Commerce avec climatisation à vendre à Perpignan (66)

Localisation : Centre-ville de Perpignan (66), emplacement n°1, sur une artère majeure de la ville. Fonds de commerce exploité depuis plus de 7 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et diversifiée. Points forts de l'affaire : - Emplacement exceptionnel : Situé en centre-ville de Perpignan, dans une zone à fort passage, avec une visibilité optimale et un flux de clientèle important. - Grande diversité de clientèle : Résidents, touristes et actifs, assurant une stabilité et un potentiel de développement. - Local fonctionnel : Local de plain-pied, disposant d'une réserve de stockage et de nombreux emplacements de stationnement, plusieurs places "20mn" à proximité. - Accessibilité PMR. - Système d'encaissement conforme : Logiciel certifié conforme à la loi anti-fraude. - Rentabilité élevée : Marge brute et résultat net solides, avec une gestion maîtrisée des charges. - Exploitation pérenne : Affaire en vitesse de croisière, idéale pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité stable et rentable. - E-réputation favorable : Avis Google de 4 / 5, renforçant la crédibilité et l'attractivité de l'affaire. Informations complémentaires : - Loyer annuel HT : 17 350 € (4.37% du CA HT) - 1 salarié en poste (hors dirigeants). Idéal pour un couple. - Ouverture 360 jours par an. Cette affaire représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant acquérir un commerce bien implanté, rentable et doté d'un fort potentiel de développement. Rentabilité : EBE retraité 190 834 € (2024) à 194 071 € (2025), offrant une excellente performance financière. Pour une presentation du dossier ne tardez pas à me contacter. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 971634.

Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN SUD. fond de commerce a vendre ! Gros coup de cOEur pour cet établissement coquet et accueillant, entièrement rénové, disposant d une terrasse privative, idéalement situé et exposé, beau potentiel de développement sur la cible étudiante et bureaux ! Licence petite restauration, Actuellement exploité en restauration classique, 90 m² environ plus 20 m² environ de terrasse extérieur, cour privée de 10 m² environ, capacité d accueil : 32 couverts intérieur (équipé en climatisation), 12 extérieur, Bail tout commerce 3x6x9, faible loyer, vendu en l état tout équipé mobilier et matériel de fabrication Le tout dans un état exceptionnel ! Renseignements comptables uniquement sur contacts visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38992 euros. Prix hors honoraires : 34000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,68% du prix du bien hors honoraires) : 4992 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Residence hoteliere * dans l'arrière pays catalan, au cœur d'un environnement exceptionnel, et à 40 min de la mer, appart hôtel d'une cinquantaine de numéros composé de logements entièrement équipés et climatisés (kitchenette, literie en 160x200), plusieurs configurations existent (balcon terrasse, vue forêt, vue rivière. ).Les parties communes permettent le service des petits-déjeuners. Une offre restauration tapas est proposée le soir uniquement au bar, cependant vous aurez la possibilité d'exploiter le restaurant (cuisines existantes).L'hôtel est parfaitement entretenu (literie neuve, ravalement façade 10 / 2022) et la décoration particulièrement soignée. Un grand parking dédié permet un stationnement aisé. Une équipe performante est déjà en place. Endroit hors du temps, beaucoup de charme. Coup de cœur assuré pour professionnels désireux de travailler hors de la cohue des stations balnéaires avec une clientèle cosmopolites. La vente se fera en cession de parts sociales.

Vous recherchez un bon investissement locatif ? Alors ce bien est pour vous ! Je vous propose les murs d'un local commercial de 71,70 m² situé proche de la Gendarmerie Guynemer à Perpignan. Il est vendu loué 450 € mensuels + 20 € de charges. Le bail de 9 ans vient d'être renouvelé au mois de Juin. Locataire sérieux ! Belle opportunité à saisir !

Hôtel * - restaurant de charme dans les pyrenees orientales - opportunite rare. Au coeur d'un charmant village des pyrénées-orientales, à seulement quelques minutes de la côte méditerranéenne, venez découvrir un hôtel restaurant de caractère bénéficiant d'un environnement exceptionnel et d'une vue imprenable sur le massif des aspres. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, l'établissement a fait l'objet d'une réfection complète, aussi bien des chambres, des espaces de restauration, de la terrasse que de la cuisine professionnelle, offrant un outil de travail moderne, élégant et immédiatement exploitable. La partie restauration permet d'accueillir 20 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. La partie hôtelière est composée d'une quinzaine de chambres (dont une pmr) bénéficiant de tout le confort (climatisation, tv écran plat, wifi. ).Fort potentiel de développement, offrant de belles perspectives d'évolution pour les futurs exploitants. Cette affaire constitue une opportunité rare, idéale pour un couple de professionnels souhaitant conjuguer qualité de vie, environnement privilégié et projet entrepreneurial. Une adresse de charme où l'excellence des prestations se conjugue avec un cadre naturel d'exception. Ca 2025 : 289 500 euros - ebe retraité : 92 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stephane Abreu vous propose : MURS COMMERCIAUX 171 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ANCIEN CABINET MÉDICAL – PERPIGNAN Avenue Guynemer à Perpignan, découvrez ces murs commerciaux de 171,20 m² de plain-pied, libres de toute occupation, offrant un environnement idéal pour l'installation de votre activité professionnelle. Pendant de nombreuses années, ce local a accueilli un cabinet médical regroupant plusieurs praticiens, témoignant de la qualité de son implantation, de son accessibilité et de sa fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste salle d'accueil et d'attente de près de 40 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace confortable et accueillant pour votre clientèle. L'espace se compose ensuite de : Trois bureaux indépendants de 21 m², 20 m² et 28 m² Un point d'eau avec lave-mains dans chaque bureau Deux salles d'eau de 5 m² et 6 m² Un dégagement de 6 m², idéal pour le rangement ou les archives Une grande salle d'archives ou réserve de 10 m² Une terrasse extérieure privative Plusieurs espaces de rangement complémentaires. Un local qui s'adapte à votre activité L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa grande modularité. La majorité des séparations étant réalisées en cloisons, avec très peu de murs porteurs, il est possible de repenser très facilement les volumes selon vos besoins. Vous pourrez conserver la configuration actuelle ou créer de grands open spaces, agrandir certains bureaux, aménager des salles de réunion ou redistribuer entièrement les espaces afin d'accompagner l'évolution de votre activité. Des prestations recherchées Climatisation réversible dans chacun des bureaux ainsi que dans la salle d'attente Fibre optique Installation électrique conforme Volet roulant motorisé sécurisant l'entrée Persiennes sur toutes les fenêtres, apportant confort thermique, protection solaire et sécurité Local entièrement de plain-pied avec accès PMR grâce à une rampe existante, déjà utilisée dans le cadre de l'activité médicale. Un emplacement pratique au quotidien Autre avantage particulièrement appréciable à Perpignan : le stationnement. De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles à proximité immédiate du local, permettant à votre clientèle comme à vos collaborateurs de se garer facilement tout au long de la journée. Un véritable confort qui a largement contribué au bon fonctionnement du cabinet médical pendant plusieurs années. Enfin, la façade de l'immeuble a récemment été entièrement rénovée, un investissement déjà réalisé qui limite les dépenses importantes à prévoir sur les prochaines années. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités : Profession médicale ou paramédicale Cabinet d'avocats Architectes Bureau d'études Agence immobilière Assurances Centre de formation Coworking Profession libérale Siège d'entreprise Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. Un bien rare sur le secteur Par sa superficie, sa modularité, son accessibilité PMR, ses nombreux points d'eau, son stationnement gratuit à proximité et son emplacement stratégique, ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans les meilleures conditions ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166400 euros. Prix hors honoraires : 158000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, local commercial d'environ 157 m² avec belles vitrines situé en angle sur un des boulevards principaux de la ville de perpignan composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux bureaux et d'un sanitaire pour une surface d'environ 60.87 m². L'étage refait à neuf et entièrement climatisé se compose d'une entrée, de 3 bureaux et d'un sanitaire pour une surface d'environ 68.74 m². Enfin, un sous-sol de 27.30 m² environ complète le bien. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site actipro ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une adresse stratégique, un établissement prêt à exploiter, un potentiel de développement immédiat ! En plein cœur de Perpignan, sur l'une des avenues les plus fréquentées et les plus commerçantes de la ville, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une forte visibilité. Cet établissement réunit tous les atouts recherchés pour une exploitation réussie : - Bar avec Licence IV. - Activité de restauration. - Salle de jeux. - Terrasse d'environ 40 places assises, très appréciée de la clientèle. - Salle de restauration pouvant accueillir une centaine de couverts. - Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle. - Surface commerciale d'environ 140 m². - Réserve en sous-sol d'environ 60 m². Informations financières : - Loyer : 24 000€ / an - Charges : 480€ / an - Taxe foncière : 5 000€ L'ensemble du matériel est inclus dans la vente : vous reprenez un établissement clé en main, parfaitement équipé, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Cependant les locaux offrent la possibilité d'accueillir un autre projet commercial, tel qu'un magasin, sous réserve des autorisations et des dispositions du bail. Son emplacement premium, son important flux piéton et routier ainsi que la diversité des activités autorisées en font une opportunité rare sur le marché perpignanais. Que vous soyez restaurateur, exploitant de bar ou investisseur, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de rentabilité et de développement. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 111 111 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 99 999,9 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 111,1 € HT + 2 222,22 € TVA, soit 13 333,32 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Fonds de commerce – Cigarette électronique – 75 m² – Perpignan iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Cigarette électronique – 99 904 € Emplacement premium – Forte visibilité – Plus de 10 ans d'activité - CA + 140 000 € / an Affaire à forte rentabilité Vous souhaitez reprendre un commerce reconnu bénéficiant d'un emplacement stratégique à Perpignan ? Cette affaire réunit de nombreux atouts : une excellente visibilité, un fort passage et une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans. Le local développe une surface d'environ 75 m², offrant un bel espace de vente ainsi qu'une réserve. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique motorisé, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le commerce est vendu avec son site internet, offrant une présence en ligne et un potentiel de développement supplémentaire. En cas d’achat rapide, le stock peut être cédé pour une valeur d’environ 10 000 € au prix d’achat. Loyer actuel : 800 € par mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Taxe et charges : 1 000 € / an L'établissement est exploité sans salarié, ce qui en fait une opportunité idéale pour une personne seule ou avec un salarié. L'activité est exploitée depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. Les éléments financiers seront communiqués aux acquéreurs après un premier échange et en fonction de l'avancement de leur projet. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main sur un emplacement n°1 à Perpignan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99904 euros. Prix hors honoraires : 89200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10704 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic boitel de dienval vous propose : special investisseurs : local commercial 121 m² loue. Perpignan saint martin / local commercial loué jusqu'en 2034 / aucun travaux / climatisation réversible, électricité aux normes / belle rentabilité. Au coeur du quartier saint martin, venez découvrir ce local commercial de 121 m² de surface habitable environ, répartis sur quatre pièces. Dès l'entrée, vous profiterez d'une large salle de 47 m² environ avec banque d'accueil, propice à recevoir la clientèle. Elle ouvre sur un bureau de 35 m² aujourd'hui exploité en salle d'examens. Le couloir mène quant à lui à la salle de pause et aux toilettes. Un espace de rangement est également présent derrière la zone d'accueil. Le local est en bon état général, et profite de la climatisation réversible. Il vous est proposé au prix de 179 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. L'exploitant dispose d'un bail commercial de 9 ans jusqu'en avril 2034. La rentabilité de l'ensemble est attractive. Je reste à votre entière disposition pour toute question que vous pourriez avoir. Frédéric boitel de dienval, votre conseiller et manager immobilier à perpignan et alentours. Abonnez-vous à ma page pro facebook : frédéric boitel de dienval pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic boitel de dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Bureaux / Appartement F5 de 75 m² avec place de parking souterrain Arago. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien de 75 m² est situé au 4ᵉ étage de la Tour Arago, une résidence sécurisée avec ascenseur. Aménagé en bureaux, il se compose d'une spacieuse entrée, de trois grands bureaux, de deux bureaux plus petits, d'une salle d'archives, d'une belle salle de douche avec WC ainsi que d'un espace prévu pour une cuisine (non installée). Libre de toute occupation, ce bien offre des prestations de qualité : climatisation gainable réversible, double vitrage, parquet de qualité et installation électrique conforme aux normes. Une place de stationnement privative est incluse dans la partie réservée du parking souterrain Arago. Ce bien est idéal pour une entreprise, un cabinet médical, un cabinet notarial ou toute profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce tabac presse lotositué sur un axe passant stratégique d'une ville importante des pyrénées orientales, très belle visibilité pour cet établissement très bien agencé regroupant les activités tabac presse loto. Affaire bien équipée, vous disposerez d'une surface d'environ 30 m² permettant de proposer les produits commissionnés ainsi que quelques produits à marge attendus par une clientèle fidèle. Points forts pour cet établissement : - stationnement minute devant le commerce- loyer faible- aucun travaux à prévoir- climatisation en placeaffaire idéale pour un couple ou une personne seule aidée d'un contrat à mi-temps. Ca 2025 : 147 500 € dont 82 500 € de commissions. Ebe 2025 pour un couple : 77 000 €prix de vente : 142 500 €les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sandrine frutozo vous propose : nouveautés en exclusivité ! Murs commerciaux loués à vendre, perpignan, centre-ville, emplacement, numéro 1. À deux pas du monument le castillet., entre la place republique et la cathédrale saint-jean, magnifique, local, commercial de 205 m², actuellement loué à une enseigne nationale « le petit souk » vente de matériel pour enfants et décoration, en bail commercial 3 / 6/9. Très beau local, entièrement rénové, la façade supérieure vient également d’être refaite ainsi que les volets et la toiture le local est climatisé disposé comme suit : rdc : 95 m² surface de vente 1er étage 80 m² de réserve sous sol : 30 m² de réserve belle devanture, deux belles vitrines sécurisé, rideau métallique, local aux normes électriques. Local, parfaitement, décorée, belle, hauteur, sous plafond, beaux éclairages ce local a toujours été loué à de grandes enseignes. Une autre grande enseigne se trouve juste à côté. Loyer 2500 € ht / hc / mois la taxe foncière est à la charge du locataire investissement, solide et sur dossier complet à disposition après signature d’un bon de visite, même à distance mandat exclusif merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges avis de valeur offert sur tous vos projets de vente sur perpignan et les alentours 20 ans d’expérience honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Murs et fonds de commerce bar - point pmu présentation du fonds de commerce : à vendre à perpignan bar-point pmu a vendre fonds et murs en toute propriété ! Emplacement stratégique n°1 : cette affaire bénéficie d'une visibilité premium sur un axe principal très passant, entourée d'institutions clés (mairie, poste, pharmacie, hôpital…). Le local comprend la partie bar avec un magnifique zinc, la partie point pmu, une salle supplémentaire facilement transformable en point courses en direct, toilettes pmr et une petite salle de repos -cuisine. Stationnement public à proximité performance & rentabilité : ca ht 2025 : 95.000 commissions nettes pmu : 40.000 euros le fonds de commerce et les murs sont indissociables ! L'affaire est tenue par une seule personne et n'est ouverte que de 07h00 à 13h00. Gros potentiel de développement : ouverture du point pmu courses l'après midi pendant les réunions hippiques possible. Opportunité rare avec un emplacement en or ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 244 607 - greffe de perpignan) amélie boneu entrepreneur individuel 06 81 25 00 58 - réf. 958409.

