Commerce avec climatisation à vendre Occitanie

V9728 - montpellier centre ville - local commercial - à vendre / à louer - 180 m² environidéalement situé en plein centre-ville de montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du tram, thelene entreprises vous propose à l'acquisition, un local commercial d'une surface de 180 m² environ. Accès pmr / climatisation réversible. Prix de vente : 460 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente) également disponible à la location avec un loyer mensuel de 2 700 € ht hc.

À vendre local commercial de 82 m² en angle, situé dans une rue passante du quartier Alco à Montpellier. Habitation autorisée, libre immédiatement, vitrine exposée sur deux façades, offrant une excellente visibilité. Aménagements récents : Peinture neuve, isolation refaite, électricité remise à neuf Faux plafond technique Arrivée et évacuation d'eau prévues (idéal pour installer un WC ou coin paie) Climatisation réversible en cours d'installation Atouts & potentiel : Grand espace modulable selon projet : commerce, profession libérale, bureau, showroom ou conversion en logement Rue passante garantissant une bonne fréquentation Stationnement de rue facile à proximité Loyer conseillé : 1 400 € / mois (˜ 17 € / m²), hors charges Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 235. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

V9725 - castelnau le lez - à vendre - local commercial - local professionnel - 100 m² environ thelene entreprises propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de castelnau-le-lez, à deux pas de montpellier. Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point. Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Prix de vente net vendeur : 300 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 7 % ht du prix de vente) bien également disponible à la location. Contactez-nous pour une visite !

Opportunité Rare – Boutique Saisonnière à Argelès-PlageÀ saisir : boutique saisonnière idéalement située au cœur d'Argelès-Plage, emplacement exceptionnel bénéficiant d'un fort passage, d'une clientèle fidèle et d'un afflux touristique important tout au long de la saison. Cette affaire est tenue depuis plusieurs années par des professionnels reconnus du maillot de bain et de la chaussure de qualité, offrant une excellente réputation ainsi qu'un monopole sur le secteur, garantissant une rentabilité solide et un potentiel de développement. Caractéristiques du local : • Surface de vente : 70 m² environ avec une grande façade ouverte• Petite réserve fonctionnelle à l'étage d'environ 25 m²• Local lumineux, optimisé et parfaitement agencé pour la vente saisonnière et bénéficie d'une climatisation professionnelle• Environnement commercial dynamique et recherchéCette opportunité est idéale pour des professionnels souhaitant exploiter un emplacement stratégique, ou pour un repreneur souhaitant bénéficier d'une activité déjà structurée et d'une clientèle assurée. Bail commercial avantageux. Belle opportunité pour la saison prochaine. CA 2024 : 233 000 euros - PERF : 56 000 euros - Loyer : 2 100 euros TTC / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V9718 - station balnéaire - zone touristique côtière - proche montpellier - à vendre fonds de commerce restauration - licence iv - 180 m²thélène entreprises vous propose ce restaurant en excellent état, idéalement situé en bord de canal, à deux pas de la plage, au cœur d'une station balnéaire très fréquentée. Surface : 180 m² capacité : palavas-les-flots (droit de terrasse annuel : 9 000 €) ouverture saisonnière : de mars à novembre, avec 2,5 jours de fermeture hebdomadaire depuis 2024 loyer mensuel : 2 818 € ht / hcprix de vente du fdc : 400 000 € (honoraires de commercialisation en sus).Atouts de l'établissement : local entretenu, décoré, aucun investissement à prévoircuisine 100 % maison, produits frais, circuits courtscuisine et réserves entièrement équipées de matériel professionnel neuf et completlicence iv, accès pmr, climatisationclientèle locale et touristique fidèlelabel 'famille plus' obtenu, 'maître restaurateur' en coursaucun contrat à reprendreaccompagnement possible après la cessionfonds vendu clés en main, prêt à travailler. Négociation possible si reprise partielle du matériel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : .

