Vente Restaurant 130 m²

Iad France - Bruno Marques Gomes vous propose : Fonds de commerce – Restaurant chinois idéalement situé à Puteaux (92800) À vendre – Fonds de commerce de restauration asiatique situé à Puteaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune.

Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, des bureaux, des transports en commun et du quartier d'affaires de La Défense, cet établissement profite d'un flux régulier de clientèle, aussi bien résidentielle que professionnelle.

Le restaurant dispose d'une salle de restauration accueillante, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise d'activité rapide sans investissement majeur.

Son agencement optimisé offre un cadre de travail confortable et une exploitation efficace.

L'environnement commercial dynamique constitue un véritable atout, avec une clientèle fidèle complétée par une forte fréquentation liée aux nombreux salariés et visiteurs du secteur.

L'établissement convient parfaitement à une exploitation en restauration asiatique traditionnelle, mais peut également être adapté à d'autres concepts de restauration, sous réserve des autorisations administratives et des stipulations du bail.

Les atouts Emplacement stratégique au cOEur de Puteaux.

À quelques minutes de La Défense.

Forte visibilité et passage piéton.

Secteur commerçant et résidentiel.

Cuisine professionnelle équipée.

Clientèle locale et de bureaux.

Accès facile en transports en commun.

Potentiel de développement du chiffre d'affaires (livraison, vente à emporter, partenariats avec les plateformes de livraison, extension des horaires d'ouverture).

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité qu'à un professionnel désireux de s'implanter dans un secteur à fort pouvoir d'achat, où la demande en restauration demeure soutenue.

Dossier complet, informations financières et conditions de cession disponibles sur demande, après étude du projet de reprise.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette affaire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 611040 euros.

Prix hors honoraires : 570000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 41040 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Marques Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.