Vente appartement 1 pièce 22 m² Toulouse (31100)

Studio LMNP - Investissement sécurisé

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif sans vous soucier de la gestion ? Votre agence Avant-Garde Transaction vous présente en exclusivité ce studio de 22 m² situé dans le quartier de la Cépière, proche de l'hippodrome. Au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine équipé, d'une pièce à vivre avec lit double, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Hôtel 3 étoiles moderne, idéalement situé pour favoriser son exploitation locative, accessible et équipé (laverie, wifi dans toute la résidence, parking souterrain sécurisé. ). Loyer garanti au travers un bail commercial avec le gestionnaire, signé jusqu'en 2028, renouvelable par tacite reconduction.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Placards

Pièces

• 1 pièce
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 22 m²
• Surface carrez : 22 m²

Environnement

• Orientation : Est
• Quartier : La Cépière

Etat

• Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr