Vente appartement 3 pièces 64 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'agence france immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivite un appartement 3 pièces traversant avec une exposition est ouest idéalement situé dans le quartier d'adamville, au pied des commerces, cinéma le lido, du marché, des écoles et du rer a le parc. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, un double séjour de 29 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Une cave et une place de parking extérieure compètent ce bien. À visiter rapidement copropriété de 128 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3768.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, avec une belle pièce de vie, deux chambres bien proportionnées et une exposition agréable. L'appartement se trouve dans le quartier prisé du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques minutes à pied du RER A, de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, marchés, espaces verts ? ). Un emplacement rare, mêlant praticité, dynamisme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Cette commune réputée pour son cadre de vie agréable offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité. De plus, sa position stratégique à seulement quelques kilomètres de Paris en fait un lieu de résidence recherché. Ce bien se distingue par ses atouts extérieurs, notamment ses 2 places de parking, une précieuse commodité dans cette région. L'appartement de 87 m² dispose également d'une spacieuse terrasse et jardin de 55 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des douces soirées d'été en toute quiétude. L'intérieur de ce bien se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et lumineux. L'appartement en rez-de-chaussé surélevé (correspond au 1er), construit en 1964, offre une surface habitable généreuse, parfaite pour accueillir une famille. Sa terrasse ensoleillée constitue un réel atout, prolongeant l'espace de vie intérieur vers l'extérieur. Une belle opportunité pour profiter du charme de Saint-Maur-des-Fossés dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire BIRAN, Tél. : 06 47 97 03 12, E-mail : marie-claire.biran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 388 106 437.

Bel appartement traversant de 72,7 m², situé dans le quartier très recherché du Parc, au 2eme étage d'une résidence de très bon standing, au calme, à seulement 2 pas des écoles Tilleuls / du Collège du Parc et des commerces, dubus 306 menant au RER en 5 mn et à 8 mn à pied du RER. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. L'entrée est dotée d'un placard, la cuisine aménagée est dînatoire et offre une vue arborée et dégagée. Le séjour de 25 m² donne accès à un grand balcon filant de 8 m² avec une vue dégagée. Le couloir doté d'un grand placard mène à deux chambres, à un dressing, à la salle de bain et aux toilettes séparées. Un local vélo, une cave et une place de parking complètent ce très bel ensemble. Le séjour offre la possibilité de créer une troisième chambre. Le DPE est très bon en classe D. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude + froide, l'entretien des espaces verts + ascenseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Idéalement situé dans le quartier très recherché du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, dans une résidence verdoyante de bon standing, au calme, à seulement 7 mn à pied du RER Le Parc / des commerces de la Mairie / des bords de Marne. Cet appartement traversant de 79 m² est un havre de paix pour une famille recherchant toutes les commodités. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour exposé Sud et donnant sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue paysagée. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux donnant accès à un balcon filant, une salle d'eau / buanderie, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparés et le couloir est doté d'un grand placard. Une cave et un box complètent ce bien. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire. Ravalement, isolation thermique et étancheité du toit terrasse en cours pour améliorer les performances énergétiques, rénovation des balcons et changement de porte d'entrée de l'immeuble voté et payé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

À La Varenne Saint-Hilaire, lun des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, nichés entre les bords de Marne et de charmantes maisons. À seulement 4 minutes en voiture du RER A La Varenne Chennevières et du célèbre marché de La Varenne, vous rejoindrez le centre de Paris en 25 minutes. Classée parmi les 3 meilleures villes du Val-de-Marne pour sa qualité de vie, Saint-Maur séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère de village. Dans une agréable résidence des années 60, à deux pas des bords de Marne, votre agence Richardière vous propose ce spacieux 4 pièces de 88,75 m². Situé au 1er étage (sans ascenseur), cet appartement traversant et lumineux bénéficie dune double exposition Est / Ouest. Il se compose dune entrée, dun vaste séjour avec balcon donnant sur jardin, dune cuisine indépendante (avec possibilité douverture), de trois chambres, toutes avec accès sur un extérieur, dune salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité dacquérir une place de parking en sus (10 000 ). Un cadre de vie recherché, entre calme, verdure et proximité de Paris.