Appartements à vendre en Vendée

À vendre – superbe appartement t4 de 103.8 m² avec terrasse de 60 m² et deux boxes. Découvrez ce bel appartement t4 de 103 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et confortable. Il se compose d'une entrée, vaste séjour lumineux donnant sur sa terrasse avec une vue dégagée, 3 chambres, dont une belle suite parentale, offrant un espace nuit agréable et intimiste. Salle de d'eau, wc son véritable atout : une magnifique terrasse de 60.6 m², idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de 2 boxes, un véritable avantage pour le stationnement et le rangement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 615 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 615 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 615 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À vendre dans une residence neuve un emplacement ideal pour pour profiter pleinement de la vie quotidienne, proche de toutes les commodites au 2eme étage, venez découvrir ce magnifique appartement t3 de 62.70 m² entièrement neuf, alliant moderne, luminosité et qualité de vie. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine us, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une superbe loggia de 13.80 m² idéalement exposée pour profiter de moments de détente. Prestations moderne et soignées. Parking. Ref 207 n'hesitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 368 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 368 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 368 500 € honoraires à la charge du vendeur.

À vendre dans une residence neuve un emplacement ideal pour pour profiter pleinement de la vie quotidienne, proche de toutes les commodites découvrez au 1er étage ce magnifique appartement t3 de 66.70 m² entièrement neuf, alliant moderne, luminosité et qualité de vie. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine us, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une superbe loggia de 12.30 m² idéalement exposée pour profiter de moments de détente. Prestations moderne et soignées. Parking. Ref 106 n'hesitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 368 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 368 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 368 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À vendre dans une residence neuve un emplacement ideal pour pour profiter pleinement de la vie quotidienne, proche de toutes les commodites découvrez ce magnifique appartement t3 de 71.40 m² entièrement neuf, alliant moderne, luminosité et qualité de vie. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine us, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une superbe loggia de 18.50 m² idéalement exposée pour profiter de moments de détente. Prestations moderne et soignées. Parking. Ref 102 n'hesitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 411 300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40820) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 411 300 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 411 300 € honoraires à la charge du vendeur.

Belle opportunité à saisir pour cet appartement doté d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un parking inclus. Situé dans une copropriété composée de bâtiments individuels, sans ascenseur, au coeur d'un parc paysagé, avec des charges raisonnables. L'appartement, en rez-de-chaussée, bénéficie d'un agréable jardin privé, offrant un cadre calme et propice à la détente en extérieur. Idéalement situé à seulement 900 mètres de la plage des Présidents, à 250 mètres d'un supermarché, à 1 km d'un hypermarché, ainsi qu'à 800 mètres du Casino des Pins et du centre de thalassothérapie Côte Ouest. Il s'agit d'un T3 de 63 m² comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée (réfrigérateur / congélateur, four, micro-ondes, plaque gaz 4 feux, lave-vaisselle), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec baignoire et lavabo, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie avec emplacement pour machine à laver. Une place de parking privée se trouve à proximité immédiate de l'entrée, ainsi qu'un local à vélos commun. Des travaux récents ont été réalisés entre 2023 et 2025, incluant le chauffe-eau, la VMC, les radiateurs et la cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon et garage — Plage à pied Découvrez ce spacieux T3 traversant situé au premier étage d'une petite copropriété de deux étages datant de 1970. En plein cOEur de la rue piétonne et à seulement 350 mètres de la plage, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour un mode de vie tout à pied. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé vers un balcon. La partie nuit comprend un dégagement avec placard desservant deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'équipements récents garantissant votre confort : menuiseries en PVC double vitrage posées en 2022, chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude sanitaire extra-plat. La vente inclut un garage fermé de plus de 12 m², constituant un atout rare et précieux pour stationner en toute sérénité. L'alliance de la plage à pied et d'un stationnement privé au cOEur de la station balnéaire en fait une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

S'installer au cap littoral, c'est s'offrir le confort d'un logement fonctionnel qui répond aux normes énergétiques en vigueur et profiter de prestations soignées. Composé de 4 résidences et d'un ensemble de maisons, le projet à été conçu de manière à créer un véritable havre de tranquillité propice au bien-être. Situé dans le quartier dit 'la coquine', cet appartement au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé. Conforme à la réglementation rt2012, cet appartement de standing, aux 89,89 m² bien agencés, répondra à toutes les attentes de votre famille : belle pièce de vie orientée sud ouest, trois chambres (dont une avec son balcon privatif de plus de 6 m²), une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant ! Le bonus ? Une grande de terrasse de plus de 30 m² avec vue sur l'océan ! De plus, vous profiterez de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - spécialisé dans la stratégie immobilière. 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 122 lots - dont 122 lots habitation. (pas de procédure en cours). Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

L'office bras immobilier vous présente, plein centre plage, avec jolie vue sur la baie des sables, un appartement type 3 de 77 m² + terrasse dans une résidence avec ascenseur et interphone vidéo - ce bien traversant se compose d'une entrée / dégagement avec placards, cuisine équipée et aménagée donnant sur séjour / salon avec balcon / terrasse face à l'océan, salle d'eau, wc avec lave-mains et dégagement desservant un cagibi et deux chambres sur l'arrière - cave en sous / sol et garage privé à 50 mètres de la résidence. Contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 94 lots - dont 46 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1086 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente en exclusivité chez safti ! Investisseurs - colocation meublé ! Libre de toutes occupations. ! Appartement t5 meublé de 94 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau - balcon - 1 cave + parking - proximité commodités - bus situé proche des commerces, écoles et bus à pied, cet appartement situé au 3ième avec ascenseur + escalier, et dernier étage, exposé sud, lumineux, avec de nombreux rangements vous sera tout équipé ! ( lit sommier, matelas, armoire, bureaux, chaises, tables etc. ) il comprend, une entrée, wc, un salon / séjour exposé sud avec balcon / loggia, de 7 m², donnant sur la cuisine aménagée / équipée, ( four, plaques vitro, hotte, réfrigérateur, lave-linge, éléments hauts et bas) formant une pièce de vie de + 30 m². Une 1ière chambre toute équipée de 13 m². La partie nuit : 3 autres chambres toutes aménagées, équipées (lit dressing, sommier, matelas, bureau) 2 salle d'eau, un placard de rangement pratique. Une cave et nombreux emplacement parking. Interphone - ascenseur pas de gros travaux en cours. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien intérieur / extérieur, l'ascenseur, les ordures ménagères, fond de travaux etc. N'attendez pas. Une visite s'impose ! Contactez moi au : 06 60 90 62 71. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 103 400 € honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792144073.

Exclusivité orpi challans – agence des halles idéalement situé en plein centre-ville de challans, découvrez cet appartement neuf de 65 m² habitables, en rez-de-jardin d'une résidence récemment livrée. Il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardinet privatifs, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement sécurisée complète l'ensemble. Vente en bail réel solidaire (brs) : acquisition soumise à conditions de ressources, résidence principale obligatoire et paiement d'une redevance mensuelle pour le foncier. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf en cœur de ville à un prix maîtrisé. Référence agence : 216.

Iad france - alexis nicolas vous propose : appartement - entierement renove - rdc - vue sur les dunes - plage a pieds - saint hilaire de riez - parking - pied a terre ou investissement locatif - opportunite exceptionnelle situé à quelques mètres de la plage, cet appartement ne ressemble à aucun autre du secteur, par son emplacement et sa rénovation de grande qualité ! Avec 44 m² habitables, entièrement rénové, au pied des dunes de saint-hilaire-de-riez, il se compose d'une très belle chambre avec placard de 11,5 m², d'une sublime salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine a / e, ouverte sur le salon. Une loggia, mène directement sur la terrasse exposée sud, équipée de son store banne électrique, 17 m² face aux dunes. Il dispose également, d'une place de parking privative. Le + , un garage de presque 22 m², peut-être ajouté à cette acquisition, prix à convenir avec les vendeurs. Posez vos valises et admirez la vue, dépaysement garanti ! _______________________ apartment - fully renovated - ground floor - dune view - beach on foot - saint hilaire de riez - parking - pied-à-terre or rental investment located just a few meters from the beach, this apartment stands out in the area for its location and high-quality renovation. With 44 m² of fully renovated living space, at the foot of the dunes of saint-hilaire-de-riez, it comprises a spacious bedroom of 11.5 m², a modern bathroom, a laundry room, a fitted kitchen open to the living room. À loggia leads directly onto the south-facing terrace, equipped with an electric awning, 17 m² facing the dunes. This property also benefits from a private parking space. As an added bonus, a garage can be included in the purchase, price to be agreed upon with the sellers. Unpack your bags and enjoy the view—a true escape awaits ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie leclerc vous propose : les sables-d'olonne - appartement rdc + terrasse - t2 - parking - très bon état - découvrez aux sables-d'olonne cet appartement qui bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 200 mètres de la plage de tanchet et proche des premiers commerces, ce t2 de 21 m² au sein d'une résidence calme offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Bien agencé, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une chambre avec rangements fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparés. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. La terrasse exposée sud prolonge agréablement l'espace de vie intérieur, adaptée pour profiter du soleil. Un parking privatif complète ce bien, atout pratique et peu courant à cette distance de la plage. Idéal première achat ou investissement secondaire. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement ensoleillé aux portes de la plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 441404118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit182162 : exclusivité partagé. Découvrez cet appartement t3 situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine qui ont un accès à une terrasse exposée plein sud. La partie nuit offre deux chambres avec placards et une salle de bains. La résidence est idéalement située, au calme, et à moins d'un kilomètre des commerces et du port des sables d'olonne. L'appartement dispose d'un garage double en sous sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : niv pièce m² sol commen - mentions légales : proposé à la vente à 279300 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 266000 euros) - dpe réalisé le : 03 / 06 / 2026 - classe-energie b : 102 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1050 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1474 euros / an (soit 123 euros / mois) - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des transports, découvrez cet appartement spacieux d'environ 98 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec accès à un balcon filant exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique pour le rangement. L'ensemble est proposé avec un garage et une cave individuelle. Un bien complet, idéal pour une famille ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497.

À vendre en exclusivité, superbe appartement 2 pièces de 46,80 m² situé au cœur de saint-hilaire-de-loulay. Livré fin 2026, ce bien en cours d'achèvement et aux normes re2020 vous assure une sérénité totale grâce à toutes les garanties constructeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) sera réalisé à la livraison de l'appartement. Ce qui fait la différence : - séjour / cuisine de 28 m², un volume rare pour un 2 pièces ! - agencement idéal : une belle chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, wc séparé et un cellier très pratique pour le rangement. - un balcon sud-ouest pour vos moments de détente. - une place de parking privée emplacement de premier choix (gare à proximité) : profitez du cadre de vie recherché de saint-hilaire-de-loulay et du dynamisme de montaigu-vendée. Accès direct aux grands bassins d'emploi : la gare à deux pas permet de rallier nantes et la roche-sur-yon rapidement et sans stress. Commerces, services et axes routiers à proximité immédiate. Contactez nous pour obtenir le descriptif complet ! Référence agence : 4005.

Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement de 75 m² situé en hyper centre quartier Pentagone à La Roche-Sur-Yon, Vendée. Résidence le Châtelet, au calme d'une impasse, à pied des Halles, écoles, transports et de tous les commerces du centre ville. Cet appartement baigné de lumière saura vous séduire avec ses grandes baie vitrée et son exposition plein sud donnant sur un balcon de 12 m² pour profiter d'une vue dégagée et d'un dîner en plein air en étant au dernier étage de cet immeuble avec ascenseur. Ce logement avec de beaux volumes vous propose une entrée, une cuisine séparée, équipée, aménagée, un grand séjour / salon et un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau confortable et son WC séparé. Possibilité de faire une 3ème chambre. Place de parking privative dans la résidence fermée et sécurisée par un gardien. Une cave pour votre stockage complète ce lot avec un local à vélo commun et son jardin. Prix négociable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1 km des plages et des commerces, Mélanie Briffault vous présente cet agréable appartement de type 2, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Niché au 3 ? et dernier étage d'une résidence calme, ce bien lumineux se compose : D'une entrée ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, une chambre, une agréable loggia pour profiter des beaux jours et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Emplacement recherché, état impeccable, idéal pour de la location saisonnière / annuelle ou pour vos vacances au bord de l'eau ! Contactez moi au 07 65 24 30 23 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 533 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Réf. : 04864-rb découvrez ce charmant logement idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage. Il se compose d'un séjour agréable avec véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Un logement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter de la tranche-sur-mer à pied, aussi bien pour les vacances que pour un pied-à-terre en bord de mer. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots 20 dont 10 habitations - charges : 695 € / an (eau comprise) - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 40 m² - terrasse - prix : 154 500 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (246) - classe climat : b (9) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Fiche id-sit183655 : dans résidence de standing rue nico, au pied des commerces. Appartement t3, année de construction 2003, d'environ 70 m², 2 chambres, une salle d'eau, possibilité d'une deuxième. Lumineuse pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte donnant sur terrasse avec vue dégagée, garage sécurisé. 100€ charges de copropriété. - mentions légales : proposé à la vente à 344900 euros (dont 4.52% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 euros) - dpe réalisé le : 10 / 10 / 2026 - classe-energie c : 122 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 789 et 1067 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 100 euros / an (soit 8 euros / mois) - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fontenay-le-Comte Grand appartement 3 chambres avec balcon au dernier étage À Fontenay-le-Comte, découvrez cet appartement de 94,19 m² avec 3 chambres, balcon et cave, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Vous recherchez un appartement familial offrant de beaux volumes ? Ce bien de 94,19 m² en loi Carrez propose une agréable configuration et un espace de vie particulièrement généreux. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 46 m², idéale pour aménager confortablement un salon et une salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Pour votre confort au quotidien, le logement est équipé d'une climatisation réversible, permettant de chauffer l'appartement en hiver et de le rafraîchir en été. Les fenêtres en double vitrage viennent compléter ces équipements. Vous profiterez également d'un balcon de 4,47 m², agréable pour bénéficier d'un espace extérieur, ainsi que d'une cave offrant un rangement supplémentaire. L'appartement se situe au 3e et dernier étage, sans ascenseur, dans une copropriété de 32 lots. L'immeuble est bien entretenu. Avec ses volumes généreux, ses trois chambres, sa climatisation réversible et son extérieur, ce logement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Fontenay-le-Comte. Les informations essentielles : Surface loi Carrez : 94,19 m² 3 chambres Pièce de vie de 46 m² Balcon de 4,47 m² Cave 3e et dernier étage Sans ascenseur Climatisation réversible Double vitrage Immeuble bien entretenu Copropriété de 96 lots Charges courantes : 1 412 EUR / an Taxe foncière : 1 110 EUR / an Prix de vente : 121 000 EUR Un appartement spacieux et fonctionnel, offrant trois chambres et une belle pièce de vie, à découvrir à Fontenay-le-Comte. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez William MAIGNAN. Cette annonce vous est proposée par Fontenay Smart Proprio - EI - NoRSAC : 812 787 521, Enregistré à de LA ROCHE SUR YON 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aux Sables-d'Olonne, à seulement 50 mètres de l'océan et à 1 km des plages de Tanchet, découvrez ce charmant appartement T2 de 21,18 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Son principal atout : une terrasse privative de 14 m² exposée plein sud, avec un aperçu sur la mer. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, prendre ses repas au soleil. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante avec rangement, d'une salle de bains entièrement rénovée et de WC. Son agencement permet de bénéficier d'un espace nuit séparé, particulièrement appréciable pour un logement de cette superficie. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être occupé et ne nécessite pas de travaux. Il dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets, de convecteurs électriques ainsi que d'un ballon d'eau chaude de 100 litres remplacé en 2025. La résidence, composée de seulement deux étages, offre un cadre agréable. Le stationnement est libre au sein des emplacements disponibles. Sa situation géographique permet de rejoindre facilement le littoral et de profiter des activités et des loisirs proposés sur la côte sablaise. Les plages de Tanchet, appréciées pour leur cadre naturel et les activités nautiques, se trouvent à environ un kilomètre. Ce bien convient parfaitement à différents projets : résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif saisonnier. L'appartement a également été exploité en location, ce qui permet d'envisager cette possibilité selon vos objectifs et les conditions de location. Avec sa chambre séparée, sa terrasse privative, son aperçu mer et sa vente meublée, ce T2 réunit les principaux atouts recherchés pour profiter du littoral vendéen sans avoir à prévoir de travaux dans le logement. Vous recherchez un appartement proche de l'océan pour vos vacances ou un bien à potentiel locatif aux Sables-d'Olonne ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Votre agence 123webimmo vous présente : Investissez dans l'immobilier dans la commune de Talmont-Saint-Hilaire ! PROFITEZ DE NOS OFFRES DE LANCEMENT À seulement quelques minutes des commerces de proximité, des plages de la Côte de Lumière et à 15 minutes des Sables d'Olonne, la résidence Clos de Chatenay vous offre l'opportunité unique d'acquérir un appartement pour 2028, conçu selon les exigences de la norme environnementale RE2020. Cette résidence de standing offre un cadre de vie contemporain et lumineux. Elle comprend 4 bâtiments répartis harmonieusement pour préserver l'intimité de chaque résident. Selon vos préférences, choisissez : une orientation Est (soleil levant) pour des matinées lumineuses, une orientation Ouest (soleil couchant) pour des soirées ensoleillées. En rez-de-jardin : votre terrasse carrelée accueillera votre salon de jardin dans votre jardin clos privatif. Vous préférez le 1er étage, vous profiterez d'une terrasse individuelle. L'appartement T2 présenté se compose de : d'un séjour-salon lumineux avec grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. D'un espace cuisine intégré, fonctionnel et moderne. Une chambre confortable avec placard de rangement intégré. D'une salle de bains avec WC, entièrement carrelée. 1 place de parking aérien vous est dédiée ainsi qu'un accès à un local à vélos sécurisé. L'entrée dans le hall de votre bâtiment est sécurisée par un vidéophone, un digicode et badge pour déverrouiller plus facilement. Le chauffage est individuel par radiateur et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Garantie d'achèvement et garantie décennale incluses. Options possibles sur des aménagements intérieurs. Conditions financières possibles suivant situation pour les particuliers et les investisseurs. Alors n'hésitez plus, prenez contact avec nous pour plus d'information sur la commercialisation et recevoir votre documentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans le très recherché quartier des Présidents, bel appartement traversant Est / Ouest de 60,5 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, cet appartement profite d'une exposition Est / Ouest particulièrement agréable. Son balcon filant permet de se poser pour admirer l'océan et de profiter pleinement de l'air iodé. L'appartement en très bon état offre une distribution fonctionnelle et parfaitement optimisée : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur le balcon filant, deux chambres avec rangements, une salle de bains moderne avec buanderie intégrée, un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et services, avec le centre-ville et le remblai accessibles à pied. Un appartement rénové, lumineux et parfaitement situé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1494€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf. 972573.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : LA ROCHE-SUR-YON - APPARTEMENT - T3 74 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement de La Roche-sur-Yon offre un cadre de vie lumineux et bien entretenu, bien situé au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux construite en 1994. Avec ses 74 m² habitables et son exposition plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un appartement bien agencé de 3 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur du logement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité, qui ne demande qu'à être aménagé et équipé pour correspondre au mieux à vos besoins. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, assurant une distribution pratique et fluide des espaces. Le confort du quotidien est renforcé par de nombreux équipements : la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système d'interphone et d'une porte blindée pour la sécurité. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, garantit une gestion thermique efficace. La VMC assure une ventilation optimale, tandis que la fibre optique est disponible. Des espaces de rangement complètent les équipements de cet appartement soigné. Contactez-mo pour toute renseignement complémentaire ou organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, à 500m du marché Arago et proche du remblai, Bras Immobilier vous invite à poser vos valises dans ce grand appartement rénové très lumineux comprenant 2 chambres (possibilité 3), 2 salle d'eau, une cave et possibilité d'un garage en sus. Le plus : une jolie loggia avec vue mer pour de beaux moments conviviaux ! Un vrai coup de coeur à découvrir au plus vite ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.