Vente appartement 4 pièces 102 m² Villenave-d'Ornon (33140)

Découvrez notre programme immobilier éligible au dispositif Pinel + , offrant de nombreux avantages fiscaux pour les investisseurs. Situé dans un environnement agréable, les espaces extérieurs DES TERRASSES D'ORNON sont aménagés avec soin, comprenant des plantations et du gazon, créant ainsi un cadre verdoyant et apaisant. Les logements se composent de 17 appartements spacieux, allant du T2 au T4, offrant un confort et une luminosité optimale. Chaque logement est doté de prestations haut de gamme et pourvu de terrasses et de balcons, garantissant une expérience résidentielle exceptionnelle. Les derniers étages bénéficient même de toits terrasses de 100 m². La résidence propose également un parking en rez-de-chaussée ainsi que des places extérieures. Pour votre quotidien, vous trouverez tous les commerces nécessaires au pied de l'immeuble, ce qui facilitera vos achats et vous fera gagner du temps. De plus, un groupe scolaire comprenant une maternelle et une crèche se situe à moins de 700 mètres à pied, une proximité appréciable pour les familles. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Cadaujac - Résidence 'Les Promenades'. Nous vous proposons cet agréable appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente, calme et à proximité des commerces. Une belle entrée avec placards dessert un WC indépendant et une pièce de vie de 28 m² s'ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Est. Une cuisine indépendante donne également accès à une seconde terrasse exposée Nord-Ouest. Côté nuit, vous découvrirez une salle de bains et 3 belles chambres de 14 m² chacune dont une avec sa propre salle d'eau. Vous bénéficierez en plus de 2 celliers et de 2 places de parking. Diagnostics en cours (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

À Villenave-d'Ornon, au cœur du Domaine de Geneste, la résidence Alta Verde bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas du centre commercial Rives d'Arcins, du golf, des berges apaisantes de la Garonne et de la rocade bordelaise. Pensée comme une cité-jardin contemporaine, Alta Verde s'inscrit dans un environnement privilégié où nature, confort urbain et art de vivre se conjuguent. Le Domaine favorise la biodiversité et les mobilités douces, structuré autour de trois places centrales, deux placettes résidentielles et d'un maillage paysager généreux. La résidence se compose de 149 appartements, répartis en trois bâtiments élégants, et propose une large palette de logements, du T1 au T4 duplex, adaptés à tous les styles de vie. Les duplex en dernier étage profitent de spacieuses terrasses avec une vue dégagée sur les paysages environnants. À proximité immédiate, l'essentiel est à portée de main : commerces, pharmacie, pôle médical, équipements sportifs, restaurants et espaces de loisirs complètent l'offre du Domaine de Geneste, véritable lieu de vie à l'équilibre parfait entre nature et urbanité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VILLENAVE d'ORNON - Proche de tous les commerces et du tramway, venez découvrir au sein d'une résidence récente ce magnifique duplex sur les toîts disposant d'une terrasse de 111 m². L'appartement possède trois chambres et une agréable pièce de vie lumineuse. Vendu avec deux places de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À 9 km du centre de Bordeaux, au sud, Villenave d'Ornon concilie qualité de vie, d'une ville « à la campagne » et abrite un tissu associatif très riche de plus de 220 associations intergénérationnelles. Avec l'accès aux commerces à pied, écoles et au transport (bus, tramway C à 5 minutes), ce bel appartement construit en 2020, dispose d'une pièce de vie de 43 m² donnant sur une terrasse de 40 m², une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres (13 et 11 m²) avec placards et balcon 10 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Le tout est agrémenté de 2 places de parking en sous sol, 2 celliers sur le même palier que l'appartement dans une copropriété de 30 logements. Envie de le découvrir ? Les plus : second et dernier étage avec ascenseur, cuisine moderne, terrasse sans vis à vis, balcon, double vitrage, chauffage au gaz Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1629 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

Offre exclusive : frais de notaire offerts * votre 2 pièces à partir de 599 euros / mois * devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à villenave-d'ornon. La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier centre ville, avenue des pyrénées. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le tram en 6 min. Gare de villenave-d'ornon à 1,6 km desservant bordeaux saint-jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr.

À vendre, appartement t5 de 105 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous profiterez d'une terrasse de 21 m², au calme, sans vis-à-vis, exposée sud-est, vue dégagée. Un séjour, climatisé, de 29 m² baigné par la lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée bénéficiant d'une belle luminosité, accolée à la buanderie. Vous apprécierez la chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain, avec wc, est à la disposition des 3 chambres équipée chacune un placard coulissant. Dans le couloir se trouve un wc séparé ainsi qu'un petit placard. En sous-sol, 2 places de stationnement privatives complètent le bien. Local à vélo commun. Construction de 2019, rt 2012, menuiseries pvc, chauffage gaz, climatisation récente, terrasse carrelée. Arrêt de bus et école à 200 m, commerces de proximité à 400 m, gare de villenave d'ornon 1.5 km. Libre immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2360€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 217 163 - greffe de agen) corine martinelli entrepreneur individuel 07 89 89 64 86 - réf. 948970.