Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Iad France - Shengkong Chen vous propose : Appartement 4 pièces à rénover avec balcon – Vitry-sur-Seine Situé dans un quartier calme de Vitry-sur-Seine, cet appartement de 4 pièces au 1er étage d’un immeuble de 4 étages offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d’un séjour, de 3 chambres, d’une cuisine, d’une salle de douche avec WC sépare et d’un balcon. Le bien nécessite des travaux, permettant de réinventer les espaces selon vos envies et de créer un appartement confortable et à votre image. L’emplacement est un véritable atout : proche des commerces, écoles et transports, et à seulement 5 minutes à pied de la future ligne 15, dont l’ouverture est prévue cette année, facilitant l’accès à toute la métropole. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shengkong Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993876135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Quartier l'Ile d'Amour au Perreux-sur-Marne - Comme une petite maison de ville… À l’abri des regards, derrière une façade pleine de charme aux volets en bois et à la toiture mansardée, ce charmant duplex d’environ 30 m² offre un cadre de vie rare, à la fois intime et chaleureux. Dès l’arrivée, l’atmosphère se distingue immédiatement : on ne se sent pas dans un appartement classique, mais bien dans une véritable petite maison, avec son entrée indépendante et son extérieur aménagé qui prolonge naturellement l’espace de vie. La pièce principale séduit par sa luminosité et sa configuration optimisée. L’espace salon s’organise harmonieusement autour de la cuisine ouverte, créant une ambiance conviviale et actuelle. Les volumes sont fluides, la circulation naturelle, et l’accès direct vers la cour extérieure renforce cette sensation d’ouverture. Aux beaux jours, l’extérieur devient une pièce supplémentaire, idéale pour un café au soleil, un dîner en toute tranquillité ou simplement un moment de détente. À l’étage, l’espace nuit dévoile une atmosphère plus intimiste. La chambre, installée sous pente, apporte un charme certain et une vraie sensation de cocon. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé afin d’offrir des rangements intégrés et un confort optimal. La salle d’eau avec toilettes, fonctionnelle et soignée, complète l’ensemble avec cohérence. Ce duplex conviendra parfaitement à un primo-accédant en quête d’un premier achat au caractère affirmé, mais également à un investisseur recherchant un bien à forte attractivité locative. L’esprit maison, l’entrée indépendante et la cour privative constituent de véritables atouts différenciants sur le marché. Selon vos attentes et votre projet, un rafraîchissement pourra être envisagé afin de le personnaliser et de révéler pleinement son potentiel. Idéalement situé à proximité immédiate des bords de Marne, le bien bénéficie d’un environnement recherché pour sa qualité de vie et ses espaces de promenade. Les lignes de bus 120 et 210 se trouvent à quelques pas et permettent de rejoindre facilement le RER A ainsi que le RER E, offrant une connexion rapide vers Paris et les pôles environnants. Un bien rare par son atmosphère et son équilibre entre fonctionnalité et charme, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un lieu à taille humaine, sans renoncer au confort ni à un espace extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue d'Etienne d'Orves, à deux pas du Parc des Beaumonts, appartement de 2 pièces dans une petite copropriété récente (2022) de 5 appartements. L'appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages. Il propose un séjour-cuisine de 20 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau très lumineuse avec wc. Petit jardin de 20 m² en jouissance privative et petit local fermé à usage de tous. Syndic bénévole et faibles charges de copropriété. Appartement traversant N / S au calme, en retrait de la rue, avec vues sur les jardins Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Dans un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, ce semi-duplex bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, complété par un jardin commun d'environ 80 m², rare en cœur de ville. Entre la Mairie, la Poste et les bords de Seine, l'adresse profite d'un emplacement recherché : vie de quartier, commerces, écoles, espaces verts et transports à quelques minutes. Accès facilité vers Paris via RER D Maisons-Alfort–Alfortville (à 12 min à pied), bus et pistes cyclables. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par ses volumes et son organisation atypique : grand salon / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, avec espace repas surélevé et nombreux rangements. L'espace nuit propose 3 chambres, dont deux légèrement surélevées, créant une séparation naturelle. Salle de bains spacieuse (baignoire, douche, double vasque, WC). Quelques travaux sont à prévoir. Une cave de 13 m² accessible par escalier complète le bien. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Situé à Créteil (94000), à quelques pas du centre commercial Créteil Soleil et de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Au sein d'une résidence sécurisée de standing, avec ascenseur, interphone, digicode et gardien, il offre un confort de vie optimal à ses habitants. À l'intérieur, l'appartement de 104 m² au 6ème étage se compose d'une entrée, d'un grand séjour, de trois chambres (dont 2 suites parentales), d'une cuisine haut-de-gamme équipée, de deux salles de bains dont une avec WC, d'un WC séparé, et d'un dégagement. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon exposé sud avec vue sur le lac, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, une cave et un box double sont inclus, offrant des espaces de stationnement et de rangement pratiques et sécurisés. Il est bien desservi par le métro (arrêt Créteil Préfecture - ligne 8) et les bus (entre autres ligne 317). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 641 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victor HAINAUT, Tél. : 06 43 95 02 36, E-mail : victor.hainaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883811804.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose en exclusivité ce spacieux 2 pièces de 53 m², idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare du RER A est accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant une excellente connexion pour vos déplacements quotidiens. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, pratique pour le rangement, menant à un grand séjour lumineux d’environ 20 m², exposé sud-est, qui bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial donne accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter d’un coin extérieur. Vous trouverez également une cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable, idéal pour optimiser l’organisation de votre intérieur. Une place de parking sécurisée complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement, grâce à son emplacement recherché et sa configuration pratique.

Grand 4 pièces de 108 m² - Excellent état - Parking. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 108 m² séduit par ses volumes généreux et son parfait état. Vous profitez d'un séjour spacieux de 38 m², donnant sur une cuisine équipée de 11 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau séparée et un WC. Aucun travaux à prévoir, vous emménagez immédiatement. Le bien est vendu avec une place de parking, un atout précieux au quotidien. Transports accessibles en quelques minutes : TVM, RER C, tram T9 et bus. Commerces, écoles et équipements sportifs à proximité immédiate. - 108 m² habitables - Double pièce de vie - 3 chambres + dressing - Parking inclus Un appartement rare par sa surface et son état. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Bien proposé par Pierre PIZZINATO EI, agent commercial (RSAC 517404984).

Iad France - Amara Alliche vous propose : Appartement 2 pièces - Rénové - Mairie de Montreuil ligne 9 Situé dans un quartier vivant de Montreuil, à 300 mètres de la Mairie ligne 9 et à proximité de toutes commodités, cet appartement de 2 pièces situé au 3ème étage et récemment rénové offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 15.28 m² avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre de 12.24 m², une salle de bain de 3.01 m² et des toilettes indépendantes. Chaque espace a été aménagé avec soin pour maximiser le confort et la convivialité. L'exposition ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. À seulement quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, un centre commercial, une école élémentaire ainsi qu'un lycée. En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'un gardien et d'une cave en sous-sol pour stocker vos affaires en toute sécurité, Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amara Alliche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des écoles et des commerces, et à moins de 12 minutes à pied du RER D Alfortville – Vert-de-Maisons (et du futur métro ligne 15), au 6 ? étage avec ascenseurs d'une résidence de standing arborée de 2018, venez découvrir ce charmant 3 pièces lumineux et parfaitement agencé. Le bien se compose d'une entrée desservant un beau séjour donnant sur un balcon exposé plein Ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux belles chambres, une grande salle de bains et un W. C. séparé. Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance…) accueillant un joli parc privatif, offrant un cadre de vie agréable et proche de la nature. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète récente (2025), réalisée par un architecte d'intérieur, et il est vendu entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Maisons-Alfort - Situé dans le quartier prisé de Charentonneau, à deux pas de la place René Coty avec ses commerces, son marché, ses écoles (Raspail) - A 8' du métro Stade (ligne 8) Découvrez ce charmant appartement de 3 Pièces principales, bien agencé et rénové, au 1er étage étage d'une petite copropriété récemment rénovée, au charme authentique de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour exposé à l'Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, de 2 belles chambres avec placard, exposées à l'Est, d'une salle de bains avec fenêtre, et un wc séparé. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande cave (12 m²) offrant un bel espace de stockage et de rangement. Sur la cour de l'immeuble, vous aurez la possibilité d'acquérir un parking extérieur (en sus). Cet appartement bien agencé, profite d'une belle luminosité, et d'un cadre de vie paisible et familial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Au sein d une petite residence beau 4 pieces d environ 77 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour donnant sur balcon, dégagement avec rangements, 3 chambres avec placard, wc séparé, salle de bains un grand box complète ce bien. Prestations : beau parquet, double vitrage, volets electirques, chaudiere 3 ans, ravalement et toiture recent.

Premier achat ou investisseurs a 5 mn à pieds des commerces et du rer ce deux pièces situé au rez-de-chaussée vous propose : séjour avec cuisine ouverte avec vue dégagée sur jardin, dégagement avec placards, chambre, salle de bains, wc. Parking en sous-sol.

À la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Situé dans une résidence calme et familiale, ce bel appartement f4 de 64 m² bénéficie d'un emplacement stratégique idéal : transports à proximité : rer e les boullereaux à 5 min à pied, bus, futur métro ligne 15 du grand paris accès rapide aux axes routiers : a4 à quelques minutes proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèche. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : séjour lumineux et chaleureux cuisine spacieuse trois chambres de 9 m² chacune salle d'eau rénovée wc séparé avec point d'eau ses plus qui font la différence : fenêtres pvc double vitrage pour une isolation optimale chaudière basse température récente (2022) pour un confort thermique et des économies d'énergie place de parking couverte et sécurisée grande cave pour plus de rangement rénovation récente du séjour, des chambres et de la salle d'eau, pour un intérieur moderne et soigné ! Tout est réuni pour un cadre de vie agréable, confortable et pratique. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 389, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3090€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 618 998 - greffe de creteil) christophe bernet entrepreneur individuel 06 59 60 71 90 - réf. 944355.

Idéalement situé, quartier mairie, à 3 mn à pied du métro mairie de montreuil ligne 9, à 10 mn de la croix de chavaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma, parc. Je vous invite à venir découvrir cet appartement t1, traversant, situé dans une rue peu passante, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété humaine de trois habitations uniquement. Vous apprécierez notamment, lors de votre visite, la distribution de cet appartement : une pièce de vie / chambre de près de 12 m², une cuisine séparée de 5 m², donnant sur un jardin, et une salle d'eau avec wc, bien agencée. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité libérale. Un appartement doté de réels atouts : - localisation - agencement - traversant - petite copropriété - faibles charges - possibilité d'exercice d'une activité libérale je suis à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 943209.

Idéalement situé, quartier mairie, à 3 mn à pied du métro mairie de montreuil ligne 9, à 10 mn de la croix de chavaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma, parc. Je vous invite à venir découvrir cet appartement t1, traversant, situé dans une rue peu passante, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété humaine de trois habitations uniquement. Vous apprécierez notamment, lors de votre visite, la distribution de cet appartement : une pièce de vie / chambre de près de 12 m², une cuisine séparée de 5 m², donnant sur un jardin, et une salle d'eau avec wc, bien agencée. Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité libérale. Un appartement doté de réels atouts : - localisation - agencement - traversant - petite copropriété - faibles charges - possibilité d'exercice d'une activité libérale je suis à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 943210.

À 5 minutes à pied de l'hôtel de ville, du centre ville de Thiais, cet agréable appartement de 5 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'un grand salon / salle à manger traversant de plus de 31 m², d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, de 3 chambres et des toilettes séparées. L'ensemble fait une superficie de 95,29 m² loi Carrez. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des placards, idéal pour le rangement ! Un balcon vient compléter cet appartement et permet de profiter d'un espace extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking couverte, un véritable atout au quotidien. Cet appartement est donc à 5 minutes à pieds de la Mairie et de tous commerces (banques, pharmacie, boulangerie, supermarché, etc.) et des transports en commun. Prix de vente : 376 400 €, honoraires d'agence inclus Charges de copropriété : 362 € par mois comprenant gardien, entretien de l'immeuble, des ascenseurs, eau chaude et chauffage. Taxe Foncière 2025 : 1 788 € Cet appartement spacieux et bien agencé représente une belle opportunité pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, chauffage, entretien, eau chaude) : 4348€ soit 362€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 945133.

Iad France - Jeanine Martins vous propose : * SANTENY * Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur une prairie, deux chambres avec dressing, une belle salle de bain aménagée ainsi qu'un WC séparé avec espace pour lave-linge. Deux places de parking en enfilade, en sous sol complètent ce bien. La résidence, bien entretenue et sans procédure en cours, sera prochainement équipée du système WAAT (borne de recharge en copropriété ), permettant aux copropriétaire de d'installer une borne de recharge électrique sécurisée et conforme sur leur place de parking. La résidence se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports, proche du centre ville de Santeny et à seulement 5 mn en voiture du centre commercial EDEN. Taxe foncière : 1000€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Pereira vous propose : Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, découvrez ce bel appartement F4 de 87,64 m², idéal pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace spacieux avec placard de rangement, pratique au quotidien. La cuisine, séparée et généreuse en superficie, permet d’installer une véritable table à manger pour partager des repas conviviaux. Le séjour lumineux s’ouvre sur un agréable balcon exposé sud-est, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés, assurant une organisation fonctionnelle et agréable, complété par une troisième chambre située à proximité du séjour pouvant être aisément fermée afin de créer un espace indépendant selon vos besoins. Une place de parking privative vient compléter ce bien. À seulement 300 mètres du Lac de Créteil, vous profiterez d’un cadre verdoyant idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, tout comme plusieurs espaces de jeux au pied de la résidence. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien vers Paris et les environs. Un appartement lumineux, bien agencé et parfaitement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane MANDELBLIT vous propose : Appartement 2 Pièces à Nogent-sur-Marne - Vendu loué en bail meublé (locataires irréprochables) Découvrez ce ravissant appartement de 36 m² situé au 4ème étage sur 5 d'un bel immeuble des années 47 à Nogent-sur-Marne. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce magnifique appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'une cuisine fonctionnelle équipée. Le salon offre un espace de vie convivial avec une vue dégagée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, sécurisée par un digicode, assure tranquillité et sécurité à ses résidents. L'état général de l'appartement est bon, offrant un espace confortable. Ce bien est vendu avec sa cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane MANDELBLIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Joly vous propose : Appartement 3 pièces rénové - Emplacement idéal à Vitry-sur-Seine Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1953, cet appartement de 49,12 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable à ses futurs propriétaires. Idéalement situé à Vitry-sur-Seine, cet appartement offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie et deux chambres lumineuses et spacieuses, d'une salle d'eau avec un espace douche et toilette. Les pièces ont été optimisées pour offrir un agencement fonctionnel et confortable. La résidence bénéficie de nombreux avantages pour assurer un quotidien des plus agréables. Vous pourrez profiter des équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et la ventilation mécanique. La sécurité est également au rendez-vous avec un digicode et une entrée anti-intrusion concernant l'appartement. De plus, un place de parking extérieur, un box fermé et une cave sont inclus avec l'appartement pour vous offrir un maximum de praticité au quotidien. Vous n'aurez pas à vous soucier de votre véhicule, et vous disposerez d'un espace de rangement supplémentaire. Sa situation géographique est un véritable atout, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'une belle qualité de vie au quotidien. Cet appartement, entièrement rénové, est prêt à vous accueillir pour que vous puissiez emménager et profiter de votre nouveau cocon sans plus attendre. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.67€ par mois (soit 2684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : Superbe Duplex, Duplex 4 pièces 60 m² rénové, prêt à entrer dans une rue calme des Gondoles Sud. Proche du TVM et du RER D, situé dans une rue calme et pavillonnaire et proche des commodités, écoles, restaurants, parc interdépartemental. Les Gondoles Sud vous offrent une belle vie de quartier, avec ses écoles, ses parcs, sa ferme pédagogique, stade, piscine, médiathèque. Découvrez cet appartement en duplex de 70 m² au sol, à l'agencement parfaitement optimisé, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Situé dans un environnement calme, ce bien ne nécessite aucun travaux. Un intérieur moderne et chaleureux avec son espace de vie : un vaste séjour de 28 m² avec cuisine ouverte. Espace nuit (RDC) : Une porte sépare le séjour d'une grande suite comprenant une chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres mansardées, de plus de 10 m² au sol, idéales pour les enfants et / ou envisager un bureau ensoleillé pour le télétravail. Les 'Plus' côté rangements Côté rangement, l'appartement sera vendu avec ses dressings dans les deux chambres, une partie grenier est également accessible. Vous disposez également d'une cave. Les points clés Appartement en très bon état parquet et peintures refaits il y a 2 ans. Duplex de 70 m² au sol (chambres mansardées). Petite copropriété bien entretenue avec cour commune, très faibles charges (150€ / an) Chauffage au Gaz : dépense 90€ / mois. Écoles, parcs et transports à proximité. Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Thegner vous propose : À St Mandé, à proximité immédiate du lac Daumesnil et du centre ville, ce bel appartement 4 pièces de 92 m² loi carrez est idéalement situé dans une rue calme et arborée. Le bien est situé au 1er étage par escalier dans une résidence sécurisée. Une cave complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolphe itan vous propose : a proximite des gares rer c et rer d residence du val residence familiale des années 1960 appartement lumineux de 56 m² comprenant entrée, cuisine, séjour avec grande baie vitrée exposé ouest, 2 chambres, salle d'eau avec séchoir, wc séparé et un cagibi. Au sous sol une cave. Stationnements collectifs devant le bâtiment. Aire de jeux et espaces verts dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé, en retrait de l'avenue du Général-Leclerc, à proximité immédiate des transports et commerces, cet appartement traversant et lumineux de 81,55 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardienne. Au calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest dans la pièce de vie. Celle-ci mesure 22,3 m² avec balcon de 3,8 m². L'appartement se compose également d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, toutes deux avec balcons et placards, ainsi que d'une troisième chambre avec salle d'eau et WC. Une salle de bains avec baignoire, un second WC indépendant et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. La localisation est particulièrement pratique au quotidien : Métro ligne 8 – Maisons-Alfort Stade à environ 5 minutes à pied Commerces de l'avenue du Général-Leclerc au pied de la résidence (pharmacie, boulangerie, supermarché…) Marchés de Charentonneau et du centre ville accessibles en environ 10 minutes à pied Écoles et équipements sportifs du secteur Stade à proximité immédiate Le chauffage collectif est assuré par géothermie, une solution à la fois économique et écologique. Places de parking en sous-sol. * Un appartement familial lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un emplacement central à Maisons-Alfort, proche du métro * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

À environ 300m du RER Ivry-sur-Seine et des commerces dans une petite rue tranquille. Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble récent avec interphone, digicode et ascenseur. Très lumineux il comporte une grande terrasse de 25 m². L'appartement en bon état général est composé d'une entrée avec couloir donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage individuel électrique. Placards. Vendu avec une place de parking. Double vitrage et parquet.