Appartement à vendre à Cadaujac (33140)

Situé à Cadaujac, venez découvrir ce bel appartement de 42 m² situé dans petite copropriété bien entretenue, il se distingue par sa praticité et son confort. Situé au premier et dernier étage, il offre une place de parking. L'extérieur est complété par un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cet appartement T2 présente une entrée, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre avec placard, ainsi qu'un salon / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Grâce à sa disposition bien pensée, chaque espace est optimisé pour garantir fonctionnalité et confort. L'agencement des pièces offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Bordeaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses vignobles réputés, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. De plus, la présence de commerces, écoles et transports en commun à proximité en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964.

Cadaujac, appartement de type 3 avec balcon, parking extérieur et cellier vendus loués. Loyer 712 EUR (hc) + 70 EUR (charges) depuis 08 / 12 / 2023 par bail de 3 ans. Bonne rentabilité dans une résidence récente et sécurisée.

Découvrez « Les Jardins de Stanislas » à Villenave d’Ornon, un cadre de vie privilégié au sein de la Métropole Bordelaise. Profitez d’un environnement résidentiel, proche des commerces, services et transports en commun, avec un accès rapide à la rocade bordelaise et aux autoroutes. La résidence propose 14 appartements du T2 au T3 avec balcon et 4 maisons T4 duplex avec terrasse et jardin. Sécurisée et conforme à la norme RT2012, elle offre des espaces verts communs généreux et accueillants.

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Maisons t3 avec jardins - eligibles ptz située avenue des pyrénées, à proximité des commerces et de la ligne c du tramway, le divona est une petite copropriété à taille humaine. Sur un emplacement pavillonnaire, le projet offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri de l’agitation urbaine. Cette résidence sécurisée et arborée se compose de seulement 9 appartements, du t2 au t4, ainsi que de 3 maisons aux prestations de qualité. Chaque logement dispose d’un bel espace extérieur, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement de la tranquillité environnante. Un véritable havre de paix à proximité de bordeaux, alliant confort et sérénité. Eligible ptz.

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Découvrez votre futur chez-vous à Villenave-d'Ornon. Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons individuelles 4 ou 5 pièces, tous dotés de balcons, loggias, terrasses ou jardins. Bénéficiez d’une architecture contemporaine et d’un cadre de vie idéal avec un jardin commun arboré, des écoles et commerces à proximité, et un accès facile aux transports (bus, tram, et gare). Programme éligible PTZ.

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Découvrez cet appartement de 2 pièces, parfaitement agencé, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente à Villenave-d'Ornon. Le bien est actuellement loué 622 € / mois, avec un bail en cours jusqu'en novembre 2027, ce qui peut représenter une opportunité pour un acquéreur recherchant un investissement avec un locataire déjà en place. Avec ses 42 m² loi Carrez, cet espace lumineux et accueillant se démarque par sa terrasse prolongée d'un jardin d'environ 100 m². L'appartement dispose d'une place de parking privative. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains, formant un espace de vie cohérent et confortable. Le bien bénéficie d'une excellente gestion thermique grâce à son chauffage individuel au gaz et une distribution d'eau chaude par chaudière. Les espaces intérieurs ont été judicieusement aménagés pour maximiser le confort et la praticité. Situé à proximité du Parc de Sallegourde et du complexe sportif de la Junca, l'appartement offre un cadre idéal pour les promenades. Les locataires apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le groupe scolaire Joliot Curie et les écoles maternelles à environ 200 mètres, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, la gare de Villenave-d'Ornon et plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements au sein de l'agglomération. Le centre-ville et ses commodités sont à portée de main, ajoutant à la fonctionnalité de cet environnement de vie agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Année de construction : 2013 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - Charges de copropriété : 92 € / mois (dont 65 € récupérables) - Taxe foncière : 871 € - DPE : C - Place de parking : extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Sarah Frehel vous propose : Villenave d'Ornon - Proche Vieux Bourg Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 65 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence fermée, récente (construite en 2014), à quelques minutes du Vieux Bourg de Villenave d'Ornon. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend deux belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie, un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin privatif de 65 m², exposé plein sud, idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est en très bon état général et a été décoré avec goût, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse, dans laquelle on se sent immédiatement chez soi ! Deux places de parking aériennes privatives complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.44€ par mois (soit 1241.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Frehel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Nigon vous propose : En exclusivité – Appartement T3 avec jardin et 2 places de parking à Villenave-d'Ornon Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T3 de 64,28 m², niché au sein d’une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par cette pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Côté nuit, deux chambres confortables avec placards intégrés vous offrent des espaces cosy et fonctionnels. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien pensé pour votre quotidien. Le véritable atout ? Un magnifique jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées d’été. Résidence sécurisée (portail motorisé, intratone) 2 places de parking privatives Cadre paisible et verdoyant Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.71€ par mois (soit 1052.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose : T3 sur Villenave d'Ornon. En face d'une école primaire, dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement en rez-de-chaussée, est parfaitement fonctionnel : dans l'entrée se trouve un grand cellier permettant d'organiser de nombreux rangements, deux chambres spacieuses avec placard / penderie. Le couloir avec également des rangements débouche sur le vaste séjour-cuisine de 24 m² environ. Très lumineux grâce à sa double exposition, la pièce s'ouvre sur la terrasse exposée plein sud. Dans la salle de bain il est possible de mettre le lave-linge et le WC est indépendant. Enfin, une place de parking double complète l'ensemble. Environnement calme, proche des commerces, activités de loisirs (salle de sport, cinéma. ) et transports. Accès rapide au périphérique. Idéal primo-accédants, famille ou investisseurs. Proposition d'aménagement réalisée avec IA non contractuelle La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Pougeard Du Limbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exclusive : frais de notaire offerts * votre 2 pièces à partir de 598 euros / mois * devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à villenave-d'ornon. La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier centre ville, avenue des pyrénées. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le tram en 6 min. Gare de villenave-d'ornon à 1,6 km desservant bordeaux saint-jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr.

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Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : ! Belle opportunité ! Idéalement situé, au calme absolu, proche de toutes les commodités et dans une résidence récente et sécurisée de 3 étages, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 62 m² au 2ème étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une cuisine totalement neuve (février 2026) y compris les électroménagers avec marque haut de gamme. Vous apprécierez le grand balcon filant (14 m²) avec son accès depuis le salon et une chambre. Coté nuit, vous profiterez de 2 belles chambres dont 1 avec grand dressing intégré. Une salle de bain complète le coin nuit. Le WC est séparé. Pour vos besoins de stationnement de véhicules et compris dans la vente de ce bel appartement, vous bénéficierez de : - 1 place sécurisée en sous sol (accès ascenseur ou escaliers) - 1 place en extérieure (parking extérieur résidence (stationnement visible depuis l'appartement proche balcon) ! À VISITER SANS TARDER ! Les + du bien : - Nombreux commerces en proximité - Résidence récente - Appartement totalement repeint (décembre 2025) - Véritable entrée avec rangements - Cuisine neuve (livraison février 2026) - Grand balcon 14 m² - Cellier adossé à la cuisine - 2 places de stationnement sécurisées (dont une en sous sol) - Pas de travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault JAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villenave-d'Ornon, au cœur du Domaine de Geneste, la résidence Alta Verde bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas du centre commercial Rives d'Arcins, du golf, des berges apaisantes de la Garonne et de la rocade bordelaise. Pensée comme une cité-jardin contemporaine, Alta Verde s'inscrit dans un environnement privilégié où nature, confort urbain et art de vivre se conjuguent. Le Domaine favorise la biodiversité et les mobilités douces, structuré autour de trois places centrales, deux placettes résidentielles et d'un maillage paysager généreux. La résidence se compose de 149 appartements, répartis en trois bâtiments élégants, et propose une large palette de logements, du T1 au T4 duplex, adaptés à tous les styles de vie. Les duplex en dernier étage profitent de spacieuses terrasses avec une vue dégagée sur les paysages environnants. À proximité immédiate, l'essentiel est à portée de main : commerces, pharmacie, pôle médical, équipements sportifs, restaurants et espaces de loisirs complètent l'offre du Domaine de Geneste, véritable lieu de vie à l'équilibre parfait entre nature et urbanité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 560 Route de Toulouse, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 8,2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 06.01 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T3 moderne et lumineux Situé Le bus à deux pas vous connecte en 6 min à la gare et au Tram, et 10 min plus tard, vous êtes au coeur de la capitale girondine., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Quasi neuf. Lumineux. Dpe c. Terrasse. Parking dans une résidence récente 2020, coup de cœur assuré pour ce bel appartement t2 lumineux au calme, situé au 1ème étage avec ascenseur, avec parking sécurisé en sous sol. Dpe en c. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (arthur bonnet) exposée ouest, sa grande chambre et sa salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse de + de 7 m² et d'un parking en sous sol sécurisé. Les +: au calme, récent 2020, ascenseur, lumineux, dpe en c. Résidence sécurisée, pas de procédure. Faibles charges de copropriété : 70€ / mois. Cuisine arthur bonnet neuve. Volets électriques dans le salon. Normes pmr. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881549489.

Proche des commerces, écoles, transports et espaces verts, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m² offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, créant une atmosphère conviviale et accueillante. L'espace nuit propose 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un quotidien pratique et agréable. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Profitez d'un espace extérieur de 116 m² composé d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif. Un véritable prolongement de l'appartement où vous pourrez organiser des repas en plein air, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Produit rare sur le secteur de Villenave d'Ornon ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

À proximité commerces, écoles, espaces verts et un accès facilité aux transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable aux habitants de ce quartier à Villenave d'Ornon. Situé au deuxième étage, cet appartement de 42 m² se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et une agréable loggia (7 m²). Doté d'un ascenseur, ce T2 allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien. Son agencement soigné et sa localisation stratégique en font un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 681 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

Situé à Villenave-d'Ornon dans le quartier Sarcignan, cet appartement T3 bis représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien est vendu déjà loué, permettant de bénéficier de revenus dès l'acquisition. D'une surface généreuse et bien répartie, il offre un agencement fonctionnel et agréable : Une entrée Un grand séjour lumineux de 25 m² Deux chambres confortables de 11 m² chacune Une cuisine indépendante de 9 m² Une salle d'eau Un WC séparé Un dégagement avec rangements intégrés Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble et constitue un espace de stockage appréciable. Apprécié pour sa fonctionnalité et sa luminosité, cet appartement bénéficie d'une situation pratique à proximité des commodités, des transports et des principaux axes routiers. Un bien sécurisé et attractif pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NEYCENSAC, Tél. : 06 59 68 16 42, E-mail : aurelie.neycensac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101949550.