
Immobilier Val-de-Marne (94) : prix, tendances et villes clés 2026
Prix au m², loyers et tendances 2026 à Créteil, Vincennes, Ivry, Vitry… Repères pour acheter ou investir dans le Val-de-Marne (94).
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L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * . Éligible au lli. À 200 m du rer a reliant paris-gare-de-lyon en moins de 30 min, ainsi qu'à 900 m des commodités du centre-ville (commerces, marché, écoles, services, etc.). Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs vous offre la tranquillité et le charme de la ville de sucy-en-brie dans le val-de-marne. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine très soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Double orientation pour certains appartements neufs dès le 3 pièces (selon plan). Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol. Bus à distance piétonne. Accès rapides à la n406 et à l'a4 (en connexion avec a86 et n104). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
EXCLUSIVITE COBIMMO. Au coeur du récent et recherché quartier de la pointe du lac, venez découvrir ce quatres pièces de 75 m². Ce F4 se compose d''un salon salle à manger et d'une cuisine indépendante donnant sur un agréable balcon avec une vue pleine sur le lac. L'espace nuit dispose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Exposé sud / nord cet appartement est baigné de lumière et ces volumes vous enchanteront. Enfin deux emplacements de parking en sous sol complètent cet appartement. Toutes les commodités sont à proximité immédiate (Framprix boulangerie complexe scolaire à moins de 3 min à pied), le métro ligne 8 est à moins de 8 minutes à pied. L'équipe Cobimmo est à votre disposition pour toute information complémentaire ou organisation de visite.
Dans le quartier recherche de la pointe du lac, venez découvrir cet appartement de trois pièces mesurant 74 m² et disposant d'un balcon de 7 m² exposé plein ouest. Il se compose d'une pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine américaine et un séjour donnant sur le balcon. L'espace nuit dispose de deux chambres de 9 et 11 m², d'une buandrie d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Enfin deux emplacements de parking complètent cet appartement. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. L'équipe Cobimmo est à votre disposition pour toute information complémentaire et organisation de visite.
Appartement à vendre, Ivry sur Seine 5 pièces. À proximité immédiate de la Mairie d'Ivry-sur-Seine, nous vous proposions à la vente cet appartement 5 pièces plein de potentiel. Sur une surface de 89 m², on trouve : un séjour de 20 m², une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Tout l'appartement (sauf une chambre) ouvre sur un large balcon de 18 m² exposé Sud. Double exposition. Situé au 7eme étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1970, bien entretenu et avec gardien. Vue dégagée sans voiture, calme. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Localisation : à proximité immédiate du métro Mairie d'ivry. Proche écoles, commerces. Contactez-nous vite pour une visite ! (3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600.00 euros.

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Livraison juin / l'hay-les-roses / dernieres opportunites 4p à 3 min * à pied du futur métro ligne 14 (gare de l'haÿ-les-roses), découvrez la résidence allée des roses à l'architecture élégante et contemporaine. Composée de 49 appartements et d'une maison. Allée des roses bénéficie d'une situation idéale à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs ou culturels, adaptés à votre quotidien. les appartements, répartis du studio au 4 pièces, dévoilent des intérieurs lumineux et minutieusement agencés, prolongés de jolis espaces extérieurs (jardins, balcons, terrasses). Parking et cave en sous-sol. éligible à la tva réduite 5.5% et au prêt à taux zéro. attention : les prix affichés sont en tva 5,5%. Pour connaître les prix en tva 20%, merci de nous contacter.( * ) sources : societedugrandparis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Nouvelle Exclusivité COBIMMO, Secteur Europarc, dans une Résidence récente de standing, à quelques pas du Métro Pointe Du Lac et au pied des commerces de proximité ce beau 3 pièces en très bon état bien agencé et lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine américaine toute équipée, de 2 chambres dont une avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous sol complète cet appartement.
Dans une zone pavillonnaire, proche des écoles des commerces et transports. Entrée desservant cuisine séparée. Pièce principale avec vue dégagée. 2 chambres. Salle de bains. Wc séparés. Cave. Clair et ensoleillé.
Quartier des lumieres avendre 3 p avec 2 balcons plein sud ! Rer 5mn ! Entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour + balcon, salle de bains, wc, deux chambres + balcon avec dressing, parking, cave. Belle opportunité ! À raffraichiir ! Tous commercs ! Côté immobilier - sylvio sirder sylvio - 06 03 55 15 80 - plus d'informations sur (réf. 910124969) surface carrez : 66.23 m².
Arcueil viaduc a vendre 2p + balcon 4ème étage rer 5mm : entrée, dégagement, cuisine, séjour + balcon, dégagement, chambre + balcon, salle de bains, wc. Cave. Bon état ! Idéal investissement ! À voir ! Actuellement louer à 837 cc bail novembre 2021 ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 260 . Honoraires charge vendeur agent commercial côté immobilier - sylvio sirder sylvio - 06 03 55 15 80 - plus d'informations sur (réf. 910122873).
Noisy le grand, studio d'une surface de 18.8 m² situé au 3ème étage comprenant séjour, coin bureau, kitchenette, salle de bains. Actuellement loué meublé : 560 € résidence de 2000. Nombre de lots : 159. Charges de copropriété annuelle 1147 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.
Travaux en cours à saint-maur-des-fossés ! Cette réalisation de mdh promotion à moins de 10 km de paris et idéalement desservie par l'a4 et le rer a, la commune de saint-maur-des-fossés regroupe toutes les commodités pour une vie paisible. La résidence villa isabelle est située dans un emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires, supermarché, médiathèque et théâtre, ainsi que de la gare rer a (15 min à pied). Elle révèle une architecture soignée qui témoigne de la qualité des prestations des logements. Les appartements lumineux, du studio au 5 pièces, avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) profite également de caves et de box pour certains logements. Une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour concrétiser votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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[ frais de notaire offerts ] profitez de notre offre exclusive sur nos dernières opportunités d'appartements 4 et 5 pièces * et de la livraison dès la rentrée ! À vitry-sur-seine - gare ardoines, devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la tva reduite à 5,5% * et profitez du pret à taux zero !* idéalement située, la résidence carré - ardoines dispose d'espaces extérieurs et stationnements en sous-sol. À proximité immédiate de la future gare ardoines, pôle de connexions de premier plan, vous profiterez d’un environnement urbain avec toutes les commodités et d’une parfaite accessibilité. Venez visiter sur rendez-vous notre appartement décoré et découvrir la résidence carré - ardoines. Contactez nos conseillers lamotte à paris ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr * prix indiqués en tva réduite à 5,5%. Dans le cadre d'une acquisition en résidence principale, sous conditions d'éligibilité à l'anru. ©c. Lallement (ref. 11691-1 / 1410-272691).
[ offre - exclusive - frais de notaire offerts ] profitez de notre offre exclusive sur une sélection d’appartements de 4 et 5 pièces * , avec une livraison immédiate. À vitry-sur-seine – gare des ardoines, devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la tva réduite à 5,5 % * et, selon votre situation, au prêt à taux zéro (ptz) * . Idéalement située, la résidence carré - ardoines propose des logements disposant d’espaces extérieurs et de stationnements en sous-sol. À proximité immédiate de la future gare des ardoines, pôle de connexions majeur du grand paris, vous bénéficiez d’un environnement urbain complet, avec commerces, services et transports, et d’une accessibilité renforcée. Venez visiter sur rendez-vous notre appartement décoré et découvrir la résidence carré - ardoines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr * prix indiqués en tva réduite à 5,5 %, dans le cadre d’une acquisition en résidence principale, sous conditions d’éligibilité anru. © c. Lallement contactez nos conseillers lamotte à paris ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour en savoir plus. (ref. 11691-1 / 1410-277666).
