Appartement à vendre à Toulouse (31)

Situé dans le quartier très prisé des Carmes, cet appartement offre un emplacement d'exception à Toulouse, avec une vue imprenable sur la Garonne. À quelques pas du Pont Neuf et du cœur du quartier, vous profiterez d'un cadre de vie mêlant charme historique et dynamisme, avec un accès immédiat à tous les commerces, transports en commun et lieux emblématiques du centre-ville. Résidence bien entretenue avec ascenseur, cour commune, local vélos et grand parking en sous-sol. L'appartement, très lumineux grâce à de grandes fenêtres et une belle exposition, propose un espace modulable à personnaliser selon vos besoins. Isolation phonique de qualité pour un confort optimal en plein centre-ville. Vendu libre, idéal en résidence principale ou investissement locatif patrimonial. Place de parking privative disponible en supplément. Rare sur le secteur – À visiter sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

Toulouse amouroux - t3 64 m² entièrement rénové - parking + cave - métro roseraie 10min zéro travaux, tout est fait - rare sur ce secteur. Quartier amouroux, à 11 minutes à pied du métro roseraie (ligne a) et à proximité du futur tracé de la ligne c, ce t3 de 64 m² a bénéficié d'une rénovation complète il y a 2 ans : murs, sols, cuisine et salle de bain entièrement refaits. Parking et cave inclus. Cet appartement traversant se compose : d'un séjour lumineux, une cuisine séparée, rénovée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage gaz individuel parking et cave privatif inclus pourquoi ce bien se distingue : aucun budget travaux à prévoir, ni à gérer après achat loyer de marché estimé à 750 € / mois - rendement brut d'environ 6 % quartier en valorisation avec l'arrivée programmée de la ligne c adapté à une résidence principale, un investissement locatif classique ou une colocation. Bien proposé en exclusivité par ludovic perez – safti. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Appartement clé en main vendu entièrement meublé très lumineux situé au troisième étage d'une copropriété récemment rénovée avec isolation par l'extérieur à 4 minutes à pieds du métro patte d'oie ligne A et 7 min du métro Saint Cyprien. Double vitrage, climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique récent. Ce bien est doté d'une grande cave et d'un cellier, garage à vélo. Grand balcon filant. À visiter rapidement. Référence agence : 6183.

Découvrez ce bel appartement de type 3 actuellement loué, situé en plein coeur du quartier Esquirol au pied des commerces et des transports. Calme et idéalement situé, il est idéal pour un investissement patrimonial. Référence agence : 925.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Au cOEur du quartier résidentiel recherché de Guilhermy, dans le sud-ouest toulousain, découvrez ce T2 de 40 m² avec terrasse situé au 1er étage d’une résidence intimiste (2 niveaux, 20 lots) à l’architecture contemporaine toulousaine, avec ses toitures de tuiles rouges et ses parements en brique. Un cadre idéal pour les actifs travaillant sur les pôles économiques de Basso-Cambo, à proximité immédiate de la base de loisirs de La Ramée et du cOEur commerçant de Saint-Simon. La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité (Rocade à 1 km, bus à 290 m, métro A à 2 km, aéroport à 10 km, pistes cyclables à 60 m). L’appartement offre un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le balcon. Les volumes sont optimisés pour une grande fonctionnalité. Cuisine équipée, salle de bains aménagée, terrasse, stationnement privatif, jardins arborés préservés, potager partagé, local à vélos, vidéophone avec appel sur smartphone, badge de proximité, caméra de vidéosurveillance. Un bien idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif stratégique dans un secteur dynamique et parfaitement connecté. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : * toulouse gironis / lafourguette * lumineux appartement t3 traversant de 68 m² environ avec terrasse et 2 places de parking en sous sol, actuellement loué, idéal pour un investisseur immobilier. Situé au 2ème étage / 4 avec ascenseur d'une résidence récente (2016), cet appartement est à proximité des commerces à pied, et des transports (lineo 4 à 2 min à pied, métro à 10 min à pied). Loyer actuel de 787,50€ / mois charges comprises - fin du bail en octobre 2027. L'entrée ouvre sur un grand espace séjour de + 32 m² environ avec un cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques électriques, hotte), donnant sur une terrasse couverte de 7,6 m² environ avec vue sur le jardin de la résidence. Un dégagement avec placard dessert le coin nuit : 2 chambres de 12 m² environ et 10 m² environ avec chacune son placard de rangement. Une grande salle de bain avec meuble double vasque et sèche serviette. Des toilettes séparés. Les plus : 2 places de parking en sous sol sécurisé. * aurélie guiraud, conseillère en immobilier & manager au sein du réseau iad france * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.42 € par mois (soit 2045.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie guiraud ei (id 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Spécial investisseur rentabilité immédiate bien sécurisé rue de grenoble à toulouse (31500), dans une résidence des années 60, découvrez cet appartement t4 de 75 m², rénové et déjà exploité en colocation meublée. Produit sécurisé avec revenus en place idéal pour investissement sans travaux rentabilité attractive revenus actuels : 20 500 eur / an 3 chambres louées : 400 eur hc chacune rentabilité brute : 11 % rentabilité nette : ~5 % t4 optimisé en colocation 3 chambres surface : 75 m² 1er étage salon / salle à manger cuisine équipée buanderie salle de bain cave place de parking chauffage individuel gaz dpe : c (105) / d (24) rénové en 2022 entièrement meublé colocation fonctionnelle et déjà en place gestion locative organisée forte demande (étudiants / jeunes actifs) place de parking (rare et recherché sur le secteur 31500) 185 000 eur fai (dont 8 325 eur d'honoraires à la charge du vendeur)  dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1060 eur et 1260 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur   cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Spécial investisseur rentabilité immédiate aucun travaux situé chemin michoun à toulouse (31500), dans une résidence des années 60, découvrez cet appartement t4 de 72 m², entièrement rénové et déjà exploité en colocation meublée. Produit sécurisé avec revenus en place idéal pour investir sans contrainte rentabilité attractive revenus actuels : 19 200 eur / an 3 chambres louées : 450 eur hc chacune rentabilité brute : 11 % rentabilité nette : ~5 % t4 optimisé en colocation 3 chambres surface : 72 m² 1er étage cuisine équipée buanderie salle d'eau cave chauffage collectif dpe : d (199 / 41) rénové en 2023 aucun travaux à prévoir entièrement meublé électroménager de qualité (garantie 5 ans) organisation locative déjà en place forte demande (étudiants / jeunes actifs) gestion simplifiée diffusion optimisée (studapart, carte des colocs, leboncoin) process locatif déjà structuré 185 000 eur fai (dont 8 325 eur d'honoraires)  dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1260 eur et 1760 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Toulouse (31500), découvrez cet appartement t3 de 72 m², entièrement rénové en 2025 et déjà exploité en colocation meublée. Produit rare, prêt à encaisser des loyers dès le premier jour rentabilité attractive revenus actuels : 20 000 eur / an 3 chambres louées : 2 x 450 eur hc 1 x 550 eur hc rentabilité brute : 10 % rentabilité nette : ~5 % t3 transformé en 3 chambres (optimisation maximale) surface : 72 m² 1er étage balcon + cave cuisine équipée buanderie indépendante salle d'eau + wc séparé climatisation réversible + chauffage collectif dpe : d aucun travaux à prévoir rénovation récente entièrement meublé (mobilier ikea) électroménager de qualité (garantie 5 ans) locataires en place ou relocation facile forte demande (étudiants / jeunes actifs) gestion simplifiée dossiers sécurisés (visale. ) plateformes efficaces (studapart, leboncoin) 200 000 eur fai (dont 9 000 eur d'honoraires) dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1260 eur et 1760 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Toulouse soupetard, c'est entre avenue de la gloire et la rue louis plana que se situe cette résidence de 1990, dans une petite copropriété fermée et sécurisée avec stationnement intérieur. L'appartement avec balcon est situé au 2ème étage, très lumineux et agencé de façon fonctionnelle. L'entrée spacieuse offre des rangements, une pièce de vie de quasi 20 m² avec double exposition et une cuisine indépendante et aménagée (four, plaque induction, hotte). Une chambre avec placard, une salle de bain avec toilette et branchement lave-linge. Côté prestations : fenêtres pvc double vitrage, chauffage électrique à inertie de 2023, plaque induction de 2022, four pyrolyse de 2022, cumulus 2018, pose carrelage avec réagréage réalisé en 1990. Transport à proximité, bus de ville et métro roseraie. Dpe d, 234 kwh / m2 / an - ges b, 7 kg c02 / m2 / an. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexé sur les années 2021-22-23 abonnement compris. Charges de copropriété de 1060 euros annuelle eau comprise. Prix de vente de 139 000 euros hai, le prix indiqué comprend les honoraires de 5,70 % ttc en charge acquéreur. Le prix hors honoraires est de 131 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1060 euros. Marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Certaines demeures ne se visitent pas. Elles se ressentent. À quelques pas de la Place du Capitole, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse, cet appartement d'exception dévoile près de 169 m² d'élégance, occupant à lui seul un étage entier d'un remarquable immeuble classé du XIXᵉ siècle. Dès le seuil franchi, le regard est naturellement attiré par la noblesse des volumes et la lumière qui habite chaque espace. Ici, l'architecture raconte une histoire : les hauteurs sous plafond majestueuses, les moulures délicatement préservées, les cheminées en marbre et les parquets anciens composent un patrimoine vivant, sublimé par une rénovation contemporaine réalisée avec justesse. Treize portes-fenêtres ouvrent généreusement l'appartement sur trois expositions, laissant entrer une lumière changeante qui accompagne chaque moment de la journée. Les balcons filants prolongent les pièces de réception et offrent un dialogue permanent avec les façades historiques, les toits de la Ville Rose et l'effervescence feutrée du centre ancien. La cuisine, dessinée sur mesure, s'intègre avec évidence au séjour et à la salle à manger. Les espaces communiquent avec fluidité, invitant autant aux grandes réceptions qu'aux instants plus confidentiels. Chaque perspective révèle une nouvelle émotion, chaque détail participe à une harmonie où l'ancien et le contemporain semblent n'avoir jamais été dissociés. L'espace nuit, plus intime, accueille trois chambres, dont une suite parentale raffinée. Dressing, buanderie et nombreux rangements viennent compléter un agencement pensé avec exigence, où l'esthétique ne fait jamais oublier le confort. Si l'âme du lieu demeure intacte, les prestations répondent pleinement aux attentes d'une clientèle exigeante. Le double et le triple vitrage assurent une remarquable isolation phonique, préservant la quiétude de l'appartement tout en permettant de profiter pleinement du privilège rare d'une vie au cœur du centre historique. La possibilité d'une double destination ouvre également la voie à de multiples projets, résidence principale, pied-à-terre de prestige, activité libérale ou adresse professionnelle de représentation. Deux caves totalisant près de 26 m² complètent harmonieusement cet ensemble. Projet d'ascenseur également. Rares sont les biens qui réunissent avec autant d'évidence l'histoire, le prestige de l'architecture toulousaine, la qualité d'une rénovation contemporaine et l'une des adresses les plus recherchées de la ville. Plus qu'un appartement, c'est un patrimoine à transmettre. Un lieu où chaque détail célèbre l'art de vivre, destiné à celles et ceux qui recherchent l'exception sans jamais avoir besoin de la démontrer. Référence agence : 6175.

Situé en plein cœur de Toulouse, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové de 40 m², prêt à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 21 m², parfaitement agencée, offrant un espace salon / salle à manger convivial et sans vis à vis. La cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, une chambre confortable de plus de 10 m² avec rangements. Une salle d'eau contemporaine complète ce bien avec lave linge-sèche linge intégré Wc. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement offre un confort de vie rare en hyper centre. Idéal investisseur ou primo-accédant ! 845 EUROS CC Référence agence : 6186.

Vous cherchez un studio sur Toulouse proche des commerces, transports, facs ? Coup de cœur pour cet appartement clé en main secteur Saint-Michel, à deux pas du métro ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à de larges fenêtres, belle hauteur sous plafond et coin nuit bien délimité. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, dispose de rangements pratiques. Une salle de bain avec baignoire et WC complète également ce bien. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou pour un investissement locatif ! Local à vélo disponible dans la copropriété. Contactez nous sans tarder ! 590€ + 30€ de charges = 620€ Référence agence : 236.

[IMMOBILIER DE PRESTIGE : VIVEZ L'EXCEPTION] Ouvrez le champs des possibles ! Ici tout est modulable et personnalisable : réunissez des appartements pour créer de très grandes surfaces, créez votre intérieur sur mesure avec un architecte d'intérieur, il n'y a pas de limites ! Profitez des terrasses, loggias, parkings et garage au quotidien, le tout desservi par ascenseur. Ici, aux pieds des remparts gallo-romains, va démarrer l'histoire d'un lieu de vie d'exception, une résidence prestigieuse aux prestations très haut standing au cœur du centre historique de la ville rose face au Palais Niel. Bordé par le Jardin Royal, le Grand Rond, ainsi que l'arc de Triomphe érigé sur les allée Forain-François Verdier, le quartier Saint-Étienne est un appel aux amateurs d'élégance et de traditions. Au cœur de ce quartier incontournable de Toulouse, la résidence "Betmajou" côtoie la place Saint-Étienne et s'identifie aux immeubles remarquables qui l'entourent, aux maisons à corondages et hôtels particuliers de style classique et néo-classique. Une résidence répondant aux exigences des Architectes des bâtiments de France dans un quartier de prestige, connu pour ses enseignes de luxe, ses magasins d'antiquité et ses restaurants gastronomiques. Préparez-vous à vivre l'exception ! .

Découvrez cet agréable appartement de type 4 de 71 m², idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par son séjour spacieux et baigné de lumière, exposé ouest, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et optimisé pour un usage quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, facilitant l'organisation de toute la famille. Une cave privative vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieure attitrée. Ce bien est situé dans une copropriété de 16 lots. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : le métro ligne C à 3 mn, commerces, écoles, bus. Taxe foncière : 1 291 € Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations nous contacter au 06 20 69 13 74. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1439.34 euros.

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : toulouse - saint-martin du touch - appartement t3 de 66 m² au rdc avec parking et terrasse de 12 m². Il se compose : - d'un sejour lumineux donnant sur une belle terrasse couverte sans vis à vis. - une cuisine fermée équipée attenante à la pièce à vivre. - 2 chambres avec placard de rangement. - une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette. - une entree avec placard de rangement. - un wc séparé une place de parking privative sécurisée vient compléter le bien. Résidence bien entretenue. Appartement entièrement parqueté, chauffage électrique. Ses atouts : 2 minutes à pied d'un arrêt de bus l2, rdc lumineux et sans vis à vis orienté est, aucun travaux à prévoir sur la copropriété, proximité airbus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Domarco vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Toulouse, rue Émile Cartailhac, à deux pas de la Basilique Saint-Sernin, du Musée Saint-Raymond, du Lycée Saint-Sernin et à proximité immédiate de l'Université Toulouse Capitole et TBS, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel en hyper centre. Toutes les commodités (commerces, transports, restaurants…) sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Au sein d’une petite copropriété au calme (côté cour), découvrez ce T2 de 41 m² en très bon état, à aménager selon vos envies. Il se compose - d’une entrée - d’une pièce de vie de 16 m² - d’une chambre de 11 m² - d’une cuisine à recréer de 6,40 m² - d’une salle de bain de 3,49 - d’un toilette séparé. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d’investissement ou un premier achat, dans l’un des secteurs les plus prisés de Toulouse. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.74€ par mois (soit 1016.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 204895 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 10105 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bord de garonne - dans une résidence sécurisée, appartement t 2 de 48 m² exposé est, avec une grande entrée, une cuisine séparée, un salon de 19 m², une salle de bain avec wc et des rangements. Une place de parking couverte et une cave sont vendus avec ce bien. Le bien sera libre de toute occupation maximum le 23 octobre 2026. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

TOULOUSE - CENTRE VILLE : Votre conseillère Immojoy vous présente à la vente une pépite atypique au coeur du Triangle d'Or Toulousain, vivez l'effervescence du centre-ville tout en profitant d'un calme absolu. Situé à seulement 2 minutes à pied du métro François Verdier, cet appartement profite d'un quartier recherché pour sa douceur de vivre, ses commerces de proximité et sa proximité avec le Jardin des Plantes. Un 'Appart-Galerie' Intimiste Situé au niveau inférieur d'une résidence sécurisée et très calme (occupée majoritairement par des bureaux et des professions médicales), ce T3 atypique est une véritable parenthèse urbaine. Espace de vie : Une pièce principale de 15 m² baignée d'une atmosphère sereine, s'ouvrant directement sur un extérieur privé et intimiste. Un luxe rare en plein centre, parfait pour vos cafés le matin ou vos soirées en toute discrétion. Cuisine : Espace cuisine aménagé et entièrement équipé, fonctionnel et moderne. Côté nuit : L'appartement dispose de deux chambres confortables (dont une accessible via la cuisine) et d'une salle d'eau optimisée. Les points forts : Calme absolu : Pas de voisins directs au-dessus le soir et le week-end (bureaux / médical). Extérieur : Un patio / terrasse pour profiter du plein air en toute intimité. Sécurité : Résidence de standing parfaitement sécurisée. Transports : Métro ligne B, bus et stations VélôToulouse au pied de l'immeuble. Idéal pour un premier achat, investisseur ou jeune couple, un pied-à-terre central ou une profession libérale cherchant un lieu de caractère avec un espace extérieur privé. Vous souhaitez Acheter, Vendre ou Faire estimer votre bien ? Contactez Louise Bellot au 06 29 71 18 17, spécialiste du secteur 31000,31200, 31300,31400, 31500,31700. 1.

Iad france - celine lacombe vous propose : bel appartement lumineux au calme, 2 pièces au rez-de-chaussée, meublé comprenant un séjour avec une cuisine équipée, une belle chambre, 1 salle d'eau douche italienne et wc le tout accompagné d'un jardin et terrasse privatif, une place de parking en sous sol. Disponible 7 / 7js une visite s'impose. Estimation gratuite de votre bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat a indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Appartement T3 de 62 m² se trouvant au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2011 avec ascenseur, bien entretenue, sécurisée et disposant d’un gardien. Toulouse, quartier de Croix-Daurade à la limite des Argoulets. Exposé OUEST / SUD-OUEST, l’appartement est lumineux et dispose d'une terrasse de 9 m². Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie qui accueille le coin cuisine, de 2 chambres avec placards et d'une salle de bain avec WC. Côté confort, le bien dispose du chauffage électrique individuel, de la fibre, et d’une place de parking sécurisée en sous-sol (avec caméra et contrôle d'accès). L’environnement est particulièrement pratique : accès périphérique à moins de 5 min, 2 stations de vélôToulouse à 2min, métro A à environ 12 minutes à pieds, lignes de bus 33,43 et 76 à proximité immédiate, ligne L9 à 10 minutes à pieds, ainsi que commerces de quartier (boulangerie, supérette, salon de coiffure, etc. ) accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse Lespinet 31400, Appartement T2 meublé 35 m² situé au 1er étage d'une résidence étudiante moderne et sécurisée Il se compose d'une entrée d'une pièce de vie avec kitchenette d'une chambre avec placard ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol Le loyer mensuel est assuré à hauteur de 422,09 € HT soit 464,30 € offrant une visibilité immédiate et sécurisée sur les revenus Le bien se situe au sein de la résidence UXCO Toulouse Thales véritable lieu de vie étudiant implanté au coeur du campus Aerospace à Rangueil un secteur particulièrement recherché à proximité directe des principaux pôles d'enseignement supérieur de Toulouse La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec la station de métro Rangueil accessible en 8 minutes ainsi qu'un arrêt de bus à quelques pas permettant de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Toulouse Bien plus qu'un simple logement étudiant la résidence propose des espaces de co-living conviviaux ainsi qu'une gamme complète de services pensés pour faciliter le quotidien des étudiants et renforcer l'attractivité locative du site. Le bien est exploité sous bail commercial en cours jusqu'au 01 janvier 2034. Les avantages sont nombreux puisque les loyers sont entièrement garantis, que le logement soit occupé ou non, sans aucun risque de vacance ni d'impayés. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 95500 euros incluant 6000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.7%, prix de vente hors honoraires 89500euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Toulouse saint cyprien bourrassol, dans un immeuble bien entretenu, bel appartement 3 pièces de 56 m² en 5ème étage avec ascenseur, vaste et lumineux séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée cuisine indépendante, salle d'eau, cellier, nombreux rangements, deux chambres vous disposez également d'une cave en sous-sol. À deux pas des commerces et des transports, accès rocade, marché de saint cyprien, cartoucherie. Prix 169.000€ dont 10.000€ d'honoraires charge acquéreur pas de procédure en cours nb de lot 320 lots charges alur 1696€.

TOULOUSE - Duplex T6 de standing de 141 m². Climatisé et équipé d'une porte blindée. Situé dans le quartier de Guilhemery, proche de l'hypercentre de Toulouse, ce duplex de 141 m² se trouve au 1e et 2e étage d'une petite résidence calme composée de trois appartements. À l'entrée, nous trouvons 2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Sur le second niveau, vous vous laisserez séduire par un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipé ainsi que de ses 3 chambres accompagné d'une salle de bain et d'un toilette. L'appartement bénéficie d'une double exposition Ouest / Sud-Ouest offrant un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le bien est composé d'une grande terrasse et de 2 balcons. Une cave privative ainsi que 2 place de parking sécurisé dans sa cour intérieure complète le tout. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel PEZET, Tél. : 07 68 64 78 77, E-mail : samuel.pezet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917634586.

Metro barriere de paris - rue pierre rubens, situé dans une résidence de 2009 à deux pas de toutes les commodités, agréable appartement t3 de 69 m² avec grande terrasse et parking en sous-sol. Situé au calme en fond de résidence, cet appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse privative et vue dégagée sur espace vert. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards intégrées, une salle de bain et w. C séparés. Au sous-sol un emplacement de parking privatif. Commerces et métro à pied, résidence entretenue et arborée majorité propriétaires résidents. Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.