Commerce à vendre Île-de-France

Iad france - christophe mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : . Faite une offre les proprietaires sont ouverts. À la negociation. Magnifique opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant situé au coeur de montigny-le-bretonneux, dans une avenue animée et dynamique, offrant une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques du bien : - salle de restaurant spacieuse de 41 m² environ, offrant un cadre chaleureux et convivial. - bar avec une décoration exotique des îles, créant une atmosphère unique et séduisante. - petite réserve sèche et espace sanitaire bien aménagé pour un confort optimal. - grande cuisine entièrement équipée de 16 m² environ, comprenant four, piano de cuisson, table de dressage, réfrigérateur, congélateur, répondant à tous les besoins culinaires. - capacité d'accueil de 45 couverts en intérieur et 25 couverts en extérieur, avec une terrasse généreusement allouée gratuitement par la mairie. Chiffres clés : - bail commercial en cours (3 / 6/9) avec un loyer annuel de 20000€ - chiffre d'affaires de182 959 euros en 2024. - clientèle fidèle et bien établie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer une visite et profitez de cette occasion unique d'investir dans un établissement prospère, doté d'une localisation stratégique et d'installations de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe mutrelle (id 32386), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 842246811 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Saint-Augustin / 8ème – Cession de bail Local Premium 77 m² environ – Vitrine d’Angle – Idéal pour Activités Haut de Gamme Adresse exceptionnelle À deux pas de Saint-Augustin, dans un quartier prisé par les cadres, entreprises et professions libérales, nous proposons la cession d’un local de prestige avec vitrine d’angle de plus de 9 mètres. Un espace rare dans le 8ème : lumineux, moderne, avec un fort potentiel pour toute activité à forte valeur ajoutée. Caractéristiques principales 77 m² environ au total RDC : 45 m² environ – superbe hauteur sous plafond (3,70 m) Mezzanine : 12 m² environ – parfait pour bureau / poste de direction Sous-sol sain : 20 m² environ – stockage / archives / back office Vitrine d’angle offrant une visibilité premium Flux naturel lié aux bureaux et entreprises du quartier Loyer : env. 2 500 € HT / mois Charges : 500 € / trimestre HT Cession : 80 000 € Idéal pour activités haut de gamme & métiers de l’image / conseil Ce local est pensé pour les activités nécessitant : Une belle image de marque Une vitrine qualitative Un espace chaleureux et professionnel Un contact direct avec une clientèle CSP + Parfait pour : Studio de branding / communication visuelle Cabinet de conseil / consulting / coaching exécutif CGP / gestion de patrimoine Agence immobilier premium Studio architecture / design intérieur Showroom créateur / mode / accessoires Espace bien-être haut de gamme (soins non médicaux) Studio photo / vidéo / image personnelle Espace d’ateliers privés (professionnels, entrepreneuriat, femmes actives) (Le local se prête parfaitement aux activités nécessitant de la visibilité, du volume et une image professionnelle haut de gamme – plutôt que des activités nécessitant une confidentialité totale.) Pourquoi ce local est une opportunité rare ? Emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés du 8ème Loyer très compétitif pour ce secteur Grande vitrine d’angle ? forte attractivité Hauteur sous plafond offrant un volume unique Ambiance idéale pour une activité haut de gamme ou créative Métro, bureaux, cadres, flux importants Possibilité d’aménager un espace de réception + un étage de travail + un stockage séparé Dossier complet + Visites sur RDV Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Baguet (06 07 09 80 14) vous propose : À VENDRE - Local à usage mixte (commercial et habitation) – Cabinet de curiosités au potentiel exceptionnel - A rénover Surface totale : 74 m² environ (57,45 m² environ au RDC + pièce voûtée de 14 m² environ + annexe dans la cour de 3 m² environ). Découvrez ce local rare, idéalement situé dans un quartier dynamique et chargé d’histoire, à proximité de la place de la Nation. Actuellement configuré en cabinet de curiosités, ce bien offre de multiples opportunités, que ce soit pour un usage professionnel, résidentiel ou un projet d’investissement. RDC de 57,45 m² environ : une pièce de vie lumineuse avec une vitrine de 4 mètres, une kitchenette, une salle d’eau avec WC, et une chambre donnant sur une cour intérieure calme. Depuis la pièce principale, un accès mène à une pièce voûtée de 14 m² environ, idéale pour une cave à vin ou un espace de stockage. Une annexe de 3 m² environ dans la cour intérieure complète ce bien. Pour magnifier ce local, il est possible de mettre en valeur deux murs d’exception : l’un en brique et l’autre en pierre, apportant charme et caractère à l’espace. Lignes de métro avoisinantes : Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) Faidherbe-Chaligny (ligne 8) Montgallet (ligne 8) À qui ce bien peut-il convenir ? Professionnels : un espace parfait pour une galerie d’art, un showroom, un atelier créatif ou un cabinet professionnel. Particuliers : une habitation atypique pour les amateurs de lieux avec cachet. Entrepreneurs : idéal pour un concept store, un commerce de niche ou une activité mixte habitation / professionnelle. Les photos utilisées ont été retouchées pour désencombrer le local. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien au potentiel unique et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baguet (ID 56339), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 493519581 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eric massé (06 98 28 44 20) vous propose : * murs commerciaux * boutique * vitrine * c'est au coeur de nanteuil les meaux, à proximité immédiate des commerces, mairie, école, que se situe ce local commercial. D'une surface de 35 m² environ il se compose d'un salon de coiffure, un laboratoire avec point d'eau et wc. Une cave. Au sein d'une copropriété de 12 lots principaux, les charges de copropriété pour ce local commercial s'élèvent à environ 53€ par mois. Le local est vendu loué sous bail commercial 3 / 6/ 9 depuis 2024. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric massé (id 12110), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 837870195 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - na lu (06 64 58 58 88) vous propose : à vendre : fonds de commerce situé en plein coeur du 3 ? Arrondissement, dans le quartier très prisé arts et métiers, à moins de 2 minutes à pied du métro. Emplacement premium avec excellent flux piéton tout au long de la journée. ? Surface totale : 140 m² environ deux niveaux : rdc + sous-sol exploitable très belle hauteur sous plafond local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir ? Idéal pour de nombreuses activités : salon de beauté / esthétique bien-être / spa / massage pharmacie parfumerie / cosmétique épicerie / supermarché prêt-à-porter, concept store, etc. ? Bail 3 / 6/9 – conditions attractives. Un local rare sur le marché, parfait pour développer vos activités dans un quartier dynamique, touristique et très recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme na lu (id 67524), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 912735461 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La ferte gaucher, 20 kms de coulommiers, bâtiment à usage commercial et artisanal d'environ 1.000 m² (vendu libre), parking. Sur environ 2.000 m² de terrain. 1.

Le cabinet ghitimmo vous propose : une boutique de 189 m² sur montreuil caractéristiques : • 4,5 mètres linéaires de vitrine • livraison du local brut • façades et vitrines posées • fluides en attente emplacement : • accès au périphérique, à l'a3 et a86 à moins de 10min en voiture + future t1. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410156).

Iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose : À VENDRE – Murs commerciaux, libre de toute occupation En plein cOEur du centre-ville, je vous propose ces murs commerciaux. L’emplacement est idéal : passage régulier, excellente visibilité et accès facile pour la clientèle. Le local comprend un espace de vente, un laboratoire, ainsi qu’une cave. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour : – Activité de restauration – Charcuterie / Traiteur – Tout autre commerce souhaitant profiter d’un emplacement central – Investisseurs, avec une rentabilité nette estimée à 5,30 % Un bien rare dans le secteur, parfait pour donner vie à un nouveau projet ou constituer un investissement sûr. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, je suis là pour vous accompagner avec plaisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais (ID 68868), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 878788926 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jawad tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : * fonds de commerce restaurant * dans le secteur de la mairie, ce restaurant se compose d'une salle de 30 couverts d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec extraction, d'un bureau, d'une salle de repos, d'une réserve ainsi que d'un vestiaire avec douche. Situé à proximité de la gare, pharmacie, médecin, poste, épiceries, mairie et restaurants à emporter, cette belle affaire familiale de ce passionné de cuisine, qui prends sa retraite, ne demande qu'à se développer. Organisation d'événements possible. Nouveau bail de 9 ans renouvelle en novembre 2023 surface : 75 m² environ. Cuisine en bas de 25 m² environ. Salle de 50 m² environ. Loyer : 1165,65 € charges : 287 € valeur estimative avec vétusté du matériel : 10000 € matériel fonctionnel bail 3-6-9 licence 3 pas de salarié notoriété locale vente cause depart retraite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jawad tourabi (id 66725), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 799562657 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - malika bedrat (06 11 88 51 14) vous propose : à vendre – fonds de commerce / local commercial 50 m² environ – vélizy-villacoublay – idéal tous commerces opportunité rare à vélizy-villacoublay : fond de commerce avec bail neuf ' tout commerce', actuellement exploité en fleuriste, mais toute activité peut être envisagée. Le local offre : 50 m² environ de surface commerciale en rez-de-chaussée deux niveaux de sous-sol avec accès direct au parking (idéal stockage et logistique) une terrasse privative, parfaite pour activités de restauration légère, coffee shop, salon de thé ou mise en avant de produits. Visibilité et emplacement stratégique dans un secteur dynamique. À proximité immédiate du tram t6, de la a86 et de la n118. Disponibilité immédiate points forts : si vous souhaitez reprendre l’activité de fleuristerie, aucune concurrence directe à proximité et un excellent chiffre d'affaire. Local très polyvalent : prêt-à-porter, bien-être, alimentation spécialisée, services, bureaux commerciaux, etc. Conditions financières : loyer : 1 500 € / mois charges : 200 € / mois idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans une ville attractive à fort passage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika bedrat (id 73578), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles cedex sous le numéro 921390167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hector galloula (06 68 11 72 34) vous propose : murs libres en plein coeur de la trés commerçante rue des bourguignons, emplacement recherché offrant une visibilité optimale et un passage constant (piètons + bus), un batiment, anciennement cabinet médical, d'une surface totale de 193 m² environ (112 m² environ carrez), idéal pour professions libérales, paramédicales, bureaux, commerce de services ou habitation mixte. Avec garage attenant 20 m² environ. Un potentiel permettant d'envisager de multiples configurations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 469 et classe climat f indice 70. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hector galloula (id 1265), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 306 305 244 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pour cause de départ à l'étranger, cède un grand pub bar à cocktails, avec licence 4, cuisine et autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin, au coeur du quartier csp + de aligre partie n°1 vitrine : 4,5 ml salle de 29 m² au rdc comptoir licence 4 avec nourrices à bières réserve de 4 m² + cave voutée de 14 m² appartement de 32 m² au 1er étage, accès indépendant loyer de la partie n°1 : 1085 € / mois hors taxes et hors charges partie n°2 vitrine : 4,5 ml salle restaurant de 29 m² au rdc cuisine ouverte avec extraction, double moteurs loyer de la partie n°2 : 1400 € / mois hors taxes et hors charges etablissement entièrement isolé, sonorisé et climatisé longue vitrine de 9ml à la belle visibilité (pas de terrasse) idéalement situé au coeur du quartier csp + animé de aligre ca 2024 : 302 k€ ca 2023 : 293 k€ ca 2022 : 270 k€ leviers de développement : ouverture les midis et dimanches cuisine ouverte équipée avec extraction et salle de 16 couverts très belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € ht + 4 400 € tva, soit 279 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 253 000 € ht + 0 € tva, soit 253 000 € ttc honoraires d'agence : 22 000 € ht + 4 400 € tva, soit 26 400 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause de maternité, cède un restaurant avec extraction charbon et terrasse, idéal pour ventes sur places et à emporter, au coeur du quartier strasbourg saint denis (porte saint martin) ca actuel : 140 k€ flux : clientèles touristique, airbnb et start-ups levier de développement : brunchs le dimanche au rdc de 20 m² salle de 12 couverts climatisation réversible terrasse de 12 couverts cuisine tout équipée : frigos bas, friteuse, four, lave-vaisselle, pétrin, laminoir, chambres froides extraction 250 à charbon actif sur rue au 1er étage : studio de 20 m² avec cuisine domestique et toilettes accès par escalier au sein du restaurant aujourd'hui non exploité ni habité faible loyer : 1690 € ttc / mois, charges comprises bail récent : décembre 2020 emplacement - loyer - prix idéal pour la vente sur place et à emporter dans un quartier fortement fréquenté les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € ht + 1 960 € tva, soit 99 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 88 200 € ht + 0 € tva, soit 88 200 € ttc honoraires d'agence : 9 800 € ht + 1 960 € tva, soit 11 760 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Idéalement situé, ce hangar de 260 m² implanté sur un terrain de 326 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bâtiment dispose d'un large volume entièrement couvert, permettant d'y installer une activité artisanale, du stockage ou pour les porteurs de projet immobilier, le hangar peut également être transformé en habitation avec un fort potentiel d'aménagement grâce à ses dimensions généreuses. Le hangar est à viabiliser. Situé dans le Haut-Montreuil, le secteur offre une excellente accessibilité : métro 11 (station Montreuil-Hôpital) à 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le Centre hospitalier André-Grégoire, ainsi que les commerces, écoles, crèches et services du quotidien, se trouvent à quelques minutes seulement. Pour plus d'informations, contactez Stephanie STANGE - La Lucarne de l'immobilier au 06 84 34 04 97. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Avant de parler du fonds de commerce, je souhaiterai évoquer le gérant et le personnel en place qui ont œuvré pour emmener une solidité et une pérennité à cette entreprise ! Créée il y a dorénavant dix ans, les clients sont très satisfaits des soins prodigués; spa, massages, soins esthetiques et du corps, venez reprendre une affaire "clé en main" avec du matériel de très bonne qualité. Ca 2024 154.000€ / ca 2023 135.600€ avec benefices chaque année environnement : zone pavillonnaire surface : 120 m² environ cabines : 3 pour les soins + espace aquatique + espace gommage loyer : 1.200€ / mois bail : 3-6-9 (bail neuf à venir) nombre de salarié : 2 actuellement mais équipe à constituer + une alternante restante ouverture : du mardi au samedi (de 10h à 20h hormis le samedi 18h) vacances : 5 semaines en 2024 matériel : très bon état de fonctionnement parking : nombreuses places en accès libre pour plus de renseignements ne pas hésiter à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 905348.

Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : a 5 minutes de l’arc de triomphe – opportunité rare ! Située au coeur d’un quartier prestigieux de paris, cette boutique de 70 m² environ, tous commerces autorisés, y compris restauration sans nuisances (ex : bar à salades). Convient parfaitement à : fleuriste, primeur, fromagerie, caviste, onglerie, coiffure, salon de beauté, et bien d’autres (hors salons de massage). Vitrine de 5,5 m offrant une visibilité maximale. Hauteur sous plafond de plus de 3 m valorisant l’espace et l’expérience client. Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Surface disponible : espace de vente : 55 m² environ lumineux et optimisé. Réserve : 15 m² environ rénovée en sous-sol. Loyer attractif : 2 600 € / mois ht hc charges + taxe foncière : env. 265 € / mois dépôt de garantie : 3 mois de loyer bail en cours jusqu’en avril 2027 une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans l’un des quartiers les plus recherchés de paris ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie benita-szczepanski (06 34 19 02 92) vous propose : emplacement de qualité sur la route des concessionnaires (rn13) disponibilité : immédiate pmr : oui autre : . Accueil. Espace ouvert. Bureau cloisonné et modifiable. Local technique. Sanitaires privatifs. Accès pmr. Climatisation. Parkings clients surface 2 étages sur 800 m² environ construction de 2018 ré-aménagement facile pour toutes activités ce bien à la vente peut aussi être louer. (loyer mensuel hc / ht 25000 euros / mois) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie benita-szczepanski (id 82922), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 929919314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : arpajon= épi centre ville situation en emplacement n° 1 droit au bail tous commerces sauf restauration, même froide. Loyer 940 euros ht bail neuf signé en avril 2025 taxe foncière a charge preneur façade commerciale sur rue : 6 mètres chauffage électrique l'avis du professionnel : commercialité + sur cette rue d'arpajon, beaucoup d'autres commerces, tant du tertiaire que du commercial. Pas de travaux importants à prévoir implantation idéale. Je suis disponible pour toute visite et informations complémentaires 7 / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : vente fonds de commerce – alimentation générale / primeur paris 6e – emplacement recherché et à fort passage idéalement situé à proximité du métro, dans une rue passante et commerçante du 6e arrondissement, ce commerce de primeur bénéficie d’un bel environnement commercial. Surface 40 m² environ, bien agencée, avec une décoration récente espace de stockage avec chambre froide bon chiffre d’affaires loyer mensuel : 2 352 € charges mensuelles : 142 € bail en cours jusqu’en juin 2031 aucun personnel à reprendre information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Grégory CARRÉ (07 69 29 13 56) vous propose : Opportunité rare à Ablis (78660) – Immeuble de bureaux d’environ 291 m² environ à saisir ! En plein cOEur d’Ablis, commune dynamique à seulement 10 minutes de Rambouillet, découvrez cet ancien établissement bancaire à fort potentiel. Caractéristiques clés : Surface totale d’environ 291 m² environ répartie sur rez-de-chaussée, 1er étage + cave et combles 7 bureaux spacieux + 1 salle de réunion Travaux récents de qualité : pompe à chaleur (PAC) et clims réversibles, ascenseur, etc. Stationnement facile et nombreux parkings à proximité Polyvalence d’usage : parfait pour investisseurs ou porteurs de projets souhaitant créer bureaux classiques, espace de coworking, centre médical ou autres activités tertiaires. Flexibilité locative : possibilité de bail avec un loyer inférieur à 4 000 € / mois. Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre activité ou de réaliser un investissement stratégique dans un secteur en pleine expansion. Contactez-moi vite pour visiter et saisir cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 320 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory CARRÉ (ID 64290), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 908277189 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mailis poursin (06 11 85 38 27) vous propose : restaurant - tigery restaurant de 300 m² environ - 90 couverts ouvert du lundi au vendredi (services midi et soir) bâtiment de plain-pieds aux normes pmr construit en 2017 - loyer 6800€ ttc - bail 9 ans reconductible (début en 2018) parking privé et fermé (50 places de stationnement) grande terrasse - 60 couverts vendu meublé et équipé 3 salariés à reprendre désignation : cuisine, chambre froide, 2 salles de restauration, 2 wc, 2 vestiaires, bureau, terrasse, jardin et parking. Me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mailis poursin (id 35971), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 822256723 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare pour ce local commercial très bien entretenu et idéalement situé disposant d'une excellente visibilité ! Implanté dans un secteur très recherché et dynamique, venez découvrir ce commerce actuellement aménagé en salon de coiffure (4 postes de travail dont un poste de barbier, un espace shampoing avec 3 bacs). Une réserve, un espace cuisine aménagé et des sanitaires complètent le local. Possibilité d'acquérir le fond de commerce pour une reprise immédiate d'activité ou démarrer un nouveau projet au cœur de la commune dynamique de Mantes la Ville. Stationnements gratuits à proximité du local. À visiter avec votre agence Orpi Epône. Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572). Référence agence : 6692.

Cause départ à la retraite, opportunité rare : fonds de commerce de restauration rapide sous enseigne mondialement reconnue, situé dans un centre commercial dynamique à proximité immédiate de meaux. Emplacement premium : - centre commercial accueillant plus de 5 millions de visiteurs / an - 100 boutiques et 4 600 places de parking - axes très fréquentés assurant une forte visibilité et un flux régulier de clients l ? Établissement : - superficie totale : 113 m² - 34 places intérieures + 24 places en terrasse - salle de restaurant, salle de préparation, réserve - servir des menus varie, végétarien et hallal. - chambres froides positive et négative - état irréprochable, aucuns travaux à prévoir personnel en place : - 1 salarié en cdi - 3 apprentis chiffres clés : - ca 2024 : 305 000 euros - résultat : 88 857 euros - loyer : 2 500 euros ht / mois atouts majeurs : - franchise reconnue et performante - emplacement à fort potentiel de développement - clientèle fidèle et constante - idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant s ? Appuyer sur un concept clé en main contactez-moi pour plus d ? Informations ? Dossier complet sur demande. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Lahlou benghezal 06 01 06 58 64 / 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Cause départ à la retraite, cède restaurant de restauration rapide sous enseigne mondialement reconnue, idéalement situé dans le centre commercial carrefour claye-souilly, un site à très fort passage. Emplacement stratégique : - centre commercial accueillant plus de 7 millions de visiteurs par an - 136 commerces et 4 600 places de stationnement - accès direct par l ? A104 et la rn3 - flux continu de clientèle locale et de passage description du bien : - superficie totale : environ 60 m² - 34 places assises - comprend : salle de restaurant, salle de préparation, réserve - chambres froides positive et négative - état impeccable, aucuns travaux à prévoir équipe en place : - 1 salarié en cdi - 3 apprentis données financières : - ca 2024 : 375 000 euros ht - résultat : 75 881 euros - loyer : 4 500 euros ht / mois - remise exceptionnelle de 60 000 euros sur 3 ans accordée par le bailleur (à compter du 01 / 07 / 2024) atouts majeurs : - franchise reconnue et performante - emplacement n°1 dans un centre commercial leader de la région ? Aucun investissement à prévoir ? Activité immédiatement exploitable ? Excellent potentiel de développement pour un couple ou investisseur contactez-moi pour plus d ? Informations ? Dossier complet sur demande. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Lahlou benghezal 06 01 06 58 64 / 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Idéalement situé à levallois-perret (92300), en plein cœur du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix. Le quartier animé et dynamique offre une visibilité optimale grâce à son environnement commerçant et passant, idéal pour un restaurant cherchant à attirer une clientèle variée. La présence de nombreuses enseignes renommées et de bureaux à proximité garantit un fort potentiel de clientèle pour développer son activité. Ce fonds de commerce de 70 m², doté d'une réserve de 25 m², présente des équipements professionnels de qualité incluant une extraction de 400, une licence 4 et une belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts. La grande vitrine de 15 mètres offre une excellente visibilité et met en valeur l'espace intérieur pouvant accueillir 30 convives. Le loyer mensuel s'élève à 2900€ht, avec des charges de 50€ht par mois. Avec la possibilité d'intégrer un espace tabac, ce bien offre un potentiel non négligeable pour développer un établissement de restauration à fort succès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € ht + 6 720 € tva, soit 426 720 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 386 400 € ht + 0 € tva, soit 386 400 € ttc honoraires d'agence : 33 600 € ht + 6 720 € tva, soit 40 320 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.