Commerce à vendre à Aureilhan (65800)

Vous souhaitez reprendre une affaire dans la restauration avec une clientèle fidèle et un cadre chaleureux  ? Implanté sur un emplacement stratégique à Tarbes, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité le long d'une route passante et se situe à proximité d'une importante zone commerciale et artisanale. Ces atouts garantissent un flux régulier de clients et un fort potentiel de repas le midi. Connu et reconnu localement, le bar-restaurant propose une expérience conviviale qui fidélise sa clientèle. Les week-ends, des animations musicales karaoké viennent compléter l'ambiance et renforcer l'attractivité de l'établissement. L'affaire est entièrement opérationnelle et prête à être reprise par un professionnel ou un couple motivé. Elle peut accueillir 80 couverts en salle et 70 en terrasse, et offre un potentiel de développement selon votre projet. Les bilans et informations financières seront transmis uniquement après signature d'un engagement de confidentialité et validation d'un projet sérieux. Contact uniquement pour repreneur motivé. Merci de respecter la confidentialité et de ne pas déranger le propriétaire. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf. 942115.

À vendre tabac presse FDJ avec dépôt de pain situé à Aureilhan, dans un quartier résidentiel apprécié et à forte fréquentation locale. Merci de ne pas déranger le propriétaire Ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement qualitatif, au cœur de la vie du quartier, avec une clientèle fidèle et régulière. Le tabac presse française des jeux dispose de nombreux stationnements gratuits directement devant l'établissement, offrant une grande facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle, un atout essentiel pour ce type d'activité. L'affaire affiche un très bon EBE et un chiffre d'affaires conséquent, témoignant d'une exploitation saine et rentable. Le loyer modéré constitue un véritable avantage, renforçant la pérennité et l'attractivité financière de ce fonds de commerce. Activité complète et sécurisée, environnement résidentiel calme, rentabilité éprouvée : ce tabac presse FDJ à Aureilhan représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant investir dans un commerce stable et immédiatement exploitable. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande, après engagement de confidentialité. Une affaire sérieuse qui mérite de se positionner rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf. 935059.

LOCAL À VENDRE – TARBES À vendre – Murs commerciaux en excellent état au cœur de Tarbes. Idéalement situés sur une artère commerçante du centre-ville de Tarbes, ces murs commerciaux de 60 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Entièrement rénové par un architecte, le local comprend : Deux bureaux refaits à neuf Un espace salle d'attente Un WC Un coin café avec espace de rangement Un magnifique patio extérieur de 14,50 m², apportant luminosité et confort Ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales, activités médicales, commerces ou encore aux investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité en centre-ville. Prix de vente : 82 000 € Un bien rare alliant emplacement stratégique, prestations soignées et charme d'un espace extérieur privatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé sur la commune de Tarbes au porte de Séméac, cet espace commercial de 36,94 m² offre trois pièces, idéales pour un commerce. Une cave de 20 m² sous le vocal agrémente cet ensemble. L'intérieur a été aménagé pour maximiser l'espace disponible, offrant des pièces bien agencées et multifonctionnelles. La finition en parquet ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble du local.

Iad France - Pierrick Duclos (06 15 11 81 09) vous propose : Local professionnel de 41 m² environ situé à Tarbes Idéalement situé, ce local professionnel actuellement occupé par des infirmiers offre une superficie d’environ 41 m² environ et conviendra parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Commerce de bouche interdit par la copropriété. Il se compose de : Un espace accueil permettant de recevoir la patientèle ou la clientèle Une première pièce pouvant servir de salle de consultation ou bureau Un espace comprenant toilettes et lavabo Une seconde pièce offrant un espace de travail supplémentaire ou salle de soins Local fonctionnel et bien agencé, offrant un environnement adapté aux professions libérales. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick Duclos (ID 21818), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de tarbes sous le numéro 845240225 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – Local professionnel de 478 m² à Tarbes Situé dans un secteur attractif, ce vaste local climatisé de 478 m² dispose de 12 places de parking privées. Parfaitement adapté pour des espaces de coworking ou des locations professionnelles, il offre modularité, confort et accessibilité. Opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets. Contactez-nous pour plus de détails ou une visite. Espaces divisibles (2x86 m², 2x43 m², 20 m², 3x13 m²), accès PMR & extérieurs individuels, parking privé Opportunité rare à Tarbes : ce grand local professionnel modulable conviendra parfaitement à une activité de services, libérale, artisanale ou à un projet d’investissement locatif. Le bâtiment dispose d’un accès principal commun aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous. Chaque espace à l’intérieur bénéficie également de son propre accès direct vers l’extérieur, permettant un fonctionnement indépendant pour chaque unité. Idéal pour du coworking, des cabinets, des ateliers ou de la location de bureaux.

Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : Murs commerciaux à vendre – Emplacement IDEAL – Place Marcadieu à Tarbes À vendre, murs commerciaux idéalement situés Place Marcadieu à Tarbes, au cOEur d'un secteur dynamique, commerçant et particulièrement recherché. Ce local de 80 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la place. À l'arrière, plusieurs fenêtres ouvrent sur une cour, apportant une belle luminosité et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de : Un espace principal de 80 m² en rez-de-chaussée avec une kitchenette et un wc Une cave de 27 m², idéale pour le stockage ou les archives. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, un cabinet professionnel, un showroom ou toute activité de services. Les points forts : Emplacement premium sur la Place Marcadieu Forte visibilité grâce aux grandes vitrines Quartier vivant et recherché Local lumineux et facilement modulable Cave de 27 m² incluse Nombreuses possibilités d'exploitation Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un emplacement de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce – local professionnel 200 m² à tarbes, place marcadieu à vendre – local professionnel / commercial – tarbes, place marcadieu emplacement privilégié au cœur de tarbes, place marcadieu, à proximité immédiate du célèbre marché du jeudi, ce local professionnel offre un fort potentiel pour une activité commerciale, professionnelle ou un projet d’investissement. D’une surface de 150 m² environ, complétée par une mezzanine de 50 m², le bien dispose d’un volume total d’environ 200 m². Le local est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu adapté à votre activité et à vos besoins. Un projet de rénovation chiffré est déjà disponible, permettant de se projeter concrètement dans les travaux à réaliser et d’anticiper le budget nécessaire à la transformation du local. Les atouts : emplacement central – place marcadieu à tarbes 150 m² + 50 m² de mezzanine local à rafraîchir et à aménager selon vos besoins projet de rénovation chiffré disponible emplacement bénéficiant de l’animation du marché du jeudi idéal pour commerce, bureaux, profession libérale, showroom ou investissement un bien offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un secteur vivant et recherché de tarbes. Pour plus d’informations, obtenir les plans, le projet chiffré ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce local commercial lumineux d’environ 34 m², situé en rez-de-chaussée dans une rue calme et facilement accessible. Le bien se compose d’un espace d’accueil / bureau, d’une pièce séparée, ainsi que de grandes vitrines offrant une bonne visibilité. Points forts : Local propre et prêt à l’emploi Belle luminosité naturelle Façade vitrée donnant sur rue avec grilles sécuritées Convient parfaitement pour une activité tertiaire (bureau, services, assurance, consulting, etc.) Accès simple, stationnement à proximité gratuit Ce local représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un environnement fonctionnel. Location envisageable.

Iad france - lucas saint-jours (06 50 99 43 73) vous propose : °°°investisseurs°°° découvrez ce local commercial, idéalement situé en centre-ville de tarbes d'une surface de 56 m² environ, en rez-de-chaussée. Il est composé d'un espace clientèle de 28 m² environ avec wc et d'une réserve de 25 m² environ avec un deuxième wc et porte de service donnant dans l'immeuble. Chauffage : climatisation air / air (individuel) + chaudière collective au gaz. Le local est vendu loué. Locataire en place : coiffeur, loyer de 660 € / mois, bail commercial longue durée (9 ans). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas saint-jours (id 81549), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 984295816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix à la vente à partir de ce jour à 113.000 € donc une sérieuse baisse. Local entièrement rénové fin 2024 début 2025 de 100 m² dans la rue Foch en Hyper-centre de Tarbes. Proche d'aire de stationnement, place Marcadieu, Foirail, à proximité immédiate de tout. À noter que celui-ci est libre de locataire Ce joli local a été depuis des décennies, tour à tour, un magasin de jouets, un salon de coiffure et commerces de détail. Une vitrine en façade, accès pour personne à mobilité réduite, une belle salle de plus de 55 m² dès l'entrée puis en enfilade un autre espace de 35 m² permettant d'autres possibilités de mise en avant de marchandise, de stockage ou d'un bel espace clientèle. L'entrée étant fermée par une grille enroulante électrique Une rénovation simple du sol au plafond en passant par les murs qui donne une belle luminosité et clarté. Grand miroir, climatisation, leds, sols statifiés ou carrelé avec goût. Un espace toilette-lavabo, un petit débarras et une cave en sous-sol (mais pratique d'accès) de 20 m² complètent ce local très bien situé et offrant un large éventail de possibilité (commerce détail, entreprise de service, lieu d'exposition, magasin spécialisé. ) Il y a également un accès arrière. Une visite pourrait s'imposer Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPROPRIETE) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 922754.

