Appartement à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Iad france - lucie guimaraes vous propose : iad france - lucie guimaraes vous propose : opportunité investisseur - t4 - 72,85 m² - 3 chambres - cave - place de parking - proximité gare et écoles. Une opportunité unique avec grand potentiel et emplacement idéal ! Idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme (prochainement fermée pour encore plus de sécurité), cet appartement de 72,85 m² est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de travaux et ceux qui rêvent de concevoir un espace de vie sur mesure. Actuellement agencé en 4 pièces, l'appartement offre : * une entrée. * un séjour de 17 m² donnant sur un balcon, que vous pourrez transformer en un magnifique séjour double de 28 m² pour créer une très belle et spacieuse pièce à vivre. * une cuisine séparée aménagée et équipée, donnant sur une loggia. * trois chambres avec placards. * une salle de bain et un wc séparé. À prévoir : travaux de rafraîchissement ce bien dispose d'un énorme potentiel, mais il nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation. C'est l'opportunité parfaite pour vous d'y apporter votre touche personnelle et de créer l'intérieur de vos envies ! Atouts complémentaires : * une cave. * un stationnement privé. Un emplacement ultra-pratique : la résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités : * transports : gare à 6 minutes à pied. * commerces : monoprix à 3 minutes à pied. * loisirs : parc gustave courbet à 5 minutes à pied. * écoles : maternelle et élémentaire à 3 minutes à pied. Collège et lycée à 15 minutes à pied. Ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie pratique et sécurisé avec l'avantage de le personnaliser entièrement. Charges de copropriété annuelles : 3000€. Pas de procédure en cours. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 53 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie guimaraes - ei lucie brun (id86822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le n° 942 210 188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Agostinho vous propose : Charmant Appartement avec Coin Nuit – Coup de cOEur assuré ! Découvrez cet appartement idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence très bien entretenue. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous serez séduit par son séjour très lumineux ainsi que son coin nuit avec dressing. Sa cuisine séparée, très spacieuse, permet d'y partager un repas en toute tranquillité. Son entrée et sa salle d'eau avec son toilette indépendant permettra une praticité au quotidien ! L'appartement est situé dans le Quartier Tour Eiffel, secteur calme et recherché d'Aulnay-sous-Bois, à moins de 10 minutes à pied de la Gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B, Tram T4) et à deux pas des commerces de proximité et des écoles. Ses atouts majeurs : sont son emplacement Premium, ses faibles charges grâce à la petite copropriété bien gérée, et son agencement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Mandelbaum vous propose : Superbe Appartement T3 avec Garage et Balcon au COEur de Bondy Vous rêvez d'un appartement confortable et bien situé à Bondy ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Situé dans une résidence de standing, cet appartement de 67 m² est un véritable bijou fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement soigné de cet espace lumineux et accueillant. Le salon spacieux offre une ambiance chaleureuse, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace pratique et convivial pour préparer de délicieux repas. La salle à manger est parfaite pour des moments de convivialité autour d'un bon repas. Modulable, elle peut être facilement transformée en deuxième chambre. Cet appartement dispose également d'une belle chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements, incluant un dressing, pour maximiser votre confort au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, un balcon de 9.4 m² et une terrasse de 6 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre et prendre un bol d'air frais. Côté commodités, vous bénéficierez d'un parking privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave avec grande hauteur sous plafond, porte blindée et parfaitement aménagée complète ce bien. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée sécurisée anti-intrusion pour vous offrir un cadre de vie paisible et rassurant. L'appartement est idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant une exposition est-ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 1980, cet appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un appartement confortable et parfaitement situé à Bondy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Mandelbaum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 879631653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces au rez-de-chaussée, lumineux et idéalement situé en plein centre-ville de Villemomble, avenue d'Outrebon, au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités : à deux pas des commerces, des écoles et des transports (RER E – Gare de Gagny ou de Villemomble). Situé au rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme en pierre de taille, édifiée en 2025, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 6,40 m² et d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement de 56,42 m² offre un séjour de 19,40 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VITRY, Tél. : 07 67 76 79 37, E-mail : thomas.vitry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 991235532.

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces traversant de 67 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages. Exposé au sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille. L'appartement se compose comme suit : - un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² - une cuisine séparée de 7 m² - deux chambres de 12 m² et 10,5 m² - une salle de bains - des toilettes indépendantes - une cave en sous-sol - Un box Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 448 €. Les charges de copropriété sont de 744 € par trimestre. L'immeuble dispose de parties communes en bon état. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des services du centre-ville et du marché municipal du Bourget. Le secteur offre plusieurs points d'intérêt majeurs, dont le Musée de l'Air et de l'Espace ainsi que le parc Georges-Valbon. La gare du Bourget (RER B), située à environ 13 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Paris ou Roissy. Le quartier profite également des futurs aménagements autour de la nouvelle gare et de la ZAC « Bienvenue-Gare », renforçant son attractivité. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 10 mn à pied du RER B et futur métro ligne 16, au sein d'une résidence récente de 2020, je vous propose ce beau studio de 25 m² actuellement loué disponible à partir de Juillet 2026. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un couloir prévu pour du rangement, une grande salle d'eau avec wc, sa pièce principale avec kitchenette et de grands placards de rangement. Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur etc. Place de parking en rez de chaussée; N'hésitez pas à me contacter concernant les modalités de cet appartement A visiter ! Claire REBUT Safti Immobilier 06 86 26 98 73 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Vous recherchez un appartement avec travaux pour un investissement locatif avec un bon rendement ? Vous l'avez trouvé, je vous propose même quelques aménagements possibles en image sur plusieurs pièces ! Livry-Gargan, secteur Parc Lefebvre, au pied des commerces, à 5 mn à pied des écoles et 15 mn à pied du T4, je vous propose ce F3 de 56 m² avec balcon et cave. Situé au 4eme et dernier étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie salon de 16 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres dont une de 12 m² avec placards intégrés, un couloir avec placards de rangement, une salle d'eau avec séchoir et wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'appartement qui a néanmoins un beau potentiel, très lumineux, sans vis à vis Une cave complète ce bien; emplacement de parking libre dans la résidence. Les charges comprennent : eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des parties communes et espaces verts. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Appartement familial spacieux et lumineux, idéalement situé en plein centre-ville de Villemomble, avenue d'Outrebon, au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités : à deux pas des commerces, des écoles, des transports (RER E – Gare de Gagny ou de Villemomble). Situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence haut de gamme en pierre de taille, édifiée en 2025, cet appartement bénéficie d'une terrasse de plus de 13 m² et d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement de 106,78 m² offre un vaste séjour de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VITRY, Tél. : 07 67 76 79 37, E-mail : thomas.vitry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 991235532.

Iad France - Sophie Gach vous propose : 2 pièces avec parking – Résidence récente 2023 au Blanc-Mesnil Découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente (2023), offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec espace lave-linge. L’agencement optimisé en fait un bien pratique au quotidien. La cuisine, non équipée, offre la possibilité d’être aménagée selon vos envies, pour créer un espace à votre image. La résidence est sécurisée et dispose d’un ascenseur, ainsi que d’équipements tels que fibre optique, chauffage au gaz, ventilation mécanique, digicode et interphone. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité du Parc Anne de Kiev, des commerces et des transports (bus, RER B Le Blanc-Mesnil), pour un quotidien facilité. Appartement en bon état général, offrant un potentiel d’amélioration pour le personnaliser selon vos envies. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Mendes vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse à Tremblay-en-France - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans la charmante ville de Tremblay-en-France, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec une surface de 51 m², cet appartement comprend une chambre spacieuse, un salon confortable, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur. L'appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et confortable. La luminosité est un atout majeur de cet appartement, chaque pièce étant baignée de lumière naturelle. En termes d'aménagements extérieurs, vous disposerez d'une place de parking privée, un vrai avantage dans cette région. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que le Parc de la Poudrerie, l'Hôpital du Vert Galant et les commerces facilitera votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par son emplacement stratégique, ses prestations rénovées et son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer à Tremblay-en-France ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les avantages de ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Appartement avec jardin de plus de 100 m², il se compose d’une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte aménagée de plus 30 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d’une porte-fenêtre permettant un accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’entretien des parties communes, l’ascenseur… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.67€ par mois (soit 3692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : * Idéal investisseur * Appartement 3 Pièces avec Balcon - Aulnay-sous-Bois Situé au 8ème étage d'une résidence de 13 étages, cet appartement de 60.71 m² à Aulnay-sous-Bois offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec 2 chambres, un balcon, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine séparée, cet appartement est idéal pour les familles ou les colocataires à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie bien agencé, comprenant un séjour de 18.02 m² offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée de 6.38 m² où vous pourrez concocter de délicieux repas. Le balcon de 2.84 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Les 2 chambres de respectivement 10.4 m² et 9.28 m² garantissent intimité et confort, tandis que la salle de bain de 5.45 m² propose un espace de détente avec baignoire. Un WC séparé et un cellier complètent les commodités de cet appartement. Construit en 1966 et bien entretenu, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de praticité, et vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les environs depuis le 8ème étage. Idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Avec la possibilité de stationnement dans la résidence, profitez d'un confort au quotidien. Actuellement loué 1350 € Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et lumineux à Aulnay-sous-Bois. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2577 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1431.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Rezkallah vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Appartement T3 de 41 m² entièrement rénové à Bondy proche TRAM - Portes de Paris. L'espace de vie se compose d'un salon de 10 m², d'une cuisine aménagée de 9,5 m², de deux chambres de 7 et 9 m², d'une salle d'eau et d'un WC neuf. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétisme. De plus, la présence d'une mezzanine ajoute une touche de caractère à ce bien et un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée avec digicode et porte blindée offre un cadre de vie serein. Enfin, l'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, confortable et moderne à Bondy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rezkallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : ATTENTION / Petit prix ! Idéal investisseur ou premier achat. À moins de 10 minutes à pied du tramway, au cOEur d’un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence aux faibles charges, ce logement entièrement rénové à neuf ne nécessite aucun travaux. Il offre une vue dégagée, une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, une pièce de vie modulable pouvant faire office de chambre ou de salon, ainsi qu’une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins. Pour plus d'informations merci de prendre contact uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : F3 de qualité à Rosny-sous-Bois (93110) | 2 chambres lumineuses + balcon + cave + parking | Surface 68 m² | Prix : 245 000 € - À seulement 3 minutes à pied de la station La