Bénéficiez d'une remise de 15 000€ sur l'achat de votre logement neuf T3 ! La nouvelle résidence « Les Jardins de l'Haÿ ». Idéalement située à seulement 5 km * de Paris et à proximité de la future station de métro Ligne 14 "Chevilly trois communes". En voiture vous pouvez accéder rapidement aux grands axes routiers (A6 et le périphérique) permettant de rejoindre Paris, La Défense ainsi que l'aéroport d'Orly. Elle profite de la proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Cette nouvelle réalisation vous propose des appartements neufs du studio au 5 pièces bénéficiant pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Soyez les premiers à choisir votre appartement pour habiter ou investir. * Prix affichés en TVA 5.5%Diminution du prix du logement d'un montant de 15 000€ sur les T3 sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 25 sur Les jardins de l'haÿ à L'Haÿ-les-Roses. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 25 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bénéficiez d'une remise de 15 000€ sur l'achat de votre logement neuf T3 ! La nouvelle résidence « Les Jardins de l'Haÿ ». Idéalement située à seulement 5 km * de Paris et à proximité de la future station de métro Ligne 14 "Chevilly trois communes". En voiture vous pouvez accéder rapidement aux grands axes routiers (A6 et le périphérique) permettant de rejoindre Paris, La Défense ainsi que l'aéroport d'Orly. Elle profite de la proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Cette nouvelle réalisation vous propose des appartements neufs du studio au 5 pièces bénéficiant pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Soyez les premiers à choisir votre appartement pour habiter ou investir. * Prix affichés en TVA 5.5%Diminution du prix du logement d'un montant de 15 000€ sur les T3 sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 25 sur Les jardins de l'haÿ à L'Haÿ-les-Roses. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 25 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
EXCLUSIVITE COBIMMO. Au coeur du récent et recherché quartier de la pointe du lac, venez découvrir cet appartement de trois pièces et disposant d'une terrasse de 24 m². Ce F3 en dernier etage se compose d'une pièce à vivre comprenant un séjour et une cuisine américaine donnant un accès direct sur une terrasse de 24 m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements Enfin, une salle de bains et un WC indépendant. completent cet appartement. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous sol. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, écoles commerces transports sont à mois de cinq et dix minutes à pied. L'équipe Cobimmo. com est à votre disposition pour toute informations complémentaires et organisation de visites .
3 pièces charme atypique idéalement situé - quartier joliot curie - a proximité directe de toutes les commodités, centre commercial la vache noire et à 3 minutes à pieds du rer b laplace, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² situé en rez-de jardin au sein d'une petite copropriété. Cet appartement rénové est composé d'un séjour, d'une cuisine neuve entièrement aménagée / équipée, de deux chambres dont une en sousplex et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuels électrique idéal pour un premier achat ou investissement ! Pour tout renseignement et visite contactez-nous ! Faibles charges : 191 euros par mois. Taxe foncière 665 euros. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier arcueil - mme marquès agent commercial rsac creteil 85222598600029-sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 - rcs 40834475202127 - caisse de garantie qbe 500000 eur honoraires à la charge du vendeur-montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : estimation des coûts annuels entre 840 euros et 1 160 euros par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - rcs 40834475201335 - caisse de garantie qbe honoraires à la charge du vendeur - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202283 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Découvrez notre programme immobilier éligible à la loi Pinel et bénéficiant d'une TVA réduite à 5.5%. Nichée au sein d'un quartier paisible orienté sud et ouest, notre résidence se compose de 68 appartements allant du studio au 5 pièces. Les logements sont baignés de lumière naturelle et offrent de magnifiques vues panoramiques sur la vallée de la Marne. Pour une expérience unique, les appartements du 6ème étage disposent de balcons, tandis que les "maisons sur le toit" vous offrent des patios ou des loggias à ciel ouvert de 100 m². Profitez de prestations de standing et de tout le confort avec nos 72 places de stationnement disponibles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique et de bénéficier d'un logement de qualité.
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L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * succès commercial ! Dernières opportunités sur les 4 pièces à partir de 996e / mois * noisy-le-grand. À 900 m des bords de marne et à 9 min en bus de la gare rer a qui accueillera fin 2025 les lignes du métro 15 sud et 16 du grand paris express. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine qualitative. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, jardin individuel. Multi-exposition et doubles prolongements extérieurs privatifs pour certains logements. Programme re2012 avec parking privatif en sous-sol, mais aussi jardin commun et potager partagé. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Arrêt de bus à 350 m. Gare rer a de noisy-champs à 1,7 km. Gare rer e des yvris-noisy-le-grand à 4 km. Accès a4 à 2,3 km (en connexion rapide avec n104). Éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Créteil, Vincennes, Ivry, Vitry… Repères pour acheter ou investir dans le Val-de-Marne (94).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.