Appartement à vendre 2 pièces TOULOUSE (31)

À vendre, un très joli t2 de 45 m², situé au dernier étage avec ascenseur de l'ancien hôtel mazuyer, qui accueille aujourd'hui une magnifique résidence pour séniors autonomes, en plein cœur de toulouse, rue de la dalbade l'appartement se compose d'une entrée avec penderie, donnant accès à un vaste séjour-cuisine de 25 m², et d'une chambre séparée de 10 m² avec salle d'eau.

Une cave individuelle vient compléter le tout.

Le charme de ce nid douillet se ressent autant à l'intérieur, grâce aux jolies poutres en bois et aux beaux volumes de la pièce de vie, qu'à l'extérieur avec notamment une superbe vue depuis les fenêtres sur les toits et les briques de cette majestueuse bâtisse.

La résidence propose de nombreux services, comme un restaurant sur place, une assistance 24 / 24, le ménage, les petits travaux, un coiffeur.

Mais également des activités variées telles qu'une salle de sport, un salon, du jardinage, des ateliers.

Pour les proches, 2 studios sont à disposition ainsi qu'un parking dans la cour du bâtiment.

Les espaces extérieurs offrent une qualité de vie exceptionnelle, en particulier le somptueux jardin de 2 000 m² permettant de rejoindre à pied les berges de la garonne.

À découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 15720€ soit 1310€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 861 190 - greffe de toulouse) nicolas cheron entrepreneur individuel 06 66 54 39 90 - réf.

943636.