Vente appartement 1 pièce 28 m² Villenave-d'Ornon (33140)

Iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) vous propose : Située entre le parcours de golf, les berges de la Garonne et proche des zones d’activités dynamiques, cette nouvelle résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement de choix à Villenave-d’Ornon, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Connectée par un dense réseau de transports (bus, Tramway C) à la gare Saint-Jean, au pôle Euratlantique et aux Quinconces, elle s’inscrit dans un bassin de vie attractif, en pleine expansion. Je vous propose un studio de 29,56 m² environ avec un balcon de 9,56 m² environ. Il est situé au 4e étage et est exposé Ouest. La résidence est située à 14 min de vélo du Tramway C - Appartements lumineux - Espaces extérieurs pour tous - 1 place de parking incluse - Locaux vélos sécurisés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite : au sein d'une petite copropriété édifiée en 2012, dans un secteur calme de villenave d'ornon, appartement t2 d'environ 36,69 m², en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec espace de rangement (5 m²), un salon avec cuisine ouverte / coin salle à manger exposé sud donnant sur une agréable terrasse sans aucune nuisances, une chambre avec placard de 11,7 m² et une salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Copropriété de 66 lots dont 30 lots d'habitation (sans aucune procédure en cours). Dpe : c (109) c (20) estimation des coûts annuels : entre 360 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 mandat n° 444053. Prix : 140.000 euros charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'agnès anton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 843937335 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 66 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 692 euros. Agnès anton (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 843937558 -.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, parfaitement agencé, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente à Villenave-d'Ornon. Avec ses 42 m² loi Carrez, cet espace lumineux et accueillant se démarque par sa terrasse prolongée d'un jardin d'environ 100 m², où vous pourrez savourer des moments de détente ou de convivialité en extérieur. Profitez aussi d'une place de parking privative qui simplifie votre quotidien. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains, formant un espace de vie cohérent et confortable. Le bien bénéficie d'une excellente gestion thermique grâce à son chauffage individuel au gaz et une distribution d'eau chaude par chaudière. Les espaces intérieurs ont été judicieusement aménagés pour maximiser le confort et la praticité. Situé à proximité du Parc de Sallegourde et du complexe sportif de la Junca, l'appartement offre un cadre idéal pour les promenades. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le groupe scolaire Joliot Curie et les écoles maternelles à environ 200 mètres, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, la gare de Villenave-d'Ornon et plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements au sein de l'agglomération. Le centre-ville et ses commodités sont à portée de main, ajoutant à la fonctionnalité de cet environnement de vie agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Année de construction : 2013 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - Charges de copropriété : 92 € / mois (dont 65 € récupérables) - Taxe foncière : 871 € - DPE : C - Place de parking : extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé à Villenave-d'Ornon dans le quartier Sarcignan, cet appartement T3 bis représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien est vendu déjà loué, permettant de bénéficier de revenus dès l'acquisition. D'une surface généreuse et bien répartie, il offre un agencement fonctionnel et agréable : Une entrée Un grand séjour lumineux de 25 m² Deux chambres confortables de 11 m² chacune Une cuisine indépendante de 9 m² Une salle d'eau Un WC séparé Un dégagement avec rangements intégrés Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble et constitue un espace de stockage appréciable. Apprécié pour sa fonctionnalité et sa luminosité, cet appartement bénéficie d'une situation pratique à proximité des commodités, des transports et des principaux axes routiers. Un bien sécurisé et attractif pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yasmina HATTI, Tél. : 06 37 45 84 44, E-mail : yasmina.hatti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942700378.

Opportunité ! Dans une résidence fraichement ravallée et de taille moyenne secteur INTRA-ROCADE Excellent état pour cet appartement de type 5, très bien entretenu composé d'un séjour double lumineux, cuisine aménagée, 3 chambres avec la possibilité d'en faire une 4ème. L'appartement dispose de nombreux rangements, double vitrage et volets roulants partout. Une cave et des places de parking aérien dans une résidence proche de toutes les commodités : bus, tram ligne C qui mène à la gare, collége, école et commerces de bouche à 600 m². À voir vite ! Copropriété de 360 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Découvrez sans tarder cet appartement lumineux de 41 m² situé à proximité de la gare de Bordeaux et des rives d'Arcins. Soigné et parfaitement agencé, il offre un espace de vie de 24 m² une chambre spacieuse et une salle d'eau. Niché au dernier étage d'une petite résidence, vous apprécierez la vue dégagée depuis sa jolie terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse au calme – Villenave d'Ornon Chambéry Au cœur du quartier recherché de Chambéry à Villenave-d'Ornon, découvrez ce 2 pièces de 40 m² qui coche toutes les cases : calme, luminosité, fonctionnalité… et un emplacement idéal pour le quotidien. Situé au sein de la résidence récente Esprit Nature, en retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté : bus (lignes 89 et 5) à moins de 3 minutes à pied, tramway ligne C accessible en quelques minutes, ainsi que commerces et écoles à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution simple et efficace. La pièce de vie, lumineuse et facile à aménager, intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse couverte de 4,25 m², sans vis-à-vis, exposée Ouest — un véritable prolongement de l'espace de vie, agréable en toute saison. La chambre, confortable, complète l'ensemble avec une salle d'eau moderne incluant douche et WC. Parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, cet appartement se distingue également par ses faibles charges et sa bonne performance énergétique et vous garantit un budget maîtrisé. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur dynamique et recherché aux portes de Bordeaux. Visite virtuelle accessible sur simple demande. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. votre téléphone est à portée de main ? Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 460€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 944933.