VENDU LOUÉ - STUDIO (19,33 m2 environ) - LES PRADETTES - 31100 TOULOUSE -

Toulouse (31100)

44 000 €

2 316 €/m²

1 pièces
Pièces
19 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurMeubléDernier étage

Description du bien

Investisseur - meublé clé en main - rentabilité brute environ 11,7 % - dernier étage - gardien forte rentabilité de 11,7 % brut environ (environ 10,5 % acte en main).

À toulouse, découvrez ce studio vendu loué au dernier étage, idéal pour un investissement locatif performant.

Appartement vendu loué dans une résidence sécurisée avec gardien.

Locataire sérieux, aucune vacance locative ni démarche à prévoir.

Côté emplacement, le quartier dynamique et recherché par les étudiants propose toutes les commodités.

Bus, métro et commerces au pied de l'immeuble.

À quelques minutes seulement de l'université toulouse - jean jaurès.

Le studio comprend une entrée avec dégagement, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc et un balcon.

Un investissement prêt à fonctionner alliant rendement, emplacement et atouts du dernier étage.

Référence agence : 2593.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Meublé
Dernier étage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 44 000 €(2 316 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 316 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

2 316 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Toulouse (31100)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 18, Place des Pradettes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr