'absence de concurrents directs à proximité et à une clientèle déjà conquise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 100 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840258925.

Casavo vous propose à la vente ce Fonds de Commerce Tabac Bar PMU FDJ – Emplacement N°1 – Livry-Gargan Description : Opportunité rare à la vente : fonds de commerce multi-activités idéalement situé sur un axe majeur à Livry-Gargan (93190). Cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale grâce à son positionnement stratégique en angle de rue. Emplacement & Flux : * Flux Majeur : Situé au pied d'un arrêt de Tramway (T4) et de plusieurs lignes de bus, garantissant un passage piéton et automobile ininterrompu du matin au soir. * Environnement : Zone commerçante très active, drainant une clientèle de quartier fidèle ainsi qu'une clientèle de passage importante (actifs et voyageurs). Atouts de l'Établissement : * Multi-activités : Bar, Brasserie (Restaurant), Débit de Tabac, FDJ, PMU et Presse. * Espaces : Grande salle de bar / brasserie lumineuse, cuisine équipée à l'arrière, réserves et sanitaires. * Logement inclus : Un appartement de fonction situé directement au-dessus du commerce, un avantage rare et précieux pour un couple d'exploitants. Données Techniques : * Bail : Commercial 3 / 6/9 sécurisé (renouvelé le 24 / 12 / 2017). * Loyer : 5 191,80 € par trimestre (loyer très compétitif pour le secteur et la surface). * Potentiel : Affaire saine exploitée depuis 2018. Fort levier de croissance possible via le développement de la partie restauration et l'optimisation des horaires d'ouverture. Prix de vente FAI : 899 000 € Confidentialité : Le dossier complet ainsi que les indicateurs financiers (CA et commissions) seront communiqués uniquement après un premier échange qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité.