Commerce à vendre à Séméac (65600)

À proximité d'un péage d'autoroute et sur un axe passant, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique pour un restaurant. La zone d'activité offre un cadre dynamique et attractif, favorisant un fort potentiel de clientèle. Ce restaurant se compose d'une salle de 70 couverts et d'une terrasse spacieuse de 30 places permettant d'offrir des repas en extérieur lors des beaux jours, augmentant ainsi la capacité d'accueil. De plus, le vaste parking de 40 places constitue un avantage considérable pour attirer et fidéliser une clientèle. En somme, ce bien présente tous les atouts nécessaires pour faire perdurer une activité de restauration déjà prospère dans un cadre accueillant et pratique. Fermé le we. Partenariat avec hôtel mitoyen. Loyer : 1400 € / mois charges : 150 € / mois ca 3 ans : 650 k€ vendu avec matériel, mobilier récent, aucuns travaux à prévoir. Possibilité de crédit vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € ht + 1 560 € tva, soit 79 560 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € ht + 0 € tva, soit 70 200 € ttc honoraires d'agence : 7 800 € ht + 1 560 € tva, soit 9 360 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal dousset, tél. : 06 11 11 96 93, e-mail : pascal.dousset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 932684947.

Idéalement implanté à proximité d'un échangeur autoroutier, il s'agit de locaux d'activités et de stockage consistant en une construction isolée thermiquement, sur ossature métalique, fermée par du bardage en bac acier. Ces locaux présentant un bon état d'entretien, dégagent actuellement un revenu locatif annuel brut de 173.628€, soit un rendement brut facial de 7,75%. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ce bien immobilier unique représente une opportunité intéressante pour quiconque souhaite acquérir un espace commercial polyvalent dans le charmant village de Séméac, à la limite de Tarbes. La superficie de 42,91 m² est intelligemment aménagée pour offrir deux pièces distinctes et un espace sanitaire indépendant, permettant ainsi une flexibilité maximale pour répondre aux divers besoins commerciaux que vous pourriez avoir. cave de 38 m² sous le local. La sécurité étant une priorité pour tout espace commercial, ce bien est doté d'une vitrine avec un verre sécurit offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Que ce soit pour accueillir des clients ou pour utiliser l'espace comme bureau, l'emplacement et les caractéristiques de ce bien en font un atout impressionnant pour les entrepreneurs et les investisseurs cherchant un emplacement stratégique dans la région.

SÉMÉAC (65) – Exclusivité Capifrance – Fonds de commerce Hôtel-Bureau 2 étoiles – 37 chambres – Fort potentiel de développement En exclusivité, fonds de commerce d'hôtel-bureau 2 étoiles situé à Séméac, en périphérie immédiate de Tarbes, dans un secteur bénéficiant d'un accès direct à la sortie n°13 de l'autoroute A64. L'établissement profite d'une implantation stratégique, idéale pour capter une clientèle professionnelle, touristique et de passage, tout au long de l'année. L'hôtel exploite actuellement 37 chambres, toutes équipées de salle d'eau ou salle de bain privative, climatisation, téléviseur, téléphone et connexion Wi-Fi gratuite. L'ensemble est entièrement non-fumeur. Les parties communes comprennent un espace salon convivial ainsi qu'une salle dédiée aux petits-déjeuners avec buffet, ouverte sur une terrasse, particulièrement appréciée de la clientèle aux beau jour. L'exploitation est organisée en hôtel-bureau, sans restaurant intégré. Un restaurant mitoyen est toutefois présent au sein du bâtiment et exploité indépendamment par le biais d'une sous-location, offrant un réel confort pour la clientèle sans contrainte de gestion pour l'hôtelier. À noter qu'il existe une possibilité d'acquérir, en complément, le fonds de commerce du restaurant ainsi que les murs, ouvrant la voie à une maîtrise complète de l'ensemble immobilier et à des perspectives de valorisation supplémentaires. L'établissement dispose d'un parking privé gratuit et sécurisé, ainsi que d'un distributeur automatique de clés accessible 24h / 24, permettant une gestion souple des arrivées tardives. L'hôtel est particulièrement bien positionné pour la formule soirée étape, très recherchée sur ce secteur à forte activité économique et événementielle. La localisation constitue un atout majeur. Le centre-ville de Tarbes, le parc des expositions et les équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes. Lourdes se situe à environ 20 minutes, le Pic du Midi de Bigorre à moins de 45 minutes, et les stations de ski ainsi que les grands sites pyrénéens sont atteignables en moins d'une heure, garantissant une fréquentation régulière et diversifiée. Affaire saine, structurée et bien tenue, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un couple d'exploitants, à un professionnel de l'hôtellerie ou à un investisseur souhaitant reprendre un établissement fonctionnel, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'options de développement, notamment par l'intégration du restaurant et de l'immobilier. Dossier complet, éléments financiers et modalités de cession communiqués sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf. 900101.

