Commerce à vendre Bouches-du-Rhône (13)

387 résultats

Commerce 72 m² à vendre à Marseille 5 (13005)

468 000 €

Commerce 72 m²

Marseille 5 (13005)

Situés sur le très recherché Boulevard Chave, au cœur d’un secteur dynamique et commerçant, ces murs commerciaux représentent une excellente opportunité d’investissement patrimonial. Local entièrement rénovéEmplacement premium avec forte visibilité Activité de rôtisserie en place Locataire sérieux en activité Revenus locatifs sécurisés : 2 230 € par mois charges comprises Quartier vivant et très fréquenté Ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours et un locataire déjà installé. Aucun travaux à prévoir, le local a été entièrement rénové et entretenu avec soin, garantissant un investissement serein et pérenne. Idéalement situé sur l’un des axes les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d’un environnement commerçant attractif et d’un flux constant de passage. Boulevard Chave Marseille 13005 Loyer annuel : 26 760 € charges comprises Une adresse stratégique, un locataire en place, un local rénové et des revenus immédiats : une opportunité clé en main à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d’un placement de qualité. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contact Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

Commerce 5 m² à vendre à Saint-Cannat (13760)

exclusivité

25 900 €

Commerce 5 m²

Saint-Cannat (13760)

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Saint Cannat - Fonds de commerce local pour Pizza - Terrasse Mieux qu'un camion pizza, ce local vous permet de bénéficier d'une plonge, d'un emplacement privilégié au cOEur du village et d'une terrasse ! Le local est entièrement équipé comme suit : Four électrique 220v 4 * 33cm - bac plonge - pétrin 20 litres - meuble réfrigéré 3 portes -plan de travail en granit - saladette 6 bacs - faconneuse 40 cm - congélateur cube - cave à vin - 2 frigos à boissons - caisse enregistreuse. Derniers bilans disponibles. Terrasse avec 4 tables, 10 chaises, 1 grand parasol. Une place de parking pour le livreur et pour ranger ses courses. Loyer mensuel : 650€ tout compris eau et électricité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25900 euros. Prix hors honoraires : 22900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,10% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 82 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

140 000 €

Commerce 82 m²

Marseille 13 (13013)

La rose -saint jerome - marseille 13013- fonds de commerce traiteur a vendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un établissement commercial d'une surface de 82 m², accueillant et chaleureux bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Cette activité de traiteur propose une cuisine méditerranéenne généreuse et sophistiquée proposant des plats du jour et des mets élaborés. L'établissement est pourvu de tout l'équipement nécessaire, comprenant une cuisine entièrement équipée pour offrir aux clients un accueil optimal. Nous vous y attendons ! Référence : 10179 pc02 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 e-mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Commerce 32 m² à vendre à Peyrolles-en-Provence (13860)

Prix en baisse

39 000 € -11 %

Commerce 32 m²

Peyrolles-en-Provence (13860)

Peyrolles en provence : en exclusivite, l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous proposent à la vente cession de droit au bail - salon de coiffure entièrement équipé, dans le village de peyrolles en provence. Ce local commercial climatisé à usage de salon de coiffure est situé en plein coeur du village avec une belle vitrine il a été entièrement rénové. La cession comprend l'ensemble du mobilier et du matériel professionnels, prêt à l'emploi : 4 coiffeuses, 2 bacs de lavage, 1 casque. L'arrière boutique ou réserve d'environ 12 m² est équipée d'un bureau, point d'eau, lave linge et sèche linge neufs (2026). À l'étage, une pièce supplémentaire d'environ 18 m² pourra faire office de réserve ou de débarras selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un véritable atout : la jouissance d'une agréable cour intérieure. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un salon clef en main. Sans travaux à prévoir. Loyer : 345 eur + 30 eur charges (eau froide + taxe ordures ménagères) dpe d (estimation des coûts annuels entre 910 eur et 1250 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025-2026) mandat no 113443 honoraires charges vendeurs bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

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Commerce 26 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

exclusivité

65 000 €

Commerce 26 m²

Aix-en-Provence (13100)

