Appartement à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)

À 9 km du centre de Bordeaux, au sud, Villenave d'Ornon concilie qualité de vie, d'une ville « à la campagne » et abrite un tissu associatif très riche de plus de 220 associations intergénérationnelles. Avec l'accès aux commerces à pied, écoles et au transport (bus, tramway C à 5 minutes), ce bel appartement construit en 2020, dispose d'une pièce de vie de 43 m² donnant sur une terrasse de 40 m², une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres (13 et 11 m²) avec placards et balcon 10 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Le tout est agrémenté de 2 places de parking en sous sol, 2 celliers sur le même palier que l'appartement dans une copropriété de 30 logements. Envie de le découvrir ? Les plus : second et dernier étage avec ascenseur, cuisine moderne, terrasse sans vis à vis, balcon, double vitrage, chauffage au gaz Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1629 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

À 10min de la gare de Bordeaux, à proximité des commerces, écoles, transports, découvrez cet appartement de 63 m². Situé dans une résidence récente et calme, il se compose d'un espace de vie lumineux de 29 m², d'une salle de bains et de 2 chambres. Deux terrasses de 12 m² vous permettront de profiter de l'extérieur selon vos envies Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située sur une rue commerçante animée du quartier de Chambéry à Villenave-d'Ornon, cette nouvelle résidence est conçue pour établir une connexion harmonieuse entre le confort de la vie domestique et la vitalité de l'environnement extérieur. Les façades, simples et élégantes, s'étendent le long d'un parking privé et d’un local à vélos, bordés d'un espace vert, créant un sentiment de retour à la nature. Les 17 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont situés sur seulement trois étages et sont accompagnés de commerces et d'espaces communs. Conformes aux normes énergétiques de la RE2020, ces appartements offrent un environnement silencieux et des températures douces grâce à une isolation thermique et acoustique de qualité. Chaque appartement est conçu pour offrir un espace de vie lumineux et spacieux, avec des salles de bains équipées, des rangements intégrés et même des kitchenettes pour les appartements de deux pièces. Les belles terrasses extérieures permettent, en parallèle, de profiter pleinement de l'environnement naturel. En somme, cette résidence vise à simplifier la vie quotidienne de ses résidents. Ses appartements de qualité et ses espaces verts environnants créent alors une atmosphère paisible et agréable, tout en offrant un accès facile aux commodités de la vie urbaine. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur une rue commerçante animée du quartier de Chambéry à Villenave-d'Ornon, cette nouvelle résidence est conçue pour établir une connexion harmonieuse entre le confort de la vie domestique et la vitalité de l'environnement extérieur. Les façades, simples et élégantes, s'étendent le long d'un parking privé et d’un local à vélos, bordés d'un espace vert, créant un sentiment de retour à la nature. Les 17 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont situés sur seulement trois étages et sont accompagnés de commerces et d'espaces communs. Conformes aux normes énergétiques de la RE2020, ces appartements offrent un environnement silencieux et des températures douces grâce à une isolation thermique et acoustique de qualité. Chaque appartement est conçu pour offrir un espace de vie lumineux et spacieux, avec des salles de bains équipées, des rangements intégrés et même des kitchenettes pour les appartements de deux pièces. Les belles terrasses extérieures permettent, en parallèle, de profiter pleinement de l'environnement naturel. En somme, cette résidence vise à simplifier la vie quotidienne de ses résidents. Ses appartements de qualité et ses espaces verts environnants créent alors une atmosphère paisible et agréable, tout en offrant un accès facile aux commodités de la vie urbaine. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de Bordeaux, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir Villenave-d'Ornon, une ville à la fois dynamique et paisible. Plongez dans un cadre verdoyant, agrémenté de lacs, d'étangs et de parcs, ainsi que de multiples infrastructures sportives et culturelles pour un mode de vie équilibré. Cette résidence, fusion de modernité et d'élégance, est située au cœur d'un quartier convivial, offrant 32 logements allant du 2 au 4 pièces. Dès votre entrée sécurisée par un interphone, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres double vitrage équipées de volets roulants. La cuisine aménagée offre un espace convivial, tandis que les chambres présentent un parquet flottant stratifié et des placards aménagés pour optimiser le rangement. À l'extérieur, profitez d'une extension naturelle de votre logement neuf grâce à une terrasse ou un balcon, parfaits pour savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour couronner le tout, les résidents du dernier étage peuvent même bénéficier d'une toiture-terrasse ! Enfin, vous disposerez de places de parking en sous-sol et en extérieur, ainsi que d'un local à vélos. Que ce soit pour la location ou pour l'occupation personnelle, cette opportunité est faite pour vous ! Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de Bordeaux, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir Villenave-d'Ornon, une ville à la fois dynamique et paisible. Plongez dans un cadre verdoyant, agrémenté de lacs, d'étangs et de parcs, ainsi que de multiples infrastructures sportives et culturelles pour un mode de vie équilibré. Cette résidence, fusion de modernité et d'élégance, est située au cœur d'un quartier convivial, offrant 32 logements allant du 2 au 4 pièces. Dès votre entrée sécurisée par un interphone, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres double vitrage équipées de volets roulants. La cuisine aménagée offre un espace convivial, tandis que les chambres présentent un parquet flottant stratifié et des placards aménagés pour optimiser le rangement. À l'extérieur, profitez d'une extension naturelle de votre logement neuf grâce à une terrasse ou un balcon, parfaits pour savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour couronner le tout, les résidents du dernier étage peuvent même bénéficier d'une toiture-terrasse ! Enfin, vous disposerez de places de parking en sous-sol et en extérieur, ainsi que d'un local à vélos. Que ce soit pour la location ou pour l'occupation personnelle, cette opportunité est faite pour vous ! Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité commerces, écoles, espaces verts et un accès facilité aux transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable aux habitants de ce quartier à Villenave d'Ornon. Situé au deuxième étage, cet appartement de 42 m² se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et une agréable loggia (7 m²). Doté d'un ascenseur, ce T2 allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien. Son agencement soigné et sa localisation stratégique en font un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 681 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

Aux portes de Bordeaux et proche des commodités, découvrez cet appartement de 63 m² aux prestations de qualité et à la déco soignée. Très fonctionnel, il offre un espace de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez de sa spacieuse terrasse pour tous vos moments conviviaux Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - ridouane adeossi (06 21 51 43 63) vous propose : proche parc, commerces et transports, joli t3 en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de wc séparés. Double extérieur : une terrasse à l’avant, une terrasse à l’arrière avec jardin privatif. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 61 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ridouane adeossi ei (id 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement de 45 m², situé au cœur de la Résidence Opéra datant de 2012, au sein du quartier très recherché du Pont de la Maye à Villenave-d'Ornon. Un bien "clé en main" qui combine parfaitement calme résidentiel, sécurité et hyper-proximité urbaine. Ravalement de façade récent (Août 2025) : L'immeuble bénéficie d'une esthétique neuve, valorisant durablement votre patrimoine (aucun gros travaux à prévoir). Entretien & Sécurité : Résidence fermée dont les charges incluent l'entretien des parties communes, des extérieurs et des espaces verts. Des charges de copropriété de 650 € par trimestre. Bien loué très facilement au prix de 900 euros par mois. En très bon état, cet appartement fonctionnel comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC; complété d'un cellier privatif intérieur, une cave et une place de parking privée sécurisée. L'emplacement est stratégique pour tous vos déplacements : * Tramway Ligne C : Station "Villenave-Centre Pont de la Maye" accessible rapidement pour rejoindre la Gare Saint-Jean et le centre de Bordeaux. * Bus & Mobilité : Plusieurs lignes de bus au pied du quartier. * Accès Rocade : Connexion immédiate via les sorties 17 et 18. Vivez tout à pied ou en quelques minutes : * Commerces : Boulangeries, pharmacies, banques et commerces de bouche du Pont de la Maye. * Shopping : Accès express au centre commercial Rives d'Arcins. * Services : À proximité de l'Hôpital Privé Saint-Martin et des infrastructures sportives. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yasmina HATTI, Tél. : 06 37 45 84 44, E-mail : yasmina.hatti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942700378.

Situé à Villenave-d'Ornon (33140), cet appartement de résidence de standing construite en 2019 propose un cadre de vie agréable et pratique. Doté d'équipements modernes tels qu'un ascenseur, la climatisation, un accès pour les personnes à mobilité réduite, un système de sécurité avec interphone et digicode ainsi que la fibre optique, cet appartement offre un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 14 m² pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking couverte vient compléter les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, cet appartement de 63 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Luminosité et modernité caractérisent cet espace de vie, idéal pour une famille ou un jeune couple. La terrasse contribue à étendre l'espace habitable et apporte une touche de convivialité supplémentaire. Construit avec des normes récentes, cet appartement allie esthétique et fonctionnalité pour un quotidien harmonieux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PONCIN, Tél. : 06 48 38 55 79, E-mail : laurent.poncin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930422811.

Villenave d'ornon - votre conseiller safti alexandre carteau (06 15 81 06 30) vous propose de venir découvrir ce joli t2 de 40 m² situé au 2e étage d'une résidence récente. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre de 13 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un balcon. Tram c arrêt "villenave centre - pont de la maye" à 15 minutes à pied. Bus ligne 89 et 90 à 2 minutes à pied. Plans, photos, visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : ! Belle opportunité ! Idéalement situé, au calme absolu, proche de toutes les commodités et dans une résidence récente et sécurisée de 3 étages, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 62 m² au 2ème étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une cuisine totalement neuve (février 2026) y compris les électroménagers avec marque haut de gamme. Vous apprécierez le grand balcon filant (14 m²) avec son accès depuis le salon et une chambre. Coté nuit, vous profiterez de 2 belles chambres dont 1 avec grand dressing intégré. Une salle de bain complète le coin nuit. Le WC est séparé. Pour vos besoins de stationnement de véhicules et compris dans la vente de ce bel appartement, vous bénéficierez de : - 1 place sécurisée en sous sol (accès ascenseur ou escaliers) - 1 place en extérieure (parking extérieur résidence (stationnement visible depuis l'appartement proche balcon) ! À VISITER SANS TARDER ! Les + du bien : - Nombreux commerces en proximité - Résidence récente - Appartement totalement repeint (décembre 2025) - Véritable entrée avec rangements - Cuisine neuve (livraison février 2026) - Grand balcon 14 m² - Cellier adossé à la cuisine - 2 places de stationnement sécurisées (dont une en sous sol) - Pas de travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault JAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du tramway et des commodités à pied, découvrez cet appartement de type 3 dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux, il dispose d'un espace un bel de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Sa valeur ajoutée : une magnifique terrasse de 25 m² à la vue dégagée et arborée. Deux places de parking en sous-sol Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans une résidence récente, coup de cœur assuré pour ce bel appartement T2 lumineux au calme, situé au 2ème étage avec ascenseur avec vue dégagée sur lac et parc arboré, sans vis à vis. DPE en C. Norme PMR. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine ouverte équipée exposée ouest, sa grande chambre avec dressing (12,3 m²) et sa salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse de + de 9 m², avec vu sur lac, et d'un parking en sous sol sécurisé. Les +: au calme, ascenseur, lumineux, vue dégagée, sans vis à vis, DPE en C. Résidence sécurisée, pas de procédure. Faibles charges de copro. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.

Villenave d'ornon - secteur ecole maternelle jules ferry - direction vieux bourg dans résidence fermée (2011) - bel appartement t3 (59.49 m²) avec balcon et place de parking privative en sous-sol. Entrée placard - séjour ouvert sur balcon avec cuisine us équipée - 2 chambres - salle de bains - rangement dressing - wc séparé. Bon état général - tout confort - ascenseur - double vitrage - chauffage central. Idéal 1er achat.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * Villenave d'Ornon, venez découvrir cet appartement de type T3 situé dans une résidence récente sécurisée et agréable au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, une chambre avec un accès sur la terrasse et une autre chambre avec aménagement placard, une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble simple vasque et sèche serviette), un sas et un wc séparé. Une belle terrasse couverte de 25 m² avec deux accès (séjour / chambre) exposée Sud permet de profiter des beaux jours. Un garage à vélo, deux places de parking en sous-sol viennent compléter le bien. * Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léognan hyper centre - situé dans un très bel immeuble en pierre, rare à tout point de vue, beau t3 de qualité avec terrasse et possibilité parking en plein centre de léognan. Vous ne pourrez qu'apprécier la clarté et la hauteur sous plafond de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Belle terrasse au calme. En duplex, deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Unique, proche à pied de toutes commodités ! Place de parking sécurisée possible. Cette annonce vous est proposée par mlle. Elisabeth despax - norsac : 898629050, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux.

À vendre - appartement t2 de 41 m² avec balcon et place de parking securisee - quartier chambery - 33140 villenave d'ornon. Venez découvrir ce charmant appartement t2 lumineux de 41 m², situé dans le secteur recherché et calme de chambéry, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un séjour de 20 m² avec une cuisine aménagée ainsi qu'un espace de rangement. Côté nuit, nous retrouvons une chambre lumineuse, une salle de bain fonctionelle ainsi qu'un wc indépendant. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence construite en 2018, l'appartement dispose également d'un balcon et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Aucuns travaux n'est à prévoir. À venir visiter au plus vite ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À Villenave-d'Ornon, ce T3 sort clairement du lot grâce à sa terrasse exceptionnelle de 77 m², un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur. Construit en 2016, cet appartement de 59,75 m², en très bon état, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle, deux chambres confortables et une circulation fluide. Le vrai coup de cœur, c'est la terrasse : 77 m² pour recevoir, déjeuner au soleil, créer un coin détente ou un espace jeux — une extension naturelle du séjour, utilisable une grande partie de l'année. Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et d'extérieur. Un appartement rare par sa terrasse — à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4651.

Dans un secteur calme de Villenave d'ornon, cette petite résidence charmante vous propose un appartement de 30 m² avec une cuisine, une salle d'eau, deux places de parking et un jardin privatif. Ce studio représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

VILLENAVE d'ORNON - Proche de tous les commerces et du tramway, venez découvrir au sein d'une résidence récente ce magnifique duplex sur les toîts disposant d'une terrasse de 111 m². L'appartement possède trois chambres et une agréable pièce de vie lumineuse. Vendu avec deux places de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À proximité immédiate des commerces et transports, appartement T2 trés bien entretenu avec grand bacon bien exposé. Place de parking privée et sécurisée en sous-sol. Idéal investisseur vendu loué jusqu'en juin 2028. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

VENTE d'un appartement T2 (38 m²) à Villenave-d'Ornon, idéalement situé avec parking ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Villenave-d'Ornon, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2011, se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. L'appartement dispose d'une superficie de 38 m², comprenant un salon spacieux de 17,5 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre confortable, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle de bain et WC Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'orientation ouest de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un stationnement privé, un atout considérable dans cette zone. La proximité des commodités et des transports en commun fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable ou pour toute personne souhaitant faire de l'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 94 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 755,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 147 150,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 06 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : 3 000€ de remise par pièce sur les T3 & T4 ! Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez en exclusivité notre résidence BOSCAÏA, située au cœur du  Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon, aux portes de Bordeaux. Profitez d'appartements neufs, du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) pour savourer un cadre de vie exceptionnel entre golf, Garonne et espace naturels protégés. Ancré au cœur du Domaine de Geneste en bordure de la future place du marché, le programme BOSCAÏA s’intègre parfaitement à cet écosystème en pleine expansion. Conçu pour répondre à vos aspirations, il propose des intérieurs lumineux et des espaces extérieurs pour tous les logements, ouverts sur des espaces verts. Chaque détail a été pensé pour votre confort : balcons, terrasses et double exposition. Ici, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être. Plus qu’un simple logement, BOSCAÏA est une invitation à commencer une nouvelle histoire. Celle d’un quotidien où tout est plus simple : aller chercher les enfants à la crèche à pied, profiter des commerces à proximité, des activités sportives et de loisirs, retrouver ses amis pour une balade au bord de l’eau ou autour d’une partie de golf ou de padel. Que vous souhaitiez investir dans votre premier bien ou trouver un lieu où bâtir vos souvenirs, BOSCAÏA vous ouvre les portes d’un avenir serein, au cœur d’un quartier où il fait bon vivre et évoluer. En co-promotion avec Nhood, ne manquez pas cette adresse privilégiée à Villenave-d'Ornon, au cœur du Domaine de Geneste ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .