Appartement à vendre Vendée (85)

Votre agence 123webimmo vous présente : Studio meublé situé sur la Corniche, au 2ème étage d'une résidence, comprenant : un salon cuisine avec un canapé Clic-clac, une table et des chaises, une kitchenette, donnant sur un balcon, une salle de bain avec WC, un hall d'entrée avec 2 lits SNCF. Résidence en face de la mer, proche des commerces. Pas de cave, ni garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À La Chaume, dans une résidence soignée et calme, cet appartement situé au premier étage offre un cadre de vie rare. D'une surface de 77 m² loi Carrez (environ 100 m² avec loggia et balcon), il vous séduira par sa luminosité et son agencement La pièce de vie s'ouvre sur une loggia fermée puis un balcon filant, avec une vue à couper le souffle sur la baie des Sables-d'Olonne. Deux chambres ouvrant sur une grande loggia qui peut permettre un bureau. L'intérieur, resté dans son jus, attend vos idées pour révéler tout son charme. Une cave privative complète ce bien. À deux pas du port,.des commerces et des plages, il offre un quotidien paisible. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour s'évader le temps des vacances, cet appartement vous offrira quiétude et tranquillité. Contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

André Balaresque vous présente cet appartement idéalement situé à proximité immédiate du Lycée Savary de Mauléon. Dans un environnement calme, au fond d'une impasse, découvrez cet appartement T1 bis de 31 m², au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges annuelles. Entièrement rénové, ce bien est vendu meublé. L'ensemble des prestations est neuf : cuisine, sols, peintures, salle d'eau et mobilier. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec un grand placard, desservant une salle d'eau moderne. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, donne accès à un balcon de 6 m² exposé plein sud. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. À visiter sans tarder. André Balaresque 06 67 45 41 08 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Idéalement implanté au cOEur du centre-ville, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à peine du port de pêche, de la gare et des commerces de proximité. Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien en excellent état général offre un cadre de vie pratique et confortable. L'entrée spacieuse, équipée d'un grand placard, distribue harmonieusement les différents espaces de vie : un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée qui profite du confort supplémentaire d'un cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Côté technique, l'appartement dispose de menuiseries en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques installés en 2021. Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz individuel et l'immeuble est raccordé à la fibre optique. Pour un confort de stationnement optimal, vous avez la possibilité d'acquérir, en sus, un garage fermé situé dans la cour intérieure de l'immeuble. Ce bien réunit tous les critères d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre de qualité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael benoist vous propose : exclusivement chez iadfrance appartement de 65 m², deux chambres, garage et cave ! Opportunité à saisir ! Venez découvrir cet appartement de type t3 situé dans la résidence 'le beaulieu' en bordure du pentagone à la roche sur yon et à proximité des bus et à moins de dix minutes à pied de la place napoléon. Cet appartement situé au premier étage se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable de 20 m² avec accès au balcon, d'une cuisine fermée, équipée et aménagée avec un cellier 'buanderie'. Dans la partie nuit, un dégagement avec placard dessert deux belles chambres de 12,75 m² avec placard et 11,40 m² avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage de 15 m² pour stationner facilement dedans comme devant ! Vous êtes à la recherche d'un appartement au calme, dans un environnement arboré et en retrait de la route, appelez moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement de 58 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-bourg de Saint-Jean-de-Monts, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau (douche) entièrement rénovée avec des prestations modernes, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée également rénovée, semi-ouverte sur un beau séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une loggia complète ce bien et constitue un espace supplémentaire appréciable. Une cave L’ensemble propose un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Coup de cœur en plein centre-ville ! Idéalement situé au cœur de la ville, à deux pas de la Place Napoléon et des Halles, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché, au plus près des commerces, transports et services du quotidien. Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez un bien alliant confort, praticité et vie citadine. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert harmonieusement les différents espaces. Le séjour, lumineux et agréable, offre un véritable lieu de vie convivial où il fait bon se détendre ou recevoir. La cuisine aménagée, fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon : un véritable atout pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave pratique pour le rangement ainsi que d'un garage, un avantage rare et très recherché en hyper-centre. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'une vie urbaine pratique et agréable. Un emplacement privilégié, un bien fonctionnel, et un confort de vie au quotidien : tout est réuni pour vous séduire. Une visite s'impose rapidement ! Référence agence : 411.

Fiche id-sit181153 : située dans une résidence familiale et agréable, cette habitation bénéficie d'un cadre verdoyant avec accès à des espaces verts et une piscine extérieure. Idéalement placée près du boulevard du vendée globe. À seulement 5 minutes des zones commerciales intermarché / super u et leclerc. Appartement t2, d'une surface de 46,40 m² loi carrez, situé au 1er étage de la résidence astrolabe. Balcon d'environ 7 m² donnant sur le jardin de la résidence. Grande chambre de 11,58 m² avec placard, cuisine ouverte entièrement équipée + salon / salle à manger, formant une pièce de vie agréable et lumineuse de 26,5 m², salle de bain, wc indépendants. Piscine commune, local à vélo et une place de parking privatif. - mentions légales : proposé à la vente à 195900 euros (dont 5.89% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 euros) - dpe réalisé le : 09 / 04 / 2026 - classe-energie c : 135 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 920 euros - bien en copropriété comprenant 230 lots et 96 copropriétaires - charges annuelles : 912 euros / an (soit 76 euros / mois) - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cet appartement 3 pièces à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. L'appartement, en bon état général, vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Emplacement recherché, à proximité des commodités, commerces et points d'intérêt. ? Un bien prêt à vivre, sans travaux majeurs à prévoir ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy PROVENCE, Tél. : 06 66 99 69 35, E-mail : cathy.provence@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 930593488.

Iad france - clémence alliot vous propose : t1 bis en parfait état - quartier des présidents - les sables d'olonne magnifique appartement t1 bis idéalement situé quartier des présidents à deux pas de la plage des sables d'olonne et des commerces. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, l'appartement a été entièrement rénové récemment offrant un espace lumineux et fonctionnel. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un lumineux salon avec baie pour profiter du soleil tout l'après midi. Sur ce même niveau se trouve une salle d'eau également neuve avec wc. Une grande mezzanine de 13 m² surface au sol, accueil le coin nuit composé d'une chambre avec placard ainsi qu'un wc indépendant. Le bien dispose également d'un cellier sur le même palier pour plus de praticité. Points + : - pas de travaux à prévoir (facture à l'appui pour l'ensemble des travaux réalisés) - dpe en c - baie avec moustiquaire - radiateurs neufs la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémence alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le réseau SAFTI immobilier vous propose ce très bel appartement d'environ 55 m², situé aux Sables d'Olonne, au premier étage d'une résidence sécurisée de trois étages avec ascenseur. État impeccable pour cet appartement de type T3 composé d'une vaste entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de douche et wc. Le bien dispose d'un large balcon pour profiter pleinement de moments de détente et d'une place de parking en sous-sol. L'appartement est disponible avec locataires à l'année en place. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Appartement T2 de 52 m² Carrez offrant 60 m² de surface utile. Idéalement situé en plein cœur des Sables d'Olonne, à seulement quelques mètres de la plage, de la gare et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bien entièrement rénové, offrant environ 60 m² de surface utile. Dès l'entrée avec placard, vous accédez à un séjour lumineux ouvrant sur une loggia traversante, véritable espace de vie supplémentaire, idéal en coin détente ou bureau. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, réalisée par les Ateliers Stéphane Lamour, propose des prestations de qualité et s'accompagne d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Un véritable atout rare : une situation en hyper centre tout en profitant d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Prestations : menuiseries aluminium, double vitrage, porte blindée, volets électriques, rénovation complète récente (électricité, plomberie, peintures, cuisine, salle d'eau). Cave privative en sous-sol. Stationnement aisé au sein de la résidence. Une véritable opportunité sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 06 30 05 57 50, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140.

Iad france - céline blot (06 18 52 43 24) vous propose : t3 neuf – résidence de standing – ascenseur – balcon – à 2 pas de la grande plage à quelques minutes à pied de la grande plage et des commerces, découvre ce t3 neuf situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence aloza, résidence de standing aux prestations soignées. Cet appartement bénéficie d’un espace lumineux et bien agencé avec matériaux de qualité, cuisine aménagée et équipée, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et rangements intégrés. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé complètent l’ensemble. Place de parking privative en sous-sol. Résidence sécurisée avec gardien et espace commun convivial comprenant salon, cuisine, lingerie et terrasse. Cet espace est idéal pour rencontrer vos voisins ou peut être privatisé pour vos événements. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement en bord de mer. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Contacte-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.72 € par mois (soit 1784.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 67 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot ei (id 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline blot (06 18 52 43 24) vous propose : duplex t3 neuf – résidence de standing – ascenseur – balcon – exposition sud-est – à 2 pas de la grande plage à quelques minutes à pied de la grande plage et des commerces, découvre ce duplex t3 neuf situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence aloza, résidence de standing aux prestations soignées. Chaque appartement bénéficie d’un espace lumineux et bien agencé, avec matériaux de qualité, cuisine aménagée et équipée, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, rangements intégrés et accès à un espace extérieur. Ce duplex offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon agréable, une chambre avec salle d’eau et wc sur le premier niveau. À l’étage, une seconde chambre avec sa propre salle d’eau et wc permet une organisation idéale pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Exposition sud-est, parfaite pour profiter d’une belle luminosité. Place de parking privative en sous-sol. Résidence sécurisée avec gardien et espace commun convivial comprenant salon, cuisine, lingerie et terrasse. Cet espace est idéal pour rencontrer vos voisins ou peut être privatisé pour vos événements. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement en bord de mer. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contacte-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.72 € par mois (soit 1784.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 56 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot ei (id 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'office Bras Immobilier vous propose cet appartement T2 avec parking idéal pour un premier investissement ou investissement locatif. À découvrir au plus vite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement T3 situé au 2e étage d'une résidence calme avec ascenseur. L'emplacement se trouve dans un secteur recherché des Sables-d'Olonne, apprécié pour sa proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et des services du quotidien. L'appartement dispose d'un séjour lumineux qui offre une vue dégagée sur un jardin ll possède également un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres spacieuse. Salle d'eau fonctionnelle. Une cave privative est intégrée au bien, ce qui représente un avantage pour le rangement et le stockage. Place de parking extérieure Le secteur permet une vie tout à pied. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété charges annuelles de copropriété : 849.56 Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5% TTC Prix hors honoraire : 305 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Découvrez ce bel appartement de 50 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un quartier prisé de La Roche-sur-Yon. Son emplacement offre une proximité immédiate aux commerces, établissements scolaires et espaces verts, garantissant un quotidien des plus pratiques. Ce cocon lumineux s'organise autour d'une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre confortable et bien agencée complète parfaitement cet espace, accompagnée d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Les finitions récentes et de qualité permettent une installation immédiate sans besoin de travaux. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement inclut un box privatif et une cave, qui optimisent le stationnement et le stockage. Son cadre et sa configuration en font un choix judicieux aussi bien pour un foyer principal que pour un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étages de l'immeuble : 5 - Étage de l'appartement : 1 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : ballon électrique - Charges de copropriété : 105 € / mois - DPE : Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir un sublime appartement T2 dans une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée, sur le Remblai des Sables d'Olonne. Niché au dernier étage de la résidence, il offrira à ses futurs propriétaires, le luxe d'une localisation exceptionnelle et le confort d'un parking privatif dans le sous-sol sécurisé de la résidence. D'une surface habitable d'une 41 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un coin bureau, et un deuxième espace nuit. Une salle d'eau moderne, dotée d'une belle douche à l'italienne et une double vasque, ainsi que des WC séparés apportent tout le confort nécessaire. Au sein de la résidence, vous profiterez également d'une piscine pour vos moments de détente. Enfin, vous bénéficierez d'un box / cave privative de 5 m² vous permettant de ranger vos vélos et affaires de plage. Caractéristiques techniques : - Surface : 45 m² au sol (41 m² Carrez) - DPE : D - Taxe foncière : 800€ - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique Mentions légales : Les informations présentées ont un caractère indicatif et ne remplacent pas des documents officiels. Il appartient aux candidats acquéreurs de procéder aux vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes ou via des diagnostics adaptés avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques applicable à ce secteur, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur la commune des Sables d'Olonne (85100) au cœur du quartier prisé et recherché Saint-Michel, plongez dans le confort et l'élégance avec cet appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et entretenue, et bénéficiant d'un double extérieur : terrasse balcon. Dès votre entrée, la disposition ingénieuse de l'espace saura vous séduire. À votre gauche, les deux chambres lumineuses s'ouvrent sur une vaste terrasse de 14 m², parfaite pour savourer des moments de relaxation en plein air. La salle d'eau moderne et le WC séparé renforcent cet espace privé, propice à la tranquillité. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, invite à la convivialité. Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée permettra à votre créativité culinaire de s'exprimer pleinement. Le salon s'étend sur un balcon de 3 m², un lieu idéal pour un café matinal avec vue sur l'extérieur. Cet appartement profite d'une localisation enviable, à seulement 400 mètres de la gare et à 1 km du Remblai des Sables d'Olonne. Les établissements scolaires comme les écoles et lycées, ainsi que les espaces verts sont à moins de 500 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne. Caractéristiques techniques • Surface : 65,78 m² • Étage : 1er sur 3 • Chauffage : gaz individuel • Eau chaude : gaz • Charges de copropriété : 95 € / mois • Taxe foncière : 853 € • DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour dans la mesure du possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation d'informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour obtenir les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, en proposant des informations complémentaires et un suivi des démarches. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous orienter vers les pièces et diagnostics utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Silvina Andrade vous offre l'opportunité d'acquérir ce bien ! (85100), cet appartement offre un cadre de vie prisé grâce à son ambiance balnéaire, ses plages renommées et son port animé. Le quartier Cœur Arago bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commerces, restaurants et services essentiels. Il séduit par sa quiétude et sa convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte vendéenne. Cet appartement en rez-de-chaussée, disponible en VEFA, propose une surface habitable de 42 m² intelligemment agencée en 2 pièces. Doté d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, il offre un espace fonctionnel et confortable. Son atout majeur réside dans sa terrasse exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable. Possibilité d'acquérir en supplément un garage, un espace de stationnement précieux dans cette zone prisée. Cette nouvelle construction de 2026 allie modernité et confort, offrant une opportunité attrayante pour un investissement immobilier de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Opportunité à saisir - Bel appartement 2 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez Bienvenue à Saint-Hilaire-de-Riez, au cOEur de la Vendée proche mer et foret, où se niche ce charmant appartement de 45 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Idéalement situé proche des commerces et à quelques pas des plages de sable fin, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte atlantique. Situé dans une résidence calme et bien entretenue. Cette belle appartement est entièrement rénové. La pièce principale de 27 m² donnant sur un balcon fermé, l lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine aménager et équipé. Cette cuisine subtilement intégrée ajoute une touche moderne à cet appartement. Il y a une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un wc indépendant Profitant d'une rénovation récente, l'appartement offre un confort moderne avec un système de chauffage individuel par électrique. La ventilation mécanique assure une atmosphère saine en toutes saisons. De plus, la présence d'une place de parking privatif, vous garantit une parfaite tranquillité d'esprit. DPE fait avant rénovation A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lot : 166 Date du diagnostic : 2022 Pour couronner le tout, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités, des loisirs et des plages. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien idéalement situé et entièrement rénové à Saint-Hilaire-de-Riez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. : 04659-nc * à seulement 600 mètres de la plage, découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier de la grière, offrant un cadre de vie agréable entre mer et commodités. * au sein d'une copropriété à taille humaine de 4 lots d'habitation uniquement, ce bien garantit calme et convivialité. * l'appartement se compose d'un vestibule avec escalier, desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. * à l'extérieur, vous profiterez d'un espace sécurisé avec une cour commune fermée et portail motorisé, ainsi que de prestations recherchées : terrasse, stationnement privatif et garage. * un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du littoral en toute simplicité. - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 66,32 m² - terrain : 545 m² - prix de vente : 196 300€ (honoraires à la charge du vendeur) - charges : 140€ / an - classe énergie : d (231) - classe climat : b (9) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Iad France - Jordan PERSILLET vous propose : Charmant Studio Rénové avec Vue Imprenable sur la mer à Saint-Hilaire-de-Riez Vous recherchez un pied-à-terre confortable et fonctionnel près de la mer ? Ne cherchez plus, ce studio rénové de 22 m² et sa loggia est l'endroit idéal pour profiter des plaisirs de la côte vendéenne. Situé au 5ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, offrant des couchers de soleil à couper le souffle. Vous serez séduit par l'agencement judicieux de cet espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une agréable entrée et sa loggia vue sur l'océan. Vendu entièrement meublé avec sa place de parking couverte le studio est fonctionnel et optimisé pour un maximum de confort au quotidien. La proximité des commerces, des restaurants et des activités de loisirs rendent cet emplacement particulièrement attractif. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif saisonnier ou d'un petit nid douillet pour vos vacances, ce studio à Saint-Hilaire-de-Riez saura répondre à toutes vos attentes. Ne ratez pas cette opportunité et venez le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan PERSILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181094 : appartement au premier et derniers étage, appartenant à une petite copropriété de 4 personnes. Situé à proximité des commerces et des transports. Non loin du centre-ville et de la gare, il offre une bonne situation géographique. Appartment t3 bis avec 3 chambres spacieuse de 12 m² et 10 m² en plus d'une mezzanine de 10 m² utilisée comme chambre. Lumineux avec une exposition est et ouest, il offre beaucoup de confort à la pièce de vie de 23 m². Carrez 58.61. ( + 18 m² de mezzanine).344 / 1000ème des parties communes générales. - mentions légales : proposé à la vente à 199900 euros (dont 5.21% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 euros) - dpe réalisé le : 21 / 04 / 2026 - classe-energie d : 235 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2190 euros - bien en copropriété comprenant 7 lots et 3 copropriétaires - charges annuelles : 414 euros / an (soit 35 euros / mois) - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mer, port, centre-ville — tout est là, à portée de pas. Ce T1 bis de 27 m², exposé plein sud, est une véritable base de vie pour profiter à 100 % du littoral vendéen. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il réunit l'essentiel : espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, coin nuit, salle d'eau avec WC. Parking privatif et cave inclus — on pose ses valises, on profite. Et pour décompresser encore plus ? La copropriété offre un grand parc arboré avec terrain de pétanque et court de tennis. Le genre d'endroit où on arrive pour un week-end et où on oublie de repartir ! Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 399.