Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

- nouveauté - frais de notaire offerts à partir du 3 pièces * découvrez la nouvelle résidence rétrospective, éligible à la tva 5,5% ! Elle propose des appartements du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs allant du balcon à la terrasse, en passant par le jardin ou le rooftop. En cœur d’ilot, un jardin paysager et en sous-sol, des places de stationnement pour la plupart des logements, sécurisées et équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les appartements sont équipés de volets roulants électriques, d'un confort thermique et acoustique renforcé et du chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique. Rétrospective se caractérise également par sa performance énergétique aux normes re2020. Au cœur d’ivry confluences, la résidence se situe entre le centre-ville et la seine et bénéficiera de commerces à toute proximité, du rer c à 10 minutes à pied et du métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus. Cette offre de quartier se complète de nombreux établissements scolaires de tous niveaux dans un rayon de moins de 2 km, de complexes sportif, théâtres, piscines municipales, médiathèque, cinéma, etc. * offre non cumulable, valable pour tout contrat de réservation signé avant le 30 avril. Plus d'infos auprès de votre conseiller les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Travaux en cours ! Découvrez nos toutes dernières opportunités au kremlin-bicetre (94) magnifiques appartements familiaux neufs du 3 au 5 pièces avec grandes terrasses ! Une adresse rare face à la mairie du kremlin-bicêtre et à proximité de toutes les commodités. La commune bénéficie d'un très bon réseau de transports dont le métro 14 à 800 mètres du projet immobilier, permettant de rejoindre l'aéroport d'orly en 12 min * et châtelet en 13 min * . Renseignez-vous dès à présent pour vivre ou investir dans une commune dynamique aux portes de paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! * source ratp pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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AVANT-PREMIERE : Découvrez notre nouvelle résidence au Plessis-Trévise, en lisière du Bois Saint-Martin, à 5 minutes à pied du centre-ville et tous ses commerces. Cette résidence à l'architecture classique, aux tons clairs et au caractère singulier, proposera des appartements du studio au 5 pièces, avec espace extérieur pour tous : jardin, terrasse ou balcon. Au RDC de la résidence, des commerces viendront animer la vie de quartier. Le volet paysager a été particulièrement développé afin de concilier vie urbaine et nature. Ainsi, un grand jardin au coeur de la résidence a été imaginé par un paysagiste autour de 3 ambiances : > Le jardin nourricier : espace propice à la détente et à contemplation, avec la présence d'un espace potager et aménagé d'assises > Les bosquets : un ensemble de bosquets et d'arbres, réserve de biodiversité > Le bois Humide : un mélange dense d'arbres et arbustes à développement rapide, qui constituera une zone de fraicheur durant l'été Le Plessis-Trévise est réputée pour son cadre agréable, à 20km de Paris, avec ses nombreux espaces verts, son centre-ville dynamique avec ses commerces autour du marché couvert, son offre culturelle (médiathèque, galerie d'art) et son espace sportif de plein-air. Une co-promotion avec Bouygues Immobilier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Rue de Paris, Villeneuve-Saint-Georges 90 000 € – soit environ 490 € / mois de crédit 20.57 m² – 1er étage – 2 pièces 3 min à pied du RER D – 15 min de Gare de Lyon Une vraie opportunité à petit prix Que vous soyez investisseur, jeune actif ou primo-accédant, ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, budget maîtrisé et potentiel de valorisation. Situé dans une petite copropriété bien tenue, cet appartement F2 offre une distribution simple et efficace : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Une chambre indépendante Une salle d’eau avec douche récente WC séparé Un emplacement prévu pour une machine à laver Chauffage individuel électrique Charges faibles : env. 250 € / trimestre Emplacement idéal 3 min à pied du RER D : rejoignez Gare de Lyon en 15 minutes chrono Commerces, boulangeries, pharmacie, marché. tout est accessible à pied Quartier vivant, pratique et connecté DPE G ? Oui. Mais avec un énorme potentiel ! Le diagnostic est très clair : Avec 3 000 à 4 000 € de travaux (isolation), on passe en classe F En investissant jusqu’à 15 000 – 20 000 €, vous pouvez atteindre la classe B Et même la classe A en émissions de gaz à effet de serre Vous achetez à 97 000 €, vous le valorisez comme un bien à 120 000 € ou plus. C’est une vraie stratégie patrimoniale. Pour qui ? ‍ Un (e) jeune actif (ve) qui en a marre de louer à Paris ‍ Un étudiant qui veut son indépendance, à petit prix Un investisseur qui cherche un bien rentable et simple à louer Un primo-accédant qui veut se lancer sereinement Le bien sera libre en juin 2025 Visites sur rendez-vous – Contact direct : Marcelo DA CUNHA.

À vendre – appartement 52 m², 1er étage découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage. Il se compose de : une entrée un salon spacieux deux chambres confortables une cuisine fonctionnelle une salle d'eau wc séparés une cave pour plus de rangement appartement vendu louer à 1150€ / mois idéalement situé dans une ville en pleine dynamique, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du futur métro ligne 10. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 243 505 - greffe de bobigny) udaykumar parekh entrepreneur individuel 07 78 76 01 60 - réf. 898725.

Exclusivité optimhome ! Fresnes - 3 pieces - 61,76 m² - dernier etage - balcon, cave et parking. En option un box. Fresnes limite l'hay-les-roses. À 450 m du tvm le petit fresnes (rer b croix de berny 7 min) et des bus 184,187, 286 (arrêt emile zola), proche écoles et commerces, au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété en pierre de taille de 1967, verdoyante, bien entretenue et avec gardien, bel appartement, 3 pièces de 61,76 m², fonctionnel, lumineux et calme comprenant : entrée avec placard, séjour ouvrant sur grand balcon de 5,28 m², spacieuse cuisine entièrement équipée (possibilité us), 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec pour machine à laver et placard, wc séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. En option, un box. Local vélos poussettes. À noter : copropriété passée à la géothermie. Pour information le bus 184 amène à porte d'italie en 42 min, le 187 à porte d'orléans en 41 mn, le 286 au métro l7 villejuif louis aragon en 32 mn et au rer b antony en 15 min. Fiche détaillée avec 27 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + gardien) : 2526€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 587112 ).

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : Appartement T3 lumineux à THIAIS. Idéalement situé dans le quartier résidentiel et recherché de Baudemons, proche de toutes commodités cet appartement T3 de 71,50 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d’amélioration. Situé au 2ème étage dans une petite copropriété de seulement 7 lots, l’appartement se compose d’une vaste entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec volets roulants électriques, d’une salle d'eau, de WC séparés et d’un agréable balcon équipé d’un store banne électrique pour profiter des beaux jours. Côté confort énergétique, le logement est équipé d’une pompe à chaleur Air / Air pour le chauffage et d'un ballon individuel pour l'eau chaude améliorant significativement la performance énergétique du bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 15 000 euros. Proche de Paris, de l’aéroport d’Orly, et du bassin d’emploi de Rungis, ce quartier est recherché autant par les étudiants que les jeunes travailleurs. - A 300m de l’arrêt de tramway de la ligne T9. (Moins de 5 min à pied). - Accès rapide à l’autoroute A86. Cet appartement n’attend plus que vous, venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier pavillonnaire calme de Villeneuve-le-Roi, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, ce spacieux 2 pièces de 61 m² se trouve au 1er étage d'une maison divisée, sans aucune charge de copropriété. Il se compose de : • Un grand séjour lumineux • Une salle à manger ouverte • Une cuisine (ouverte ou indépendante selon aménagement) • Une grande chambre avec dressing intégré • Une salle de bain avec WC Fort potentiel d'évolution : • Possibilité de créer une deuxième chambre attenante à la chambre existante (idéal pour un bureau, une chambre d'enfant ou une suite parentale) • Droit de surélévation pour créer un étage supplémentaire Les plus : • Environnement pavillonnaire recherché • Gare accessible en quelques minutes à pied • Aucune charge de copropriété • Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur • Fort potentiel de valeur ajoutée après travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

Iad france - philippe lamand vous propose : nouvelle baisse de prix - secteur bas montreuil - rue kléber limite vincennes - coup de coeur à montreuil à 5 mn du métro croix de chavaux l9, à la lisière de vincennes, dans une belle rue complètement au calme et dans la tranquillite, appartement de type 3 pièces de 58 m² expo est et ouest, ce t3 comprend une entrée, un dégagement desservant un double séjour actuel, une chambre, possible 2, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau, des wc séparés. Vendu avec une cave. Accès à une cour dans la copropriété sans travaux. Double vitrage et volets partout. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximite du bois de vincennes dans une belle résidence récente de 2011, à 10 min de la station de joinville-le-pont (rer a), proche de nombreux commerces, votre agence richardière vous propose ce beau 2 pièces de 40 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour, une cuisine semi ouverte sur le séjour, une chambre avec placards donnant sur une salle de douche avec wc. Cet appartement sans vis-à-vis, lumineux est proposé à la vente avec une cave et parking en sous-sol. Très beau plan optimisé. Ideal pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement.

COUP DE CUR à La Varenne Saint-Hilaire ! Dans lun des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, entre les bords de Marne et les jolies maisons familiales, découvrez ce spacieux 2 pièces de 58,50 m², baigné de lumière et entouré de verdure. Situé au 2ème étage dune charmante résidence des années 60, cet appartement bénéficiant dune exposition plein EST offre un cadre de vie rare : un séjour lumineux avec balcon sur jardin, une cuisine indépendante (ouverture possible), une belle chambre avec accès extérieur, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible en supplément (10 000 ).À seulement 4 minutes du RER A La Varenne Chennevières et du célèbre marché de La Varenne, vous rejoignez Paris en 25 minutes, tout en profitant du calme et de lambiance village de ce quartier classé parmi les meilleurs du Val-de-Marne. Un bien rare à visiter sans tarder !

Au sein d'un quartier à la fois calme et en plein développement, nous vous proposons un très bel appartement de 77 m² disposant d'un grand espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine dinatoire totalement aménagée équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau séparée des WC, un balcon filant, et une annexe en RDC de plus de 12 m². Cette copropriété à taille humaine de seulement 3 logements et bien entretenue, est située proche des écoles, et accessible à pied du RER C, future ligne 15 et Tram. Appartement 'coup de coeur' tout confort, traversant, et sans travaux à prévoir.

Résidence conçue selon une étude acoustique certifiée, garantissant un confort sonore optimal à l’intérieur des appartements. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la résidence Carré Victor bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris et du bois de Vincennes. Installée au fond d’une impasse discrète et sécurisée par une barrière levante, elle offre un cadre de vie serein et protégé. Carré Victor se compose de 26 appartements du studio au 5 pièces, répartis dans un bâtiment à l’architecture contemporaine soignée. Les façades jouent sur les matières et les teintes, avec des moulures et corniches blanches qui soulignent avec élégance les lignes du bâtiment. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, loggia ou grande terrasse en attique, un atout rare en région parisienne. Un parking en sous-sol sécurisé est prévu pour le stationnement des résidents. Les appartements proposent des prestations de qualité pour garantir confort et durabilité : peinture lisse, volets roulants électriques dans toutes les pièces, parquet contrecollé dans les séjours et chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, et WC suspendus. Les chambres sont équipées de placards aménagés avec penderie et étagères. Certains logements bénéficient également d’une double orientation pour une luminosité naturelle renforcée. La personnalisation est également possible : revêtements de sol, faïence, façades des meubles de salle de bains et de cuisine peuvent être choisis parmi une sélection de matériaux. En option, une cuisine meublée et équipée peut être installée avant livraison. À seulement quelques minutes du 12ème arrondissement de Paris, Saint-Mandé séduit par son équilibre entre calme résidentiel et animation urbaine. Elle est desservie par la ligne 1 du métro, le RER A et plusieurs lignes de bus, assurant une accessibilité rapide vers le centre de Paris. Les habitants profitent également de la proximité du bois de Vincennes, véritable poumon vert, et de nombreux commerces, marchés, restaurants et établissements scolaires de qualité. Pour plus d’informations sur les logements disponibles ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence conçue selon une étude acoustique certifiée, garantissant un confort sonore optimal à l’intérieur des appartements. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la résidence Carré Victor bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris et du bois de Vincennes. Installée au fond d’une impasse discrète et sécurisée par une barrière levante, elle offre un cadre de vie serein et protégé. Carré Victor se compose de 26 appartements du studio au 5 pièces, répartis dans un bâtiment à l’architecture contemporaine soignée. Les façades jouent sur les matières et les teintes, avec des moulures et corniches blanches qui soulignent avec élégance les lignes du bâtiment. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, loggia ou grande terrasse en attique, un atout rare en région parisienne. Un parking en sous-sol sécurisé est prévu pour le stationnement des résidents. Les appartements proposent des prestations de qualité pour garantir confort et durabilité : peinture lisse, volets roulants électriques dans toutes les pièces, parquet contrecollé dans les séjours et chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, et WC suspendus. Les chambres sont équipées de placards aménagés avec penderie et étagères. Certains logements bénéficient également d’une double orientation pour une luminosité naturelle renforcée. La personnalisation est également possible : revêtements de sol, faïence, façades des meubles de salle de bains et de cuisine peuvent être choisis parmi une sélection de matériaux. En option, une cuisine meublée et équipée peut être installée avant livraison. À seulement quelques minutes du 12ème arrondissement de Paris, Saint-Mandé séduit par son équilibre entre calme résidentiel et animation urbaine. Elle est desservie par la ligne 1 du métro, le RER A et plusieurs lignes de bus, assurant une accessibilité rapide vers le centre de Paris. Les habitants profitent également de la proximité du bois de Vincennes, véritable poumon vert, et de nombreux commerces, marchés, restaurants et établissements scolaires de qualité. Pour plus d’informations sur les logements disponibles ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Résidence conçue selon une étude acoustique certifiée, garantissant un confort sonore optimal à l’intérieur des appartements. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la résidence Carré Victor bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris et du bois de Vincennes. Installée au fond d’une impasse discrète et sécurisée par une barrière levante, elle offre un cadre de vie serein et protégé. Carré Victor se compose de 26 appartements du studio au 5 pièces, répartis dans un bâtiment à l’architecture contemporaine soignée. Les façades jouent sur les matières et les teintes, avec des moulures et corniches blanches qui soulignent avec élégance les lignes du bâtiment. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, loggia ou grande terrasse en attique, un atout rare en région parisienne. Un parking en sous-sol sécurisé est prévu pour le stationnement des résidents. Les appartements proposent des prestations de qualité pour garantir confort et durabilité : peinture lisse, volets roulants électriques dans toutes les pièces, parquet contrecollé dans les séjours et chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, et WC suspendus. Les chambres sont équipées de placards aménagés avec penderie et étagères. Certains logements bénéficient également d’une double orientation pour une luminosité naturelle renforcée. La personnalisation est également possible : revêtements de sol, faïence, façades des meubles de salle de bains et de cuisine peuvent être choisis parmi une sélection de matériaux. En option, une cuisine meublée et équipée peut être installée avant livraison. À seulement quelques minutes du 12ème arrondissement de Paris, Saint-Mandé séduit par son équilibre entre calme résidentiel et animation urbaine. Elle est desservie par la ligne 1 du métro, le RER A et plusieurs lignes de bus, assurant une accessibilité rapide vers le centre de Paris. Les habitants profitent également de la proximité du bois de Vincennes, véritable poumon vert, et de nombreux commerces, marchés, restaurants et établissements scolaires de qualité. Pour plus d’informations sur les logements disponibles ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .