Vente commerce 60 m² Aix-en-Provence (13090)

Mur d'un local commercial, à 3 minutes à pied de la rotonde, d'une surface de 62 m² environ, une vitrine de 5 mètres linéaires, très bon emplacement, composé d'une réception, un grand bureau, une salle de réunion, un point d'eau, un wc, climatisation réversible. Charges annuelles 903€. Tf. 1222€ honoraires à la charge des vendeurs - mentions légales : proposé à la vente à 240000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 348 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - bien en copropriété - charges annuelles : 903 euros / an (soit 75 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En Exclusivité ! Emplacement No1 au Plein Centre-Ville Une opportunité exceptionnelle se présente à vous : la vente d'un fonds de commerce idéalement placé en plein cœur d'Aix-en-Provence, offrant un emplacement numéro un. Spécialisée dans la vente de Presse et de Loto, avec un flux constant de clients et un passage impressionnant. Caractéristiques du Fonds de Commerce : Emplacement Exceptionnel : Situé au cœur de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant une clientèle régulière et touristique. Surface d'Environnement 17 m² : Une surface optimale pour l'exploitation de la presse, des journaux, de la Française des Jeux et d'articles divers. Activité Unique : Il est important de noter qu'aucune autre activité n'est possible dans ce local, garantissant ainsi une exclusivité inégalée. Chiffre d'Affaires Solide : Le fonds de commerce a établi un chiffre d'affaires robuste, démontrant la rentabilité de l'entreprise. Résultats Satisfaisants : Les résultats financiers sont à la hauteur, vous offrant une opportunité de démarrer avec une entreprise prospère. Prix de Vente : 189 000 € Cette offre exceptionnelle est à saisir dès maintenant. Ne dépasse pas l'occasion de devenir propriétaire de ce fonds de commerce prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Contactez-nous au 06 38 91 17 54 Nous attendons avec impatience de vous accompagner dans cette transaction unique à Aix-en-Provence.

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Iad France - Claire Delgado vous propose : Restaurant du midi – Murs à vendre – Secteur Les Milles Idéalement situé dans la zone dynamique des Milles, ce restaurant du midi bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle d’entreprises environnantes et un parking à proximité. L’établissement développe une surface totale d’environ 80 m² comprenant : une cuisine rénovée en 2020 de 17 m², une salle intérieure d’environ 36 m², une terrasse fermée de 25 m², un WC. Capacité totale : 52 couverts. L’activité est aujourd’hui répartie entre : restauration sur place, vente à emporter, livraison, activité traiteur. Équipements et matériel : Chambres froides, four, four à pizza, friteuse, plancha. Caisse et système de paiement en ligne Climatisation Système son Bose 2 camions frigorifiques inclus dans la vente Organisation actuelle : L’affaire est exploitée par le gérant accompagné de : 2 salariés à temps plein, 1 salarié à mi-temps. Fermeture annuelle : 6 semaines par an. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 402 741 € Chiffre d’affaires 2025 : 406 590 € EBE retraité 2024 (hors rémunération du gérant) : 77 679 € EBE retraité 2025 (hors rémunération du gérant) : 71 991 € Charges de copropriété : 360 € / trimestre Taxe foncière : 900 € / an Loyer : 1800€HTCC Prix de vente : Fonds de commerce : 310 000 € honoraires inclus Murs commerciaux : 215 000 € honoraires inclus Possibilité d'acheter le fonds uniquement mais pas les murs seuls. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable. Dossier complet, bilans et visites sur demande après échange sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.