Iad france - sylvie checchin vous propose : local commercial de 78 m² au rez-de-chaussée + cave idéalement situé place au bois en rez-de-chaussée, ce local commercial d’une surface totale de 78 m² offre un agencement fonctionnel et modulable, idéal pour l’implantation d’une activité commerciale ou de bureaux ou un commerce. Composition du local : •pièce sur rue : 18,53 m² — vitrine offrant une belle visibilité •entrée + pièce : 16,23 m² •pièce sans fenêtre : 13,08 m² — idéale en réserve, bureau ou stockage •pièce avec coin cuisine : 22,29 m² •couloir de distribution : 4,53 m² •wc : 1,17 m² chauffage électrique. En complément : une cave, offrant un espace de stockage conséquent — atout non négligeable pour toute activité nécessitant du rangement ou une réserve. Un bien polyvalent, à saisir pour tout projet commercial recherchant surface d’exploitation et espace de stockage complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fanny desert-lacay (06 71 34 21 14) vous propose : * à vendre – murs commerciaux loués – centre-ville de tarbes * idéal investisseur, à vendre murs commerciaux situés en plein coeur du centre-ville de tarbes, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une activité pérenne. Le bien est actuellement loué 1 400 € par mois, soit 16 800 € de revenus annuels, avec un locataire en place exploitant un café-restaurant reconnu, véritable institution locale depuis plus de 20 ans. Caractéristiques du bien : - surface 145 m² environ loi carrez - surface 185 m² environ au sol - activité : café / restaurant - bail commercial en cours - syndic bénévole (charges faibles) - taxe foncière : 2 500 € / an atout supplémentaire : un local annexe d’environ 80 m² environ vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : * stockage * réserve * ou transformation en deux studios pour optimiser la rentabilité locative rentabilité : loyer annuel : 16 800 € taxe foncière : 2 500 € revenu net annuel : 14 300 € -> rentabilité brute : 8,9 % -> rentabilité nette (hors frais et fiscalité) : 7,6 % points forts : * emplacement centre-ville dynamique * locataire stable et activité installée de longue date * revenus sécurisés * potentiel de valorisation avec le local annexe * faibles charges de copropriété pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny desert-lacay (id 79868), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 980736581 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Tarbes (65) exclusivité capifrance pour le fonds de commerce de ce bar restaurant sur emplacement n°1 place de verdun. Sous enseigne bistrot régent en rdc + 3 étages. Bail 3 / 6/9 de 2300 euros mensuel. Possibilité de développer la partie brasserie avec sa licence 4 et sa terrasse 100 places en hyper centre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 948054.

Tarbes (65) exclusivité capifrance pour cette brasserie sur excellent emplacement. Mandat de confidentialité avant toute demande d'informations. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 926056.

Local commercial : au centre de Tarbes, 71 m² avec cave pour stockage ou archives. Totalement rénové en 2020, ce bien lumineux offre une cadre de travail moderne et fonctionnel. Un confort de travail optimal avec double vitrage et climatisation réversible. Une sécurité renforcée avec un système d'alarme et un rideau métallique. Actuellement organisé en espaces ouverts, modulable à votre guise, il dispose également d'un coin repas, sanitaire (wc et douche) ainsi qu'une pièce indépendante. Vous disposerez d'une grande cave saine en sous-sol. Parfait pour professions tertiaires, libérales, soins divers. avec bonne visibilité et stationnement à proximité. (Restauration non autorisée). 70 Euros de charges de copropriété Classe énergétique B Un bien clé en main, prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 949692.

Iad France - Dominique Bonnemaizon (06 79 51 80 28) vous propose : Hôtel trois-étoiles à vendre proche gare SNCF Nous vous proposons cet hôtel trois-étoiles entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF. Cet établissement de 3 étages dispose de 35 chambres élégamment aménagées, comprenant des chambres simples, doubles et prestige, offrant ainsi un confort optimal à vos clients. Un service de petit déjeuner est également disponible, assurant un service de qualité pour vos hôtes. L’hôtel comprend un appartement de fonction de 80 m² environ, parfaitement adapté pour un gérant ou du personnel sur place. Aucun travaux à prévoir, l’hôtel a été rénové pour répondre aux nouvelles normes de sécurité et d’accessibilité, garantissant ainsi un investissement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un hôtel clé en main, parfaitement aux normes et idéalement situé ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bonnemaizon (ID 84196), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 390348696 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Idéal Investisseur : Ensemble Immobilier Mixte (Professionnel & Habitation) – Rendement 40 000 € / an Secteur : Axe stratégique / Zone d'activité Revenus locatifs annuels : 40 000 € CC Descriptif du bien Rare sur le marché ! Grand ensemble immobilier mixte offrant un excellent produit de rendement et une parfaite sectorisation entre l'activité professionnelle et la partie habitation. Idéal pour un investisseur chevronné ou un artisan souhaitant concilier activité et patrimoine foncier. Le bien se compose comme suit : 1. Le pôle professionnel (Actuellement loué) 3 hangars professionnels offrant une surface [totale / unitaire - à ajuster selon votre cas] de 576 m². Espace bureau indépendant et fonctionnel inclus. Atouts techniques : Excellente accessibilité pour les véhicules lourds, belle hauteur sous plafond, zones de stockage optimales et parkings dédiés. 2. La partie habitation (Actuellement loué) Une maison individuelle de type T3 d'une surface de 100 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. Rez-de-chaussée / À l'étage : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables et une salle de bain. Sous-sol : Une grande cave saine, idéale pour le stockage privé ou le vieillissement de vin. Les points forts pour votre investissement Rendement locatif immédiat Flexibilité : Possibilité d'occuper la maison T3 ou de la proposer également à la location pour booster la rentabilité globale. Emplacement : Situé sur un axe stratégique Contact & Visites Dossier financier et photos complémentaires disponibles après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 556000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tarbes (65) exclusivité capifrance pour ce local commercial sur rue piétonne en hyper centre. Local très propre et climatisé, cabine d'essayage, stockage, coin wc. Surface commerciale plus réserve et mezzanine. Disponible à partir de fin mars. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 938475.

Iad france - bertrand chooli vous propose : restaurant – séméac / tarbes – 225 m² + terrasse – crédit vendeur possible à séméac, aux portes de tarbes, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe passant, au niveau d'un rond-point. Établissement entièrement rénové en 2020, développant 225 m² de plain-pied + terrasse d'environ 100 m². Grande cuisine professionnelle avec extraction en toiture, four à pizza, matériel récent et espaces de stockage. Normes pmr et installations électriques contrôlées annuellement. Restaurant accolé à un hôtel avec accord en place pour les dîners des résidents. Parking à proximité. 50 à 60 couverts / jour – ticket moyen 20 à 23 € – 70 % de l'activité le midi. Ca 2025 : 187 000 € – aucun salarié à reprendre. Licence iii – bail restauration jusqu'en avril 2032 – loyer : 1 800 € ttc / mois. Potentiel de développement sur le soir, la terrasse et l'offre pizza. Crédit vendeur possible selon profil et conditions. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et les conditions de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79200 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Vente murs commerciaux d'un local Commercial au Centre-Ville Localisation : En plein cOEur d'une rue commerçante du centre-ville, emplacement stratégique avec une forte affluence. Description du bien : Ce local commercial de 277 m² environ offre un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales ou de service. Situé dans une rue dynamique et fréquentée, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage piétonnier important. Caractéristiques principales : - Espace principal : Une grande surface lumineuse et modulable, parfaite pour aménager votre activité. - Cave : Idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire. - Remise à l'étage : Un espace pratique pour un bureau ou du rangement additionnel. - Cuisine et chambre froide : Parfaitement adapté pour une activité dans le domaine de la restauration ou pour tout autre besoin professionnel. Avantages : - Localisation premium en centre-ville. - Grande surface et espaces annexes pratiques. - Possibilité d'aménagement selon vos besoins. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un lieu d'exception ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tarbes (65) exclusivité capifrance pour ce fonds de commerce de confiserie très bien situé face au marché brauhauban. Surface magasin de 20 m² climatisé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 913591.

Iad france - antoine sanz vous propose : à vendre – murs commerciaux – centre-ville tarbes (65) situé dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville de tarbes, vends murs commerciaux d'une surface totale de 145 m² environ, comprenant : 90 m² environ de surface de vente 55 m² environ de réserve / stockage atouts majeurs : emplacement numéro 1 très bonne visibilité commerciale local en bon état, libre de toute occupation possibilité d’acquisition d'une place de stationnement en supplément idéal investisseur ou commerçant souhaitant constituer son patrimoine. Aucun bail en cours – liberté totale pour le futur acquéreur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153999 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 13999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce local commercial à vendre situé au cœur de Tarbes, offrant un espace unique de plain-pied. Ce local commercial ou bureau vous séduira par sa grande luminosité grâce à de larges vitrines et sa configuration ouverte, parfaite pour une activité de vente au détail, un showroom ou un bureau. L’entrée du local donne sur une galerie, assurant une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Ce local est une opportunité pour lancer ou développer votre activité dans une zone dynamique de Tarbes, à proximité immédiate des commodités et transports. À visiter sans tarder !

Opportunité rare  ! Ce local de 95 m² à usage commercial, professionnel ou habitation, offre un fort potentiel grâce à son excellent emplacement. Caractéristiques principales Surface : 95 m² bien agencés Cave : 32 m², parfaite pour du stockage Usage possible : commerce, bureaux, profession libérale, habitation sur une partie Pièce avec point d’eau Très lumineux, grâce à de larges ouvertures Emplacement stratégique, proche des commodités et axes de passage Atouts Polyvalence d’usage Idéal investisseur, entrepreneur ou particulier Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.