AIX PONT DE L'ARC - Local de 34m2 avec vitrine à vendre, très bon état

Aix-en-Provence (13080)

249 000 €

7 324 €/m²

34 m²
Surface

Description du bien

L'agence R IMMO vous propose à la vente, un local traversant de 34 m².

Idéalement situé en plein cœur d’un secteur dynamique et commerçant, ce local bénéficie d’un fort passage piéton, offrant une excellente visibilité pour toute activité. - Les atouts du bien : Belle vitrine donnant directement sur rue (passage piéton et voiture) Emplacement stratégique avec flux constant Local propre et bien entretenu Terrasse extérieure privative Bien rare sur le secteur - Informations complémentaires et importantes : Local actuellement loué avec bail en cours (bail commercial jusqu'en septembre 2032) Bon rendement locatif Copropriété active avec charge de copropriété très faible Prix de vente FAI : 249 000.00€ (honoraire charge acquéreur) / Honoraires : 14 940.00€ / Charges annuelle de copropriété : 800.00€ / Taxe Foncière : 1 277.00€ DPE C / GES B Opportunité à saisir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(7 324 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 7 324 €/m²

Prix dans la région

7 324 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-en-Provence indisponible

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Localisation

Aix-en-Provence (13080)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr