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Appartement 4 Pièces 62 m² à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)
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Vente appartement 4 pièces 62 m² Villenave-d'Ornon (33140)

249 000 €
-1 %

T3 neuf avec balcon et double parking

À Villenave-d'Ornon, découvrez ce superbe T3 de 62 m² situé dans une résidence contemporaine livrée en 2024. Jamais habité, cet appartement offre un cadre de vie moderne, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de prestations actuelles pensées pour un quotidien alliant confort et praticité. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. À proximité immédiate du golf de Villenave-d'Ornon, des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 249 000 € (soit 4 016 € / m²) -1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16/04/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1639882
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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