Local/bureau à vendre TARBES (65)

Local commercial : au centre de Tarbes, 71 m² avec cave pour stockage ou archives.

Totalement rénové en 2020, ce bien lumineux offre une cadre de travail moderne et fonctionnel.

Un confort de travail optimal avec double vitrage et climatisation réversible.

Une sécurité renforcée avec un système d'alarme et un rideau métallique.

Actuellement organisé en espaces ouverts, modulable à votre guise, il dispose également d'un coin repas, sanitaire (wc et douche) ainsi qu'une pièce indépendante.

Vous disposerez d'une grande cave saine en sous-sol.

Parfait pour professions tertiaires, libérales et tous commerces (sauf nuisances olfactives et bruyantes) avec bonne visibilité et stationnement à proximité.

70 Euros de charges de copropriété Classe énergétique B Un bien clé en main, prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.

968524.