Iad france - claire delgado vous propose : institut de beauté – aix-en-provence – centre historique situé au 1er étage d'un immeuble aixois, l'institut bénéficie d'une enseigne visible depuis la rue et d'un espace entièrement dédié à l'activité, offrant un environnement calme et confidentiel particulièrement adapté aux soins esthétiques. D'une surface de 26 m², parfaitement optimisés, l'institut se compose d' : un espace d'accueil une cabine de soins une kitchenette / buanderie un espace douche + wc ensemble en excellent état, exploitable immédiatement une activité rentable et saine : ca moyen des 3 dernières années : 92 300 € ebe retraité : 47 000 € activité exploitée par une seule personne 4 jours par semaine. Très bon niveau de rentabilité avec un fort potentiel de développement en élargissant la gamme des prestations proposées (uniquement soins visage, épilation et onglerie actuellement) et les jours d'ouverture. L'institut jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle très fidèle à fort pouvoir d'achat. Accompagnement du repreneur sur plusieurs mois possible. Garage loué à proximité transmissible. Taxe foncière : 342€ loyer actuel : 1200€ hc vous êtes esthéticienne ? Et si vous deveniez propriétaire de votre institut plutôt que de payer un loyer ? Le fonds de commerce est proposé avec l'acquisition des murs pour un total de 225 000€. Opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, rentabilité et sécurisation immobilière. Dossier et visite sur demande, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 144 m² à vendre à Ventabren (13122)

49 000 €

Commerce 144 m²

Ventabren (13122)

Iad france - cédric berceron (06 46 56 02 81) vous propose : ventabren – restaurant clés en main avec fort potentiel de développement à saisir, au coeur d'un secteur recherché de ventabren, superbe fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un cadre agréable, d'un outil de travail récent et d'un véritable potentiel de croissance. D'une surface d'environ 144 m² environ, l'établissement offre une salle chaleureuse pouvant accueillir 30 couverts ainsi qu'une agréable terrasse de 16 places, idéale pour la saison estivale. L'ensemble du matériel de cuisine est en excellent état, parfaitement entretenu et en grande partie récent. La salle bénéficie d'une décoration soignée et contemporaine, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissements complémentaires. Les atouts de l'affaire : - local d'environ 144 m² environ entièrement équipé - 30 places assises en intérieur - terrasse de 16 couverts - accès pmr - parking à proximité immédiate - matériel et mobilier récents - aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate un loyer attractif et négociable : le propriétaire des murs est ouvert à une renégociation dans le cadre de la reprise, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation des charges pour le futur exploitant. Un fort potentiel à exploiter : l'établissement présente une progression régulière de son activité, avec une croissance marquée entre les derniers exercices comptables. Son emplacement, sa capacité d'accueil et la qualité de ses équipements en font une excellente opportunité pour un couple de restaurateurs, un professionnel souhaitant développer un concept bistronomique, une cuisine du monde ou tout autre projet de restauration. Une affaire saine, prête à travailler dès le premier jour, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur dynamique. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric berceron (id 81692), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon-de-provence sous le numéro 484779327 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 64 m² à vendre à La Ciotat (13600)

exclusivité

55 880 €

Commerce 64 m²

La Ciotat (13600)

Iad France - Vincent Jerome vous propose : Droit au bail tout commerce, sauf nuisances odorantes y compris la vente de produit transformé en dehors de ce local, situé dans le cOEur du centre ville entouré de multiples commerces, et à 2 pas du port, des parkings, et du prochain hôtel 5 étoiles et sa galerie marchande. Il bénéficie d’une surface commerciale de 64 m² environ et comprenant également un local servant de bureau ainsi qu’un toilette, un lavabo, un petit espace aménagé pour repas, et une VMC. Chauffage électrique. Cette boutique offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en pleine saison. Vitrine sur 2 angles, 1 sur 2m52, et l’autre de 4m10. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Boutique en bon état. Ce lieu est idéal pour plusieurs projets comme boutique de décoration et / ou d'exposition, de bijoux, de parfums, de prêt à porter comme actuellement, fleuriste, épicerie, concept store, architecte, agence immobilière, bureau, magasin de chaussures, papeterie, agence de voyage, bureaux, professions libérales,… Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville, et à deux pas des transports. C’est un bail commercial 3,6,9 ans datant du 1er juin 2025. Le loyer mensuel actuel est de 531 € / mois hors charges et la taxe foncière est de 1309€ / an. 48 000 € de CA sur 4 mois. Beau potentiel de développement de l'activité actuelle. La propriétaire ne souhaite pas être dérangé. Elle souhaite que tout passe par son agent qui détient le mandat. Une opportunité à saisir ! Si besoin de plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55880 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,76% du prix du bien hors honoraires) : 5880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 789191806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 3 Pièces 81 m² à vendre à Bouc-Bel-Air (13320)

490 000 €

Commerce 3 pièces 81 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

La filiale Immobilière du Crédit Agricole vous propose ce beau local commercial situé dans une petite copropriété, hébergeant un centre médical, des soins esthétiques, professions libérales, commerces, et bénéficiant d'une grande fréquentation, à coté de LIDL. Construit en 2010, l'immeuble est très bien entretenu. Le local peut être divisé en deux activités, avec chacune son accès extérieur. Bonne rentabilité, libre d'occupation. Situé au coeur d'un pôle commercial actif depuis 15 ans à Bouc-Bel-Air, dans un quartier recherché. Accès sécurisé depuis la RN 8 et l'entrée d'autoroute. Visibilité optimale Nombreux parkings Accès PMR conforme A voir Absolument ! Nous consulter pour plus d'informations.

Commerce 4 Pièces 155 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

Prix en baisse

exclusivité

220 000 € -12 %

Commerce 4 pièces 155 m²

Marseille 13 (13013)

? Marseille 13e local idéal centre médical / paramédical 155 m² vous êtes kiné, ostéopathe, infirmier, psychologue ou souhaitez créer un centre pluridisciplinaire ? Ce local de 155 m², situé rue de la maurelle, offre un fort potentiel pour l'aménagement de 5 à 7 cabinets avec salle d'attente. ? Quartier résidentiel avec forte demande de soins ? Facilité de stationnement ? Surface facilement divisible ? Idéal regroupement de praticiens ? Possibilité d'accompagnement pour l'aménagement ? Opportunité rare dans le secteur contactez-nous pour étude de votre projet. Pas d'activité lié à de la nourriture le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 220 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 206 800 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € ht + 2 640 € tva, soit 15 840 € ttc contactez votre conseiller safti : jacques benhamou, tél. : 06 09 71 29 66, e-mail : jacques.benhamou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 445 075 765.

Commerce 140 m² à vendre à Marseille 1 (13001)

Prix en baisse

199 000 € -7 %

Commerce 140 m²

Marseille 1 (13001)

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Marseille 1er – Opéra / Vieux-Port Restaurant 140 m² environ – 56 places – Terrasse autorisée – Extraction en toiture Situé dans le secteur recherché Opéra / Vieux-Port, au cOEur d'un environnement mêlant résidents, bureaux, flux touristiques et activité du centre-ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement central avec une activité installée et une excellente visibilité commerciale. L'établissement développe 140 m² environ répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la salle de restaurant, le bar ainsi que l'espace de service. Le sous-sol, intégré au local, comprend la cuisine professionnelle équipée, l'espace de préparation et les zones de stockage. Capacité d'accueil : 56 places au total, dont 32 places en salle et 24 places en terrasse autorisée. L'établissement dispose d'un outil de travail opérationnel avec extraction en toiture, agencements entretenus et matériel renouvelé ces dernières années. Le dossier présente également un atout commercial fort grâce à une excellente réputation en ligne, avec une note Google de 4,8 / 5 et plus de 1 306 avis, traduisant une forte reconnaissance client autour de la qualité de l'offre, de l'expérience sur place et de l'accueil. Données d'exploitation : chiffre d'affaires HT 2024 de 233 180 €, EBE retraité 2024 de 95 126 €, ticket moyen d'environ 25 €, exploitation actuelle sur 6 jours par semaine. Bail commercial à destination restaurant, en cours, avec un loyer annuel HT de 11 680 € (soit environ 973 € HT par mois) et des charges annuelles de 1 335 €. Coût locatif total inférieur à 1 100 € / mois charges comprises. Pour le secteur Opéra / Vieux-Port, ce loyer est structurellement bas. C'est un avantage compétitif durable — il ne dépend pas du concept ni du volume d'activité. Analyse repreneur : l'affaire tourne 6 jours sur 7, midi et soir. Le soir concentre l'essentiel du chiffre — le concept actuel attire davantage une clientèle de soirée. Un repreneur qui active ou renforce le créneau déjeuner sur ce secteur bureau / résidentiel dispose d'un levier de croissance direct sans modifier l'emplacement ni l'outil de travail. La e-réputation est construite : plus de 1 306 avis à 4,8 / 5 dans un secteur où la concurrence est dense. Un repreneur arrive avec une base de notoriété qu'il aurait mis 3 à 5 ans à construire seul. Le cédant assure un accompagnement opérationnel à la prise en main — formation au concept, transition avec l'équipe, transmission du savoir-faire. La continuité d'exploitation est sécurisée. Ce dossier s'adresse à un professionnel de la restauration, un chef exploitant, un couple d'exploitants ou un restaurateur cherchant un deuxième établissement sur un emplacement de flux constant. Projet et capacité financière demandés avant transmission du dossier complet. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 185098 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,51% du prix du bien hors honoraires) : 13902 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 39 m² à vendre à Auriol (13390)

Prix en baisse

35 000 € -14 %

Commerce 39 m²

Auriol (13390)

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Fonds de commerce – Restauration rapide asiatique, clé en main – 39 m² environ – Auriol Zone des Pujols À céder, fonds de commerce de restauration rapide situé dans la zone d'activités des Pujols à Auriol. Parking gratuit immédiat, flux clientèle de proximité établi, emplacement visible depuis l'axe principal de la zone. Activité imposée par le bail : cuisine asiatique exclusivement (viet / thaï selon la destination du bail — sushi, bubble tea et concepts asiatiques adjacents tolérés en pratique). Aucune autre activité de restauration n'est autorisée sans accord exprès de la bailleresse. Ce point conditionne toute candidature. Local intégralement aménagé à neuf lors de son ouverture sous l'enseigne Sakana (concept artisan sushi / bubble tea / taiyaki). Matériel récent, cuisine opérationnelle, aucun salarié à reprendre. Un repreneur arrive sur un outil de travail prêt, sans chantier ni remise à niveau. CE QUE VOUS REPRENEZ : Local de 38,80 m² de plain-pied entièrement rénové. Cuisine professionnelle inox complète avec hotte aspirante. Comptoir moderne en bois clair. Salle 10 couverts environ. WC PMR. Climatisation réversible. Système de livraison déjà actif sur Auriol. CONDITIONS COMMERCIALES : Bail commercial jusqu'au 31 mars 2029 (soit environ 2 ans et 8 mois de visibilité contractuelle) — Loyer 850 € HT + 100 € provisions charges, soit 1 152 € TTC / mois — Taxe foncière à charge preneur — Destination exclusive : cuisine asiatique. Analyse repreneur Sur une zone d'activités de cette densité à Auriol, une charge fixe de 1 152 € / mois tout compris reste maîtrisée dès le premier mois. La livraison déjà en place réduit le délai de montée en charge. Le local reste adapté à une offre asiatique différente : ramen, poke bowl, street-food coréenne ou chinoise à emporter. Le bail court jusqu'en mars 2029, une durée resserrée qui convient à un repreneur voulant tester un concept rapidement avant renouvellement, plutôt qu'à un projet d'installation à très long terme. Ce dossier convient à un professionnel de la restauration asiatique cherchant un ticket d'entrée maîtrisé sur un marché local à développer, sous réserve de validation du concept par la bailleresse. Dossier complet sur qualification du projet. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 51 m² à vendre à Marseille 2 (13002)

exclusivité

99 000 €

Commerce 51 m²

Marseille 2 (13002)

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Restaurant — Marseille Le Panier, à 2 pas du Vieux-Port — cession pour départ à la retraite 51 m² répartis sur deux niveaux, entièrement rénové avec des matériaux de caractère (pierre et brique apparentes), local d'angle avec 5 m de façade sur rue passante. Emplacement n°1, clientèle mixte résidents / actifs / flux touristique à l'année. Pourquoi cette vente : le gérant, en poste depuis 2021, cède l'affaire pour un départ à la retraite. C'est une transmission organisée, pas une cession dans l'urgence. Ce que vous reprenez : Fonds de commerce entièrement équipé, matériel inclus dans la vente Cuisine ouverte équipée, extraction en façade (conduit + moteur d'extraction, conforme) Salle principale en rez-de-chaussée, deux terrasses (façade et arrière) Sous-sol : espace de réserve / stockage, voûté en pierre — volume disponible pour un repreneur qui souhaiterait le réaménager Licence restauration en règle Système d'encaissement certifié conforme (loi anti-fraude) 2 exercices comptables certifiés disponibles (finançable banque) Bail commercial : Destination restauration Le bailleur est d'accord pour établir un nouveau bail 3 / 6/9 au repreneur dès la reprise, loyer 850€ HT / mois (10 200€ HT / an) — vous démarrez sur un bail neuf et sécurisé, sans avoir à gérer l'historique du bail actuel Rentabilité (moyenne sur 5 exercices, EBE retraité) : environ 56 000€ / an, avec un pic à plus de 90 000€ en 2023. Le repli des deux derniers exercices s'explique par un choix personnel du gérant, qui a réduit son rythme d'ouverture pour privilégier sa vie de famille — pas par une perte d'attractivité de l'affaire. Le dossier complet détaille le chiffrage exact par exercice. Le levier de croissance : l'exploitation tourne actuellement sur environ 200 jours d'ouverture par an, un rythme volontairement réduit par le gérant ces deux dernières années. Le pic 2023 démontre le potentiel de l'affaire à pleine activité. Sans changement de concept ni investissement marketing, un retour à un rythme d'ouverture plus soutenu représente un potentiel de développement estimé à + 30% sur 3 ans. E-réputation déjà installée : Google 4,8 / 5, TripAdvisor 4,9 / 5, The Fork 9,5 / 10 — rare à ce niveau sur le secteur. Dossier complet (liasses fiscales, bail, inventaire matériel) et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 88998 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,24% du prix du bien hors honoraires) : 10002 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 53 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

