Appartement à vendre à Toulouse (31)

Iad france - thomas delplace vous propose : grand-rond (31000) - appartement t3 - 84 m² - double balcons, à vendre en exclusivité ! Dans une résidence des années 1970 de très bon standing, à 50m du jardin du grand rond, venez découvrir ce bel appartement traversant, avec double balcon. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie et d'une cuisine pouvant être réunies pour une surface totale de 40 m², d'une salle d'eau, de 2 chambres de 12 et 14 m² et d'un wc séparé. Luminosité - double exposition - vue sur le jardin du grand-rond - double cellier privatif un gros potentiel, pour une vie citadine parfaite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.42€ par mois (soit 1445.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse Jean-Jaurès Wilson Appartement de type T2 bis dans un immeuble de caractère À deux pas du métro Jean-Jaurès, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T2 bis aux aspects atypiques dans un immeuble de caractère aux parties communes entièrement rénovées. Il se compose d'un espace de vie lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B). Idéal primo-accédant, investissement patrimonial ou profession libérale. Dans un immeuble en cours de réhabilitation complète (façades et parties communes entièrement rénovées), découvrez ce 3 pièces de 61 m² à fort potentiel de valorisation. Un bien idéal pour un projet d'optimisation patrimoniale ou d'investissement, avec une création de valeur évidente à court terme Référence agence : 6181.

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique T2 lumineux situé au 9e étage d'une résidence haut standing avec piscine panoramique en rooftop. Profitez chaque jour d'une vue imprenable depuis votre balcon, idéal pour vos moments de détente. Description du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne - Baie vitrée donnant sur un balcon agréable - Chambre confortable avec placards - Salle d'eau design, WC séparé - Local cellier privatif pour stockage - Place de parking couverte sécurisée - Ascenseurs, locaux vélos, sécurité renforcée - Parties communes de qualité, ambiance contemporaine Localisation stratégique : - À deux pas de la rocade - Proche de tous commerces et commodités - Accès rapide au futur métro - Quartier dynamique à fort potentiel Très rare sur le secteur, à visiter au plus vite ! Référence agence : 6176.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : La résidence parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. À proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix - Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d’un quartier - village. On s’y sent bien, et couplé aux bénéfices d’une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce. Résidence qui se compose de seulement 28 logements T2, T3 et T4. Ces appartements sont répartis sur 2 bâtiments dans un environnement calme et végétalisé. Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain. La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - william garcia vous propose : exclusivité rare - appartement t2 meublé, 1er étage, en résidence hôtelière, sous bail commercial jusqu'en 2030, très bien placé à toulouse idéal pour un investisseur, cet appartement t2 situé dans une résidence hôtelière de standing construite en 2012, offre un investissement sécurisé avec un bail commercial jusqu’en 2030 et un loyer mensuel garantie de 620 € ht. Caractéristiques principales : surface habitable 34 m² environ parfaitement optimisés. Disposition : une chambre confortable, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. 1er étage - balcon de 4,5 m² environ. Exposition : orientation est, offrant une belle luminosité. Équipements : ascenseur, connexion fibre optique, climatisation,. Prestations de la résidence hôtelière : services : petit-déjeuner, laverie en libre-service, salle de sport. Rendement net intéressant : bail commercial garantissant un revenu locatif stable de 620 € mensuel ht. Taxe foncière : 540 € par an. Charges de copropriété : environ 668 € par an. Aucun travaux à prévoir. Localisation stratégique : adresse : 36 grand rue saint-michel, 31400 toulouse. À 3 minutes à pied du métro saint-michel et 8 minutes du tramway palais de justice. Proche des commerces, musées, et infrastructures culturelles de toulouse. Ce bien rare offre une opportunité d'investissement sécurisée dans un quartier prisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse jean jaures 31000- coup de coeur pour cet appartement t2 rénové avec goût et des prestations de qualité. C'est dans un bel immeuble à la façade rénovée, que se situe cet appartement d'une superficie de 41,3 m² avec une belle pièce de vie de plus de 23 m² et sa très jolie cuisine aménagée et équipée avec four, lave-vaisselle, plaque à induction et réfrigérateur / congélateur. Une chambre séparée avec un grand placard, une salle d'eau avec sèche serviette et un toilette indépendant. Côté rénovation : meuble de cuisine et électroménager, parquet, salle d'eau complète avec isolation, plomberie, électricité, peinture, vmc, radiateurs à inertie, cumulus thermor. Une rénovation complète de très belle qualité. Photos d'avant travaux disponibles. Dpe d, 187 kwh / m2 / an - ges a, 5 kgco2 / an. Montant estimées dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 740 euros indexé au 1er janvier 2021. Charges de copropriété de 1158 euros par an eau incluse, soit 97 euros par mois. Prix de vente 249 500 euros hai, le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % ttc en charge acquéreur. Le prix hors honoraires est de 239 927 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441658. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1158 euros. Marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir dans l'hyper centre toulousain dans le quartier Dupuy Saint aubin, cet appartement T3 rénové au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble toulousain au calme absolue. Il se compose d'une entrée avec une grand de pièce de vie de plus de 30 m² lumineuse, cuisine aménagée, WC et salle de bains, a l'étage vous disposez de deux chambres et balcon. Le tout rénové avec gout au pied de toutes les commodités de l'hyper centre, place Dupuy et Saint-Aubin, métro ligne B François Verdier, commerces et écoles. Référence agence : 6161.