Exclusivite - tabac loto fdj, bar licence 3 situé au centre d'un village dynamique, sur la très belle région touristique du sud ouest. Son emplacement est au top sur un axe très passant, avec son parking minute. Aucune concurrence à proximité. Magasin climatisé avec alarme. Ca ht 2024 : 268 000 € commissions tabac : plus de 115 000 € ebe retraité avec très belle rentabilité de plus de 140 000 € le plus : appartement de fonction à l'étage. Affaire idéale à exploiter en couple ou couple d'associés possibilité d'acquérir les murs également à 239 000€ emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Bar, restaurant licence 4 de 150 m² emplacement numéro 1 (rare) argelès-sur-mer restaurant exploité par ses propriétaires depuis plus de 24 ans. Superficie de 150 m² intérieur terrasse 100 m² cuisine professionnelle entièrement équipée extraction, four à pain, four à pizza, electricité aux normes bail neuf 3 / 6/9 pas de contrat fournisseurs ou brasseurs accès pmr triphasé climatisation loyer : 2800 ttc pour plus de renseignement, contactez olivier : o662117435 olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

Au centre de St-Jean-Pied-de-Port, superbe établissement chaleureux proposant d'excellentes pâtisseries, glaces et autres douceurs artisanales entièrement confectionnées sur place. Cette belle affaire réputée et au potentiel à développer n'attend plus que son repreneur pour continuer à régaler sa clientèle ! Pour toute information, demandez Didier.

RESTAURANTSitué dans la cité de Carcassonne, lieu incontournable générant des millions visiteurs annuellement, venez découvrir un magnifique établissement alliant vielles pierres et modernité. Le restaurant dispose de 2 salles pouvant accueillir au total 90 couverts ainsi que 2 terrasses dont une ombragée pour une capacité totale de 90 couverts également. La cuisine, climatisée, a été récemment rénovée, elle est fonctionnelle et très bien équipée. Affaire ouverte à l'année avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés. Ce commerce génère un chiffre d'affaire stable et une rentabilité intéressante. Bien idéal professionnels. CA 2024 : 554 000 € - EBE : 142 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial Très bonne adresse pour ce local commercial climatisé d'une surface de 35 m² et surface de vente de 23 m². Beau linéaire vitrine de 6m, grand passage et belles enseignes tout autour, Claudie Perliot, Cyrillus.

V9687 - fabregues - local commercial - a vendre- 267 m² thelene entreprises vous propose à la vente : un local commercial de 267 m², situé au cœur d'un espace commercial dynamique offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes routiers les plus fréquentés du secteur. Des prestations de qualité : climatisation, très bonne isolation thermiquedalle en béton ciré, plancher chauffant-rafraîchissantsanitaires privatifs, toilettes pmr avec douchecomptoirporte automatiqueaccès direct sur un magnifique patio privatifstationnement : environ 140 places libres à disposition dans l'ensemble commercialconditions : prix de vente net vendeur : 747 600 €honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix net vendeur (en sus) tous commerces possibles, hors activités générant des nuisancesretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9686 - fabregues - local professionnel / commercial - a vendre- 162 m² environ thelene entreprises vous propose à la vente : un local mixte d'environ 162 m², situé dans un espace commercial dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe routier principal. Description du bien : composé de 2 bureaux et d'une zone de stockageclimatisation, très bonne isolation thermiquesanitaires privatifspossibilité d'extractionstationnement : environ 140 places de stationnement libres pour la clientèleconditions financières : prix de vente net vendeur : 404 250 €honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix net vendeur, en sus activités autorisées : tous commerces acceptés, hors nuisances sonores, visuelles ou olfactivesune opportunité fonctionnelle et bien située – à visiter rapidement ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Exclusivité - bar licence 4 restaurant à vendre situé dans un charmant village, dans le département du tarn et garonne à environ 20mn de montauban. Cet établissement bénéficie d'une belle visibilité avec un emplacement stratégique, avec places de parking à proximité. Cette affaire dispose d'une salle climatisée de plus de 40 couverts et d'une terrasse à l'extérieur de plus de 50 places assises. Ca ht 2024 : 147 000€ belle opportunité pour un professionnel car potentiel de développement sur la partie bar, et sur l'amplitude horaire du restaurant. L'établissement est équipé d'une extraction professionnelle. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Idéalement situé au c ? ur de la station thermale, à proximité du Casino et disposant d'un vaste parking devant l'établissement. Ce restaurant-bar PMU, tenu depuis 16 ans par un couple d'exploitants, se compose de la façon suivante : Une grande terrasse couverte pouvant accueillir une centaine personnes, équipée d'un écran géant pour la diffusion d'événements sportifs à l'intérieur, une vingtaine de places supplémentaires. Les locaux techniques (cuisine, réserve, etc.) ont été agrandis et rénovés en 2024, conformes aux normes en vigueur. Le chiffre d'affaires pour 2024 atteint 290 000 E, en net progression par rapport à 2023. La récente installation d'un four à bois pour la pizza, actuellement non utilisée, offre une opportunité certaine pour le nouveau propriétaire de développer davantage l'activité. Cet établissement jouit d'une excellente réputation, attirant curistes, touristes et clientèle locale, appréciant son ambiance conviviale de type guinguette ainsi que la qualité des plats proposés. Loyer : 645 E Employé : 3 à 5 en fonction de la saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

