Vente appartement 4 pièces 84 m² Le Blanc-Mesnil (93150)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le blanc-mesnil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Aulnay-sous-bois hyper centre bld de strasbourg, capifrance vous propose un magnifique appartement de 91 m² situé au second étage sur 3 (avec ascenseur), avec 2 places de stationnement en sous-sol et une cave. Très belle copropriété à taille humaine (11 appartements), avec sur l'arrière un beau jardin commun. L'appartement, très bien agencé dispose d'une spacieuse entrée avec armoire intégrée, une splendide pièce de vie de 36 m² ! Exposée plein sud avec accès sur un agréable balcon filant, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une jolie salle d'eau, 3 chambres, des wc, et très pratique. Une buanderie double-vitrage alu, volets électriques, toutes les pièces sont parquetées (hors pièces d'eau). Appartement traversant avec chambres coté jardin de la copropriété. Une grande cave en sous-sol très saie et 2 places de parking boxées en sous-sol. Excellente carte scolaire. Très belle affaire ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 932771.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Venez découvrir ce rare appartement familial situé au sein de la résidence contemporaine Quatuor à Drancy. Niché en rez-de-jardin, ce bien de 94 m² séduit par son vaste extérieur privatif comprenant un magnifique jardin de 89 m² ainsi qu'une terrasse de 24 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement propose une agréable entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à l'espace extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un aménagement fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses (dont deux avec placards intégrés), d'une salle de bains moderne ainsi que d'une salle de douche avec WC, ainsi qu'un second toilette indépendant. Ce bien dispose également d'une belle luminosité grâce à ses larges et nombreuses baies vitrées, du double vitrage, de la fibre optique, d'un accès PMR, d'une porte blindée et d'une place de parking en sous-sol, le tout dans une résidence sécurisée de 2021. La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (accès rapide au RER B, bus et axes routiers majeurs). Les + du bien : - Superbe jardin privatif de 89 m² et grande terrasse de 24 m² - Résidence récente (2020) sécurisée avec accès PMR et ascenseur - Parking en sous-sol - Prestations de qualité avec une disposition intelligente et des rangements intégrés. À noter : - Taxe foncière : 1 487 € / an - Charges courantes annuelles : 3 576 € (chauffage et eau chaude collectifs inclus) - État du bien : excellent état, aucun travaux à prévoir - Nombre de lots : 195 - Appartement n° 1562 Quote part : 847 / 10000 - Bien relié au tout-à-l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle : 97 kWhEP / m². an (C) Estimation des émissions : 17 kg CO2 / m². an (C) Coût annuel de l'énergie : à venir Année de référence des prix : 2021-2022-2023 Prix de vente : 383 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078.

Iad france - katiba arfiche vous propose : * aulnay-sous-bois – superbe f4 de 103 m² avec terrasse, double box & résidence de standing * à seulement 8 minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et clinique, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 103 m² situé dans une résidence de standing recherchée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces généreux et une belle luminosité. Le vaste séjour double de 45 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit propose deux belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un wc indépendant complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Les prestations sont complétées par une cave et un double box, des atouts rares et recherchés sur le secteur. Résidence sécurisée et de qualité – copropriété de 67 lots dont 20 à usage d’habitation – aucune procédure en cours. Un bien coup de coeur offrant volumes, confort et emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.28€ par mois (soit 3675.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katiba arfiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 991762139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Heikel Hamida vous propose : Appartement 5 Pièces - Grands volumes, avec 3 Chambres, 2 Terrasses, Cave et Parking à Aulnay-sous-Bois Situé dans un secteur résidentiel recherché d'Aulnay-sous-Bois, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 134 m² carrez et 144 m² de surface utile, se distingue par ses grands volumes, son agencement fonctionnel et son bon état. Il dispose d'une grande pièce de 29.63 m² disposant de rangement et de sa porte d'entrée privative, pouvant former une dépendance pour un local professionnel. Cet appartement est constitué d'un vaste séjour lumineux de 41.25 m² avec cheminée fonctionnelle, donnant accès à une terrasse de 4.88 m² et 4.94 m², de 3 chambres d'une surface de 15.37 m², 12.86 m² et 29.63 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine de 7.48 m². Ce bien dispose de plusieurs dégagement dont un de 11.11 m² offrant plusieurs espaces de rangement. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette résidence se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement spacieux et idéalement placé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1299.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Heikel Hamida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914204177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de village – le blanc-mesnil

 * succes commerciale * 

 magnifique t5 duplex situé en intérieur du village, offrant calme, luminositée et une vue degagee sur le futur parc en bord de residence au cœur d’un quartier en plein developpement ! 

 éligible : 

 * prêt à taux zéro (ptz) * 
 * tva réduite * 

 contactez rapidement votre conseiller jabbir au 06 17 03 56 79

 l’appartement : 

 ce superbe t5 de 93 m², très bien agencé, se compose d’un magnifique séjour / cuisine spacieux de plus de 27 m², lumineux et ouvert sur un grand balcon idéal pour recevoir.

 la partie nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 11 m², ainsi qu’une salle de bain moderne.

 balcon de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

 l’environnement – tout à pied

 métro / rer : à 10min à pied ! 
 bus au pied de la residence ! 
 commerces / centre commercial à 5min à pied ! 
 écoles, collèges, lycée à proximité direct ! 
 parc / espaces verts de 7hectares au coeur de la residence ! 
 
 * prix : 346 000 € * 
 
 prestations de qualité
 parquet – carrelage – visiophone – fibre – résidence sécurisée - ascenseur


 avantages du neuf : 
-isolation thermique renforcée
-dernières normes d'isolation phonique
-charges de copropriété réduites
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
 garantie constructeur 10 ans
 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france
.