Vente appartement 2 pièces 47 m² Fresnes (94260)

Exclusivité optimhome ! Fresnes - 3 pieces - 61,76 m² - dernier etage - balcon, cave et parking. En option un box. Fresnes limite l'hay-les-roses. À 450 m du tvm le petit fresnes (rer b croix de berny 7 min) et des bus 184,187, 286 (arrêt emile zola), proche écoles et commerces, au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété en pierre de taille de 1967, verdoyante, bien entretenue et avec gardien, bel appartement, 3 pièces de 61,76 m², fonctionnel, lumineux et calme comprenant : entrée avec placard, séjour ouvrant sur grand balcon de 5,28 m², spacieuse cuisine entièrement équipée (possibilité us), 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec pour machine à laver et placard, wc séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. En option, un box. Local vélos poussettes. À noter : copropriété passée à la géothermie. Pour information le bus 184 amène à porte d'italie en 42 min, le 187 à porte d'orléans en 41 mn, le 286 au métro l7 villejuif louis aragon en 32 mn et au rer b antony en 15 min. Fiche détaillée avec 27 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + gardien) : 2576€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 587112 ).

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Iad france - danielle michel vous propose : fresnes - résidence les gémeaux - appartement 3 pièces - 2 chambres danielle michel iad france vous propose cet appartement 50,63 m² fonctionnel et agréable à vivre dans un environnement résidentiel calme. Idéal pour une famille ou un premier achat. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une grande pièce de vie de près de 18 m² baignée de lumière sur balcon avec vue panoramique, d’une cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et des wc indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Parking libre au sein de la résidence. Ses atouts : sans travaux, double orientation est / ouest et au calme sans vis-à-vis, proche transports et commerces, cave et parking extérieur, copropriété calme dans quartier résidentiel avec ascenseur, chauffage et production d'eau chaude sont assurés par un réseau collectif urbain. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché : bus proche de la résidence, rer e chemin d’antony à 630m, rer b antony à 1490m commerces / écoles et centre-ville à proximité ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 768 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.3€ par mois (soit 2331.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steven Michaux vous propose : Idéal investissement locatif – Appartement 2 pièces vendu loué Situé à L’Haÿ-les-Roses, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement 2 pièces de 33,42 m² représente une belle opportunité d’investissement. Vendu loué 780 € charges comprises par mois, il se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme, construite en 1934. L’appartement donne sur une agréable cour fleurie, offrant un environnement paisible. Il se compose d’une pièce de vie avec espace salon / cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Sa belle luminosité naturelle, grâce à ses fenêtres bien orientées, contribue à créer un cadre de vie agréable. DPE G Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 687 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Bouyerden (06 40 75 54 67) vous propose : Investissement locatif ou residence principale – Studio avec extérieur rare – Rungis Situé à Rungis, ce studio de 30 m² environ, au sein d’une résidence récente de 2010, constitue une opportunité d’investissement sécurisée dans un secteur à forte tension locative. Le bien propose une entrée avec deux placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en très bon état général, permettant une mise en location rapide sans travaux. Atout différenciant majeur : un jardin privatif d’environ 40 m² environ avec terrasse de 6 m² environ, au calme et sans vis-à-vis. Ce type de bien avec extérieur, particulièrement rare sur ce segment, renforce fortement l’attractivité. Une place de parking privative en sous-sol complète l’ensemble, critère recherché et valorisant. Un emplacement stratégique, au cOEur d’un bassin d’emploi dynamique : Accès rapide au tramway T7 (liaison Orly et métro ligne 7) Connexion directe aux axes A6 et A86 Proximité immédiate du MIN de Rungis et des zones d’activités Commerces et services à proximité Les fondamentaux d’un investissement performant : Forte demande locative sur le secteur Typologie recherchée et peu concurrentielle Résidence récente limitant les charges et les travaux Bonne liquidité à la revente Un bien réunissant des critères recherchés sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden EI (ID 87631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Chevilly-Larue, ce studio de 32,5 m² séduit par son agencement optimisé et son confort au quotidien. La pièce de vie bénéficie d'une belle exposition sud, ce qui apporte une luminosité très appréciable tout au long de la journée. Elle intègre une cuisine américaine qui permet de profiter d'un espace convivial, ouvert et facile à aménager. Le studio ne souffre d'aucun vis-à-vis, offrant ainsi une vraie intimité et une sensation d'espace préservée. L'immeuble, construit en 1958, est une résidence bien entretenue et sécurisée, agrémentée d'espaces verts qui apportent une agréable touche de verdure au pied du bâtiment. Le bien est proposé en exclusivité, ce qui en fait une opportunité à part sur le secteur. Il dispose d'un parking privatif, un atout rare et particulièrement pratique pour se garer facilement à proximité immédiate de son logement. Une cave complète également le bien, idéale pour organiser rangements, archives ou stockage saisonnier. L'ensemble forme un cadre de vie fonctionnel, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. L'environnement calme et résidentiel, allié à la bonne tenue de la copropriété, contribue à la qualité de vie offerte par ce studio. À environ 12 minutes à pied se trouve la station de métro L'Haÿ-les-Roses, permettant de rejoindre facilement le centre de PARIS et l'aéroport d'Orly. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1100 euro - Charges de copropriété : 112 euro / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de fournir une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.