Vente commerce 70 m² Sucy-en-Brie (94370)

Pizzeria rentable avec terrasse – fort potentiel livraison – emplacement stratégique située à saint-maur-des-fossés, sur un axe commerçant dynamique, cette pizzeria reconnue bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un chiffre d'affaires de 324 114 €. L'établissement présente : • une exploitation saine • 4 salariés en place • loyer attractif : 13 560 € / an ttc • activité stable et en progression • retour à la rentabilité points positifs : ca en hausse retour au bénéfice loyer raisonnable 1100€ / mois ttc secteur saint-maur-des-fossés (bon pouvoir d'achat) bail 3 / 6/9 jusqu'en 2028 livraison & vente à emporter l'activité développe un potentiel important en livraison : • secteur résidentiel à fort pouvoir d'achat • zone idéale pour uber eats / deliveroo / just eat • possibilité d'optimisation du ca du soir • développement digital encore exploitable axe stratégique pour augmenter le ca de 15 à 25 % sans agrandir la structure. Idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire structurée ou pour un investisseur exploitant. Prix de cession : 235 200 € dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 602047 ).

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Opportunité Rare : Fond de commerce, Restaurant Traditionnel 'Clé en Main' – Emplacement Premium Situé à l'angle d'une rue très fréquentée, au cOEur de l'une des avenues les plus prisées de Saint-Maur-des-Fossés, ce restaurant traditionnel bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un cachet indéniable. Les Points Forts de l'Établissement : Emplacement Stratégique : Position d'angle offrant une double vitrine et une luminosité naturelle abondante. Rénovation Complète : L’intérieur a été entièrement refait à neuf avec goût. Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'a allumer les fourneaux. Capacité d'Accueil : 60 couverts répartis sur deux salles distinctes, offrant une grande flexibilité pour les événements. Polyvalence : La configuration permet de privatiser une salle pour des événements (séminaires, anniversaires, repas d’affaires) tout en maintenant l'activité habituelle dans la seconde. Équipement Complet : Vendu avec l'intégralité du mobilier et une cuisine professionnelle parfaitement équipée (ustensiles inclus) et son four à pizza. Environnement et Stationnement : Le restaurant est implanté dans un quartier dynamique, résidentiel et commerçant, garantissant une clientèle fidèle et de passage. Le gros plus : Le stationnement est totalement gratuit dans la rue, un atout majeur et rare pour la ville qui facilite grandement l'accès à vos futurs clients. Caractéristiques Techniques : Loyer : 2621€ CC L’avis de l’expert : C'est l'outil de travail idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur CSP + sans subir les contraintes de travaux ou d'équipement de départ. Je reste disponible pour tout échange concernant votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa mallet (06 03 94 93 54) vous propose : local d’activité 125 m² environ ( + local de 90 m² environ en option) - emplacement stratégique - 4 parkings - idéalement situé à proximité des axes majeurs n6 et n19 et à quelques minutes du rer d (villeneuve triage), ce local d'activité en rdc est une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement pratique et dynamique ses points forts : => surface optimisées : espace ouverts + bureaux cloisonnés => 4 places de parkings privatives - un atout essentiels ! => accès véhicules légers + contrôle d'accès sécurisé => locaux modernes & lumineux avec carrelage => cuisine équipée, sanitaires privatifs & douche => infrastructure complète : câblage informatique, prise rj45, télésurveillance => erp possible : idéal pour activité recevant du public un atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un local de 90 m² environ en sous-sol, parfait pour le stockage, atelier ou des archives ! Disponibilite : immediate ! Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe d indice 91 et ges a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle léa mallet (id 86557), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 919166595 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - tiphaine bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : à saisir – fond de commerce dans un centre commercial - emplacement n°1- ormesson – centre commercial pince vent vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ce local d’environ 150 m² environ, situé à l’entrée du centre commercial pince vent, bénéficie d’un fort passage et d’une visibilité optimale. Conditions locatives : •loyer actuel : 3 000 € / mois ttc cc jusqu’en juin 2025 •puis 3 500 € / mois ttc cc jusqu’en décembre 2025 •possibilité de renouvellement pour accompagner le lancement •taxe foncière à la charge du locataire vente du fonds de commerce : 250 000 € inclus : - travaux et matériels professionnel (400 000 € investis) - recettes et enseigne (si souhaité) - chiffre d’affaires actuel 18 à 20k€ / mois ht - grand potentiel de développement avec une bonne communication opportunité rare dans une zone dynamique ! Idéal pour entrepreneur souhaitant reprendre et développer une activité en place. ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine bennaa (id 64937), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908785165 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Fonds de commerce restaurant – Emplacement N°1 – Fort potentiel – Logement de fonction À 20 km de Paris, proche de Créteil, Villecresnes (94) séduit par son cadre résidentiel, et une population en croissance. Ce restaurant, idéalement situé en plein cOEur d’un environnement commerçant à fort passage. D’une superficie d’environ 180 m² environ, il dispose de trois salles pouvant accueillir 60 couverts, d’une cuisine entièrement équipée avec extraction, d’un grand local poubelle indépendant et d’un logement de fonction séparé. À l’extérieur, Une terrasse et un jardin privatif pouvant accueillir respectivement 12 et 40 couverts. Loyer avantageux : 2 100 € / mois sans TVA, avec faibles charges et taxe foncière à la charge du propriétaire. Exploité 5 jours par semaine, l’établissement présente un potentiel de développement immédiat. Un salarié à reprendre. Crédit vendeur possible. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Murs a vendre situé dans le quartier du tremblay, ce local commercial d'environ 100 m² dispose d'une vitrine de près de 3 mètres de large, idéale pour valoriser votre activité. Anciennement occupé par une boutique de décoration d'intérieur. Une mezzanine de 49 m² en surface utile complète l'ensemble (non comprise dans la surface), avec un potentiel d'optimisation grâce à une modification de la pente du toit. Une cave de 20 m², située en sous-sol sous le local vient s'ajouter à l'espace principal. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Ce local convient à tout type d'activité hors nuisances et restauration. Il bénéficie d'une situation pratique, à seulement 2 minutes de l'autoroute a4. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 € ht + 4 491 € tva, soit 253 991 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 227 045 € ht + 0 € tva, soit 227 045 € ttc honoraires d'agence : 22 455 € ht + 4 491 € tva, soit 26 946 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : natalina lemoine, tél. : 06 22 90 06 70, e-mail : natalina.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 438 814 089.