MARSEILLE 13001 LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT No1 À PROXI

Place Jean Jaurès, Marseille 1 (13001)

129 000 €

1 843 €/m²

70 m²
Surface

Cave

Description du bien

Situé au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille, à quelques pas de la Plaine (place Jean-Jaurès), ce local commercial est occupé par un institut anti-poux.

Le local développe une surface commerciale de 70,50 m² en bon état général est entouré de nombreux commerces de proximité, restaurants et services, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Une cave privative de 30 m², accessible par les parties communes, vient compléter le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.

Loyer annuel HC : 10 365 euros Rentabilité : 8,03% Prix : 129 000 EUR HAI Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC à la charge du vendeur.

Mandat no 2225.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Copropriété de 7 lots dont 6 lots principaux d'habitation.

Votre contact : Stephane Simonet, agent commercial en charge de ce bien 07 64 00 26 26 1.

Annonce publiée le 22 juillet 2026

Caractéristiques

Cave

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 129 000 €(1 843 €/m²) −13 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (129 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 843 €/m²

Prix dans la région

1 843 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 1 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Place Jean Jaurès, Marseille 1 (13001)

Marseille 1

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr