Vente Restaurant 225 m²

Iad france - bertrand chooli vous propose : restaurant – séméac / tarbes – 225 m² + terrasse – crédit vendeur possible à séméac, aux portes de tarbes, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe passant, au niveau d'un rond-point.

Établissement entièrement rénové en 2020, développant 225 m² de plain-pied + terrasse d'environ 100 m².

Grande cuisine professionnelle avec extraction en toiture, four à pizza, matériel récent et espaces de stockage.

Normes pmr et installations électriques contrôlées annuellement.

Restaurant accolé à un hôtel avec accord en place pour les dîners des résidents.

Parking à proximité. 50 à 60 couverts / jour – ticket moyen 20 à 23 € – 70 % de l'activité le midi.

Ca 2025 : 187 000 € – aucun salarié à reprendre.

Licence iii – bail restauration jusqu'en avril 2032 – loyer : 1 800 € ttc / mois.

Potentiel de développement sur le soir, la terrasse et l'offre pizza.

Crédit vendeur possible selon profil et conditions.

Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et les conditions de reprise.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 79200 euros.

Prix hors honoraires : 72000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.