Commerce avec parking à vendre à Tarbes (65000)

Tarbes (65) fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte tenu depuis 20 ans par la meme propriétaire. Clientèle fidélisée, local très propre équipé un espace technique, un espace privatif cuisine, machine à laver, 4 postes de travail + 2 bacs neufs avec possibilité de rajouter 2 postes et 1 bac. Clim réversible et parking privatif sur axe passant. Bail 3 / 6/9 de 990 euros mensuel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 959913.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Idéal Investisseur : Ensemble Immobilier Mixte (Professionnel & Habitation) – Rendement 40 000 € / an Secteur : Axe stratégique / Zone d'activité Revenus locatifs annuels : 40 000 € CC Descriptif du bien Rare sur le marché ! Grand ensemble immobilier mixte offrant un excellent produit de rendement et une parfaite sectorisation entre l'activité professionnelle et la partie habitation. Idéal pour un investisseur chevronné ou un artisan souhaitant concilier activité et patrimoine foncier. Le bien se compose comme suit : 1. Le pôle professionnel (Actuellement loué) 3 hangars professionnels offrant une surface [totale / unitaire - à ajuster selon votre cas] de 576 m². Espace bureau indépendant et fonctionnel inclus. Atouts techniques : Excellente accessibilité pour les véhicules lourds, belle hauteur sous plafond, zones de stockage optimales et parkings dédiés. 2. La partie habitation (Actuellement loué) Une maison individuelle de type T3 d'une surface de 100 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. Rez-de-chaussée / À l'étage : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables et une salle de bain. Sous-sol : Une grande cave saine, idéale pour le stockage privé ou le vieillissement de vin. Les points forts pour votre investissement Rendement locatif immédiat Flexibilité : Possibilité d'occuper la maison T3 ou de la proposer également à la location pour booster la rentabilité globale. Emplacement : Situé sur un axe stratégique Contact & Visites Dossier financier et photos complémentaires disponibles après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 556000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tarbes (65) institut de beauté - esthétique a vendre : fonds de commerce esthétique beauté, local d'environ 120 m². Exposition, parfaite, à l'entrée d'un centre commercial avec beaucoup de flux de passants. Entièrement rénové, climatisé et moderne. Accessible pmr, parking à proximité. Surface commerciale : 120 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 033 425 - greffe de tarbes) georges da cunha entrepreneur individuel 06 71 67 94 18 - réf. 942143.

Opportunite professionnelle : acitivite cle en main a céder fonds de commerce de traiteur indépendant, solidement implanté à tarbes, bénéficiant de plus de 35 ans d'exploitation d'une réputation établie auprès d'une clientèle locale fidèle. L'entreprise exploite 2 points de vente stratégiques : le premier par un emplacement prémium à forte fréquentation, le second point de vente situé sur un axe stratégique de tarbes, offrant visibilité et accessibilité. L'établissement se distingue par un positionnement haut de gamme et authentique, axé sur le fait maison et les circuits courts : produits issus d'une agriculture raisonnée, cochon noir de bigorre, viandes de la vallée de campan, foie gras du gers. Ce choix d'approvisionnement local constitue un véritable avantage concurrentiel, reconnu et apprécié par la clientèle. Une adresse de référence, offrant à son futur repreneur l'opportunité de pérenniser et développer un outil de travail ancré dans les valeurs du terroir. Vous disposerez d'une activité pérenne et rentable, d'une clientèle récurrente et diversifiée, d'outils de travail opérationnels (laboratoire équipé), d'une image de marque forte et d'une notoriété locale avec un potentiel de développement (évenementiels, partenariats, communication digitale). Renseignements complémentaires sur demande. Il n'y a plus qu'à mettre le tablier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 414 915 - greffe de tarbes) florence pinault entrepreneur individuel 06 01 06 02 83 - réf. 941088.

À vendre fonds de commerce salon de coiffure bien situé proche de tous commerces. Bonne clientèle d'habitués et de passage. Pas de travaux à prévoir. Parking à proximité. Affaire saine. Départ en retraite après 30 ans d'exploitation. Fermé le dimanche et le lundi. Plus de renseignements sur demande. Loyer à discuter. 1 employés en cdi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 033 425 - greffe de tarbes) georges da cunha entrepreneur individuel 06 71 67 94 18 - réf. 941012.

Iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : À vendre - Fonds de commerce Institut de Beauté haut de gamme Dans un environnement calme et recherché, magnifique institut de beauté à céder, offrant un cadre élégant et propice à la détente. L’établissement se compose de quatre salles de soins spacieuses et parfaitement agencées, conçues pour accueillir une clientèle exigeante. Chaque espace allie confort, discrétion et atmosphère apaisante, idéale pour les soins esthétiques, les massages ou les prestations de bien-être. Une cuisine équipée, une salle de repos et un WC indépendant complètent ce bien, garantissant un excellent confort de travail pour les équipes. Les atouts de ce bien d’exception : Parking gratuit à proximité immédiate pour un accueil optimal de la clientèle. Local en parfait état, aucune rénovation à prévoir. Emplacement privilégié, assurant visibilité et sérénité. Cet institut offre une opportunité rare pour un (e) professionnel (le) souhaitant reprendre une activité clé en main dans un cadre raffiné, ou développer un concept haut de gamme de beauté et de bien-être. Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 414130922 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial / bureaux entièrement rénové, idéal profession libérale ou activité tertiaire. Composé d'une entrée / salle d'attente, 2 grands bureaux, une cuisine fonctionnelle, un wc et un dégagement. Emplacement stratégique sur axe passant, proche hôpital. Deux accès indépendants, stationnement privatif + stationnements gratuit. Opportunité rare ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 764 891 - greffe de tarbes) nicolas durac entrepreneur individuel 06 59 18 62 57 - réf. 925073.

À vendre – Local professionnel de 478 m² à Tarbes Situé dans un secteur attractif, ce vaste local climatisé de 478 m² dispose de 12 places de parking privées. Parfaitement adapté pour des espaces de coworking ou des locations professionnelles, il offre modularité, confort et accessibilité. Opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets. Contactez-nous pour plus de détails ou une visite. Espaces divisibles (2x86 m², 2x43 m², 20 m², 3x13 m²), accès PMR & extérieurs individuels, parking privé Opportunité rare à Tarbes : ce grand local professionnel modulable conviendra parfaitement à une activité de services, libérale, artisanale ou à un projet d’investissement locatif. Le bâtiment dispose d’un accès principal commun aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous. Chaque espace à l’intérieur bénéficie également de son propre accès direct vers l’extérieur, permettant un fonctionnement indépendant pour chaque unité. Idéal pour du coworking, des cabinets, des ateliers ou de la location de bureaux.

Vente fonds de commerce hotel / bar / restaurant idéalement situé sur la place d'un village au sud de tarbes, axe routier privilégié avec stationnement aisé. Cet hôtel / bar (licence iv) et restaurant cherche un nouveau repreneur (suite à un arrêt de l'exploitation pour raisons personnelles) pour satisfaire à nouveau toutes les papilles et passer des moments conviviaux en terrasse. L'ensemble du matériel et des lieux est en parfait état : salle de restaurant (80 couverts) ainsi qu'une terrasse, bar fonctionnel, cuisine équipée d'un piano, plancha, friteuse, hotte inox, four à air pulsé, gastro avec plateau. Le sous-sol offre une capacité de stockage de 130 m² avec chambre froide, chaufferie. Vous disposerez d'une entrée indépendante pour accéder à un hôtel de 8 chambres en activité sur 2 niveaux avec literie récente, sanitaires, tv, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Vous disposerez d'un appartement de fonction t4 au 1er étage. Contrôle sécurité à jour. Un tablier, des sourires et vous ne serez pas déçus ! Loyer fonds : 1200 euros ht loyer appartement : 400 euros hc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 414 915 - greffe de tarbes) florence pinault entrepreneur individuel 06 01 06 02 83 - réf. 968383.

Iad france - bertrand chooli vous propose : restaurant – séméac / tarbes – 225 m² + terrasse – crédit vendeur possible à séméac, aux portes de tarbes, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe passant, au niveau d'un rond-point. Établissement entièrement rénové en 2020, développant 225 m² de plain-pied + terrasse d'environ 100 m². Grande cuisine professionnelle avec extraction en toiture, four à pizza, matériel récent et espaces de stockage. Normes pmr et installations électriques contrôlées annuellement. Restaurant accolé à un hôtel avec accord en place pour les dîners des résidents. Parking à proximité. 50 à 60 couverts / jour – ticket moyen 20 à 23 € – 70 % de l'activité le midi. Ca 2025 : 187 000 € – aucun salarié à reprendre. Licence iii – bail restauration jusqu'en avril 2032 – loyer : 1 800 € ttc / mois. Potentiel de développement sur le soir, la terrasse et l'offre pizza. Crédit vendeur possible selon profil et conditions. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et les conditions de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79200 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Juillan (65) exclusivité capifrance pour ce fonds de commerce en restauration de 500 m². Idéalement placé sur un parking de supermarché et en bordure d'un axe très passant avec un parking de plus de 40 places. Etablissement entièrement refait et climatisé avec une décoration soignée, 128 couverts intérieur et une belle terrasse couverte de 60 places. Idéal franchises avec besoin de visibilité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 965855.

Pontacq (64) murs et fonds de commerce d'un bar restaurant licence 4 de 80 places avec son trinquet en pierre d'arudy et sols en marbre, salle de squach, 2 vestiaires, véranda, appartement de fonction t3, parking de 50 places clos sur 2000 m² de terrain. Affaire à ne pas rater pour les amoureux de pelote. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 920005.

Iad France - Xavier Toutin vous propose : À Luquet, accessible PL, 2 entrepots de stockage de 1230 m² environ pour 4500m3 de volume utile. Quai de chargement, dalle pour charges lourdes, espace de retournement extérieur, 200 m² de bureaux, parking extérieur. Voilà une opportunité à voir avant les autres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Toutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 793 019 449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Hôtel de charme au cœur d'un cadre exceptionnel face aux Pyrénées Découvrez cet établissement hôtelier de caractère offrant une surface d'environ 800 m², idéalement situé dans un environnement privilégié avec vue imprenable sur les Pyrénées. Cet hôtel se compose de : 18 chambres à l'étage : certaines dotées d'un balcon ou d'une terrasse Deux grandes salles de restaurant, parfaites pour événements, groupes ou restauration traditionnelle Un bar chaleureux, espace convivial pour vos clients Cuisines professionnelles Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) pour le restaurant, répondant aux exigences actuelles Appartement de fonction derrière l'accueil et le bureau en RDC À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique parc arboré, offrant calme, sérénité et un véritable atout charme pour la clientèle. Les + : Cadre naturel exceptionnel Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour professionnels de l'hôtellerie ou investisseurs à la recherche d'un bien avec cachet et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 187 290 - Greffe de TARBES) Élodie DUFFOURC Entrepreneur Individuel 06 86 80 39 89 - Réf. 955910.

Lourdes (65) exclusivité capi france pour ces deux hôtels - restaurants trois étoiles d'environ 200 chambres dont 4 pmr. 132 chambres pour le premier 58 le second avec une une vue panoramique sur les sanctuaires. Chiffre d'affaire stable de plus de 2 000 000 euros sur 7 mois d'activité. Entièrement aux normes de sécurité et d'accessibilité. 132 chambres (de 1 à 4 lits) avec salles de bain et toilettes privatives, télévision, téléphone 3 ascenseurs, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, entrée climatisée, bar climatisé, salle restaurant panoramique et climatisée, petit déjeuner buffet, salle de réunion (80 / 100 places assises) accès internet, wifi gratuit dans la totalité de l'hôtel, réception 24h / 24 avec accueil international. 3 600 000 de travaux sur les cinq dernières années un des meilleurs emplacements de la ville à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 935647.

Lourdes (65) fonds de commerce d'un hôtel - restaurant trois étoiles tout proche des sanctuaires. Cet établissement dispose d'une centaine de chambres avec chacune son balcon et sa salle de bain privative avec douche ou bain, un parking privé d'une vingtaine de places, terrasse, salle restaurant. Chiffre d'affaire constant de plus de 700 ke, bail 3 / 6/9 de 54 000 euros ht par an. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 962888.

Chez Novarea, les belles opportunités commerciales méritent toujours d'être mises en lumière ! En bordure d'un axe passant et à proximité immédiate d'une zone résidentielle, découvrez ce local commercial à aménager offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il pourra aussi bien accueillir une profession libérale, un commerce de proximité ou encore une activité spécialisée comme un showroom ou une boutique d'optique. Pensé pour s'adapter à différents projets, ce local bénéficie également de places de stationnement destinées à faciliter l'accueil de la clientèle. Son atout superstar La possibilité d'acquérir une surface commerciale complémentaire pour développer davantage votre activité et votre visibilité. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'être accompagné par Novarea Architecture pour imaginer et concevoir un aménagement parfaitement adapté à votre activité. Emplacement dynamique, idéal pour l'implantation d'un commerce, à seulement 4 minutes du centre-ville de Lourdes. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Local commercial / professionnel de 82,5 m² de plain-pied, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien se compose de plusieurs bureaux, d'un wc et d'un cellier, offrant un agencement fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités : profession libérale, assureur, agence immobilière, salon de coiffure, etc. Idéalement situé en bordure d'une avenue très passante, à proximité immédiate d'un carrefour market, il bénéficie d'une excellente visibilité. Une grande cave ainsi que 5 places de parking privatives complètent ce bien. Chauffage central au gaz de ville. Une très belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 949838.

Lourdes (65) murs et fonds de commerce d'un hotel restaurant sur très bel emplacement à 80 mètres des sanctuaires. Etablissement d'une centaine de chambres toutes climatisées, chaufferie et plonge neuve. Excellent chiffre d'affaire d'environ 1 million d'euros sur 7 mois, ebe non retraité de 200 000 euros pour un résultat de prés de 80 000 euros. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 971655.

Iad france - muriel goubard (06 90 48 48 46) vous propose : ? 97150 saint martin / sint marteen - et si votre prochaine vie professionnelle commençait à simpson bay ? Oubliez la boutique triste au fond d’une rue où personne ne passe… ici, vous êtes au coeur de simpson bay, dans l’un des secteurs les plus vivants, touristiques et recherchés de sint maarten, sur un axe incontournable reliant l’aéroport, les hôtels, les restaurants et les plages. Une adresse où l’on passe, où l’on s’arrête… et où l’on achète. ? Cette jolie boutique de 40 m² environ propose actuellement une sélection très féminine et colorée : ? Robes et prêt-à-porter ? Superbes maillots de bain une et deux pièces ? Collections provenant notamment de colombie ? Articles sélectionnés à paris ? Lunettes de soleil et accessoires la boutique est prête à poursuivre son histoire, avec : • deux cabines d’essayage • un espace de stockage • des toilettes avec lavabo • une place de parking juste devant • la licence commerciale • le stock inclus autour : restaurants, banques, hôtels et toute l’effervescence de simpson bay. L’aéroport est à quelques minutes et le passage est permanent, entre clientèle locale, résidents, plaisanciers et visiteurs. Pas besoin de partir de zéro : le concept, l’aménagement, la licence et le stock sont déjà là. Il ne manque plus que votre énergie, votre personnalité… et peut-être vos propres idées pour en faire votre boutique. Informations : ? Loyer mensuel : environ 2 150 € ? Airport road – simpson bay, sint maarten une belle opportunité pour entreprendre sous le soleil, dans un emplacement où la mode, les vacances et la vie caribéenne se rencontrent. Vous vous imaginez déjà en train de passer vos premières commandes ? Cette boutique pourrait bien devenir la vôtre. Alors, appelez-moi ! ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel goubard (id 32982), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de basse-terre sous le numéro 324759539 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - FOND DE COMMERCE - 26 m² environ -BORD DE ROUTE - Opportunité rare – Fonds de commerce d'un laboratoire traiteur clé en main à Saint-Martin Saisissez cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce de laboratoire traiteur entièrement équipé, spécialisé dans la fabrication et la vente à emporter de plats cuisinés. Idéalement situé sur un axe à très fort passage à Saint-Martin, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Un laboratoire entièrement opérationnel D'une superficie de 26 m² environ, ce laboratoire professionnel est aménagé et conforme aux normes en vigueur. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir pour démarrer ou poursuivre l'activité. Le local bénéficie également d'une place de parking privative, située juste devant l'entrée, facilitant l'accès de la clientèle. Équipements inclus Le fonds comprend notamment : Piano de cuisson à gaz Four professionnel Friteuse à gaz Vitrine réfrigérée Chambres froides positives et négatives Machine sous vide Lave-vaisselle professionnel Plonge et lave-mains réglementaires Hotte avec extraction d'air Coupure de sécurité gaz conforme aux normes Revêtements des sols, murs et plafonds conformes aux normes alimentaires Un emplacement stratégique Implanté en bord de route sur un axe très fréquenté, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important flux quotidien de véhicules. Sa proximité immédiate avec les zones touristiques, l'hôpital et les services de la Collectivité de Saint-Martin lui assure une clientèle variée composée de résidents, professionnels, touristes et actifs. Un fort potentiel de développement L'activité est actuellement exploitée uniquement sur le service du midi. Le développement d'une offre en soirée permettrait d'augmenter significativement le chiffre d'affaires, sans investissement complémentaire. Conditions financières Loyer mensuel : 960 € Fonds de commerce vendu avec l'ensemble des équipements professionnels. Une opportunité idéale pour un traiteur, restaurateur ou entrepreneur souhaitant développer une activité de vente à emporter dans un laboratoire immédiatement exploitable, bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard (ID 59628), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur d'un quartier résidentiel en plein développement, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, juste en face de la marina d'oyster pond, dont la remise en fonctionnement est prévue, et d'une clientèle fidèle composée d'habitués et de touristes. L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une activité déjà bien implantée et d'un chiffre d'affaires en constante évolution, témoignant de la dynamique commerciale du fonds. Actuellement ouvert du lundi au samedi, uniquement pour les petits-déjeuners et les services du midi, le restaurant affiche d'excellents résultats, avec notamment des revenus fixes mensuels issus de conventions en place. Un important potentiel de développement reste à exploiter, notamment par l'ouverture d'un service en soirée, qui permettrait d'élargir la clientèle et d'accroître significativement le chiffre d'affaires. Un emplacement au fort potentiel la situation du restaurant, face à la marina d'oyster pond, constitue un véritable atout. La remise en fonctionnement de la marina devrait renforcer l'attractivité et la fréquentation du secteur, offrant ainsi de belles perspectives de développement pour l'établissement. Pour un repreneur, l'opportunité est donc double : reprendre une activité existante, rentable et en progression, tout en bénéficiant du potentiel futur de cet emplacement stratégique. Caractéristiques du restaurant - surface intérieure : 70 m² - terrasse couverte : 60 m² - capacité : 34 places assises à l'intérieur + 8 places au bar - licence iv incluse - cuisine entièrement équipée et mobilier complet vendus avec le fonds - espace bar convivial - parking gratuit pour la clientèle atouts supplémentaires - chiffre d'affaires en constante évolution - citerne d'eau intégrée, garantissant jusqu'à 2 jours d'autonomie en cas de coupure d'eau - bail commercial attractif : 1 600 € / mois, gelé pour une période déterminée - activité existante avec clientèle fidélisée - emplacement face à la marina d'oyster pond, avec un potentiel renforcé par sa future remise en fonctionnement cession pour raisons personnelles la cession intervient pour des raisons personnelles, le propriétaire souhaitant se consacrer à un autre projet. Il s'agit d'une opportunité de reprendre un fonds de commerce clé en main, déjà exploité, rentable et en progression, avec encore de belles possibilités de développement, notamment grâce à l'extension des horaires d'ouverture et au potentiel futur de son emplacement. Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un emplacement stratégique à oyster pond. Informations et visites les gérants ont fait le choix de me confier la commercialisation de leur fonds de commerce en exclusivité, afin de centraliser les demandes et de préserver leur tranquillité pendant la période de vente. Pour toute information ou demande de visite, merci de prendre directement contact avec moi au 06 90 38 28 91, interlocutrice en charge de la vente. Confrères, l'inter-agence est ouverte : je reste à votre disposition pour toute collaboration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 970719.