Semeac (65) exclusivité capifrance pour ce fonds de commerce de restaurant d'une capacité de 70 places assises à l'intérieur ainsi que 40 en terrasse. Ouvert du lundi midi au vendredi midi, le week end sur réservation. Restaurant entièrement équipé, mobilier intérieur acheté en janvier 2023. Pas de personnel à reprendre. Bail 3 / 6/9 de 1406 euros ht plus provision de 150 euros pour le gaz et le foncier. Gros potentiel sur cette affaire fermée 6 semaines par an minimum située tout proche de l'autoroute sur axe très passant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 889066.

Situé sur la commune de Tarbes au porte de Séméac, cet espace commercial de 36,94 m² offre trois pièces, idéales pour un commerce. Une cave de 20 m² sous le vocal agrémente cet ensemble. L'intérieur a été aménagé pour maximiser l'espace disponible, offrant des pièces bien agencées et multifonctionnelles. La finition en parquet ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble du local.

Découvrez ce local commercial lumineux d’environ 34 m², situé en rez-de-chaussée dans une rue calme et facilement accessible. Le bien se compose d’un espace d’accueil / bureau, d’une pièce séparée, ainsi que de grandes vitrines offrant une bonne visibilité. Points forts : Local propre et prêt à l’emploi Belle luminosité naturelle Façade vitrée donnant sur rue avec grilles sécuritées Convient parfaitement pour une activité tertiaire (bureau, services, assurance, consulting, etc.) Accès simple, stationnement à proximité gratuit Ce local représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un environnement fonctionnel. Location envisageable.

Prix à la vente à partir de ce jour à 113.000 € donc une sérieuse baisse. Local entièrement rénové fin 2024 début 2025 de 100 m² dans la rue Foch en Hyper-centre de Tarbes. Proche d'aire de stationnement, place Marcadieu, Foirail, à proximité immédiate de tout. À noter que celui-ci est libre de locataire Ce joli local a été depuis des décennies, tour à tour, un magasin de jouets, un salon de coiffure et commerces de détail. Une vitrine en façade, accès pour personne à mobilité réduite, une belle salle de plus de 55 m² dès l'entrée puis en enfilade un autre espace de 35 m² permettant d'autres possibilités de mise en avant de marchandise, de stockage ou d'un bel espace clientèle. L'entrée étant fermée par une grille enroulante électrique Une rénovation simple du sol au plafond en passant par les murs qui donne une belle luminosité et clarté. Grand miroir, climatisation, leds, sols statifiés ou carrelé avec goût. Un espace toilette-lavabo, un petit débarras et une cave en sous-sol (mais pratique d'accès) de 20 m² complètent ce local très bien situé et offrant un large éventail de possibilité (commerce détail, entreprise de service, lieu d'exposition, magasin spécialisé. ) Il y a également un accès arrière. Une visite pourrait s'imposer Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPROPRIETE) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 922754.

À vendre – Local professionnel de 478 m² à Tarbes Situé dans un secteur attractif, ce vaste local climatisé de 478 m² dispose de 12 places de parking privées. Parfaitement adapté pour des espaces de coworking ou des locations professionnelles, il offre modularité, confort et accessibilité. Opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets. Contactez-nous pour plus de détails ou une visite. Espaces divisibles (2x86 m², 2x43 m², 20 m², 3x13 m²), accès PMR & extérieurs individuels, parking privé Opportunité rare à Tarbes : ce grand local professionnel modulable conviendra parfaitement à une activité de services, libérale, artisanale ou à un projet d’investissement locatif. Le bâtiment dispose d’un accès principal commun aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous. Chaque espace à l’intérieur bénéficie également de son propre accès direct vers l’extérieur, permettant un fonctionnement indépendant pour chaque unité. Idéal pour du coworking, des cabinets, des ateliers ou de la location de bureaux.

Au coeur de la ville de tarbes, proche du marché sur un axe passant avec stationnement, venez découvrir cet établissement il vous propose une cuisine généreuse et authentique, la qualité des produits locaux, frais, et la transformation par le chef associé à un accueil chaleureux en font un établissement bénéficiant d'une belle notoriété avec une clientèle fidèle midi et soir. Une capacité d'accueil de 28 couverts, cuisine professionnelle équipée. Possibilité de 20 couverts en terrasse. Aucun salarié à reprendre. Potentiel d'augmentation du ca car nombreux jours et semaines de fermeture actuellement. Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité et entretien téléphonique préalable. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 414 915 - greffe de tarbes) florence pinault entrepreneur individuel 06 01 06 02 83 - réf. 938521.

Iad france - lucas saint-jours (06 50 99 43 73) vous propose : °°°investisseurs°°° découvrez ce local commercial, idéalement situé en centre-ville de tarbes d'une surface de 56 m² environ, en rez-de-chaussée. Il est composé d'un espace clientèle de 28 m² environ avec wc et d'une réserve de 25 m² environ avec un deuxième wc et porte de service donnant dans l'immeuble. Chauffage : climatisation air / air (individuel) + chaudière collective au gaz. Le local est vendu loué. Locataire en place : coiffeur, loyer de 660 € / mois, bail commercial longue durée (9 ans). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas saint-jours (id 81549), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 984295816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce multi-services (alimentation, bar, tabac, presse, loto, Pmu,. ) situé en périphérie de Tarbes et à proximité d'une importante zone d'emplois. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant s'installer dans une commune paisible au pied des Pyrénées tout en restant proche d'une ville disposant de tous les équipements nécessaires (éducation, santé, etc. ). Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle (350 clients par jour en moyenne) et offre plusieurs possibilités de développement, notamment sur l'alimentaire (fruits et légumes, snacking,. ). Le chiffre d'affaires total a été de 355.000€ en 2024 réparti à hauteur de 115.000€ de commissions (tabac, presse, FDJ) et de 240.000€ pour les ventes de marchandises (épicerie / liquides, dépôt de pain, bar, produits divers,. ). Il est en croissance permanente depuis plusieurs années et peut encore évoluer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 932686.

Local commercial : au centre de Tarbes, 71 m² avec cave pour stockage ou archives. Totalement rénové en 2020, ce bien lumineux offre une cadre de travail moderne et fonctionnel. Un confort de travail optimal avec double vitrage et climatisation réversible. Une sécurité renforcée avec un système d'alarme et un rideau métallique. Actuellement organisé en espaces ouverts, modulable à votre guise, il dispose également d'un coin repas, sanitaire (wc et douche) ainsi qu'une pièce indépendante. Vous disposerez d'une grande cave saine en sous-sol. Parfait pour professions tertiaires, libérales, soins divers. avec bonne visibilité et stationnement à proximité. (Restauration non autorisée). 70 Euros de charges de copropriété Classe énergétique B Un bien clé en main, prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 949692.

À vendre tabac presse FDJ avec dépôt de pain situé à Aureilhan, dans un quartier résidentiel apprécié et à forte fréquentation locale. Merci de ne pas déranger le propriétaire Ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement qualitatif, au cœur de la vie du quartier, avec une clientèle fidèle et régulière. Le tabac presse française des jeux dispose de nombreux stationnements gratuits directement devant l'établissement, offrant une grande facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle, un atout essentiel pour ce type d'activité. L'affaire affiche un très bon EBE et un chiffre d'affaires conséquent, témoignant d'une exploitation saine et rentable. Le loyer modéré constitue un véritable avantage, renforçant la pérennité et l'attractivité financière de ce fonds de commerce. Activité complète et sécurisée, environnement résidentiel calme, rentabilité éprouvée : ce tabac presse FDJ à Aureilhan représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant investir dans un commerce stable et immédiatement exploitable. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande, après engagement de confidentialité. Une affaire sérieuse qui mérite de se positionner rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf. 935059.

Tarbes (65) institut de beauté - esthétique a vendre : fonds de commerce esthétique beauté, local d'environ 120 m². Exposition, parfaite, à l'entrée d'un centre commercial avec beaucoup de flux de passants. Entièrement rénové, climatisé et moderne. Accessible pmr, parking à proximité. Surface commerciale : 120 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 033 425 - greffe de tarbes) georges da cunha entrepreneur individuel 06 71 67 94 18 - réf. 942143.

Iad france - antoine sanz (06 23 24 31 94) vous propose : en exclusivité : fond de commerce d'un local professionnel en centre-ville de tarbes ! Ce local est idéalement situé en hyper centre, dans une rue commerçante très fréquentée. Bail 3 / 6/9 loyer : 850 € / mois pas de charges un accord de confidentialité sera requis pour toute demande d'informations complémentaires (bilan comptable). Pour plus d'informations sur les détails, les dimensions, et les caractéristiques spécifiques du local, n'hésitez pas à poser des questions supplémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine sanz (id 44545), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 414130922 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hautes-Pyrénées – Tarbes, Quartier de l'Arsenal : le quartier où il faut être ! Ce lieu unique de 680 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, offre une vue à 360° sur Tarbes, les coteaux environnants et, surtout, un panorama exceptionnel sur les Pyrénées — orientation principale de ce superbe rooftop tourné vers le sud. Découvrez ce très bel espace dans un immeuble accueillant déjà diverses activités (dentistes, prothésistes, restaurants, professions libérales…). Plusieurs parkings autour de cet immeuble offrent environ 2000 places gratuites. Autour, vous retrouverez une belle dynamique de vie : entreprises, espaces de loisirs, restaurants, discotèques, bars / nuit, services, professions médicales et libérales, pharmacie. L'ensemble du quartier, composé de bâtiments récents et d'espaces verts soignés, séduit par son esthétique moderne et son cadre agréable. Le bien bénéficie de plusieurs accès : Deux ascenseurs pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes et un large escalier. Une terrasse plein sud de 190 m² est prête à recevoir une piscine avec vue imprenable sur les montagnes (Pic du Midi, Montaigu…). La partie couverte en L, d'une surface de 490 m², permet d'envisager de nombreux projets, grâce à la qualité des prestations et au confort qu'offre ce lieu d'exception. Une activité de discothèque ou bar de nuit est complètement envisageable, sa destination le permettant. Toutes les gaines techniques sont prévues en passage au sol, un atout idéal pour une décoration personnalisée et soignée. Un lieu rare et inspirant, à découvrir sans tarder — je vous attends pour vous en présenter toute la pertinence et le potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 928957.

