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AcheterExclusivitéRéf. 7045

Appartement

appartement

Villenave-d'Ornon (33140)

371 000 €

3 637 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 102 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveMeubléTerrasseCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

EXCLUSIVITÉ Superbe appartement coup de cœur, duplex proche du Golf de Villenave-d'Ornon Idéalement situé à proximité du Golf de Villenave-d'Ornon à pied, dans un environnement privilégié, calme et recherché, découvrez ce superbe appartement en duplex de plus de 100 m² dans une résidence à taille humaine, construite en 2019 et en excellent état.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.

Ce niveau comprend également une grande chambre avec un vaste dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un grand WC indépendant.

À l'étage, une belle mezzanine aménagée en bureau dessert deux grandes chambres, chacune équipée de grands placards, avec un accès direct à une immense terrasse offrant une vue dégagée.

Vous profiterez également d'une grande terrasse en rez-de-chaussée, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités tels que boulangerie, pôle santé, laboratoire, écoles crèches, restaurants à pied.

Pour compléter ce bien rare : deux places de parking, deux box fermés, prestations particulièrement rares dans le secteur.

Appartement coup de cœur !

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.

À découvrir sans tarder.

Annonce publiée le 20 mars 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Meublé
  • Terrasse
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 371 000 €(3 637 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 637 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 970 € et 1 380 € par an

Prix dans la région

3 637 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villenave-d'Ornon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villenave-d'Ornon (33140)

Villenave-d'Ornon

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Avenue des Graves

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Guy Hoquet Villenave Dornon

Agence immobilière

471 Route de Toulouse, 33140 Villenave-d'Ornon

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