FLEURISTEVenez découvrir ce joli magasin de fleurs situé dans une agréable commune du sud du département des Pyrénées Orientales, sur l'axe principale avec une belle visibilité. L'espace est spacieux avec 45 m² de magasin et 45 m² de réserve et bureaux. Le matériel et l'agencement sont en adéquation avec l'activité, vitrine, chambre froide. La climatisation est neuve. Pour le stationnement l'établissement bénéficie d'arrêt-minute et de parkings en zone bleue. Actuellement exploité par une personne seule aidée d'un mi-temps et d'un apprenti ce commerce serait idéal pour un couple. Chiffre d'affaire stable et rentabilité au rendez-vous. Loyer très raisonnable. CA 2024 : 229 000 € - EBE pour un couple : 87 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Locaux d'activité composé d'un atelier de fabrication d'environ 1940 m² avec chauffage et climatisation, 3 portes sectionnelles structure métallique, bardage double peau, bureaux et showroom en R + 1 d'environ 434 m². Panneaux Photovoltaïques pour autoconsommation. Parking borne pour véhicule électrique. Parcelle de 4508 m² clôturée et fermée par 2 portails motorisés. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre fdc d'un restaurant, en parfait état, en périphérie de bayonne. Son emplacement stratégique, sa rentabilité, son agencement et les possibilités de développement en font un bien avec beaucoup d'attraits pour des professionnels. Extraction conforme, stationnement, visibilité, terrasse. Ca 2024 / ht : 308 500€ sur des services du midi uniquement. Toutes les informations en agence, sur rdv. Loyer mensuel / ht : 3200€ prix / ttc / hai : 254 840€ référence : 4933a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).

V9634 - montpellier ouest laverune - a vendre - local mixte 141 m² a l'ouest de montpellier, sur la commune de lavérune, thelene entreprises vous propose à la vente dans une zone d'activité un local d'activité mixte de 141 m² composé de : d'environ 73 m² d'atelier en rez-de-chaussée avec accès et sanitaires pmr d'environ 68 m² en r + 1 avec un bureau cloisonné, un sanitaire, une kitchenette et un open space les bureaux sont câblés et climatisés et l'entrée est indépendante. Vous bénéficiez d'une terrasse privative et couverte d'environ 45 m² et de stationnements libres en foisonnement. Prix net vendeur : 240.000 €honoraires de commercialisation : 6% ht du prix net vendeur.

À découvrir à 2 pas de la place Notre Dame, remarquable local commercial entièrement rénové, ancienement à usage de restaurant. En rez de rue, il comprend une salle principale de 51.31 m² équipée de toilettes PMR 4.38 m², une entrée indépendante 2.38 m² sur le coté donnant accès à une pièce de 43.5 m², salle d'eau / WC 4.05 m². Au niveau -1 une superbe cave voutée de 48.82 m² et une arrière-cave de 21.59 m² tout en pierre apparente et sol carrelé. Chauffage par climatisation réversible. Tout à l'égout. Exploitation commerciale ou professionnelle possible. (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 615.00 euros.

RESTAURANTSituation exceptionnelle dans port de plaisance très fréquenté de la côte sablonneuse pour ce restaurant pouvant accueillir 80 couverts en terrasse et une vingtaine à l'intérieur. Les locaux ont été rénovés récemment. La cuisine est parfaitement équipée. La salle climatisée est joliment décorée et possède des toilettes PMR. Les gros plus : une vue panoramique sur le port et les montagnes, affaire clé en main (aucun travaux à prévoir), un studio équipé complète ce bien. Prix très intéressant. Idéal professionnels ayant une vision de l'énorme potentiel de ce bel endormi. Nous consulter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

IDÉAL RESTAURATION RAPIDE ! En exclusivité, cession d'un fonds de commerce restaurant-snack-brasserie sur la commune de Mirande (32300). Excellente visibilité, très bonne notoriété. L'affaire est cédée clés en mains avec tout l'équipement : frigos, bar, congélateurs, plonge, éléments de cuisson, friteuses, mobilier intérieur et extérieur. Côté économique : Bail commercial de 9 ans en cours (2020) : tous commerces, 660€ / mois, pas de charges en sus ni de taxe foncière, rapport qualité / prix / emplacement imbattable ! Possibilité d'accompagnement par les gérants lors de la reprise. Pas de salariés à reprendre. Côté technique : Rénovation totale du local de 96 m² en 2019, climatisation réversible, faux-plafonds, sols, murs, WC PMR. parking privé derrière le local et parking public à proximité (possibilité accueil poids-lourds également). Grande vitrine de 5m avec porte automatique. Salle de restaurant 45 m², cuisine 22 m², réserve 18 m², plonge 7 m² et WC 4 m². Le + : la flexibilité du bail tous commerces permettant l'exploitation de toute activité.

V9614 – spécial investisseur – montpellier centre-ville – à vendre – murs professionnels d'environ 680 m² loués – très bon emplacementune opportunité rare au cœur de montpellier ! Situé dans une rue piétonne, à proximité du tramway, de la gare et des commerces, ce local commercial de 680 m² offre une belle visibilité. Actuellement loué à un locataire de référence, ce bien offre une rentabilité de 8 %. Loyer annuel : 160 000 € ht / hcces murs professionnels combinent emplacement stratégique et prestations complètes : 13 bureaux aménagéshall d'accueil, salle d'attente, salle d'eaucuisine, vestiaires, sanitaires pmrsalle de stockage de 30 m²local techniqueclimatisation, fibre, wifi, digicode, alarme9 parkings privatifs en sous-solaccessibilité pmr – établissement erpvisibilité maximale – quartier vivant – rendement immédiatprix de vente net vendeur : 2 000 000 € (honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur : 5% ht du prix de vente) un bien rare, idéal pour un placement sécurisé en cœur de ville. Contactez nous pour planifier une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - à vendre à nîmes local commercial. Situé dans l'avenue georges pompidou au premier étage d'un immeuble de 2017, l'appartement de 54 m² a été aménagé en cabinet médical. Composé de 2 salles de consultation, dont une avec balcon idéalement exposé, une salle d'attente, un wc séparé, une salle avec lavabo et wc. Toutes les pièces sont équipées de placard. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Quartier la lunette - perpignan (66000) à vendre local commercial avec vitrine et parkings référence de l'annonce : 5384 à vendre : local commercial spacieux de 160,70 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de la lunette à perpignan. Avenue maréchal juin avec forte visibilité. Ce bien, comprend un grand espace d'accueil de 34,50 m², 3 bureaux de 9,80 m², 10,70 m² et 11,05 m², grand couloir, un espace de 25 m², local technique, grand wc et pièce de 40 m² donnant accès à l'arrière. Idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité commerciale. Il dispose d'un accès pmr et d'un stationnement extérieur avec 4 places de parking. Construit en 1985, ce local est bien entretenu. La localisation est stratégique, à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l'école maternelle anatole france, l'école primaire anatole france, et l'université de perpignan via domitia, ce qui assure une bonne visibilité et un flux de clientèle potentiel. Le quartier est également bien desservi par des espaces verts et des commodités telles que des boulangeries, des restaurants, et des pharmacies. Son prix de vente est de 179 000€. Il fait partie d'une copropriété comptant 110 lots, sans procédure en cours et avec 2200 € de charges annuelles pour ces lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Contactez l'agence guy hoquet perpignan centre pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 5384 copropriété de 110 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

À vendre – murs commerciaux occupés – caux (34), à 5 min de pézenas emplacement premium – locataire restaurateur en place situé au cœur du charmant village de caux, à seulement 5 minutes de pézenas, ce local commercial de 80 m² avec terrasse bénéficie d'une visibilité idéale en bord de rue passante. Il est actuellement loué à un restaurateur bien implanté, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Le local comprend : une salle climatisée avec un agencement professionnel une cuisine aménagée une terrasse extérieure, très appréciée par la clientèle en saison une opportunité rare d'investir dans des murs commerciaux sécurisés par un bail en cours, dans une commune dynamique du sud de la france. Localisation stratégique locataire sérieux en activité rendement locatif assuré référence agence : 322.