Commerce à vendre Île-de-France

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de coiffure – emplacement privilégié nous vous proposons un salon de coiffure en activité, idéalement situé dans un quartier dynamique à fort passage piéton, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine linéaire de 7 mètres. Cet emplacement stratégique offre un flux constant de clients et constitue un cadre idéal pour développer une activité de coiffure ou de beauté dans un environnement attractif et professionnel. Le salon dispose d’une surface totale d’environ 57 m² environ en rez-de-chaussée, parfaitement agencée pour optimiser le confort des clients et la productivité de l’équipe. Un sous-sol aménagé d’environ 36 m² environ complète le bien, comprenant des wc et un espace de stockage fonctionnel, garantissant un fonctionnement efficace et organisé au quotidien. L’établissement est équipé et aménagé pour une exploitation immédiate, comprenant 9 postes de coiffure et 3 bacs de préparation et shampooing, offrant un cadre professionnel clé en main. L’agencement et les installations permettent d’accueillir la clientèle dans des conditions optimales et de gérer l’activité de manière fluide et structurée. Conditions locatives : le salon bénéficie d’un bail commercial en place, avec un loyer mensuel de 1 628,51 € ht, des charges de 194,04 € ht, et une tva de 20 % de 325,71 €, soit un total mensuel ttc de 2 148,25 €. La possibilité d’acquérir les murs représente un atout supplémentaire pour un investisseur souhaitant sécuriser l’exploitation à long terme. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un coiffeur indépendant, une enseigne de franchise ou un investisseur désireux de reprendre une activité opérationnelle dans un cadre soigné et attractif. Le salon est prêt à l’exploitation immédiate, offrant un potentiel de développement et une clientèle fidèle dans un quartier à forte visibilité. Pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chunfei lin (06 14 20 20 50) vous propose : institut de beauté haut de gamme à vendre – paris 14 ? Montparnasse emplacement privilégié ? À côté de la gare montparnasse ? Paris 14 ? Arrondissement quartier dynamique avec de nombreux logements, bureaux, hôtels, restaurants et lieux de divertissement. Fort passage piéton. Surface : 72 m² environ agencement optimal : • 4 pièces spacieuses et bien agencées • une salle de repos pour le personnel (environ 6 m² environ) • deux cabines sauna • une salle de douche • un lavabo et des wc séparés • sous-sol avec deux grandes pièces supplémentaires • décoration et aménagement haut de gamme loyer : 4 814 € / mois (hors taxes) charges : 590 € / mois (eau incluse) taxe foncière : 785 € / an chiffre d'affaires élevé prix de cession : 102 000 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunfei lin (id 84168), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 922327887 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurelie mongermon (07 69 21 69 12) vous propose : à vendre – fonds de commerce magasin de lingerie opportunité rare en plein centre ville de coulommiers ! Ce superbe magasin de lingerie de 80 m² environ bénéficie d’un emplacement idéal au coeur des commerçants du centre ville. Il se compose d’un espace de vente accueillant, spacieux et lumineux, de 2 grandes vitrines sur rue de part et d'autre de l'entrée, de trois cabines d’essayage, d'un local technique et d'un dégagement avec lave mains. À l’étage, une salle de stockage avec sanitaires complète l’ensemble. Vous serez séduits par : - son emplacement privilégié - le fait d'acquérir un magasin clé en main, prêt à l’exploitation - ses produits de très bonne qualité, en matières recyclées,. - une clientèle fidèle qui ne cesse de croître - aucune concurrence directe - le fait qu'il soit aux normes pmr loyer de 1 560 € charges comprises bail jusqu’en 2029 une belle affaire à saisir pour un projet entrepreneurial dans le prêt-à-porter et la lingerie ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurelie mongermon (id 23531), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 829649870 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chunfei lin (06 14 20 20 50) vous propose : civette à vendre – petit paris avec logement ? Loyer bas + bénéfices stables + fort potentiel ! Surface totale de 180 m² environ située sur une grande rue à fort passage, boutique récemment rénovée, clientèle fidèle, proche de la bouche de métro. Loyer mensuel : 2 900 € (hors taxes) + 100 € de charges chiffre d'affaires annuel moyen : environ 420 000 € taxe foncière : 1 300 € ouvert 7 jours sur 7 affaire facile à reprendre, possibilité d’élargir la gamme de produits, fort potentiel de développement. Prix de cession : 1 650 000 € intéressés, merci de me contacter en privé. Dossier complet disponible, visites bienvenues ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunfei lin (id 84168), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 922327887 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : Fonds de commerce de restauration – Paris 7e – Quartier Champ de Mars Situé dans le très prisé 7e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, ce fonds de commerce de restauration représente une opportunité rare dans un secteur recherché. L’établissement, exploité depuis plus de 10 ans, bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Il se trouve au cOEur d’un quartier dynamique, mêlant tourisme international, bureaux, et habitat résidentiel de standing. Le local dispose d’une surface de 118 m² environ de plain-pied. Il est en parfait état, bien entretenu et prêt à l’emploi, avec une cuisine fonctionnelle, un matériel complet et une salle agréable pouvant accueillir une belle capacité de couverts. Le commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, garantissant un excellent flux de clientèle tout au long de l’année. Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier emblématique de Paris avec une affaire saine et bien tenue. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

75010, au pied de la gare du nord, cession d'un restaurant en restauration rapide d'une surface de 48 m² comprenant une salle de 26 couverts, une cuisine avec extraction en 400, au sous-sol une réserve de 20 m², une terrasse 8 places, loyer 2969 euros charges comprises, très gros potentiel. Cession 450.000 euros FAI contact jacques 06 62 10 42 42 (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

75009 Paris, métro blanche, dans une rue des plus commerçante du secteur, cession de bail d'un local ayant pour destination : petite restauration sans extraction d'une surface de 72 m² comprenant au rez de chaussée une boutique d'angle avec possibilité d'une terrasse pour une surface de 42 m² au sous-sol une réserve de 32 m², loyer mensuel de 1479 euros plus 268 euros de charges cession 105.000 euros Fai contact jacques 06 62 10 42 42 (16.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jie lin (06 13 04 06 76) vous propose : murs commerciaux de restaurant, situés dans un quartier vivant, actuellement loués à un locataire sérieux et stable. Nouveau bail signé en janvier 2024, offrant une bonne visibilité locative. Surfaces : 68,96 m² environ en rez-de-chaussée (salle, cuisine, wc) 44,87 m² environ en sous-sol (cave + chambre froide) loyer annuel : 22 174 € rentabilité cohérente avec le marché parisien. Informations financières détaillées uniquement après qualification. Investissement patrimonial sécurisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jie lin (id 86724), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 940541261 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mireille natario (06 63 79 63 74) vous propose : morangis - une visite virtuelle est à votre disposition pour explorer le potentiel de ce site exceptionnel. À vendre : fonds de commerce, un etablissement cle en main avec un fort potentiel de developpement  ! Saisissez cette opportunité unique de reprendre un restaurant situé dans un secteur dynamique et attractif. •surface totale : 305 m² environ, avec deux terrasses (abritée et en plein air). •équipement complet : cuisine professionnelle prête à l’emploi. •emplacement stratégique pour plus d’informations ou une visite, contactez moi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario (id 12612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 804 748 606 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yunan hu (07 67 53 40 67) vous propose : à vendre – fonds de commerce restauration – paris 13e restaurant de 69 m² environ, avec une capacité de 70 couverts, bail commercial en cours. Situé à 5 minutes à pied du métro olympiades, au coeur d’un quartier vivant et recherché. Clientèle fidèle composée de résidents, étudiants, employés de bureaux et visiteurs du quartier. Loyer : 2 417 € ht hc / mois charges : 900 € ht / mois (tout compris) prix de cession : 187 000 € fai opportunité rare dans le secteur. Convient pour restauration sur place, à emporter ou concept mixte. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yunan hu (id 84288), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 933698656 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare avec un grand potentiel à Levallois-Perret à deux pas du parc Gustave Eiffel et des bureaux. Ce local de petite restauration est idéal pour un concept de pizza snacking ou street food à emporter. Caractéristiques principales Surface 18 m² optimisés pour une activité à emporter Emplacement stratégique dans un quartier vivant et dynamique Bail commercial 3 / 6/ 9 en cours Loyer mensuel 1 200 € TTC Activité actuelle pizzeria à emporter Équipement complet Aucune extraction mais activité conforme au bail actuel Clientèle fidèle de quartier bureaux et passage régulier Prix de cession 69 000 € FAI Parfait pour un primo entrepreneur ou une franchise souhaitant s'implanter à Levallois dans un local prêt à l'emploi et à faible loyer. Contactez Stanislav 07 68 38 88 20 (27.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - natacha motais (06 21 05 02 81) vous propose : fonds de commerce à vendre — bar à vin / restauration — centre-ville de rambouillet à vendre, fonds de commerce bar à vin et restauration situé en plein coeur du centre-ville de rambouillet. Clientèle locale, fidèle et touristique. Bail en cours de renouvellement 3-6-9. Loyer : 1 300 € ttc, dont 40 € de charges locatives (15 % de la taxe foncière inclus). Première salle : 25 couverts. Deuxième salle : 25 couverts, pouvant être transformée en terrasse. Ticket moyen : 37 €. Très belle opportunité pour continuer une activité conviviale et de qualité dans un secteur recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha motais (id 68868), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 878788926 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvie debarre (06 67 11 68 94) vous propose : à céder fonds de commerce : – garage auto + bureau / appartement – aulnay-sous-bois (93600) à vendre droit au bail d’un garage automobile de 380 m² environ, idéalement situé à aulnay-sous-bois, dans un secteur passant, facile d’accès et proche des grands axes. Loyer 2600 euros. Activité actuelle : • achat / vente véhicules neufs et occasions • atelier mécanique / préparation / nettoyage • clientèle existante espace de stockage inclus : • appartement de 30 m² environ aménagé en bureaux avec coin cuisine, salle d’eau, pièce de vie (possibilité logement) • grande cour devant le garage 100 m² environ • bail commercial 3 / 6/9 • loyer mensuel attractif local bien agencé, parfait pour professionnel de l’automobile ou investisseur ou espace de stockage plus d’infos ou visite ? Contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre (id 57003), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 879518561 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - andreea oancea (06 50 43 15 34) vous propose : - locaux commerciaux - immeuble mixte - cet immeuble édifié en r + 1 offre une surface habitable de 129 m² environ et une surface au sol de 172 m² environ avec possibilité de rehaussement. En rez-de-chaussée, le plateau de 68 m² environ se compose de deux locaux commerciaux mesurant respectivement 39 m² environ et 29 m² environ chacun avec leurs entrées indépendantes. Vitrines de respectivement 3.60ml et 4.30ml, rideaux de fer, belle hauteur sous plafond de 3 m² environ. L'étage est un loft baigné de lumière, rénové, offrant une surface au sol de 103 m² environ dont une surface carrez de 62 m² environ plus une mezzanine de 42 m² environ (hauteur de 1.70 m² environ au faîtage). Beau potentiel d'agrandissement en r + 3 (emprise au sol de 60 m² environ). Nombreuses possibilités : habitation, activité commerciale ou proffession libérale, investissement locatif. Situé dans un quartier résidentiel et familial, sur axe très passant du centre ville, entouré de commerçants, écoles et proche place du marché (200m). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andreea oancea (id 30306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 839593472 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-restaurant-situé dans un secteur très prisé des yvelines bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce restaurant se compose de 40 places assises + 20 en terrasse privative ainsi que d'une cuisine de chef ouverte sur la salle de plain pied, équipée d'une réserve et d'une chambre froide. Vous n'aurez aucun travaux a prévoir. Vous profiterez d'un bail récent et d'un faible loyer a 24k€ ttc annuel qui assez rare pour le secteur. Ce restaurant ferme ses portes 2 jours / sem + 4 semaines de congés. Vous l'aurez bien compris ce restaurant a tous les atouts pour vous seduire ! Contactez moi vite rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : restaurant_paris_9ème_cadet vente fond de commerce dans le très populaire et dynamique, quartier cadet, touriste, riverain et bureau, fort flux de passage. Loyer : 3300 € ht charges : 333 € superficie : 80 m² environ rdc 70 m² environ bar, cuisine, salle. Sous-sol 10 m² environ vestiaire et laboratoire terrasse : 8 couverts terrasse estival : 16 couverts possibilité 40 caisson à charbon actif : 300 prix : 187 000 € fai pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickael guerin (06 50 05 97 87) vous propose : à vendre – fonds de commerce – confection textile / prêt-à-porter / négoce de vêtements 62 avenue de clichy, paris 18e situé au coeur du quartier vivant et commerçant de l’avenue de clichy (75018), à proximité immédiate du métro et de nombreuses enseignes nationales, ce fonds de commerce de prêt-à-porter / confection homme, femme, enfant est une opportunité rare à ne pas manquer ! Surface totale : environ 180 m² environ répartie sur : 60 m² environ de magasin en rdc, 60 m² environ à l'étage pour une 2e partie pour le magasin et 60 m² environ au sous-sol qui est aménagé pour l'espace de travail. Bail commercial 3 / 6/9 en cours activités autorisées : confection homme, femme, enfant, chemiserie - négoce de vêtements pour plus d'informations, merci de contacter. Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d’implantation dans un emplacement stratégique à fort passage au coeur du 18e arrondissement de paris ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael guerin (id 25944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793887126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yanai Lou (07 64 37 00 42) vous propose : ? EXCLUSIVITÉ – Paris 2e / Quartier Montorgueil – Vente d’un fonds de commerce de restauration rapide – Emplacement premium – Équipement complet – Aucun travaux à prévoir ? Localisation de premier choix au cOEur du très recherché quartier Montorgueil, dans le 2e arrondissement de Paris. Environnement ultra dynamique, entouré de bureaux, commerces, écoles et flux touristiques constants. Fort potentiel de fréquentation tout au long de la journée. Un local clé en main • Surface totale d’environ 50 m² environ, dont 27,02 m² environ de surface de plain-pied • 16 places assises en salle + 16 en terrasse (autorisée) • Cuisine 100% électrique, entièrement équipée, avec système de filtration à charbon actif – conformité et sécurité assurées • Décoration soignée, contemporaine et épurée – aucun travaux à prévoir • Activité actuellement exploitée par une équipe salariée – idéal pour une gestion directe et une meilleure rentabilité Les atouts de l’affaire • Activité actuelle : restauration rapide, concept apprécié, recettes originales et bien établies • Très bon bilan d’exploitation, croissance continue depuis l’ouverture (moins de 3 ans) • Possibilité de consommer sur place, à emporter ou en livraison via plateformes • Fermeture hebdomadaire : lundi – amplitude horaire facilement modulable • Le cédant propose un accompagnement à la reprise (formation + accompagnement opérationnel pendant un mois) Informations locatives • Bail commercial 3 / 6/9 ans en cours, échéance : 2031 • Loyer mensuel : 3?000 € non soumise TVA • Charges mensuels : 200 € non soumise TVA Prix de cession : 180 ? 000 € FAI (frais d’agence inclus) ? Une opportunité rare dans un quartier vivant et mixte (résidentiel / tertiaire / touristique). Convient parfaitement à tout concept de restauration rapide, cuisine asiatique, fusion, healthy ou snacking premium. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanai Lou (ID 87140), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 942566332 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : vente fond de commerce paris 7e – descriptif général à vendre, fonds de commerce de papeterie – presse – librairie situé dans le très recherché 7e arrondissement de paris, proche des invalides, artère commerçante à forte affluence. Commerce exploité depuis plus de 20 ans par la même gérance, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un flux régulier de résidents, de touristes et de professionnels. Informations clés activitépapeterie – presse – librairie (dominante librairie) emplacement paris 7e surface totale33 m² environ rdc + 20 m² environ sous-sol exploitable + 5 m² environ dépendances type de bailcommercial 3 / 6/9 – renouvelé en 2021 loyer annuel ht / hc36 500 € chiffre d'affaires 222 604 € résultat net 20 769 € personnel1 exploitant horairesà adapter selon profil – ouverture actuelle stable atouts & potentiel - emplacement premium : proximité monuments, commerces, hôtels et zones résidentielles haut de gamme. - clientèle locale et touristique, haut pouvoir d’achat. - forte notoriété locale (20 ans d’activité continue). - possibilité de développement : ajout d’une activité tabac et / ou française des jeux (non encore exploitée). - sous-sol exploitable pour stock ou extension de gamme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : À céder – Droit au bail – Activités culturelles et artistiques – Paris 15e Dans un secteur bien desservi du 15e arrondissement, au cOEur d’un environnement urbain dynamique, ce local d’activité en rez-de-chaussée développe environ 75 m² environ de plain-pied. Actuellement exploité pour des cours de danse, il se prête parfaitement à l’accueil du public et à l’organisation des activités culturelles et artistiques : danse, théâtre, spectacles, événements. Une Opportunité adaptée aux porteurs de projets culturels, écoles artistiques ou structures associatives. À propos du bail : Bail commercial 3 / 6/9 – échéance au 4 juillet 2031 Destination : cours de danse, entretien physique, cours de théâtre, spectacles occasionnels Loyer mensuel HT : 1 995 € Charges mensuelles : 130 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer L’avis du professionnel Cette cession s’adresse tout particulièrement aux écoles de danse ou de théâtre, compagnies artistiques, associations culturelles ou porteurs de projets créatifs. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickael guerin (06 50 05 97 87) vous propose : à vendre – fonds de commerce institut de beauté haut de gamme – gif-sur-yvette (91190) situé au 22 rue alphonse pécard, en plein coeur de gif-sur-yvette, ce fonds de commerce est une 'opportunité rare' pour tout professionnel souhaitant reprendre une activité saine, bien implantée et immédiatement exploitable dans un secteur en plein essor. Description des locaux l’institut se déploie sur une surface utile d’environ 119,23 m² environ, parfaitement agencée sur plusieurs niveaux : rez-de-chaussée surélevé : hall d’accueil, bureau, wc 1er étage : 3 salles de soins, wc 2e étage : pièce détente + coin cuisine sous-sol aménagé : 'hammam' avec douche, salle de massage avec douche, pièce technique activité & rentabilité activité exploitée depuis plusieurs années dans le secteur du bien-être, de la beauté et de l’esthétique, exclusivement dédiée à l’homme et à la femme, avec une clientèle fidèle et locale. Chiffre d'affaires 2024 - ht 108622 € charges parfaitement maîtrisées : masse salariale, amortissements, impôts, loyer, etc. Pas de dette à signaler, gestion comptable propre. Une rentabilité saine, démontrée et une structure légère (eurl), avec une * gérante active * , pouvant faciliter la transition ou la reprise. Conditions du bail commercial bail 3 / 6/9 signé en janvier 2023 (fin prévue en 2032) loyer mensuel : 2000 € ht provision sur charges : 200 € / mois (soit 2 400 € / an) dépôt de garantie : 4 000 € révision triennale possible (indice ilc) bail clair, sans clause d’indexation annuelle abusive. Affectation exclusive à l’activité esthétique, bien-être, vente de prestations et matériels associés. Environnement * implantation dans un * secteur résidentiel dynamique * , à proximité immédiate de la gare rer, des écoles, commerces, et d’un environnement tertiaire. * zone sans nuisances ni contraintes réglementaires majeures. * diagnostic technique à jour (dpe, amiante, erp, etc.) + points forts locaux spacieux, bien entretenus, avec * hammam * équipements professionnels haut de gamme * aucune charge excessive ou non maîtrisée * possibilité de reprise rapide sans travaux * activité à fort potentiel de développement (soins spécialisés, produits, espace bien-être haut de gamme) dossier complet disponible après signature d’un accord de confidentialité. Accompagnement possible dans la transition de clientèle et la gestion post-reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 120 et classe climat d indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael guerin (id 25944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793887126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité melahat guneri optimhome immobilier vous propose un tabac bar pmu fdj à neuilly sur marne. Neuilly sur marne est une ville de la seine saint denis comptant 38000 habitants. Le chiffre d'affaire est composé de la consommation du bar, les commissions du tabac, pmu, fdj. Situé dans un petit centre commercial de neuilly sur marne cette affaire de quartier avec sa clientèle habituée. Concernant l'affaire donc café et boissons toute la journée. C'est ouvert 7 / 7. Horaire d'ouverture 7h à 22h. Le chiffre d'affaire est composé de la consommation du bar, les commissions du tabac, pmu, fdj. Congé annuel un mois dans l'année. Le loyer annuel est de 33000€ht / hc. Début de bail commercial octobre 2018 pour 9 ans renouvelable par tacite reconduction. Le ca 2024 est de 722865€ ( 179064€ vente de marchandise, commission global 356570€, vente divers 187230€) surface du local 113 m² et 51 m² de sous sol. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Mme guneri 06 69 60 30 69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 588078 ).

Iad france - sebastien mannoni (06 59 79 35 80) vous propose : droit au bail + n20 + 558 m² environ + parking. Disponible de suite : - surface 558 m² environ - grand hall avec une très grande hauteur > 8m (comprenant mezzanine de 56 m² environ) - alarme avec télésurveillance + vidéo surveillance du parking - locaux isolés + chaudière à gaz - pont roulant de 5 tonnes - sol du hall avec peinture époxy - 4 bureaux de 84 m² environ au total (accueil, salle de pose avec coin cuisine,. ) - vestiaires avec douche et wc + 1 wc à l’accueil - parking inclus de 4 places face à l’accueil + autres places de parking en option - site clos et fermé la nuit avec un portail électrique - fibre possible - loyer hors charges : 4380€ ht hc / mois + charges 110€ht / mois + tf 5600€ht / an (total 4960€ht / mois) - dépôt de garantie 2 mois je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien mannoni (id 85080), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry-courcouronnes sous le numéro 813409067 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose : Fonds de Commerce : Boulangerie Pâtisserie en Centre-Ville de Montereau-Fault-Yonne quartier Surville Description du Bien : Découvrez cette charmante boulangerie située à Montereau-Fault-Yonne, sur une avenue très fréquentée. La boulangerie offre une surface totale de 30 m² environ + sous-sol, se décomposant comme suit : Boutique de 21 m² environ Arrière-boutique Fournil en sous-sol Caractéristiques du Bail : Loyer mensuel : 1000 €, charges incluses Caractéristiques Principales : Horaires d'ouverture : Tous les jours sauf le mercredi, de 7h à 21h Chiffre d'affaires annuel : 200K € en moyenne sur les derniers exercices. Personnel à reprendre : à discuter Activités : Production : 30 quintaux de farine utilisés par mois et environ 600 baguettes produites par jour Restauration rapide : Représente actuellement 30% du chiffre d'affaires Qualité : Tous les produits vendus sont fabriqués sur place sauf quelques exceptions. Avantages : Forte visibilité grâce à une avenue passante, un marché à proximité immédiate, des écoles et un quartier dense. Nombreux équipements neufs (four qui a moins d'un an, frigos, comptoirs, machine diverses). Prévoir travaux de rénovations et remise aux normes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne (ID 77701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 952282838 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : saint michel==centre commercial familial situé au coeur des habitations=== boulangerie sans travaux, avec matériel neuf a propos du bail : renouvelé en 2025 four électrique de marque bongard 5 etages (soles en excellent état) pas de salarié e s à reprendre surface idéales pour un début de carrière, de plain pied. Loyer et charges : loyer annuel 11 000 euros annuel hors charges et hors taxes paiement trimestriel. Charges 650 euros par trimestre provision je suis céleste votre conseillère disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .