Appartement à vendre Vendée (85)

Dans la commune d'Aizenay et proche de tous commerces et services, la résidence se compose de 26 appartements du 2 au 4 pièces. Située entre La Roche-sur-Yon et Challans, Aizenay est une commune dynamique et attractive d’un peu plus de 10 000 habitants. Aizenay propose une vraie qualité de services avec une médiathèque, une piscine intercommunale, des services médicaux et para-médicaux et un cinéma. Les infrastructures scolaires y sont nombreuses avec 3 écoles primaires, 2 collèges, un lycée et un IME. Elle attire chaque année de jeunes familles qui trouvent là une ville à taille humaine, avec une vie culturelle et associative très riche. Des commerces et services de proximité à disposition, des paysages arborés ou encore des axes de transport directs vers de plus grandes villes. Aizenay est située à 30 minutes en voiture de la côte vendéenne.

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Appartement - 67 m² - Terrasse 22 m² - place de parking privée - Année 1972 - Gros travaux faits en 2023 Découvrez cet appartement au 1er étage d'un ensemble immobilier de 4 lots alliant clarté, luminosité et emplacement de rêve Il se compose : D'un grand séjour de 23 m² avec sa clim réversible alimentée par pompe à chaleur, baigné de lumière exposé plein sud et donnant sur une magnifique terrasse de 22 m² où vous aurez de la place pour profiter des beaux jours d'été au coucher du soleil en famille ou entre amis D'une cuisine séparée de 7.5 m² non équipée et non meublée De 2 chambres (12.4 et 10.05 m²) à l'opposé de la rue au calme avec ses placards intégrés et chacune avec leur clim réversible D'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 1 vasque sur meuble intégré D'un wc séparé suspendu, avec son ballon d'eau chaude dernière génération économique et connecté D'une place de parking à l'arrière du bâtiment Maison isolée en 2023 DPE-C Clim réversible alimentée par pompe à chaleur dans la pièce principale et les 2 chambres Salle d'eau et toilette refaites à neuf, avec ballon d'eau chaude ultra économique et connecté Un emplacement de parking à l'arrière de l'appartement idéal en pleine saison D'une grande terrasse Localisation idéale : Au cœur de La Grière commune de La Tranche-sur-Mer et à 800M à pied des plages, vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin sans avoir à sortir voiture ou vélo, de nombreuses animations et son marché local de jour comme de nuit en haute saison Supermarché à moins de 5 minutes 40 minutes de La Roche-sur-Yon, 45 minutes de La Rochelle et 45 minutes des Sables-d'Olonne Mon avis : Un appartement agréable, propre, fonctionnel idéal pour passer des vacances ou à mettre en location pour un rendement important, une localisation parfaite pour allier commodité et plage sans avoir à penser à un moyen de locomotion, 1 place de parking privé est un gros atout de plus pour ce bien. À visiter très vite, ce type de bien fait rêver Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 209 500 euros Frais d'agence inclus Impôt foncier 2025 : 1000 euros Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 598538 ).

Challans sympathique ville en pleine expansion située à 15 minutes des plages de saint jean de monts et de son golf, du port de saint gilles croix de vie, de l'île de noirmoutier et avec un accès rapide à la roche sur yon, nantes son aéroport et sa gare tgv pour paris. Centre ville proche de toutes les commodités, du marché sous les halles 4 fois / semaine, de la gare. Dans une résidence pour séniors offrant des prestations de qualité et de services, avec un magnifique parc arboré; chez capifrance nathalie legue 06 03 31 09 46 cet appartement au premier étage avec ascenseur est fonctionnel, agréable dans un cadre de vie unique et en toute indépendance. Bon à savoir : la résidence assure la " sécurité ", le bien -être et le confort de ses occupants 7j / 7 et 24h / 24,. Dispose d'une bibliothèque, d'un bar, de salons pour jouer aux cartes et autres jeux de société, se détendre et échanger, d'activités facultatives comme la chorale, des spectacles de groupes locaux, des expositions, des réunions; le plus : le restaurant intégré à l'établissement (facultatif ), une salle à manger privée permet de recevoir des invités. Le chef cuisinier et son équipe préparent des menus avec des produits locaux, nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 12193€ soit 1016€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 934116.

La barre de monts, situé dans le village de fromentine, le " tout à pied " est possible et vous laissez votre véhicule sur l'emplacement de parking privatif ! Chez capifrance, nathalie legue 06 03 31 09 46 idéal pour vos week-ends au bord de la mer, parfait pour un premier achat et / ou investissement locatif. Situé proche de " tout " ! Les animations estivales, le marché, les commerces boulangerie, pharmacie, poissonnerie etc., la gare maritime pour des escapades sur l'île d' yeu, les plages, la pêche et les pistes cyclables et face à l'île de noirmoutier. Que du bonheur ! Ce studio est fonctionnel, entièrement " meuble " prêt à y être habiter ! Le plus : belle orientation au sud ! La pièce à vivre comprend une cuisine équipée et aménagée, des rangements et une porte fenêtres 3 vantaux pour laisser entrer la lumière. Dotée d'un volet roulant électriques (de 2021) la salle d'eau avec wc, et une cabine de couchage complètent l'ensemble. Bon à savoir : immeuble de 1980, sécurisé, de 12 copropriétaires, avec un emplacement de parking privatif non couvert; cave, chauffage électrique, foncier de 542 euros et charges annuelles de 260 euros à très bientôt ! Htt : / nathalie. Legue. Capifrance. Fr nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 933753.

L'âme du pentagone – appartement de caractère de 127 m² au potentiel exceptionnel situé au cœur du quartier historique du pentagone, à seulement quelques pas de la place de la vendée, cet appartement de 127 m² occupe le 1er étage d'un immeuble de 1923 au charme incontestable. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine : commerces, services, transports et animations sont accessibles immédiatement, tout en conservant la tranquillité propre aux bâtiments anciens. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien se révèle : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux composent un ensemble empreint d'authenticité. Le vaste séjour et les trois chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie de famille, un projet locatif ou un espace optimisé pour le télétravail. Chaque pièce bénéficie d'un potentiel rare pour imaginer un intérieur harmonieux et personnalisé. L'appartement nécessite toutefois une rénovation complète : cuisine et salle de bain sont à repenser entièrement, et le dpe classé f témoigne de l'intérêt d'une remise à niveau énergétique. Ces travaux représentent une opportunité unique de transformer ce bien en un espace moderne, performant et parfaitement adapté à vos envies. Alliant histoire, emplacement stratégique et liberté totale d'aménagement, ce bien constitue une occasion rare en centre-ville. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce lieu singulier. Référence agence : 358.

À 5 min à pied de la gare SNCF, proche des commerces de proximité et de la mer., En Exclusivité chez l'Office Bras Immobilier vous présente cet appartement disposant d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard. Le plus, un garage (avec cave) vient agrémenter le bien ! Soyez les premiers à la visiter et à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf 6727 - chantonnay dans une résidence sécurisée, à 2 pas des commerces et services. Bel appartement de type 2, traversant, bien ensoleillé, situé au 1er étage, comprenant : entrée-dégagement avec placard, séjour avec accès balcon, cuisine, chambre, dressing, salle de bains et wc séparé. Garage et cave. Actuellement loué 430 eur + 65 eur de charges de copropriété. Locataire en place depuis 4 ans. Opportunité à saisir ! Prix : 91 500 eur dont 6 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 85 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

- A VENDRE- Quartier des Demoiselles et à proximité des commerces et de la plage, ce studio alcôve situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée donnant sur un séjour-cuisine équipée, une salle de bains avec Wc, une alcôve et un balcon fermé. Cave privative. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.05% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartements À Vendre. Orpi Challans Agence des Halles vous propose, dans une résidence neuve au coeur du centre ville de Challans au 2 ème étage avec ascenseur : Un T4 de 92,95 m², complété d'une terrasse de 8,96 m². Le plus 2 places de parkings.

Appartements À Vendre. Orpi Challans Agence des Halles vous propose, dans une résidence neuve au coeur du centre ville de Challans au 1 ème étage avec ascenseur : Un T4 de 87,44 m², complété d'une loggia de 8,28 m² ainsi qu'une terrasse de 32,72 m². Le plus 2 places de parkings.

Appartements À Vendre. Orpi Challans Agence des Halles vous propose, dans une résidence neuve au coeur du centre ville de Challans au 4 ème étage avec ascenseur : Un T5 de 114,50 m², complété d'une terrasse de 21,08 m². Le plus 2 places de parkings ainsi qu'un box.

Idéal investisseurs, je vous propose cette ensemble immobilier de plus de 200 m² actuellement avec appartement de 4 chambres et des combles aménageables, il est possible après rénovation d effectuer un ensemble pouvant contenir quatre appartements : soit deux logement de deux chambres et 2 logements de 3 chambres. Les plans sont déjà effectuer par architecte. Affaire à saisir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 932130.

Réf. : 04510 a seulement 800m de la plage, et 500 m des commerces de la grière. Découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il est baigné de lumière & idéalement situé dans un secteur recherché. Vous serez séduit dès l'entrée par son salon séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, et ouvert sur un balcon filant, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Une grande chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, une salle de douche et wc. La copropriété dispose de faibles charges, d'un local à vélo commun et une place de stationnement privative (atout précieux en bord de mer). Un bien lumineux, plein de cachet, idéalement placé et sans travaux. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots copropriété : 14 - charges de copropriété : 520€ / an classe énergie : g - classe climat : c agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Situé au 5eme étage d'une résidence sécurisée, Appartement de type 2 comprenant entrée, dégagement alcove, 1 chambre, WC séparé, salle d'eau cuisine équipé ouverte sur le salon. Balcon donnant une vue sur Mer Une Cave complète le bien Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.08% du Net Vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr.

Situé au premier étage d'une petite résidence, cet appartement de type 3 offre près de 65 m² de confort. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon agréable. La partie nuit comprend deux chambres bénéficiant chacune d'une ouverture sur une spacieuse terrasse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Son emplacement est idéal : tout peut se faire à pied — centre-ville, commerces, services et transports sont à proximité immédiate. Le logement est parfaitement entretenu. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 955 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En avant première, découvrez notre nouvelle résidence face à l'île de Noirmoutier ! La Barre-de-Monts, une commune qui conjugue entre esprit balnéaire et qualité de vie au quotidien. Entre mer, marais et forêt, elle offre un cadre naturel rare et agréable été comme hiver. Face à l'île de Noirmoutier, la ville séduit par ses plages de sable fin, son charmant port du Bec, et ses pistes cyclables. Située dans un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche du quartier vivant de Fromentine, porte d'accès vers l'île d'Yeu. Cette résidence élevée sur un seul étage, propose des appartements du 2 au 3 pièces bénéficiant de prestations soignées ainsi que d'un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Conforme à la RE2020, elle allie performance énergétique et bien-être. Idéale pour s'installer à l'année comme pour profiter de séjours en bord de mer. Contactez notre conseiller pour plus d'informations ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon exposé Sud / Ouest, cuisine èquipée, dégagement avec 2 placards, chambre avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Un garage en sous sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété : 900 EUR.

Exclusivite sixieme avenue la roche - a proximité de la gare, du centre ville, des écoles et commerces situé au 1er étage : entrée avec rangements, un séjour / cuisine, un espace salon, une chambre, une salle de bains. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif les + : chauffage électrique individuel, petite résidence pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 votre agence sixième avenue la roche sur yon (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1597.00 euros. Nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Exclusivité c'est à moins de 200m de la plage, des commerces et du golf, que nous vous proposons cet appartement entièrement rénové ! La qualité générale est à souligner, avec une disposition optimisée sur une surface habitable confortable. Sa localisation est idéale, se situant à proximité des services essentiels tels que les commerces, les établissements de santé, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien pour votre résidence principale ou secondaire ! Avec ses 47,65 m² bien agencés, vous profiterez pleinement d'un salon séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud-ouest. La cuisine indépendante est très récente et s'épaule d'un cellier utile. La chambre est confortable, la salle de bains fonctionnelle, et le wc indépendant. Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking privative, ajoutant à votre confort. Notre conseil ? À visiter d'urgence ! Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (7.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