À vendre, sur la commune de Perpignan, local d'activité d'une surface totale d'environ 340 m² sur deux niveaux composé de la manière suivante; au rez, un espace d'accueil et salle d'atttente, 3 ateliers, sanitaires et accès à l'étage par ascenseur ou escaliers. À l'étage, 2 espaces de stockage, 3 bureaux, une salle de pause et une salle avec point d'eau. L'ensemble est climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Cours extérieure avec stationnement. Il est également proposé à la location. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sandrine frutozo vous propose : perpignan, vente de murs commerciaux, sur la place de le république, emplacement numéro 1, sephora, theatre municipal, parking, animations et festivites, marche alimentaire et primeur du mardi au dimanche anciennement occupé par un restaurant sur place ou à emporter, beau local de 122 m², donnant directement sur la place république, une zone de terrasse est réservée à ce local au milieu de la place + quelques tables possibles devant la vitrine. Composé d'un rez de chaussée de 56 m² salle pour accueillir le publique avec un espace pour quelques tables a l'intérieur, avec coin bar / caisse / zone de vente, sanitaires clients et petite réserve, monte charge gros volumes, la cuisine du local se trouve au premier étage elle fait 66 m² avec une belle vue sur la place de la république, système d'extraction neuf aux normes, l'ensemble du local est climatisés, aux normes de sécurité, on y trouve une chambre froide, encore de la place pour une deuxième chambre froide, réserves, sanitaires employées et vestiaire avec wc et douche. Ce local était loué 35 000 euros / an / ht / hc + la taxe foncière qui est de 2 549 euros était à la charge du locataire tout commerces il est actuellement vide, il faudra y prévoir des travaux pour l'exploitant, idéal investissement ou pour sa propre activité ce local a toujours été loué, potentiel énorme ! La façade, les parties communes, la vitrine, le système d'extraction des odeurs et des fumés et les fenêtres du 1er étage ont été refait en 2025 me contacter pour une visite rapide faire offre ! 8 locaux commerciaux emplacement numero 1 a vous proposer en centre ville de perpignan n'hesitez pas a me contacter pour organiser plusieurs visites merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les demandes par mails, pour plus de rapidité avis de valeur offert pour vos projets de vente, commerces, appartemens, maisons 20 ans d'experience la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : perpignan centre ville dans une belle rue piétonne très commerçante et très agréable,. Belle affaire à saisir ! Vente d'un fond de commerce restauration sur place et à emporter, qui fonctionne très bien depuis plus de 15 ans, situé dans un très bel immeuble ancien, belle visibilité, clientèle d'habitués, le local fait 40 m² climatisé, avec 20 couverts à l'intérieur et une belle terrasse de 24 couverts complémentaire, protégé par un grand store. Un sous sol de 15 m² pour réserve et stockage, avec un chambre froide, surface de vente avec vitrine réfrigérée pour les desserts, frigos pour les boissons, etc. Et tout le nécessaire pour cuisiner, attention pas d'extraction possible, donc l'idéal est de poursuivre sur le concept actuel, ou saladerie, sandwicherie, tapas, ou autre. Le concept actuel est sur un seul principe de plat, si on varier les propositions le ca serait encore meilleur. Activité pérenne loyer annuel de 12 541 euros ht + les charges la taxe foncière est à la charge du locataire en plus du loyer une redevance de 1100 euros annuel à prévoir en plus pour la mairie. Idéal pour exploiter en couple ou seul mais avec un employer en complément ponctuellement si nécessaire le bail est repartie pour 9 ans, bail commercial 3 / 6/9. Me contacter pour plus de renseignements, dossier complet à disposition sur demande après signature d'un bon de visite merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges avis de valeur offert pour vos projets de vente murs commerciaux fond de commerce et habitations 20 ans d'experience honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Murs commerciaux – Ancienne boucherie – Emplacement n°1 à Perpignan À vendre, murs commerciaux idéalement situé sur un angle de rue d'une avenue très passante de Perpignan, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage quotidien. Très grande vitrine de plus de 7 mètres Cette ancienne boucherie a été exploitée durant de nombreuses années. Le local est vendu entièrement équipé et pratiquement prêt à être exploité immédiatement pour une activité de boucherie, charcuterie, traiteur ou tout autre commerce de bouche ou toute autre commerce. il pourra aussi être vidé complètement pour une autre activité Le matériel professionnel en place comprend notamment : chambre froide, grand réfrigérateur double portes inox, très grande vitrine réfrigérée de vente, billot professionnel, piano de cuisson, évier inox, table de travail inox, etc. espace de préparation fonctionnel. Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante : les murs commerciaux sont vendus sans fonds de commerce à reprendre, permettant ainsi d'éviter le coût souvent important d'une clientèle ou d'un droit au bail, tout en bénéficiant déjà d'un local entièrement aménagé et historiquement exploité dans une activité de bouche. Les principaux atouts : emplacement n°1, angle de rue avec forte visibilité, avenue très fréquentée, local immédiatement exploitable, matériel professionnel inclus, murs commerciaux à la vente, investissement patrimonial et professionnel. Idéal pour une première installation ou pour développer une activité existante dans un secteur recherché Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 568 526 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 20 36 87 84 - Réf. 954451.

Iad france - aurore guillem vous propose : local commercial avec terrasse – emplacement stratégique à perpignan idéalement situé à deux pas du centre-ville et à seulement 400 m des galeries lafayette, découvrez ce local commercial de 193 m² actuellement exploité en restaurant / bar. Le bien se compose d’un espace bar convivial, d’une salle de restauration lumineuse et d’une grande cuisine rénovée et fonctionnelle. Vous profiterez également d’une terrasse de 50 m². La capacité d’accueil est d’environ 80 couverts. Prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, rideau électrique motorisé, sanitaires avec accès pmr. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est prêt à être exploité immédiatement. Possibilité d’acquérir un appartement 3 pièces entièrement rénové au premier étage du même immeuble. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité perpignan, idéalement situé, au sein d'une rue passante. Murs commerciaux de 65 m², en trois faces avec extérieur. Local composé de 2 pièces avec wc indépendant disposant d'un accès secondaire à l'arrière du bâtiment. - double vitrage pvc - climatisation réversible - carrelage récemment posé n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 49 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 46 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € ht + 700 € tva, soit 4 200 € ttc contactez votre conseiller safti : florian labelle, tél. : 07 77 26 01 37, e-mail : florian.labelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 912505336.

Iad france - jordan beaufils (06 88 95 37 64) vous propose : restaurant 450 m² environ perpignan iad france - jordan beaufils vous propose : à vendre – fonds de commerce – restaurant – perpignan emplacement proche du bâtiment des dames de france. Restaurant très bien entretenu. Avec deux surfaces distinctes pouvant être facilement raccordées par une porte déjà présente. L’une d’environ 250 m² environ, comptoir, cuisine, salons privés, salle de restaurant. L’autre de 200 m² environ aménagée pour de grands événements pouvant recevoir plus de 150 personnes, actuellement peu développé dans le ca. Affaire de plus de 10 ans d’existence, reconnue, clientèle à l’année et touristique, rayonnement départemental. Affaire saine. Description tenue par le gérant et salariés cdd, donc aucun à reprendre. Exploitable sans travaux – climatisation réversible – différentes salles – terrasse extérieure. Bail : 3/6 / 9 loyer : 3 000 € ttc – dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Horaires : service du midi et du soir, 1 jour de fermeture par semaine. Congés annuels : fermé 6 mois dans l’année. Données d’exploitation ca : 500 000 € licence iii – grande licence de restauration affaire sérieuse avec une réputation éprouvée au fil des années. Clientèle par bouche-à-oreille et recherche internet. Affaire à reprendre avec une équipe choisie par vous-même. Plusieurs axes d’augmentation du chiffre d’affaires selon vos envies de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jordan beaufils (id 87121), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 941499899 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guy mallet (06 63 08 37 06) vous propose : droit au bail pour ce restaurant / traiteur climatisé de centre ville qui attend son repreneur. Cette affaire est cédée avec le matériel et mobilier de restauration. Loyer de 850 € / mois. Taxe foncière de 1700 € / an. Salle de restaurant avec bar de 45 m² environ, sanitaires, cuisine pro équipée, réserve, cave. Je suis à votre disposition pour une visite ou tout renseignement complémentaire. Exclusif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe e indice 115 et ges b indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guy mallet (id 1228), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 523 370 658 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre local d'activité d'environ 800 m² à Perpignan, composé de bureaux lumineux en R + 1, open space, salle de réunion, salle de repos, atelier de stockage chauffé et climatisé, quai de déchargement, le tout implanté sur une parcelle de 2 000 m². Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre idéal pour installer ou développer votre activité professionnelle. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - vanessa irain (06 10 36 05 52) vous propose : perpignan quartier gare situé sur l'avenue general de gaulle - excellente visibilité vendu loué loyer annuel : 12000e ht bail depuis le 1 septembre 2007 activité : commerce spécialisé / artisanat – activité artistique et corporelle bien concerné : local climatisé en rez de chaussée de 140 m² environ avec wc et accès cave de 60 m² environ. Copropriété bénévole taxe foncière charge bailleur (environ 1500e) belle opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa irain (id 33381), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 843401738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : local commercial d'environ 56 m², situé sur un axe passant. Il se compose d'un espace de vente d'environ 55 m² avec une belle vitrine, climatisé et dispose de WC ainsi que d'une cave. Pas de restauration possible. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .