Appartement à vendre à Toulouse (31)

Iad france - raphaël audigié vous propose : croix daurade – t2 transformable en t3 de 49 m² – terrasse 10 m² – cave 12 m² appartement lumineux de 49 m² à rénover pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon. L’appartement dispose d’un extérieur de 10 m² qui dessert toutes les pièces, un véritable atout pour profiter de l’extérieur et gagner une surface supplémentaire. Il est également autorisé d’installer une climatisation réversible. L'appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur ce qui lui permet d'avoir une magnifique vue dégagé avec de sensationnel couché de soleil. L’immeuble est un point essentiel et a été audité, ne présentant aucun problème structurel ni sur la toiture qui a été remanié en début 2025. Les parties communes ont été repeintes. Il s’agit donc d’une copropriété saine pour les prochaines années, sans travaux à prévoir. Une grande cave de 12 m² complète ce bien. Il est également possible d’acquérir un box fermé + une place de parking en sus du prix. L’emplacement est idéal : quartier calme et résidentiel, proche de la future ligne de métro c et de la future gare tgv matabiau. Tous les commerces, transports et axes rapides sont à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à réserver votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type 3, rénové avec goût. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Emplacement recherché, à proximité des commodités. Référence agence : 15104.

Vous voulez voir la vie en rose, vous êtes à la bonne porte ! Urbat vous offre Barrière de Paris en plein renouveau. Vous savez, ce quartier à fleur des Minimes en pleine métamorphose ? C’est l’adresse toulousaine prisée de demain. Elle sera bientôt verte et desservie par le métro. Un emplacement agréable à vivre avec tous ses commerces, ses écoles, ses pistes cyclables. Horizon Minimes, votre résidence, a déjà tout en pied d’immeuble. Ici, seulement 20 logements et des parkings en sous-sol pour vous faciliter le quotidien. C’est une résidence élégante, intemporelle, complètement inspirée par l’architecture toulousaine et totalement vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous voulez voir la vie en rose, vous êtes à la bonne porte ! Urbat vous offre Barrière de Paris en plein renouveau. Vous savez, ce quartier à fleur des Minimes en pleine métamorphose ? C’est l’adresse toulousaine prisée de demain. Elle sera bientôt verte et desservie par le métro. Un emplacement agréable à vivre avec tous ses commerces, ses écoles, ses pistes cyclables. Horizon Minimes, votre résidence, a déjà tout en pied d’immeuble. Ici, seulement 20 logements et des parkings en sous-sol pour vous faciliter le quotidien. C’est une résidence élégante, intemporelle, complètement inspirée par l’architecture toulousaine et totalement vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous voulez voir la vie en rose, vous êtes à la bonne porte ! Urbat vous offre Barrière de Paris en plein renouveau. Vous savez, ce quartier à fleur des Minimes en pleine métamorphose ? C’est l’adresse toulousaine prisée de demain. Elle sera bientôt verte et desservie par le métro. Un emplacement agréable à vivre avec tous ses commerces, ses écoles, ses pistes cyclables. Horizon Minimes, votre résidence, a déjà tout en pied d’immeuble. Ici, seulement 20 logements et des parkings en sous-sol pour vous faciliter le quotidien. C’est une résidence élégante, intemporelle, complètement inspirée par l’architecture toulousaine et totalement vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CHALETS - Dans un immeuble fin XIX ème bien entretenu. Au pied de toutes les commodités et de la vie de quartier, venez découvrir ce charmant appartement traversant de type 3 de 77 m². Vous serez séduits par son cachet conservé, parquet et belle hauteur sous plafond. Possibilité d'un stationnement à proximité. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : Superbe appartement T3 de 58 m² en rez-de-jardin – Toulouse Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement de 58 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. Situé à Toulouse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d’un environnement calme. L’appartement se compose : d’une entrée accueillante d’un bel espace de vie lumineux de deux chambres avec placards intégrés d’une salle de bain moderne À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable rez-de-jardin, idéal pour vos moments de détente. Résidence bien entretenue Environnement calme Proximité immédiate des commodités Place de parking incluse Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite copropriété de grand standing de 2021, nous vous proposons ce très bel appartement T4. Il bénéficie de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privée, une salle de bains, une confortable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et une arrière cuisine / buanderie. Cuisine réalisée par cuisiniste sur mesure avec électroménager de qualité. Une terrasse de 10 m² dans le prolongement du séjour, exposée au Sud. Ce bien ne nécessite aucun travaux. Récent et en excellent état, il répondra parfaitement aux personnes ne souhaitant pas de travaux et désireux d'avoir un bien d'exception dans une résidence intime. Au sous-sol un double garage (box fermé) pour 2 véhicules équipé d'une prise pour véhicule électrique. Chauffage au gaz individuel et climatisation.

Toulouse Bonnefoy, appartement T2 situé dans une toulousaine de caractère datant de 1877, cet bien a bénéficié d'une rénovation intérieure complète, offrant aujourd'hui un cadre de vie alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec un espace de rangement ainsi que d'une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités, facilitant la vie quotidienne. Cet appartement conviendra parfaitement : à un premier achat, à un investissement locatif, ou à toute personne recherchant un bien prêt à vivre dans un environnement urbain dynamique. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 6193.

Dans un environnement résidentiel prisé de Lardenne, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 traversant, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses espaces extérieurs exceptionnels : Une terrasse principale d'environ 18,5 m² exposée Sud-Ouest, attenante au séjour, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours Une seconde terrasse côté chambres de 11,5 m² plus intime, parfaite pour un espace nuit au calme Un véritable plus en appartement : deux extérieurs distincts, pour deux usages de vie. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse principale Une cuisine fonctionnelle (évolutive selon projet) Deux chambres confortables avec accès terrasse Une salle de bains WC séparés Rangements Prestations : Résidence sécurisée de standing avec ascenseur Double terrasse (séjour + chambres) Exposition Sud-Ouest Appartement traversant (luminosité + confort thermique) Calme absolu (aucune nuisance – environnement très paisible) 1 place de parking en sous-sol 1 place de parking extérieure sécurisée Cellier en sous-sol Piscine dans la résidence Emplacement : Quartier résidentiel recherché de Toulouse Proximité commerces, écoles et transports Accès rapide centre-ville Copropriété saine et bien entretenue, le ravalement de la façade notamment viens juste d'être refait. Référence agence : 118.

Optez pour la ville de Toulouse pour y établir votre quotidien grâce à ce programme immobilier neuf, garant d'une qualité de vie exceptionnelle dans une ville vibrante répondant à tous vos besoins. Toulouse vous offre une proximité immédiate avec toutes les commodités ainsi qu’un riche patrimoine culturel. Cette résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un agencement optimal à chaque résident. Profitez de logements neufs aux espaces généreux, avec des séjours spacieux pour une utilisation maximale de chaque mètre carré. La luminosité y est idéale, grâce aux grandes baies vitrées et aux multiples orientations. Chaque appartement neuf est doté d’une cuisine et d’une salle de bain entièrement équipées, assurant un confort maximal. Les logements sont également connectés via la domotique, permettant une gestion à distance de vos équipements. À l’extérieur, découvrez un véritable prolongement de votre espace de vie avec des balcons, loggias, jardins et grandes terrasses, parfaits pour des moments inoubliables en plein air avec vos proches. Détendez-vous en admirant la vue sur les espaces verts de la résidence. Pour plus de commodité, la résidence offre un parking en sous-sol ainsi qu’un local pour deux roues. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optez pour la ville de Toulouse pour y établir votre quotidien grâce à ce programme immobilier neuf, garant d'une qualité de vie exceptionnelle dans une ville vibrante répondant à tous vos besoins. Toulouse vous offre une proximité immédiate avec toutes les commodités ainsi qu’un riche patrimoine culturel. Cette résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un agencement optimal à chaque résident. Profitez de logements neufs aux espaces généreux, avec des séjours spacieux pour une utilisation maximale de chaque mètre carré. La luminosité y est idéale, grâce aux grandes baies vitrées et aux multiples orientations. Chaque appartement neuf est doté d’une cuisine et d’une salle de bain entièrement équipées, assurant un confort maximal. Les logements sont également connectés via la domotique, permettant une gestion à distance de vos équipements. À l’extérieur, découvrez un véritable prolongement de votre espace de vie avec des balcons, loggias, jardins et grandes terrasses, parfaits pour des moments inoubliables en plein air avec vos proches. Détendez-vous en admirant la vue sur les espaces verts de la résidence. Pour plus de commodité, la résidence offre un parking en sous-sol ainsi qu’un local pour deux roues. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Explorez le dynamisme de Toulouse avec ce programme immobilier neuf, idéalement situé à la jonction des quartiers emblématiques de la Roseraie et des Argoulets. Ce projet se distingue par son architecture singulière qui marie la pierre aux tuiles orangées, évoquant les pavillons traditionnels de la région, et propose une gamme d'appartements neufs allant du studio fonctionnel jusqu'au spacieux appartement familial de quatre pièces, répondant ainsi aux divers besoins de ses futurs résidents. Chaque appartement est conçu selon les plus hauts standards de qualité du marché immobilier neuf, offrant des pièces généreuses et baignées de lumière qui profitent d'une ventilation naturelle optimale. Les grandes fenêtres ouvrent ensuite sur des balcons, terrasses ou loggias privatives, créant ainsi un véritable havre de confort en plein air. Côté équipements, les appartements disposent de salles de bains et de cuisines équipées (disponibles du studio au trois pièces), permettant un emménagement immédiat et sans tracas. De plus, la présence de systèmes de chauffage par pompe à chaleur assure une gestion énergétique efficace, tandis que des brasseurs d'air dans les chambres des deux aux quatre pièces maintiennent un climat intérieur agréable. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

OFFRE DE LANCEMENT DE TRAVAUX : Frais de notaire et remise jusqu'à 7 500€ jusqu'au 25 / 11 / 24 * Ce nouveau développement immobilier émerge fièrement au sommet du quartier prisé de Pouvourville, dans la splendide ville de Toulouse. Niché dans un cadre vivant et plaisant, cet emplacement stratégique vous offre la tranquillité de vie à proximité des zones d'activités et du coeur animé de la ville rose. Les lignes de bus assurent une liaison rapide avec le métro, idéal pour rejoindre les quartiers animés de la ville. Présentant une architecture contemporaine, cette réalisation récente se distingue par ses façades aux teintes lumineuses ainsi que par l'utilisation de briques rouges emblématiques de la région. Vous découvrirez une variété d'appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, ainsi qu'une maison neuve de 4 pièces. Chaque logement offre des espaces intelligemment aménagés pour maximiser la luminosité et assurer un confort optimal. Vous serez séduit par les nombreux équipements inclus tels que les salles de bains équipées, la sécurité tant au niveau du logement que de la résidence, les caves privatives et les places de parking réservées. En plus d'un salon convivial, chaque logement dispose d'un agréable espace extérieur sous forme de terrasse ou balcon pour les appartements, et d'un charmant jardin verdoyant pour la maison. Vous pourrez ainsi profiter en famille ou entre amis de moments de convivialité autour d'un apéritif ou d'un repas dès l'arrivée des beaux jours toulousains. Les prix affichés ne comprennent pas le stationnement, uniquement pour les appartements de deux pièces. OFFRE DE LANCEMENT DES TRAVAUX : Frais de notaire offerts et remise jusqu'à 7 500€ jusqu'au 25 / 11 / 24 Remise de 2 500€ par pièce pour les 2 et 3 pièces uniquement, soit 5 000€ pour un 2 pièces, soit 7 500€ pour un 3 pièces. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. Les frais de notaire offerts portent exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie lié au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Offres valables jusqu'au 25 novembre 2024. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, 31000 Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

OFFRE DE LANCEMENT DE TRAVAUX : Frais de notaire et remise jusqu'à 7 500€ jusqu'au 25 / 11 / 24 * Ce nouveau développement immobilier émerge fièrement au sommet du quartier prisé de Pouvourville, dans la splendide ville de Toulouse. Niché dans un cadre vivant et plaisant, cet emplacement stratégique vous offre la tranquillité de vie à proximité des zones d'activités et du coeur animé de la ville rose. Les lignes de bus assurent une liaison rapide avec le métro, idéal pour rejoindre les quartiers animés de la ville. Présentant une architecture contemporaine, cette réalisation récente se distingue par ses façades aux teintes lumineuses ainsi que par l'utilisation de briques rouges emblématiques de la région. Vous découvrirez une variété d'appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, ainsi qu'une maison neuve de 4 pièces. Chaque logement offre des espaces intelligemment aménagés pour maximiser la luminosité et assurer un confort optimal. Vous serez séduit par les nombreux équipements inclus tels que les salles de bains équipées, la sécurité tant au niveau du logement que de la résidence, les caves privatives et les places de parking réservées. En plus d'un salon convivial, chaque logement dispose d'un agréable espace extérieur sous forme de terrasse ou balcon pour les appartements, et d'un charmant jardin verdoyant pour la maison. Vous pourrez ainsi profiter en famille ou entre amis de moments de convivialité autour d'un apéritif ou d'un repas dès l'arrivée des beaux jours toulousains. Les prix affichés ne comprennent pas le stationnement, uniquement pour les appartements de deux pièces. OFFRE DE LANCEMENT DES TRAVAUX : Frais de notaire offerts et remise jusqu'à 7 500€ jusqu'au 25 / 11 / 24 Remise de 2 500€ par pièce pour les 2 et 3 pièces uniquement, soit 5 000€ pour un 2 pièces, soit 7 500€ pour un 3 pièces. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. Les frais de notaire offerts portent exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie lié au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Offres valables jusqu'au 25 novembre 2024. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, 31000 Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

OFFRE DE LANCEMENT DE TRAVAUX : Frais de notaire et remise jusqu'à 7 500€ jusqu'au 25 / 11 / 24 * Ce nouveau développement immobilier émerge fièrement au sommet du quartier prisé de Pouvourville, dans la splendide ville de Toulouse. Niché dans un cadre vivant et plaisant, cet emplacement stratégique vous offre la tranquillité de vie à proximité des zones d'activités et du coeur animé de la ville rose. Les lignes de bus assurent une liaison rapide avec le métro, idéal pour rejoindre les quartiers animés de la ville. Présentant une architecture contemporaine, cette réalisation récente se distingue par ses façades aux teintes lumineuses ainsi que par l'utilisation de briques rouges emblématiques de la région. Vous découvrirez une variété d'appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, ainsi qu'une maison neuve de 4 pièces. Chaque logement offre des espaces intelligemment aménagés pour maximiser la luminosité et assurer un confort optimal. Vous serez séduit par les nombreux équipements inclus tels que les salles de bains équipées, la sécurité tant au niveau du logement que de la résidence, les caves privatives et les places de parking réservées. En plus d'un salon convivial, chaque logement dispose d'un agréable espace extérieur sous forme de terrasse ou balcon pour les appartements, et d'un charmant jardin verdoyant pour la maison. Vous pourrez ainsi profiter en famille ou entre amis de moments de convivialité autour d'un apéritif ou d'un repas dès l'arrivée des beaux jours toulousains. Les prix affichés ne comprennent pas le stationnement, uniquement pour les appartements de deux pièces. OFFRE DE LANCEMENT DES TRAVAUX : Frais de notaire offerts et remise jusqu'à 7 500€ jusqu'au 25 / 11 / 24 Remise de 2 500€ par pièce pour les 2 et 3 pièces uniquement, soit 5 000€ pour un 2 pièces, soit 7 500€ pour un 3 pièces. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. Les frais de notaire offerts portent exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie lié au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Offres valables jusqu'au 25 novembre 2024. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, 31000 Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marine Orieux vous propose : TOULOUSE – Appartement T3 rénové, lumineux, avec balcon couvert et cave À proximité immédiate de la place Dupuy, à 500 m du métro François Verdier et à seulement 15 minutes à pied de la gare Toulouse-Matabiau, venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1960. Traversant et baigné de lumière, cet appartement entièrement rénové séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 25 m², offrant un espace salon-séjour convivial, ainsi que d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche, récemment refaite. Les prestations sont de qualité : menuiseries en double vitrage changées en 2024, électricité entièrement refaite, climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver. Un véritable atout : un balcon avec fenêtres coulissantes, permettant d’en profiter toute l’année, en l’ouvrant entièrement aux beaux jours ou en le fermant pour créer un espace supplémentaire en hiver. L’appartement est vendu avec une grande cave, offrant un espace de stockage appréciable. Stationnement aisé dans la rue. Possibilité d’acquérir en sus un garage au sein de la résidence. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans un secteur recherché de Toulouse. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saouzelong - à 5 min à pied du métro et des commerces, dans une maison scindée en deux logements, venez visiter ce t4 en rez-de-jardin. Vous profiterez d’un vaste séjour de plus de 25 m² avec accès au jardin exposé plein ouest. Aucun travaux à envisager. Local vélos sécurisé et syndic bénévole. Dpe classé c. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Au cœur du très recherché quartier du Busca, à Toulouse, découvrez un appartement traversant rare et confidentiel, niché au 11ème (avec ascenseur) et dernier étage d'une résidence à taille humaine. Le séjour principal offre une vue plongeante sur le Port Saint-Sauveur. La lumière naturelle transforme chaque instant en tableau vivant. Un second salon, exposé plein sud, présente une vue panoramique sur les toits Toulousains avec en arrière-plan la somptueuse chaîne des Pyrénées par temps clair : un espace chaleureux invitant à la contemplation et à la convivialité. L'ensemble nécessite une rénovation globale (excepté les menuiseries), offrant l'opportunité de repenser entièrement les volumes et de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Le 12ème étage, accessible de manière privative, dévoile une terrasse couverte et fermée, offrant une vue à 360 degré sur Toulouse, ses monuments historiques et le canal du midi. Cet observatoire dont vous avez le privilège et la jouissance exclusive offre une surface supplémentaires d'env 27 m² (portant l'appartement à une surface d'env 150 m²) à aménager à votre guise : un bureau d'exception, une suite indépendante, une salle de sport ou…. La résidence, composée d'une trentaine de lots, bénéficie d'un environnement calme et recherché. Ce bien s'adresse a une clientèle citadine en quête d'un lieu de vie atypique, alliant emplacement premium, vues panoramiques et fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare sur le marché Toulousain, idéale pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

À vendre - t2 de 55 m² - quartier compans- caffarelli - secteur 31000 venez découvrir ce charmant t2 traversant idéalement situé dans le quartier compans-caffarelli, à proximité immédiate de toutes commodités et des écoles tels que tbs, tse, sciences po. L'appartement vous offre un séjour spacieux et lumineux de 23 m² prolongé par un grand balcon de 6 m² et d'une cuisine séparée. Un second balcon exposé sud complète la cuisine. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc. Une cave et une place de parking collective viennent compléter ce bien. Cet appartement offre charme, confort et cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À seulement 3 minutes à pied du métro, découvrez cet appartement T3 de 68 m², alliant confort et agencement optimal. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2011, ce bien saura vous séduire par sa luminosité. La pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine ouverte, est baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées s'ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables et de nombreux rangements intégrés. Salle de bain avec rangement et des WC séparés. Une place de parking en sous sol complète les prestations de ce bien. Que ce soit pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif stratégique, cet appartement est une opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1858.

Exclusivité – murs commerciaux à vendre avec sous / sol hyper centre toulouse + cave à seulement 100 mètres de la place du capitole, en plein cœur du centre historique de toulouse, venez découvrir ce local commercial vendu libre de toute occupation, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien avec vitrine sur rue. Une adresse rare et stratégique pour un actif patrimonial de qualité, idéal pour une activité commerciale, un pied-à-terre professionnel ou un investissement de caractère au sein d'un secteur parmi les plus recherchés de toulouse. Le bien développe une surface de 14,44 m² loi carrez en rez-de-chaussée, complétée par une cave en sous-sol d'environ 24 m², accessible par un escalier intérieur, avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m, offrant un véritable espace annexe exploitable selon vos besoins. Le local bénéficie d'une vitrine sur rue, d'une climatisation, ainsi que d'un chauffage électrique. Le bien est vendu avec une cave. Le fonds de commerce sera libre, l'occupant actuel cessant son activité dans le cadre d'un départ à la retraite, permettant ainsi une acquisition des murs avec une disponibilité totale. Situé dans une copropriété de 20 lots, dont 15 lots à usage d'habitation, au sein d'un immeuble de deux étages, ce bien présente des charges maîtrisées : taxe foncière : 970 € / an charges annuelles de copropriété : 734 € / an un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, cachet de l'ancien et fort potentiel d'exploitation, au sein d'un environnement commerçant et vivant, à deux pas de l'une des places les plus emblématiques de toulouse. Référence agence : 2459.

Découvrez cet appartement T2 de 46 m², idéalement situé au 6ᵉ étage de la résidence prisée Les Terrasses de Compans, à Toulouse. Très calme et très ensoleillé, traversant et exposé Sud, Il est situé au 6ème étage sur 10, et donne sur deux places piétonnes très calmes (bureaux Toulouse Métropole Habitat - immeubles résidentiel - école IPSA) Ce bien, bénéficiant d'une rénovation récente, offre un cadre de vie moderne sans travaux à prévoir. L'entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, qui se prolonge par un agréable balcon de 8 m², parfait pour se détendre en contemplant l'environnement verdoyant. La cuisine équipée et la chambre indépendante complètent harmonieusement cet espace fonctionnel, tout comme la salle de bains munie de WC et le confort du chauffage individuel électrique. À deux pas, les commodités de Compans-Caffarelli vous attendent. Profitez de la proximité immédiate du métro, ainsi que de nombreux commerces et restaurants, tout en savourant le calme de cet environnement dynamique. Étudiants et familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'école publique élémentaire Alexandre Falguière et le Lycée Airbus, tous situés à moins de 500 m. Les espaces verts, avec le Jardin japonais à seulement 300 m et le canal du Midi accessible à moins de 500 m, offrent des options idéales pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : 6ᵉ sur 10, avec ascenseur - Charges de copropriété : 95 € / mois - Taxe foncière : 1182 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau froide incluse dans les charges Idéal primo-accédant ou Investisseur LMNP (écoles d'ingénieurs, de commerce et universités à moins de 800m). Loyer potentiel env. 900-1000€ CC / mois en LMNP. Très fort potentiel Location touristique (100€ à 130€ la nuit). Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Notre équipe veille à leur mise à jour afin d'offrir une information la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction, notamment le contrôle des règles d'urbanisme, des servitudes et des documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque client avec transparence et rigueur durant l'ensemble du projet en apportant informations et conseils pratiques. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur les diagnostics disponibles ou sur les démarches usuelles, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À voir sans tarder dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine et tennis. Une visite s'impose pour ce superbe T2 vendu meublé si besoins. Balcon sans aucun vis-a-vis, cuisine et salle de bain équipées, chambre avec placard et parking attitré. Proche de toutes les commodités. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570€ et 830€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). Charges prévisionnelles annuelles de 1459,44€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Venez découvrir ce T4 de 72 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié Situé à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cet appartement profite d'un environnement pratique et recherché. Les stations de métro Roseraie et Argoulets se trouvent à environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en vélib. Vous bénéficiez également des lignes de bus 39 et Linéo 9, ainsi que de la présence d'écoles et de crèches dans le quartier Implanté au sein d'une résidence calme, cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ainsi qu'un séjour / salle à manger lumineux. Cet appartement offre trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ses prestations Ce bien représente une belle opportunité, notamment pour un investisseur, grâce à son fort potentiel locatif Les plus : • Chauffage individuel • Place de parking au pied de la résidence Venez le visiter, il saura sans aucun doute vous séduire Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457.