Idéalement situé dans une petite copropriété, à 5mn de la station Ligne B François Verdier, à 100 du jardin des Plantes, venez découvrir ce charmant studio composé d'une belle pièce principale lumineuse, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Une petite terrasse accompagne ce logement qui est un très bon investissement. Vendu loué. Bail jusqu'au 1 / 08 / 2027. Référence agence : 946.

Laissez-vous séduire par ce magnifique T2 vue sur la Garonne. À quelques pas à la fois du Palais de Justice, des Carmes et du Pont Neuf, ce charmant appartement vous permet de vivre une vie citadine en plein cœur de Toulouse tout en profitant d'un cadre verdoyant grâce à la Garonne. Refait en 2009, vous profitez de tous les avantages d'un bien neuf : confort thermique, parties communes bien entretenues et très bonne isolation phonique. Une place de parking peut-être vendue en supplément. Deux locals à vélos très faciles d'accès viennent compléter ce bien pour encore plus de confort et de praticité. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 955.

À VENDRE - T2 rénové - Secteur COTE PAVÉE - 31500 TOULOUSE Situé dans le secteur très recherché de la Côte Pavée, découvrez ce charmant T2 d'environ 35 m², entièrement rénové avec goût, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable et convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Achetez dans le neuf, vivez au frais devenez propriétaire d'un appartement de standing du 2 au 4 pièces, à 4 min * du métro et 10 min * du capitole ! Votre appartement 2 pièces avec balcon à 783,70 € / mois * soit 190 000 € * en tva réduite à 5,5% * prolongation : frais de notaire offerts * + jusqu'à 4 000€ de remise * jusqu’au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Votre appartement 3 pièces avec balcon à 1 245,06 € / mois * soit 321 000 € * en tva réduite à 5,5% * votre appartement 4 pièces avec terrasse à partir de 549 000 € * european homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Toulouse : un quotidien connecté au pied du métro idéalement située au 88-92 boulevard silvio trentin, la résidence « ô toulouse » vous place au centre d'un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Ici, la mobilité est totale : la station de métro « barrière de paris » (ligne b) est à seulement 4 min * à pied, vous permettant de rejoindre la place du capitole en 10 min * . Pour vos trajets professionnels, la future ligne c et les pôles aéronautiques (airbus) sont à moins de 10 min * . Tout se fait à pied : le supermarché est à 3 min * , les écoles à 9 min * et les commerces de proximité sont au bout de la rue. Ô toulouse : l’excellence d'une résidence intimiste découvrez un projet à l'architecture sobre et contemporaine, mis en valeur par ses élégants jardins suspendus. « ô toulouse » est un lieu de vie à taille humaine de seulement 21 appartements, conçu pour vous offrir un cadre privilégié. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour votre confort : cuisines équipées, carrelage grand format et finitions soignées. Chaque logement bénéficie d'une conception qui privilégie la lumière naturelle et se prolonge par un bel espace extérieur (balcon ou terrasse). Pour votre tranquillité, vous profitez également de places de stationnement sécurisées en sous-sol. Faites votre choix parmi nos opportunités : - appartements 2 pièces : des surfaces optimisées d’environ 39 m², aux agencements fonctionnels, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique au cœur de toulouse. - appartements 3 pièces : des volumes de vie confortables allant de 59,50 m² à 66 m². Des espaces pensés pour le bien-être, prolongés par de larges extérieurs pour profiter pleinement des jardins suspendus de la résidence. - appartements 4 pièces : des logements d’environ 97 m², offrant de beaux volumes et tout le confort nécessaire aux familles citadines en quête de standing. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au cœur du quartier des minimes ! Soyez les premiers à réserver pour bénéficier de nos conditions exceptionnelles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé ! *temps de trajet moyen donné à titre indicatif (sources : google maps / tisséo). Conditions de prix, de remise et de financement sur e-h. Fr ou auprès de notre conseiller. (ref. 1414 / 1134-438543) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : La résidence parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. À proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix - Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d’un quartier - village. On s’y sent bien, et couplé aux bénéfices d’une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce. Résidence qui se compose de seulement 28 logements T2, T3 et T4. Ces appartements sont répartis sur 2 bâtiments dans un environnement calme et végétalisé. Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain. La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au 42 boulevard des Minimes, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, cet appartement de 41 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de dix minutes à pied du métro et à proximité de l'ensemble des commerces, services et commodités du quotidien. Situé au huitième étage d'une résidence des années 1960 parfaitement entretenue, ce bien séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et le charme authentique de ses éléments d'origine soigneusement préservés. Grâce à sa position en étage élevé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une agréable perspective sur les toits de Toulouse et les environs. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant disposant de grands placards intégrés. La distribution des pièces a été pensée de manière fonctionnelle afin d'optimiser chaque mètre carré tout en conservant une réelle sensation d'espace. Le séjour, d'une superficie d'environ 19 m², constitue la pièce principale de l'appartement. Lumineux et chaleureux, il bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur grâce à un accès direct à la terrasse. Cet espace extérieur représente un véritable atout au quotidien et permet de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant une vue dégagée particulièrement agréable. Que ce soit pour partager un repas, aménager un coin détente ou simplement profiter du panorama, cette terrasse constitue un prolongement naturel de l'espace de vie. L'appartement dispose également d'un coin nuit indépendant d'environ 7 m² bénéficiant d'une fenêtre, permettant de créer un véritable espace chambre distinct du séjour. Cette configuration offre un confort supplémentaire par rapport à un studio traditionnel tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. La cuisine est séparée du séjour, offrant un espace dédié à la préparation des repas. Fonctionnelle et facilement aménageable selon les goûts de chacun, elle constitue un véritable espace indépendant apprécié au quotidien. La salle de bains avec WC complète l'ensemble et répond aux besoins de confort d'une résidence principale comme d'un investissement locatif. L'un des grands atouts de ce bien réside dans son caractère authentique. Les magnifiques parquets massifs d'origine, typiques des constructions des années 1960, apportent chaleur et élégance à l'ensemble. Les portes en bois plaqué et les détails d'époque participent également au charme unique de l'appartement et lui confèrent une personnalité rare sur le marché. Soucieux du confort thermique et acoustique, les propriétaires ont procédé au remplacement des menuiseries par du double vitrage. La copropriété est réputée pour son bon entretien offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé à ses occupants. L'immeuble bénéficie d'une situation stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les transports en commun, les commerces de proximité ainsi que les principaux pôles d'activité de l'agglomération toulousaine. L'appartement est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une totale liberté à son futur acquéreur. Il pourra être occupé immédiatement en résidence principale, utilisé comme pied-à-terre ou encore mis en location afin de profiter du dynamisme du marché locatif toulousain. Ce bien séduira aussi bien les primo-accédants à la recherche d'un appartement de caractère que les investisseurs souhaitant acquérir un bien attractif dans un secteur dynamique de Toulouse. Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un quartier prisé de Toulouse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Clémence : 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Au coeur du centre ville de Toulouse, dans le triangle d'or place des Carmes-place Esquirol-bord de Garonne. Loft de 66 m² (52 m² carrez) rénové entre briques toulousaines et architecture industrielle ! Composé d'un agréable séjour avec cheminée donnant sur une cuisine équipée, éclairée par une verrière. 2 chambres en mezzanine, dont une avec sa salle de bain. L'autre dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement coups de coeur. Vidéo, photos supplémentaires sur demande.

Toulouse - gironis - appartement t2 - investissement locatif - premier achat - lumineux - exposition sud - résidence sécurisée - parking privatif - proche commodités - opportunité au cœur du parc de gironis, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa verdure, cet appartement profite d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de toulouse. La résidence sécurisée, bien entretenue, offre une atmosphère sereine et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité au quotidien. Cet appartement t2 d'environ 46 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement est à la fois simple et efficace, avec une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour spacieux et agréable à vivre, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. Une place de parking privative au sein d'un espace clos complète ce bien, qui représente une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour investir. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2809.

Exclusivité - à vendre - toulouse rangueil 31400-t4 d'environ 66 m² avec balcon et cave situé dans le quartier recherché de rangueil, au 3 ? Étage d'une résidence, ce spacieux appartement t4 de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour, de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc. Les plus : un balcon pour profiter de l'extérieur et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située à mi chemin entre le quartier Côte Pavée et la Terrasse, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant T1 bis de 36 m² situé au premier étage. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable et confortable au quotidien. Vous trouverez également une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial selon vos envies. L'ensemble donne accès à un agréable balcon extérieur, parfait pour profiter d'un moment de détente. Côté nuit et confort, le bien dispose d'une salle de bains spacieuse ainsi que de WC séparés, un vrai plus pour ce type de bien. Pour compléter les prestations, l'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking aérienne. Sa situation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports et services accessibles rapidement. Un bien idéal pour un jeune actif, un investisseur ou même des retraités à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un quartier prisé. Chauffage collectif au sein de l'immeuble À visiter sans tarder ! Référence agence : 1103.

Dans la résidence prisée "La Palmeraie", au pied du tramway Hippodrome et à deux pas du Zénith, découvrez cet agréable et vaste appartement type 3 bis de 82 m² en excellent état composé de deux chambres et d'un bureau individuel. Vous apprécierez sa luminosité ainsi que ses deux terrasses avec vue dégagée donnant sur la verdure et des palmiers; deux parkings privatif en sous-sol viennent compléter ce bel ensemble. Référence agence : 2017 4711.

Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : T3 situé au calme de la rue Françoise Giroud (à moins de 10min à pied du métro Arènes et 5min du tramway Hippodrome) - Quartier Zénith L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 2011. Il est composé d'une entrée avec rangement desservant la partie jour et la partie nuit. Côté jour on trouve un séjour avec un espace cuisine, et l'accès à la loggia ouverte. Côté nuit deux chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Les charges comprennent la consommation d'eau et le chauffage. Chaque appartement est équipé d'un défalqueur permettant de ne payer que sa consommation. Pas d'entretien de chaudière à effectuer. Appartement orienté NORD-OUEST. Pour plus d'informations, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant T2 aménagé dans un authentique pigeonnier, offrant un cadre de vie atypique et plein de caractère. Situé dans une petite copropriété, il bénéficie d’une place de parking aérienne. Fonctionnel et agréable, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.