Commerce calme à vendre Occitanie

À environ 10 minutes d'Albi, dans un environnement calme, sans nuisance visuelle ni sonore, cet ancien abattoir construit en 1998, a cessé son activité en 2023, et l'usage d'abattoir n'est désormais plus possible. Le site développe une surface bâtie d'environ 3 000 m², implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare, offrant une excellente accessibilité logistique. Le bâtiment est clôturé, arboré et sécurisé, garantissant un cadre agréable et protégé. Le site offre un fort potentiel de reconversion, notamment pour : * atelier de découpe, * commerce de fruits et légumes, * activité de stockage ou logistique, agroalimentaire hors abattage, toute activité nécessitant de grands volumes fonctionnels. La partie administrative permet également l'aménagement de plusieurs logements. Un ensemble rare par ses surfaces, son accessibilité, son potentiel et ses atouts environnementaux, à proximité immédiate d'Albi.

Montpellier nord - exclusivite. Situé à proximité immédiate du tramwy, du chu de montpellier, de l'école de pharmacie, des différents campus universitaires et de l'accès a75. Composé de 12 studios indépendants, dont 10 accessibles pmr et une surface commerciale de 200 m² en rez-de-chaussée. Environnement calme et agréable, avec 9 places de stationnement privatives. Cet immeuble récent offre de multiples possibilités d'exploitation : locations de cellules pour étudiants de la structure, création d'une résidence services étudiante. Prix ttc et honoraires à charge vendeur.

À Tarbes, non loin de la place Marcadieu, au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte habitation - professionnel, il s'agit d'un local professionnel, situé en pied d'immeuble situé sur le quai de l'Adour. Ce bien est actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 800.00 €. (7.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Situés en plein coeur du centre-ville de Toulouse, à seulement 100 mètres de la place Saint-Georges, notre agence PALADIA vous propose à la vente des murs commerciaux libres d'une surface totale de 165,72 m² Carrez répartis sur deux niveaux. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité grâce à deux entrées indépendantes avec vitrines commerciales, l'une située rue Renée Aspe et l'autre promenade des Capitouls profitant directement du passage de l'hyper centre, ainsi que du centre commercial Saint-Georges offrant un flux piéton constant et qualitatif. Au premier niveau, côté rue Renée Aspe le local climatisé, développe une surface de 90,83 m² comprenant une grande surface ouverte, un bureau et des WC offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable. Au niveau de la promenade des Capitouls le local propose une surface de 74,89 m² avec un bureau séparé, des WC et un espace cuisine bénéficiant également d'un accès indépendant ce qui permet une exploitation distincte ou complémentaire selon le projet Le bien est vendu libre de toute occupation et offre un excellent potentiel d'exploitation que ce soit pour une boutique une activité médicale ou paramédicale, des bureaux une profession libérale, une activité partagée ou encore dans une logique d'investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur Saint-Georges alliant emplacement premium visibilité, accessibilité et polyvalence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez l'agence PALADIA. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Toulouse Saint Cyprien, 31300 à deux pas du métro. À Toulouse, dans le quartier vivant et recherché de Saint-Cyprien, à deux pas du métro, des commerces, du marché et du centre historique, nous vous proposons un bien d'exception niché au 19 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée, un emplacement unique qui surplombe la ville et offre une vue panoramique absolument saisissante. Cet ensemble immobilier se compose de deux love rooms pensées dans les moindres détails pour offrir une expérience inoubliable à chaque client, décor contemporain, ambiance intimiste, prestations haut de gamme, bain à remous privatif, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, salle d'eau moderne, literie confortable, TV écran plat, balcon commun avec vue imprenable sur Toulouse. Prêt à l'exploitation immédiate, les surfaces de 37,53 m² pour l'une et 46,98 m² pour l'autre permettent d'accueillir la clientèle dans un confort absolu avec pour la plus grande un coin salon en plus, l'activité actuelle est déjà bien en place avec un chiffre d'affaires élevé, une rentabilité prouvée, une demande constante et un taux d'occupation très performant, ce concept tendance séduit aussi bien les Toulousains que les visiteurs de passage en quête de calme, A proximité du centre ville, du Zénith, du Pont-Neuf, de la Garonne et à seulement 6 km de l'aéroport, la localisation est idéale, ces biens sont entièrement meublé et équipé, tout est opérationnel pour une reprise immédiate de l'activité, que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou professionnel souhaitant développer un concept différenciant et prêt à l'emploi, vous serez séduit par l'emplacement, la qualité de la vue, la finesse de l'aménagement et le retour sur investissement, Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 468 000 euros incluant 18 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 3.8%, prix de vente hors honoraires 450 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Toulouse cartoucherie Garage d'environ 15 m², situé dans le quartier recherché de la Cartoucherie, au sein d'une résidence sécurisée, offrant un espace pratique et fonctionnel, idéal aussi bien pour le stationnement d'un véhicule que pour du stockage, avec un accès facile et un environnement calme et bien entretenu. libre de toute occupation. Référence agence : 100.

En exclusivité dans votre agence immo de france. Locaux commerciaux à vendre dans le secteur st-cyrice - rue béteille. Ils se situent en rez-de-chaussée et disposent de volumes généreux. Vous y découvrirez un aménagement avec de nombreuses pièces qui reste modifiable. La vitrine dispose de deux entrées indépendantes sur la rue avec donc la possibilité de scinder le local en deux espaces. Il bénéficie également d'une belle vitrine qui s'étend sur 8m environ. Possibilité d'acheter des parking en sus. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

Découvrez ce local commercial lumineux d’environ 34 m², situé en rez-de-chaussée dans une rue calme et facilement accessible. Le bien se compose d’un espace d’accueil / bureau, d’une pièce séparée, ainsi que de grandes vitrines offrant une bonne visibilité. Points forts : Local propre et prêt à l’emploi Belle luminosité naturelle Façade vitrée donnant sur rue avec grilles sécuritées Convient parfaitement pour une activité tertiaire (bureau, services, assurance, consulting, etc.) Accès simple, stationnement à proximité gratuit Ce local représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un environnement fonctionnel. Location envisageable.

À VENDRE : SUPERBE HÔTEL DE CHARME Situé sur les hauteurs d'une station balnéaire recherchée, cet élégant hôtel d'une trentaine de chambres offre un cadre exceptionnel et une vue imprenable. Etabli dans un environnement calme et privilégie, l'établissement séduit par son excellent niveau de prestations, son ambiance chaleureuse et la qualité irréprochable de ses services appréciés d'une clientèle fidèle. L'hôtel dispose de chambres spacieuses et lumineuses, d'espaces communs agréables ainsi que d'installations parfaitement entretenues. Sa situation idéale, à proximité des plages et des commodités, en fait une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement à forte notoriété. Vente murs et fonds indissociables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein cœur de la bastide de Beaumont-du-Périgord, ce fonds de commerce de bar restaurant entièrement rénové en janvier 2025 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un secteur très fréquenté et touristique. L'établissement développe une surface professionnelle de 77 m², comprenant un comptoir bar, deux salles de restaurant, une terrasse, une cuisine, une pièce dédiée à la plonge, des toilettes ainsi qu'un dégagement permettant le stockage et les réserves. À l'étage, vous bénéficiez d'un logement d'environ 75 m², composé d'une pièce de vie, de deux chambres, et d'une salle de bain avec toilettes, offrant un réel confort d'exploitation. La capacité d'accueil est de 40 couverts en intérieur et 50 places environ en terrasse extérieure. Loyer : 1 650 € TTC / mois - Bail commercial 3 / 6/9 - Double vitrage - Assainissement collectif. Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir. Idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement touristique, dynamique et recherché. 188,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060.

Local commercial de 66 m² en plein centre de Castelnaudary. Ancien cabinet de kinésithérapie, il comprend une salle d'attente, trois pièces de soins et une grande pièce de 20 m². Emplacement stratégique sur un axe passant, proche du Canal du Midi, au sein d'une copropriété. Contactez nous pour plus d'informations ou visiter Copropriété de 59 lots - dont 21 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 699.96 euros.

À vendre - Murs et Fonds de commerce bar restaurant avec licence IV et logement; emplacement stratégique en plein centre-ville du Buisson-De-Cadouin, avec parking à proximité immédiate, gare et commodités accessibles à pied, garantissant une excellente visibilité et une clientèle régulière et touristique. Le fonds de commerce développe une surface totale de 142 m², composé d'un espace bar avec comptoir, une cuisine, une chaufferie, une pièce stockage réserve, toilettes avec accès PMR, un hall d'entrée, et d'une pièce indépendante offrant des possibilités majeures : - Création d'une deuxième activité indépendante (activité commerciale ou artisanale, bureau, espace privatif…), - Extension naturelle de l'activité bar / restauration rapide afin d'augmenter la capacité d'accueil, - Optimisation immédiate du chiffre d'affaires sans gros travaux. Un véritable levier de développement sur le secteur ! À l'étage, un logement de 52 m² entièrement rénové, comprend un dégagement, une pièce de vie, un bureau, 2 chambres, et d'une salle d'eau avec toilettes. Confort thermique assuré avec chaudière à granulés récente et climatisation réversible – Double vitrage – Assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir Exploitation immédiate Double activité ou agrandissement possible Logement sur place Idéal exploitant, couple ou investisseur. Vous posez les valises… et vous démarrez l'activité sans attendre ! 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1262€ ~ 1708€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060.

Situé sur un secteur recherché au centre-ville de bergerac, ce fonds de commerce alimentation générale et commerce de détail profite d'un emplacement stratégique à forte visibilité, assurant un passage constant et une clientèle fidélisée. Le local se compose d'une surface de vente de 128 m² avec climatisation réversible, 38 m² de stockage, optimisant l'organisation des marchandises et sanitaires. Bail commercial 3 / 6/9 – loyer de 1565 € - dernier c. A. : 187 k€ une affaire opérationnelle, bien implantée, offrant un réel potentiel d'évolution. Parfaite pour un commerçant indépendant, un concept spécialisé ou une activité complémentaire. 20,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 20%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - stéphane calmel - agent commercial - ei - rsac bergerac 381 060 060.

V9953 - montpellier ecusson - a vendre - fonds de commerce restauration café salon de thé 45 m² avec grande terrasse thélène entreprises vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur une place de l'écusson. Points forts : grande terrasse de 60 places au calmeouvert 6 mois par an en saison (optimisation charges / rentabilité) service continu toute la journée en haute saisoncuisine simple et saine, concept éprouvéchiffre d'affaires élevéexcellente réputation : très bien noté sur les réseaux sociaux et guides gastronomiquesprix de vente net vendeur du fonds de commerce : 400 000 € honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Emplacement exceptionnel. Situé en plein centre d'Arreau, au bord de la Neste, cet établissement bénéficie d'un cadre unique qui attire une clientèle fidèle et touristique toute l'année. Le bien offre : - Salle lumineuse avec vue sur la rivière - Grande terrasse au calme, intégrée dans le parc - Cuisine professionnelle entièrement opérationnelle - Bar accueillant - Environnement rare : nature, charme, tranquillité - Chiffre d'affaires d'environ 500 000 € Points forts : - Situation premium : centre village + bord de rivière - Cadre enchanteur idéal pour une restauration qualitative - Fort potentiel de développement (évènements, soirées, tourisme) - Stationnements immédiats Opportunité rare avec excellent niveau d'activité. Dossier complet disponible sur demande.

Opportunité investisseurs & entreprises béarn pyrénées immo vous présente ce local d'activité de 95 m² dans une petite copropriété de 6 lots, idéal pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire rentable dans un secteur dynamique aux portes de pau. Ce bien propose une organisation optimale pour toute activité tertiaire ou paramédicale : grande zone d'accueil / open-space : 36 m² 3 bureaux indépendants fonctionnels (10 à 13 m²) local technique / réserve, cellier et sanitaires climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, monte personne pour pmr. Ensemble en bon état, immédiatement exploitable copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1449.00 euros. Jeremie pere (ei) agent commercial - numéro rsac : 913519765 - pau.

Val d'Azun, sur la commune d'Arrens-Marsous, vente d'un droit au bail, situé sur l'axe principal de la commune. Le local a été entièrement rénové, électricité mise à jour et climatisation réversible récente. Il propose une surface de vente d'environ 46 m², un espace réserve et sanitaire. Tous types d'activités possibles. Le mobilier du magasin fait partie de la vente du droit au bail. Le loyer mensuel à prévoir est de 844.66€ TTC pour l'exploitation du local. Le dépôt de garantie à prévoir est de 1300€.

Murs et Fonds. Emplacement n°1 pour ce Restaurant Brasserie Pizzeria Bar – 390 m² + Terrasse. À saisir, très belle affaire idéalement située en emplacement de premier ordre, au cœur d'une rue piétonne dynamique. Surface totale : 390 m², comprenant deux salles de restaurant offrant environ 70 places assises, un espace bar, une cuisine fonctionnelle, deux pièces dédiées à la plonge et à la pizza, chambre froide, bureau, réserve, salle de repos avec WC et douche. À l'extérieur, une spacieuse terrasse sur rue piétonne permettant d'accueillir environ 50 clients. Affaire connue et reconnue depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente clientèle de curistes et de locaux. Activité saisonnière, ouverte du 1er mars à fin novembre, avec un chiffre d'affaires en progression. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une exploitation saine, bien implantée et offrant un beau potentiel de développement avec un accompagnement possible. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 597044 ).

Situé au calme dans le quart nord-est du département de la dordogne, en nontronnais, au sein de la commune de dussac à 10 min d'excideuil, 18 min de thiviers et 50 min de périgueux. Etang d'environ 4 500 m² sur une parcelle arborée de 9 944 m² composée d'une maisonnette rénovée avec terrasse abritée d'environ 25 m², terrain non viabilisé et ne peut l'être. Pas d'électricité ni d'eau. Empoissonné, idéal pour la pêche ou prendre du repos, l'étang est pourvu de système de vidage. Chemin d'accès privé. Poêle à bois, cuisine aménagée, pas de wc. Taxe fonciere 50€.

Heres, venez découvrir ce grand hangar fermé d'une surface de 161 m², situé au calme proche de maubourguet, madiran, castelnau rivière basse ou encore plaisance. Vous disposerez également d'un terrain attenant supplémentaire pour agrandir encore ce hangar si nécessaire pour une surfacede 699 m² au total. Contactez-moi pour planifier une visite rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 930187.

Heres, venez découvrir ce grand hangar d'une surface de 180 m² couverts, situé au calme proche de maubourguet, madiran, castelnau rivière basse ou encore plaisance. Contactez-moi pour planifier une visite rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 930186.

Emplacement privilégié au cœur de Prigonrieux, dans un secteur commerçant animé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier tout au long de la journée. Ce fonds de commerce complet de bar, brasserie, pizzeria et restaurant offre un cadre chaleureux et une belle capacité d'accueil. Description du local : • Surface totale : 96 m², dont 68 m² dédiés au bar et à la salle de restaurant climatisés • Cuisine fonctionnelle et équipée, avec espace de préparation bien agencé • Capacité intérieure : 36 couverts environ et 2 terrasses extérieures de 25 couverts • Licence IV incluse. Les points forts : • Emplacement central et passant, au cœur de la vie locale • Établissement en bon état général, prêt à exploiter immédiatement • Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer • Clientèle locale régulière + fréquentation touristique en période estivale. Bail commercial 3 / 6/9 – loyer mensuel : 1087 € TTC – CA en 2024 : 139 K€ Un établissement polyvalent dans une commune dynamique aux portes de Bergerac. Une belle opportunité à saisir à Prigonrieux ! 20,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060.

Emplacement au cœur du centre-ville de Bergerac ! Ce fonds de commerce de restauration rapide et vente à emporter bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage constant dans une rue piétonne, idéal pour développer une activité pérenne. Description du local : • Salle de restauration d'environ 50 m², climatisée et lumineuse. • Terrasse extérieure agréable et très appréciée des clients. • Cave de stockage d'environ 50 m², idéale pour les réserves et équipements. • Établissement en excellent état…. Aucun travaux à prévoir ! Bail commercial 3 / 6/9 - Loyer mensuel de 1 085 €. Les + : • Local prêt à exploiter immédiatement. • Emplacement stratégique dans un quartier commerçant et vivant. • Belle clientèle locale + touristique. Affaire idéale pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s'implanter à Bergerac dans un cadre clé en main ! 30,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 13.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060.

Idéalement situé en centre-ville de Cauterets, en rez-de-chaussée surélevé, sur une rue passante, local commercial d'environ 85 m² entièrement rénové avec décoration de qualité et mobilier de standing. Il comprend au premier niveau : un vaste espace de restauration d'environ 43 m² avec cuisine équipée et bar, et, un wc avec lave-main. Au second niveau : une seconde salle de restauration d'environ 28 m² et une réserve d'environ 9 m². Originellement exploité en bar à vins / tapas / restaurant et salon de thé, ce local peut également changé de destination pour accueillir un nouveau projet. Vendu tout équipé ! Possibilité de transformation en appartement.

Envie de reprendre une belle affaire récente, clé en main, avec un fort potentiel de développement ? Ce restaurant – bar à tapas vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa décoration moderne et sa luminosité grâce à son exposition. Situé au cœur d'une zone commerciale très fréquentée, avec parking à proximité immédiate, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle et touristique. Les atouts majeurs : • Superficie totale : environ 240 m², dont 130 m² de salle climatisée • Capacité d'accueil : près de 100 couverts (intérieur + terrasse) • Affaire créée en juillet 2023, avec un CA de 400 000 € sur 18 mois • Matériel récent : aucun travaux à prévoir • Bail commercial 3 / 6/9 avec un loyer de 800 € / mois. C'est une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer un concept existant, ou pour un investisseur cherchant un établissement prêt à exploiter. Un lieu accueillant, une activité dynamique et un emplacement de choix — tout est réuni pour une réussite durable ! 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060.