Appartement à vendre Vendée (85)

Port Olona, L'Office Bras Immobilier vous présente une superbe opportunité avec ce studio en parfait état. Possibilité 4 couchages avec son coin alcôve ! Idéal pour vos vacances ou investissement location ! Soyez le premier à le visiter. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 388.22 euros.

Exclusivite l'office bras immobilier les sables-d'olonne, quartier des présidents a 200 m du remblai dans un secteur très prisé, découvrez cet élégant appartement t3 situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Place de parking privative et sécurisée un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire, à proximité immédiate de l'océan. 8 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

Idéalement situé dans le très prisé quartier Arago, à quelques pas du marché, des commerces et à proximité immédiate du Remblai et de la plage, cet appartement en duplex bénéficie d'un environnement calme pour profiter pleinement de la vie sablaise. Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux et traversant offre une agréable distribution sur deux niveaux. Il comprend au premier niveau : 
une entrée, un salon-séjour baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond, une kitchenette, une chambre avec placards, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, un palier aménagé en mezzanine dessert une grande chambre sous rampants, apportant charme et volume à l'ensemble. Un balcon exposé plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Une place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble complète ce bien, un atout rare dans ce secteur recherché. Un bien à rénover au fort potentiel (une surface utile d'env. 65 m²) parfait pour imaginer un cocon en bord de mer ou un investissement locatif attractif. Coup de cœur pour ce duplex lumineux au dernier étage, avec balcon plein sud, à deux pas du marché Arago et de la plage. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 882€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf. 947900.

Disponible, appartement neuf situé au dernier etage eligible au pret a taux zéro performances energetiques idéalement situé au calme d'une zone pavillonnaire, cet appartement bénéficie d'une exposition sud & ouest. Il se compose : coté jour : une entrée, un dégagement avec placard, une pièce de vie lumineuse, un cellier, coté nuit : la chambre principale offre un espace généreux et apaisant, avec un accès direct au balcon, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendants. Coté exterieur : un balcon, deux parkings privatifs et un local 2 roues. Equipements : accès sécurisé par visiophone, parking sécurisé, chauffage pompe à chaleur. Atouts : faibles charges, frais de notaire reduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Proche du centre commercial Ylium, appartement de 75 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve aux normes PMR. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un emplacement de 2 stationnements aériens et d'un emplacement de stationnement en sous sol complètent ce bien. Frais de notaires réduits. Référence agence : 3562.

À Notre-Dame-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un environnement naturel privilégié entre océan et espaces verts. Située au cœur du bourg, l’adresse permet de profiter facilement des commerces, des services et des équipements culturels et sportifs de la commune. Les habitants apprécient également les nombreuses pistes cyclables et la proximité du Jardin du Vent, accessible en quelques minutes à pied. L’océan se rejoint en seulement 15 minutes à pied, tandis que Challans se situe à proximité, La Roche-sur-Yon à environ 55 minutes et Nantes à un peu plus d’une heure. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements offrent des espaces de vie confortables et lumineux grâce à des agencements optimisés et des surfaces fonctionnelles. Les prestations de qualité et les équipements modernes garantissent un cadre de vie agréable au quotidien. L’architecture de la résidence adopte un style contemporain et élégant qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de prolonger les pièces de vie vers l’extérieur et de profiter du climat doux de la côte vendéenne. Pour plus de praticité, chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À La Roche-sur-Yon, en Vendée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche. Ce secteur apprécié séduit par son ambiance de quartier conviviale et par la présence de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et d’espaces verts. La résidence bénéficie d’une situation pratique, à seulement 500 mètres de la Clinique Saint Charles, facilitant l’accès aux services de santé. La ville offre également une localisation attractive, à environ 40 minutes de Nantes et à seulement 30 minutes du littoral vendéen, permettant de profiter facilement des plages et des activités balnéaires. Le programme se compose de 19 appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des surfaces généreuses et des agencements optimisés. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins du quotidien. Les intérieurs bénéficient de prestations de qualité avec notamment des salles d’eau équipées et des systèmes de chauffage adaptés aux différentes typologies d’appartements, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les plans. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’un environnement résidentiel agréable. La résidence est sécurisée par un système de visiophone et propose des places de stationnement extérieures ainsi qu’un grand local à vélos pour faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À La Roche-sur-Yon, en Vendée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche. Ce secteur apprécié séduit par son ambiance de quartier conviviale et par la présence de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et d’espaces verts. La résidence bénéficie d’une situation pratique, à seulement 500 mètres de la Clinique Saint Charles, facilitant l’accès aux services de santé. La ville offre également une localisation attractive, à environ 40 minutes de Nantes et à seulement 30 minutes du littoral vendéen, permettant de profiter facilement des plages et des activités balnéaires. Le programme se compose de 19 appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des surfaces généreuses et des agencements optimisés. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins du quotidien. Les intérieurs bénéficient de prestations de qualité avec notamment des salles d’eau équipées et des systèmes de chauffage adaptés aux différentes typologies d’appartements, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les plans. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’un environnement résidentiel agréable. La résidence est sécurisée par un système de visiophone et propose des places de stationnement extérieures ainsi qu’un grand local à vélos pour faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air / eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la Plage des Demoiselles. Entre océan, forêts et pistes cyclables, l’adresse offre un cadre de vie idéal pour profiter du littoral et des nombreuses activités de plein air. La commune propose également un large éventail de services et d’équipements : écoles, commerces, médiathèque, infrastructures sportives et palais des congrès. Elle se situe à environ 55 minutes de La Roche-sur-Yon. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des séjours ouverts et des agencements optimisés. Les prestations de qualité et les matériaux sélectionnés assurent un confort agréable au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de profiter du climat doux de la côte vendéenne et de moments de détente en plein air. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pour plus de confort, la résidence dispose de places de stationnement en extérieur et / ou en sous-sol ainsi que d’un local vélos sécurisé. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la Plage des Demoiselles. Entre océan, forêts et pistes cyclables, l’adresse offre un cadre de vie idéal pour profiter du littoral et des nombreuses activités de plein air. La commune propose également un large éventail de services et d’équipements : écoles, commerces, médiathèque, infrastructures sportives et palais des congrès. Elle se situe à environ 55 minutes de La Roche-sur-Yon. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des séjours ouverts et des agencements optimisés. Les prestations de qualité et les matériaux sélectionnés assurent un confort agréable au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de profiter du climat doux de la côte vendéenne et de moments de détente en plein air. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pour plus de confort, la résidence dispose de places de stationnement en extérieur et / ou en sous-sol ainsi que d’un local vélos sécurisé. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la Plage des Demoiselles. Entre océan, forêts et pistes cyclables, l’adresse offre un cadre de vie idéal pour profiter du littoral et des nombreuses activités de plein air. La commune propose également un large éventail de services et d’équipements : écoles, commerces, médiathèque, infrastructures sportives et palais des congrès. Elle se situe à environ 55 minutes de La Roche-sur-Yon. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des séjours ouverts et des agencements optimisés. Les prestations de qualité et les matériaux sélectionnés assurent un confort agréable au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de profiter du climat doux de la côte vendéenne et de moments de détente en plein air. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pour plus de confort, la résidence dispose de places de stationnement en extérieur et / ou en sous-sol ainsi que d’un local vélos sécurisé. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Roche-sur-Yon, au cœur du département de la Vendée, cette résidence bénéficie d’un environnement dynamique et bien connecté. Située à seulement 15 minutes à pied de la gare, elle permet de rejoindre facilement les grands axes de transport, notamment grâce au TGV. La ville se trouve également à environ 40 minutes de Nantes et à seulement 30 minutes des plages vendéennes, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et proximité du littoral. Le quartier, en plein renouveau, propose un cadre de vie pratique avec commerces, établissements scolaires et transports à proximité. La résidence se compose de 32 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements proposent des surfaces agréables et des pièces de vie lumineuses grâce à de larges ouvertures favorisant l’entrée de la lumière naturelle. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou loggia — permettant de profiter pleinement du climat doux de la Vendée. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Pour plus de confort au quotidien, la résidence dispose de stationnements sécurisés ainsi que d’un local à vélos. L’accès à l’immeuble est contrôlé par visiophone afin de garantir tranquillité et sécurité aux résidents. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandra Poussard vous propose : Dernier étage – Plein sud – Garage – À deux pas de la plage et 6mn à pied des commerces. Et si votre prochain pied-à-terre ou investissement se trouvait ici ? Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 lumineux de 48 m², situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) — un vrai plus pour la tranquillité. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouverte sur un balcon linéaire idéal pour vos moments de détente. 1 chambre confortable Résidence paisible Garage fermé (rare sur le secteur) Local vélo Environnement nature : forêt et plage accessibles à pied Un bien parfait pour : un pied-à-terre en bord de mer un premier achat ou un investissement locatif attractif Prix : 177 000 € Les biens avec ces critères partent vite — contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Girard vous propose : Opportunité à Saint-Jean-de-Monts - Studio Lumineux avec loggia Résidence Sécurisée avec ascenseur, gardien à l'année, face à la mer. DPE EN D Découvrez ce charmant studio situé en plein cOEur de Saint-Jean-de-Monts, au 4ème étage d'un immeuble de 12 étages construit en 1975. Ce bien de 21 m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. En entrant dans le studio, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde la pièce principale. Cet espace, comprenant une entrée avec placard, la cuisine équipée et aménagée, le coin salon et la salle de bain, un WC indépendant, est optimisé pour offrir un maximum de confort. Une pièce à vivre chaleureuse où il fait bon se détendre. Un lit canapé de grande qualité est vendu avec le studio ainsi que des meubles (valeur environ 6000e) Charges de copropriété environ 350e à l'année Taxe foncière 700e Aucun travaux à prévoir Le point fort de ce studio est sans aucun doute son balcon de 6 m² ( plus 21 m² du studio soit 27 m² au total) orienté au sud ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil. Une véritable extension de votre espace de vie intérieur. La résidence est sécurisée et propose des prestations de qualité avec un ascenseur, un interphone, un digicode et la fibre optique ainsi qu'une gardienne à l'année. Vous apprécierez le confort et la tranquillité offerts par cet ensemble résidentiel. En termes d'aménagements annexes, possibilité d'acquérir une place de parking extérieure pour 10000e supplémentaire. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques pas de la plage. Profitez de l'exposition sud / ouest pour des après-midis ensoleillés et des soirées en terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre à Saint-Jean-de-Monts dans un environnement sécurisé et proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 04647-mr * à vendre à jard-sur-mer - appartement vue mer au dernier étage avec balcon sur le port * situé sur le port de jard-sur-mer, cet appartement au dernier étage d'une résidence avec ascenseur offre une vue directe sur la mer et un emplacement recherché. * il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre en mezzanine. Un balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue. * l'exposition sud assure une bonne luminosité tout au long de la journée, et l'emplacement permet un accès rapide aux commerces, restaurants et à la plage. * points forts : - dernier étage avec ascenseur - exposition sud - vue mer - balcon - emplacement sur le port un bien à découvrir sur place. - localisation : jard sur mer - surface habitable : 32 m² - prix : 199 000 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : c (151) - classe climat : a (5) - nombre de lots 260 - charges 950 € / an contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur .

Situé au 14ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bien entretenu bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les services et des arrêts de bus. Il se compose d'une vaste entrée avec cellier, de WC indépendants, d'une salle d'eau, de deux chambres confortables, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition principale à l'est, s'ouvre sur un balcon filant offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de la luminosité matinale. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les + : Étage élevé avec vue dégagée, résidence sécurisée, proche commerces, services et transports (arrêt de bus à proximité), bonne luminosité Compris dans les charges : Eau chaude et eau froide, chauffage, ascenseurs, ordures ménagères, entretien extérieur et intérieur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

À seulement 70 mètres de la plage, découvrez cet appartement idéalement situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un accès à une cour commune. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : plage, centre-ville et gare. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 635 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche quartier Arago, de la plage et des commerces, agréable T2 en parfait état vous offrant un salon séjour exposé plein sud avec balcon, cuisine A / E, salle de bain. Ses atouts une place de parking et cave individuelle ! Référence agence : 3558.

Studio lumineux avec superbe vue sur le port de plaisance des Sables-d’Olonne. Belle pièce de vie de 20 m² ouverte sur un balcon, idéale pour profiter de l’extérieur. 4 couchages possibles. Salle de bain et WC séparés. Local vélo. Faibles charges. Place de parking en sus. Parfait pied-à-terre en bord de mer ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement 2 pièces idéalement situé à proximité de la gare et du centre ville. Ce bien se compose d'une entrée, cuisine, séjour, chambre et pièce d'eau. Petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, aucun travaux en cours. Possibilité d'un garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Exclusivité salvert cabinet conseil à vendre studio joliment rénové de 18,16 m² + véranda de 4,44 m² utiles. À quelques mètres de la mer, sur la corniche vendéenne, cet appartement est idéal pour votre résidence secondaire. Une pièce de vie avec sa cuisine aménagée & équipée, une entrée, une salle de bains avec wc, et une véranda donnant sur une terrasse bien exposée. Idéal pour un investissement locatif. Un locataire est en place jusqu'en avril 2026. Le loyer est de 450€ / mois. À visiter rapidement ! Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - spécialisé dans la stratégie immobilière. 104, rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (11.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 223 lots - dont 160 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.