19 000 €

Commerce 53 m²

Marseille 10 (13010)

Toutes activités autorisées à l'exception des métiers de bouche (snack, restaurant, boulangerie, boucherie. ) emplacement stratégique sur le très passant boulevard de saint-loup, à proximité immédiate de l'échangeur l2 vers la pointe rouge à la hauteur de castorama, entouré de commerces de proximité, restaurants et hôtel, avec future arrivée du tramway qui renforcera encore l'attractivité du secteur. Local commercial en rdc d'un petit immeuble de 2 étages surface exploitable d'environ 53 m² surface commerciale : 22 m² belle vitrine pignon sur boulevard rideau métallique configuration fonctionnelle comprenant : boutique espace de stockage zone d'exposition débarras toilette avec wc + lave-mains terrasse et jardin en jouissance privative prévoir un rafraîchissement, mais très beau potentiel après remise au goût du jour. Extérieurs en jouissance exclusive d'environ 54 m² composé de terrasse de 11 m² et jardin privatif de 43 m² ce local conviendrait pour toute activité nécessitant visibilité, showroom, bureau avec espace détente, etc. Conditions financières loyer mensuel : 860 eur charges comprises (dont 60 eur de provisions sur charges) taxe foncière : 970 eur / an dépôt de garantie : 1 600 eur avec bail commercial de 9 années cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : marseille 828 231 720, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Commerce 60 m² à vendre à Salon-de-Provence (13300)

38 000 €

Commerce 60 m²

Salon-de-Provence (13300)

Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant, vous propose ce fonds de commerce d'environ 50 m² de surface commerciale, bénéficiant en plus d'une réserve à l'étage, implanté en plein cœur du centre historique de Salon-de-Provence, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées et les plus dynamiques de la ville. Situé dans un environnement commerçant extrêmement porteur, le local profite d'un flux piéton constant, d'une visibilité naturelle et d'une attractivité immédiate grâce à son positionnement en secteur piétonnier. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement premium, sa configuration fonctionnelle, et son potentiel d'exploitation, idéal pour une activité de vente ou de services (hors restauration). Le local offre : • une surface commerciale d'environ 50 m², exploitable et facilement aménageable, • une réserve à l'étage, parfaite pour le stockage ou un bureau, • un environnement commercial attractif, • un local agréable, lumineux, facile à tenir en solo, • un bail renouvelé jusqu'au 30 / 08 / 2032, autorisant vente et services, • un loyer maîtrisé de 817 € HT / mois, cohérent avec l'emplacement. L'ensemble constitue une belle opportunité d'implantation en hypercentre, dans une ville active et commerçante. Les points forts de cette affaire : • Emplacement stratégique : cœur de ville, secteur piéton très fréquenté, • environnement commerçant dynamique et attractif, • structure légère : 0 salarié, charges réduites, • données économiques intéressantes, • idéal pour une première installation ou un développement de réseau, • visibilité, flux et accessibilité immédiate en centre-ville. J'aime : • l'emplacement au cœur du Salon historique, rare à ce niveau de prix, • la facilité d'exploitation : local compact, fonctionnel, sans travaux lourds, • la polyvalence du bail permettant plusieurs typologies d'activités, • le potentiel de développement grâce au flux piéton, • l'excellent rapport emplacement / prix de cession. Une opportunité rare à Salon-de-Provence pour un commerçant ou un entrepreneur cherchant une implantation qualitative en plein centre-ville. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 595296 ).

Commerce 17 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

22 000 €

Commerce 17 m²

Marseille 13 (13013)

À vendre, au coeur du village de Saint Jérome, 13013 Marseille. Bénéficiez d'un box fermé de 17 m² et d'une place de stationnement privative supplémentaire en enfilade. Idéal pour stationner deux véhicules ou du stockage. Absence de charges. Mandat n°2308 Référence agence : 2308.

Commerce 53 m² à vendre à La Roque-d'Anthéron (13640)

exclusivité

89 000 €

Commerce 53 m²

La Roque-d'Anthéron (13640)

Vente de ce très beau salon de coiffure situé au coeur du très attratif village de la roque d'anthéron. Avec une surface d'environ 53 m², le salon est vendu clé en main avec l'ensemble du matériel et du stock (à négocier). Il est exploitable immédiatement sans travaux ni investissement supplémentaires. Le ca est en constante évolution et la propriétaire peut compter sur une clientèle fidèle de plus de 300 clients par mois. Le bail, tous commerces excepté les métiers de bouche, court jusqu'en avril 2027. Le loyer est de 650 euros. Aucun dépôt de garantie. Une salariée avec 33 ans d'ancienneté travaille à temps partiel (32h) et a sa propre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce prospère qui se llibère pour cause de départ à la retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 89 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 80 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € ht + 1 780 € tva, soit 10 680 € ttc contactez votre conseiller safti : isabelle albert, tél. : 07 84 91 72 33, e-mail : isabelle.albert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 842 597 189.

Commerce 48 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

exclusivité

48 000 €

Commerce 48 m²

Marseille 7 (13007)

Iad France - Carine Barrali vous propose : Fonds de commerce avec droit au bail – Endoume, Marseille 7ᵉ Au cOEur du très recherché quartier d’Endoume, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce fonds de commerce avec droit au bail actuellement exploité en salon de toilettage canin. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié au sein d'un secteur dynamique et commerçant, cette activité s'appuie sur une clientèle fidèle, développée au fil des années et en constante progression. Le local, d'une superficie d'environ 48 m², est en excellent état et offre de nombreuses possibilités de reconversion. Le bail autorise toutes activités commerciales, à l'exception des métiers de bouche. Avec un loyer particulièrement attractif de seulement 550 € par mois, cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau projet commercial, ce local réunit tous les atouts pour une installation réussie. LES ATOUTS DU BIEN : - Emplacement de premier ordre au cOEur du village d'Endoume - Quartier vivant et très recherché - Clientèle fidèle et régulière - Local d'environ 48 m² - Faible loyer : 550 € par mois - Nombreuses possibilités d'exploitation (hors métiers de bouche) - Fort potentiel de développement Une opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

320 000 €

Commerce 193 m²

Marseille 7 (13007)

NOUVEAU - A + Immobilier vous propose en exclusivité, à deux pas du Vieux-Port, un espace professionnel rare de 193 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Situé au 16 rue de la Croix, en fond de cour et au calme, cet ancien atelier de menuiserie développe deux plateaux de 95 et 98 m², répartis sur deux niveaux et reliés par un escalier intérieur. Les volumes généreux et le caractère brut des lieux en font un bien idéal pour des bureaux atypiques, un showroom, un atelier d’architecte, une agence créative, un espace de coworking ou toute activité professionnelle recherchant un lieu singulier et inspirant. Les deux niveaux correspondent actuellement à deux lots distincts, avec la possibilité de les rendre totalement indépendants grâce deux accès séparés et existants. Un bien à fort potentiel, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, alliant emplacement stratégique et modularité. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr'. Honoraires à la charge du Vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

Commerce 500 m² à vendre à Marseille 16 (13016)

590 000 €

Commerce 500 m²

Marseille 16 (13016)

Situé au cœur du 15 / 16e arrondissement de Marseille ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal. Implanté au sein d'un centre commercial animé et sur un axe passant incontournable de ce dernier, il assure une visibilité et un flux de clientèle conséquent. La zone commerçante dynamique et la forte fréquentation offrent ainsi un cadre parfait pour son activité de brasserie. D'une surface de 500 m²( 400 à usage professionnel), ce fonds de commerce récemment rénové est équipé de matériel de qualité. Avec la capacité d'accueillir jusqu'à 300 couverts par jour et des horaires d'ouverture envisageable, étendus de 08h00 à 21h00, ( fermeture le dimanche) il offre un fort potentiel de rentabilité. De plus, grâce au développement d'un corner pokebar et pinsabar à emporter l'offre se retrouve d'autant plus diversifiée et attrayante. Un bilan solide et rassurant ainsi qu'une rentabilité avérée font de cette brasserie une opportunité professionnelle prometteuse.(contact : Katia 06 10 25 76 71, Paul 07 78 80 87 76) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 590 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 548 700 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 300 € HT + 8 260 € TVA, soit 49 560 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : 07 78 80 87 76, E-mail : paul.troyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668.

Commerce 86 m² à vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

exclusivité

515 000 €

Commerce 86 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Iad France - Méline Vincent vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT — SAINTES-MARIES-DE-LA-MER — CŒUR DE VILLE Opportunité en plein cOEur des Saintes-Maries de la mer : immeuble de rapport proposant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, deux sources de revenus complémentaires pour un investissement solide et rentable. Le local commercial de 32,8 m² carrez est actuellement exploité en restaurant avec une grande terrasse sur le domaine public, un emplacement de choix dans l’une des destinations touristiques les plus prisées de la région. Bail commercial jusqu’en février 2032, loyer de 1 500 € / mois avec révision triennale : la rentabilité est garantie sur le long terme dès le premier jour. À l’étage, l’appartement de 53,38 m² carrez, soit 71,20 m² au sol, offre un séjour / cuisine lumineux de 27 m², une chambre d’environ 17 m² (au sol), une pièce supplémentaire d’environ 16 m² (au sol) idéale en seconde chambre ou bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviette et vasque, ainsi que des WC séparés. Entièrement remis à neuf, toiture rénovée, électricité et plomberie refaites, le logement est équipé de l’air conditionné et de la VMC, raccordé au tout-à-l’égout : aucun travaux à prévoir, on pose ses valises. L’appartement peut être mis en location saisonnière entre environ 800 € et 1 000 € / semaine selon la saison, il offre un potentiel locatif complémentaire particulièrement attractif dans ce secteur très demandé. À noter : pas d’extérieur privatif ni de place de parking. Contactez-moi pour plus d’informations. Plus de photos sur demandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 122 m² à vendre à Fuveau (13710)

359 900 €

Commerce 122 m²

Fuveau (13710)

L’agence R IMMO vous propose à la vente un local neuf en rez-de-chaussée de 122 m² avec espace extérieur de 64 m², idéal pour l’implantation d’une crèche ou d’une activité liée à la petite enfance, situé à Fuveau, au rond-point de l’Europe. Implanté dans une zone particulièrement dynamique, au sein d’un centre commercial regroupant déjà plusieurs enseignes et services : boulangerie, pharmacie, caviste, primeur, garage, ce local bénéficie d’un environnement attractif et facilement accessible. Le local offre une surface fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée à l’accueil d’enfants, avec un extérieur privatif apportant un véritable atout pour ce type d’activité. Informations complémentaires : • Prix de vente : 2 950 € HT / m2 • Livraison brute : hors d’eau / hors d’air avec fluides en attente • Équipements : VMC, panneaux photovoltaïques pour les parties communes et le local • Nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété • Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027 • Honoraires d’agence : 4 % HT sur prix TTC, charge vendeur Contact : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com.

1 142 000 €

Commerce 10 pièces 300 m²

Marseille 6 (13006)

Centre ville locaux de bureau 300 m² a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : à seulement 3 minutes du tribunal judiciaire, au sein d'un élégant immeuble en pierre de caractère, nous vous proposons un ensemble de bureaux d'exception développant environ 300 m², répartis sur deux niveaux. Entièrement repensé et rénové par architecte en 2022, ce bien allie avec justesse cachet de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée, une cuisine aménagée, deux spacieuses salles de réunion équipées (écrans tv), ouvertes sur une courette intérieure, ainsi qu'un espace archives. La très belle hauteur sous plafond confère à ces espaces de réception des volumes remarquables, renforçant à la fois le confort et le standing des lieux. Dès l'accueil, un ascenseur dédié aux personnes à mobilité réduite dessert l'étage, garantissant une accessibilité optimale à l'ensemble des espaces. Le bien dispose de quatre sanitaires répartis sur les deux niveaux, dont deux conformes aux normes pmr. À l'étage, un espace bureaux parfaitement agencé propose dix bureaux indépendants ainsi qu'un espace détente avec coin café, favorisant à la fois productivité et bien-être au travail. Répondant aux normes actuelles en matière de sécurité et d'accueil du public, ce bien offre également des issues de secours conformes, assurant un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel. Présenté dans un état irréprochable, cet ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur, idéalement situé en centre-ville. Vendu entièrement meublé, il permet une installation immédiate dans des conditions optimales. Il conviendra parfaitement à l'installation d'un cabinet d'avocats, d'architectes ou de professions médicales souhaitant allier image de marque, confort et emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, je vous invite à contacter : guy sarragossa au 06 02 72 03 09 ou l'agence de la rue de la république (13002) au 04 91 45 95 78 réf : 10379gs29 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille du 1er au 12ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com ou guysarragossa@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Commerce 3 Pièces 70 m² à vendre à Septèmes-les-Vallons (13240)

49 000 €

Commerce 3 pièces 70 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

Salon de coiffure mixte + esthétique – proche plan de campagne - belle opportunité de reprise avec fort potentiel de développement salon de coiffure mixte avec activité esthétique complémentaire, exploité depuis plus de 16 ans par la même professionnelle, situé sur un secteur dynamique des bouches-du-rhône bénéficiant d'un flux de passage régulier. L'établissement dispose aujourd'hui d'une clientèle fidèle et diversifiée (femmes, hommes, enfants), complétée par une clientèle de passage liée à son emplacement sur axe circulant. Le salon fonctionne actuellement sur une organisation volontairement allégée : exploitation seule, horaires réduits, faible communication commerciale, activité développée essentiellement grâce au bouche-à-oreille. C'est précisément ce qui constitue aujourd'hui le principal potentiel de progression du fonds. Un salon immédiatement exploitable avec de vraies pistes de croissance plusieurs leviers simples et rapides peuvent permettre à un repreneur de développer significativement le chiffre d'affaires sans investissement lourd. Le faible niveau de charges permet d'envisager une montée en puissance progressive avec un retour sur investissement potentiellement rapide pour un professionnel motivé. Caractéristiques du local surface principale d'environ 70 m², mezzanine fermée d'environ 15 m² à usage de stockage, vitrine visible, stationnement gratuit à proximité, bail commercial en place, loyer particulièrement attractif d'environ 550 € / mois. Pour quel profil ? Cette affaire peut parfaitement convenir : à un (e) coiffeur (se) souhaitant se mettre à son compte, à un duo coiffure / esthétique, à un profil barber souhaitant développer un concept mixte, à un professionnel déjà installé souhaitant ouvrir un second point de vente, ou à une personne dynamique recherchant une première affaire avec potentiel accessible financièrement. L'outil de travail est sain, connu localement et immédiatement opérationnel. Informations complémentaires accompagnement possible lors de la reprise afin de faciliter la transition clientèle. Dossier et renseignements complémentaires communiqués uniquement après échange téléphonique et validation du projet de reprise. Photos, emplacement exact et informations détaillées transmis sur demande qualifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 383 622 - greffe de aix en provence) céline levrel entrepreneur individuel 06 14 26 06 47 - réf. 956660.

Commerce 156 m² à vendre à Aix-en-Provence (13290)

110 000 €

Commerce 156 m²

Aix-en-Provence (13290)

Votre agence NESTENN Saint-Victoret vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique d'Aix-en-Provence. Développé sur une surface d'environ 156 m², cet établissement entièrement climatisé est vendu clé en main et représente une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle de restaurant à la décoration contemporaine, chaleureuse et soignée, pouvant accueillir environ 90 couverts. Son agencement fonctionnel offre un véritable confort de travail avec un espace bar / comptoir, du mobilier récent, de nombreux rangements et une circulation fluide entre les différents espaces. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée permet d'accueillir environ 70 couverts supplémentaires. Équipée d'un store banne électrique, de ventilateurs, de parasols et de mobilier extérieur, elle constitue un véritable atout pour développer l'activité une grande partie de l'année et offrir un cadre convivial à la clientèle. L'espace cuisine est entièrement aménagé avec une cuisine professionnelle complète comprenant du matériel de cuisson, des équipements en inox, des espaces de préparation, des zones de stockage chaud et froid, une laverie, de nombreux rangements ainsi qu'un accès indépendant facilitant les livraisons et le chargement des marchandises. Un vestiaire est également mis à disposition du personnel. Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du matériel professionnel, le mobilier intérieur et extérieur, la décoration (hors quelques effets personnels), la vaisselle ainsi qu'un véhicule frigorifique, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. L'établissement est actuellement exploité du lundi au vendredi le midi, offrant un fort potentiel de développement grâce à une ouverture en soirée, le week-end, à la mise en place d'un service de livraison, de vente à emporter ou encore d'événements privés et professionnels. Les atouts de ce fonds de commerce : * Restaurant clé en main. * Aucun travaux à prévoir. * Licence III. * Cuisine professionnelle entièrement équipée. * Environ 160 couverts entre la salle et la terrasse. * Matériel professionnel, mobilier et véhicule frigorifique inclus. * Aucun voisinage immédiat. * Fort potentiel de développement. Les documents comptables seront communiqués après la visite du restaurant. Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 TTC. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600.00 euros.

Commerce 4 Pièces 51 m² à vendre à Martigues (13500)

exclusivité

184 000 €

Commerce 4 pièces 51 m²

Martigues (13500)

Votre agence Clairimmo vous propose en exclusivité ce local commercial de 51 m² au centre-ville de Martigues. Actuellement aménagé pour une activité de soins capillaires et de bien-être, le local bénéficie d'une vitrine sur rue, d'un rideau de fer, de la climatisation et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Le bien se compose d'un espace accueil, de trois pièces indépendantes, d'espace shampoing équipé avec bacs de lavage, de plusieurs aménagements professionnels avec miroirs, d'une petite cuisine ainsi que d'un point d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un accès à un parking souterrain. Ce local constitue une excellente opportunité pour une personne souhaitant reprendre une activité similaire sans engager de gros travaux ni investissements supplémentaires. Sa configuration permet également d'envisager d'autres activités liées à l'esthétique, au bien-être, aux soins ou aux professions libérales. Il représente aussi un investissement intéressant grâce à son fort potentiel locatif. Les locaux déjà aménagés pour les activités de beauté et de services sont particulièrement recherchés et permettent une mise en location rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252.

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