OPPORTUNITÉ UNIQUE : Votre Cœur de Ville au Pentagone ! Exclusivité ! Appartement de Charme 77 m² – Investissement ou Premier Achat Idéal ! L'Emplacement qui Fait la Différence : L'Ultra-Centralité Rêvée Imaginez : vivre au cœur battant du Quartier du Pentagone, l'adresse la plus convoitée de la ville ! Cet appartement est une véritable perle rare qui place tout votre quotidien sous le signe de la facilité et de l'accessibilité. Oubliez la voiture ! Vous êtes à quelques pas seulement de toutes les commodités essentielles : les boutiques tendance pour votre shopping, les commerces de bouche pour vos plaisirs gourmands, les écoles de renom pour l'éducation de vos enfants et un accès direct aux transports en commun. C'est l'assurance d'une qualité de vie inégalée, où chaque déplacement devient un plaisir. Cet emplacement stratégique garantit également une excellente valorisation patrimoniale de votre investissement. Le Charme de l'Ancien et un Potentiel Révélateur Pénétrez dans un espace où l'histoire rencontre l'opportunité. Niché au 1er étage d'un petit immeuble convivial (sans ascenseur, garantissant des charges contenues), cet appartement de 77 m² se distingue par son caractère authentique. Laissez-vous séduire par les beaux volumes qui offrent une sensation d'espace et de liberté. Le sol est habillé d'un magnifique parquet ancien, véritable signature de charme qui ne demande qu'à être sublimé pour retrouver tout son éclat. Ces éléments confèrent à ce bien une âme et une chaleur que l'on ne trouve pas dans les constructions neuves. L'agencement est astucieux et propose notamment deux chambres en enfilade, une configuration qui ouvre le champ des possibles : suite parentale XXL, bureau indépendant, dressing de rêve, ou maintien de deux chambres distinctes. C'est votre projet, c'est votre liberté ! Votre Toile Vierge : Rénovez et Personnalisez ! Vous rêvez d'un intérieur qui vous ressemble ? Cet appartement est la toile vierge parfaite ! Quelques travaux de rénovation à prévoir vous offrent l'opportunité exceptionnelle de créer l'appartement de vos rêves, sans compromis. Imaginez la cuisine ouverte que vous avez toujours voulue, la salle de bain tendance, les couleurs qui vous inspirent. Ce potentiel de personnalisation est un atout majeur, vous permettant de maîtriser votre budget travaux tout en ajoutant une plus-value significative à votre acquisition. C'est le moment idéal pour capitaliser sur ce bien et le transformer en un véritable bijou sur mesure. Informations Clés & Décision ! Surface Carrez : 77 m² Étage : 1er étage (sans ascenseur) Agencement : 2 chambres en enfilade Atouts : Parquet ancien, Beaux volumes, Ultra-centralité. À Noter : Pas de place de stationnement privative ni de cave. Ne manquez pas cette chance unique de vous positionner sur un secteur extrêmement recherché. Idéal pour un premier achat intelligent ou un investissement locatif à forte rentabilité (demande locative très élevée dans ce quartier ! ). Le temps est compté pour les biens d'exception. AGISSEZ MAINTENANT ! Prenez le contrôle de votre futur immobilier. Contactez-nous sans délai pour organiser votre visite et révéler le potentiel de cet appartement coup de cœur. Faites de ce rêve une réalité ! Référence agence : 357.

À 15mn à pied du remblai et à proximité des commerces et de la gare, En exclusivité, l'Office Bras Immobilier vous présente un appartement T2 de 49 m² avec un balcon ! Le plus : un garage en sous-sol dans la résidence ! Idéal investisseur locatif ou résidence principale ou secondaire ! À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Capifrance immobilier vous propose en exclusivite cet appartement type locatif qui peux également convenir à un primo accédant; à rénover situé au cœur de la commune de la bruffière (85530) soit à proximité immédiate de tous commerces et services dans un environnement très attractif en vue de de sa situation géographique déterminante (économie locale). Sa classification énergétique "d" vous permet un aménagement sans conditionnelles de travaux énergétiques ! Les plus de cet appartement : sa distribution avec 3 chambres dont une en rdc, avec également un wc rez-de-chaussée et un wc à l'étage. Le point fort de cette acquisition : sa chaudière à condensation type gaz de ville permettant une faible consommation de chauffage et de production d'eau chaude. Cet appartement est libre de toutes occupations; pour de plus amples informations et / ou visite à prononcer, n'hésitez pas à contacter sophie au 06 82 97 93 31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 732 326 - greffe de la roche sur yon) sophie gauvreau entrepreneur individuel 06 82 97 93 31 - réf. 931595.