Tarbes (65) exclusivité capifrance pour cette brasserie sur excellent emplacement. Mandat de confidentialité avant toute demande d'informations. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 926056.

Tarbes (65) exclusivité capifrance pour ce local commercial sur rue piétonne en hyper centre. Local très propre et climatisé, cabine d'essayage, stockage, coin wc. Surface commerciale plus réserve et mezzanine. Disponible à partir de fin mars. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 938475.

Opportunité rare  ! Ce local de 95 m² à usage commercial, professionnel ou habitation, offre un fort potentiel grâce à son excellent emplacement. Caractéristiques principales Surface : 95 m² bien agencés Cave : 32 m², parfaite pour du stockage Usage possible : commerce, bureaux, profession libérale, habitation sur une partie Pièce avec point d’eau Très lumineux, grâce à de larges ouvertures Emplacement stratégique, proche des commodités et axes de passage Atouts Polyvalence d’usage Idéal investisseur, entrepreneur ou particulier Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.

Tarbes (65) exclusivité capifrance pour le fonds de commerce de ce bar restaurant sur emplacement n°1 place de verdun. Sous enseigne bistrot régent en rdc + 3 étages. Bail 3 / 6/9 de 2300 euros mensuel. Possibilité de développer la partie brasserie avec sa licence 4 et sa terrasse 100 places en hyper centre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 948054.

Local commercial de 26 m² (murs), idéalement situé à Tarbes, à proximité immédiate du centre-ville. Ce local est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement sans la contrainte de travaux importants. Un simple rafraîchissement de peinture suffira pour personnaliser l'espace à votre image. La vitrine est équipée de verre sécurisé, offrant une excellente visibilité tout en garantissant une sécurité optimale. Ce bien représente un choix parfait pour un premier investissement ou une acquisition à un prix très raisonnable. Ne manquez pas cette chance de positionner votre activité dans un emplacement stratégique.

Iad france - sylvie porcher (06 23 06 56 20) vous propose : ancienne discothèque de 200 m² environ en sous-sol, située au centre-ville. Le local offre un fort potentiel pour différents usages : stockage, archivage, studio d'enregistrement, cours de danse. Idéal pour tout projet nécessitant volume, tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie porcher (id 57852), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 898780812 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur de la halle brauhauban de tarbes, emplacement stratégique pour ce commerce bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle et touristique grâce à la qualité des produits et aux conseils. Tout est local grâce aux producteurs : revente de volailles, de chair de volailles grasses, de porcs, de charcuterie, de produits régionaux. Surface commerciale adéquate qui offre un espace de travail idéal pour la vente de ces produits. L'activité est exploitée depuis plus de 14 ans. Toute autre activité est exclue. Loyer mensuel : 362.83 euros ht. Une opportunité rare sur tarbes stationnement aisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 414 915 - greffe de tarbes) florence pinault entrepreneur individuel 06 01 06 02 83 - réf. 946292.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Vente murs commerciaux d'un local Commercial au Centre-Ville Localisation : En plein cOEur d'une rue commerçante du centre-ville, emplacement stratégique avec une forte affluence. Description du bien : Ce local commercial de 277 m² environ offre un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales ou de service. Situé dans une rue dynamique et fréquentée, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage piétonnier important. Caractéristiques principales : - Espace principal : Une grande surface lumineuse et modulable, parfaite pour aménager votre activité. - Cave : Idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire. - Remise à l'étage : Un espace pratique pour un bureau ou du rangement additionnel. - Cuisine et chambre froide : Parfaitement adapté pour une activité dans le domaine de la restauration ou pour tout autre besoin professionnel. Avantages : - Localisation premium en centre-ville. - Grande surface et espaces annexes pratiques. - Possibilité d'aménagement selon vos besoins. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un lieu d'exception ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.