Dhuys — ligne 11 du métro. - Depuis la ligne 11, il ne reste que deux stations avant le terminus Rosny–Bois-Perrier. - En cinq minutes, tu peux arriver au très célèbre centre commercial Rosny 2, où il y a un grand Carrefour et environ 180 boutiques. - C’est très proche de la gare RER E Rosny–Bois-Perrier, et également à proximité de la future ligne 15. - Ligne 11 accès ultra-rapide à Paris châtelet à 25mins et accès Belleville à 15 mins, secteur en pleine valorisation ! *Cadre de vie agréable À deux pas du réputé Golf de Rosny, entouré de verdure : un environnement calme et très confortable. * Points forts du bien. c'est une résidence fermée • Immeuble construit en 1974, situé au 5ᵉ étage, avec vue dégagée et excellente luminosité • Plan fonctionnel : pièces bien agencées, aucune perte d’espace • Cuisine indépendante, pouvant être rénovée selon vos besoins • Séjour lumineux donnant sur un grand balcon, parfait pour se détendre avec sol parquet massif • Deux chambres confortables, idéales pour une résidence familiale ou un investissement locatif • Salle de bains avec baignoire + WC séparés pour plus de praticité • Ravalement de façade réalisé en 2024, immeuble remis à neuf et coûts de maintenance futurs réduits • Classe énergétique : C — économique et performant. À environ 100 mètres de l'appartements, il y a deux écoles maternelles, et c’est aussi proche du grand centre commercial Domus. Informations financières • Taxe foncière : 1 630 € / an Un excellent rapport qualité-prix ! Idéal pour un premier achat, un jeune foyer ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce duplex lumineux situé aux derniers étages bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques minutes seulement des commerces, du métro ligne 11 et du RER D. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon, offrant une très belle luminosité, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également une suite parentale avec sa salle d'eau et son placard intégré, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres avec rangement se prolongent par une salle de bain et un second WC. Une mezzanine surplombe le séjour et crée un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien Ce duplex allie confort, volumes et qualité de vie au cœur de la ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Visite virtuelle : au bourget, près de la gare, dans un quartier résidentiel agréable, dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé pour profiter du dynamisme à venir de la ville. La gare du bourget (rer b, t11et futures lignes 16 et 17 du grand paris express) est accessible en 15 minutes de marche environ. Cet emplacement stratégique garantit une forte valorisation future du bien. Des travaux pour raccorder l'appartement au chauffage collectif géothermique sont en cours, ce qui optimisera ses performances énergétiques et offrira des économies de consommation à l'acheteur. Cet appartement 2 pièces, bien agencé et en très bon état, d'une surface de 49,84 m² à la loi carrez, situé au premier étage avec une vue dégagée, se compose : d'un séjour spacieux de 20,19 mètres carrés, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un cagibi. Il est agrémenté d'un balcon, d'une cave et d'un parking couvert et d'un parking pour les invités. Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix frais d'agence inclus : 180 000 euros dont honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 6887,20 euros (soit 3,98 % du prix net vendeur) soit 173 112,80 euros net vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427651. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 2844.22 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Implanté à Le Bourget, au cœur d’une commune dynamique de Seine-Saint-Denis, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement urbain riche en commodités. Commerces, services du quotidien, espaces verts et équipements culturels sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et équilibré aux portes de Paris. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, nichée dans un espace paysager apaisant. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs profitent d’une belle exposition Sud et Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les prestations sont à la hauteur des attentes : parquet, pompe à chaleur, volets motorisés, chape acoustique, salle de bain aménagée… chaque détail a été pensé pour un confort durable. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme garantit une excellente performance thermique et phonique, pour un quotidien plus serein et économe en énergie. Chaque logement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un extérieur en toute intimité. Enfin, un parking sécurisé et un local à vélos viennent compléter les atouts pratiques de cette adresse recherchée. Découvrez également nos 154 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Implanté à Le Bourget, au cœur d’une commune dynamique de Seine-Saint-Denis, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement urbain riche en commodités. Commerces, services du quotidien, espaces verts et équipements culturels sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et équilibré aux portes de Paris. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, nichée dans un espace paysager apaisant. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs profitent d’une belle exposition Sud et Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les prestations sont à la hauteur des attentes : parquet, pompe à chaleur, volets motorisés, chape acoustique, salle de bain aménagée… chaque détail a été pensé pour un confort durable. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme garantit une excellente performance thermique et phonique, pour un quotidien plus serein et économe en énergie. Chaque logement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un extérieur en toute intimité. Enfin, un parking sécurisé et un local à vélos viennent compléter les atouts pratiques de cette adresse recherchée. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté à Le Bourget, au cœur d’une commune dynamique de Seine-Saint-Denis, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement urbain riche en commodités. Commerces, services du quotidien, espaces verts et équipements culturels sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et équilibré aux portes de Paris. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, nichée dans un espace paysager apaisant. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs profitent d’une belle exposition Sud et Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les prestations sont à la hauteur des attentes : parquet, pompe à chaleur, volets motorisés, chape acoustique, salle de bain aménagée… chaque détail a été pensé pour un confort durable. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme garantit une excellente performance thermique et phonique, pour un quotidien plus serein et économe en énergie. Chaque logement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un extérieur en toute intimité. Enfin, un parking sécurisé et un local à vélos viennent compléter les atouts pratiques de cette adresse recherchée. Découvrez également nos 154 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s'établit harmonieusement au sein de la localité de Drancy, non loin de Bobigny. C'est dans ce contexte qu'une résidence pour seniors voit le jour, venant agrandir un EHPAD déjà en place. Pour les investisseurs, cette résidence est compatible avec le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant une opportunité d'accroître leur patrimoine immobilier tout en profitant d’économies conséquentes (pour plus d'informations, consultez nos conseillers). Le projet vise à offrir aux seniors un cadre de vie serein, avec des appartements neufs de 2 pièces établis sur deux niveaux. Certains bénéficient de spacieuses terrasses, renforçant la liberté et le confort de chacun. Ces logements sont avant tout adaptés pour répondre aux exigences de mobilité et de bien-être de chacun. Ils associent les caractéristiques haut de gamme des biens neufs (excellente isolation, luminosité généreuse, espaces vastes et aérés. ) à des équipements sur-mesure, concevant ainsi un espace rassurant et cosy. En termes de prestations communes, l'accent est mis sur le partage et la sociabilité. Les résidents peuvent profiter d'un salon de coiffure, d'un espace beauté, d'un restaurant, d'une bibliothèque ou encore d'un piano bar. Sans oublier les patios et jardins propices aux échanges. Tout cela est orchestré par une équipe compétente, proposant diverses activités 7 jours sur 7. Découvrez également nos 154 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - Beau T3 de 69 m² avec grand balcon, Tremblay-en-France Dans un environnement paisible à deux pas de la forêt, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez ce beau trois pièces de 69 m² lumineux et fonctionnel et en parfait état, sans travaux à prévoir. Situé à proximité de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Description du bien. - Il comprend un séjour salle à manger avec une baie vitrée ouvrant sur un grand balcon filant, reliant la cuisine - Une cuisine indépendante, meublée, avec un cellier attenant, accessible depuis la cuisine et le couloir - 2 Chambres, dont une avec grand placard encastré - Grand couloir avec placards encastrés - Une porte de séparation isolant le coin nuit pour plus de tranquillité - Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque - WC séparé. Résidence calme et bien entretenu. L'appartement est situé dans un cadre idéal pour une vie agréable. Je vous organise une visite dès que possible en toute simplicité. Pascale CHANOIR SAFTI 06 52 43 67 12 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 233 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale CHANOIR, Tél. : 06 52 43 67 12, E-mail : pascale.chanoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984607358.

À seulement 15 kilomètres de la porte de Vincennes, ce programme immobilier neuf à Montfermeil s'inscrit dans un environnement résidentiel en pleine dynamique. Entourée de vastes espaces verts et dotée d'infrastructures de qualité, la commune offre un cadre de vie recherché, alliant sérénité et proximité avec la capitale. La résidence se distingue par une architecture mêlant charme classique et lignes contemporaines, et propose 43 logements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque appartement séduit par ses volumes généreux, ses orientations lumineuses ou ses configurations traversantes, conçues pour un confort de vie optimal. Les espaces de vie s'ouvrent sur des cuisines fonctionnelles et se prolongent vers des extérieurs privatifs ? balcon, loggia, terrasse ou jardin ? pensés comme de véritables extensions du logement. Les prestations intérieures, incluant salles de bains équipées, finitions soignées et parking en sous-sol, renforcent l'attractivité de ce programme immobilier neuf, idéalement situé dans un secteur en plein essor aux portes de Paris. Découvrez également nos 154 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .