Appartement à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Vous recherchez pour votre résidence principal ou un investissement locatif d'un appartement sans charges de copropriete ? En voici un dans le secteur prisé du vieux pays, safti immobilier fatima bourass, vous propose un bien rare dans ce secteur, un bel appartement en duplex sans travaux à prévoir. Ce bien est une opportunité à saisir dans un environnement calme et bien desservie bien qui saura séduire ceux en quête d'un pied-à-terre cosy à aulnay-sous-bois. Ce nid douillet 43 m² hab et 33 m² en carrez, dans une petite copropriété de 4 lots dont 2 appartements, offrant un espace extérieur privatif pour les moments de détente. Ce duplex situé au 1 étage est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, sdd avec wc. À l'étage 1 chambre avec du rangement. Une pièce de stockage en extérieur complète ce bien. Alors à vos téléphone pour en savoir plus car il ne restera pas longtemps sur le marché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatima bourass, tél. : 06 29 90 60 38, e-mail : fatima.bourass@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 791 633 233.

Appartement T4 de 90,17 m² situé au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose de trois chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble est complété par un balcon de 5,29 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Les transports en commun, Le tramway T1 et le bus n° 249 est à 3 minutes, le future gare et métros 14,15, 16,17 et 18 ''Six routes est à 700 metres, 10 minutes à pieds, les écoles ainsi que les commerces sont situés à proximité, facilitant le quotidien et rendant ce bien particulièrement pratique pour une famille. Photos non contractuelles Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux chaudes, froides, chauffage, gardien, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 3768€ soit 314€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf. 938180.

Iad France - Emmanuelle Sangnier vous propose : Dans une résidence récente de 2021, à 10 minutes à pied des Bords de Marne, venez découvrir ce beau deux pièces denviron 40 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m² avec balcon, d'une grande salle d'eau avec wc, d'une chambre d'environ 11 m² et d'une place de parking en sous-sol. Très bon état général. Chauffage collectif au gaz. À proximité, petits commerces et bus (qui vous enmène en 15 minutes au RER A Neuilly-Plaisance). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Sangnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819092214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Bel appartement F4 – Noisy le Sec, gare à 4 minutes à pied Dans un immeuble ancien sécurisé dont dont le ravalement a été récemment réalisé. Découvrez ce bel appartement traversant de 79 m² situé au 2e étage avec ascenseur Il offre un séjour lumineux de 25 m² avec balcon, une cuisine équipée récente, trois chambres, une salle d’eau neuve et des WC séparés Une cave en sous sol complète le bien Double vitrage chauffage individuel au gaz double exposition apportant luminosité et confort Commerces écoles et transports accessibles à pied Situé dans un quartier familial en plein essor idéal pour une résidence principale ou un investissement Paris accessible en 10 à 20 minutes À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arlette geraldes vous propose : - appartement f3 - lumineux avec balcon - résidence fermée - box fermé - cave -ascenseur -quartier calme de drancy * economie * - situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée datant de 1970 avec ascenseur, cet appartement de type 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à drancy. Avec une surface d'environ 66 m². - il se compose d'une entrée avec rangement (7 m²) - un séjour (18 m²) donnant accès direct au balcon (4 m²) -un dégagement avec placard (4 m²) - une cuisine aménagée et semi-équipée (8 m²) - 2 chambres (10 / 13 m²), 1 salle de bain avec fenêtre (4 m²), 1 wc indépendant. - l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, le chauffage collectif et les volets roulant électrique en pvc contribuent à votre bien-être quotidien. La résidence sécurisée et fermée assure tranquillité et sérénité. - un box individuel (fermé) ( 13 m²) - une cave idéal pour votre stockage (4 m²) - idéalement situé dans un quartier calme de drancy, proche des commerces, des écoles et des transports en commun rer b (drancy) dans la même rue cet appartement est parfait pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier fonctionnel et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 292 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme arlette geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce joli 2 pièces dans le quartier Bel-Air à Neuilly Plaisance. À proximité de commerces et écoles. À l'intérieur, ce bel appartement avec une belle hauteur sous plafond situé au 1er étage dispose d'un grand salon / séjour exposé Sud-Est de19 m², d'une belle chambre de 17 m² avec deux fenêtres et deux placards de rangement, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine indépendante exposée Sud Ouest de 15 m². Situé dans une copropriété en retrait de la rue, à taille humaine, calme et propre. Faibles charges. Pour profiter des beaux jours, un jardin partagé est à votre disposition. Deux places de parking complètent ce bien. Cette annonce contient des photos d'aménagement afin de pouvoir vous projeter au mieux dans les espaces. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.

Appartement 2 pièces lumineux - Quartier recherché à 2 minutes du Canal de l'Ourcq Situé au 2ème étage d'une résidence des années 60, cet appartement de 46 m² (loi Carrez) allie luminosité et potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un cadre de vie agréable. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte pour créer un espace convivial. La chambre est confortable, la salle de d'eau fonctionnelle et les WC sont séparés. Une cave complète ce bien pour optimiser vos rangements. L'appartement offre la possibilité d'une rénovation personnalisée permettant de le mettre entièrement à votre goût et de créer un intérieur unique. "Certaines photos sont des projections d'aménagement (home staging virtuel) et sont non contractuelles." Un garage fermé (16 m²) est disponible en option pour 15 000 €. Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Idéalement situé à seulement 800m du tram T4 relie Bondy (RER E), accès Paris St Lazare / Magenta et Aulnay-sous-bois (RER B) accès CDG, Gare du Nord, Châtelet et à 20 m des lignes de bus 234 et 334, ce bien profite d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des écoles dans un quartier dynamique et très recherché. Luminosité, emplacement et potentiel - un appartement à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (le chauffage collectif au gaz, eau chaud et froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 601436 ).

Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 12 km de la porte de Bagnolet, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris. Parfaitement desservie par le RER B, reliant Paris-Nord en 20 minutes, la commune profitera également de l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express à l’horizon 2026, renforçant encore son attractivité. La résidence se compose d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité optimale. Les logements proposent des espaces de vie ouverts avec cuisine intégrée, de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et des prestations de qualité telles que parquet stratifié, salles de bains équipées et isolation acoustique renforcée. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le chauffage collectif par pompes à chaleur assure un confort thermique performant et durable. Un jardin intérieur paysager apporte une parenthèse de verdure rare en milieu urbain, tandis que balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les logements. Entièrement sécurisée, la résidence dispose d’un parking en sous-sol ainsi que de locaux vélos et poussettes, complétant les atouts de cette adresse à fort potentiel résidentiel et patrimonial. Découvrez également nos 154 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 12 km de la porte de Bagnolet, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris. Parfaitement desservie par le RER B, reliant Paris-Nord en 20 minutes, la commune profitera également de l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express à l’horizon 2026, renforçant encore son attractivité. La résidence se compose d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité optimale. Les logements proposent des espaces de vie ouverts avec cuisine intégrée, de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et des prestations de qualité telles que parquet stratifié, salles de bains équipées et isolation acoustique renforcée. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le chauffage collectif par pompes à chaleur assure un confort thermique performant et durable. Un jardin intérieur paysager apporte une parenthèse de verdure rare en milieu urbain, tandis que balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les logements. Entièrement sécurisée, la résidence dispose d’un parking en sous-sol ainsi que de locaux vélos et poussettes, complétant les atouts de cette adresse à fort potentiel résidentiel et patrimonial. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 12 km de la porte de Bagnolet, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris. Parfaitement desservie par le RER B, reliant Paris-Nord en 20 minutes, la commune profitera également de l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express à l’horizon 2026, renforçant encore son attractivité. La résidence se compose d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité optimale. Les logements proposent des espaces de vie ouverts avec cuisine intégrée, de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et des prestations de qualité telles que parquet stratifié, salles de bains équipées et isolation acoustique renforcée. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le chauffage collectif par pompes à chaleur assure un confort thermique performant et durable. Un jardin intérieur paysager apporte une parenthèse de verdure rare en milieu urbain, tandis que balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les logements. Entièrement sécurisée, la résidence dispose d’un parking en sous-sol ainsi que de locaux vélos et poussettes, complétant les atouts de cette adresse à fort potentiel résidentiel et patrimonial. Découvrez également nos 154 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 au 4 ? étage – Centre-ville – Tout à pied (oui, même la gare) Envie d'un appartement où l'école, les commerces et la gare sont plus proches que ton canapé ? Cet appartement T3, situé en plein centre-ville, au 4 ? étage d'une résidence, coche clairement toutes les cases. Bien agencé et fonctionnel, il se compose de :     •    Entrée avec placard : 7,07 m² (pour manteaux, chaussures… et la vie en général)     •    Séjour lumineux : 17,39 m² (parfait pour recevoir ou ne rien faire, selon l'humeur)     •    Chambre 1 avec placard : 11,82 m²     •    Chambre 2 avec placard : 10,50 m²     •    Cuisine indépendante : 6,56 m² (fonctionnelle, promesse tenue)     •    Salle de bains : 3,87 m²     •    WC séparé : 0,98 m² (toujours apprécié)     •    Débarras : 0,83 m² (petit mais très utile) ? Les + :     •    Un balcon et une loggia, pour profiter de l'extérieur, prendre l'air ou créer un espace détente supplémentaire     •    Rangements intégrés dans plusieurs pièces     •    Emplacement ultra-pratique : écoles, commerces et gare accessibles à pied Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, au cœur de la ville et de toutes ses commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Burak KARAKAYA, Tél. : 07 55 82 47 23, E-mail : franck.karakaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - leni terzi vous propose : neuilly-sur-marne- exclusivite - bel appartement de 4 pieces de 74 m² loi carrez - au dernier etage avec grand balcon exposition plein sud - 3 chambres - cave - place de parking exterieur prive - au calme - residence securisee - proche : transports - ecoles - commerces - il comprend : une entree avec placard - un sejour tres lumineux donnant sur un grand balcon exposition plein sud - une cuisine equipee et amenagee - 3 chambres dont 1 avec dressing - une salle de bains avec placard - un wc independant - un grand degagement avec placards - une grande cave - un grand balcon exposition plein sud - une place de parking exterieur prive - residence securisee - portail motorise - interphone - digicode- fenetres en aluminium avec double vitrage - charges comprenant : le chauffage, l'eau, et l'entretien des parties communes - tres rare ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pingping Liu vous propose : Appartement T4 lumineux – 90 m² – Résidence sécurisée À découvrir sans tarder ! Situé au 10ᵉ étage sur 15 avec ascenseur d’une résidence fermée, calme et bien entretenue, cet appartement T4 de 90 m² avec un loggia 3.5 m², offre un agencement optimal sans perte d’espace. Il se compose de : - Une entrée, - Un séjour très lumineux, vu dégagé, - Une cuisine indépendante avec un cellier, - Trois chambres (possibilité de double séjour si besoin de deux chambres), - Une salle de bain, - Toilettes séparé. Le bien comprend également une cave et une place de parking. Excellente localisation : à 500 du tram T1 (arrêt Six Routes), permettant de rejoindre la ligne 7 La Courneuve, également proche de futur métro 15,16, 17 Proche de toutes commodités. Idéal pour une famille ou un investissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363€ par mois (soit 4356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Dernier étage - Proche des commodités Vous recherchez un appartement alliant tranquillité, sécurité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut ! Situé au 4ème étage, cet appartement traversant de 67,5 m² bénéficie d'une conception fonctionnelle et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un dressing pratique, de 2 chambres (opportunité d'en créer une troisième dans le séjour), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Les parties communes sont bien entretenues et la résidence est clôturée, garantissant la tranquillité des occupants. Une place de stationnement offrant un espace de stationnement privatif et une cave un espace de stockage supplémentaire sont inclus. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone. Vous pourrez également profiter du chauffage au gaz de ville via radiateurs pour un confort optimal. Les aspects pratiques et les points d'intérêt ne font pas défaut avec la proximité des commerces, des écoles et des bus. Vous pourrez également profiter du parc du croissant vert et des bords de Marne à seulement 20 min à pied pour allier détente et sport au quotidien et accéder à la gare RER A de Neuilly plaisance en moins de 20 minutes avec le bus. Colocation possible offrant une opportunité de rentabilité optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir votre chance d'emménager à Neuilly-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xicheng Ren vous propose : Un Appartement Cosy au COEur de Rosny-sous-Bois avec Balcon et Parking Situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2006, ce charmant appartement de type T2 est idéalement niché au premier étage d'un immeuble de 6 niveaux, offrant une vue dégagée et une exposition ensoleillée ouest-sud. L'ensemble de ce bien est en excellent état général, parfait pour une installation sans contrainte. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie de 19,81 m² équipé de cable TV et téléphone, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée de 5,88 m² offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. La chambre de 11,09 m², avec placard, vous assure douceur et tranquillité pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce bien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 11 m², parfait pour profiter des rayons du soleil et de moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol pour garantir votre sérénité au quotidien. À proximité, de nombreux points d'intérêt raviront les amateurs de nature et d'histoire, tels que le Parc Jean Decesari, les Jardins de la Boissière, et le Musée Rosny Rail. Les commodités sont également accessibles à quelques pas, rendant votre quotidien plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et familial de Rosny-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.76€ par mois (soit 1437.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xicheng Ren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 942503426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Margry vous propose : Exclusivité Je vous propose cet appartement lumineux avec 3 chambres de 73 m², situé au Blanc-Mesnil. Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école primaire, d'un collège, d'un lycée, et des transports en commun (RER B), ainsi que des futures lignes de métro 16 et 17 qui desserviront la commune en 2027 dans le cadre du Grand Paris Express. Il offre une qualité de vie agréable et fonctionnelle, parfait pour une famille ou une colocation. L'appartement se compose de 3 chambres, d’un salon spacieux et d'une cuisine équipée aménagée. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Au sous-sol, une grande cave est disponible pour entreposer vos effets personnels. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une résidence sécurisée avec gardien, digicode et portail électrique, garantissant la tranquillité des occupants. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement lumineux dans un quartier dynamique du Blanc-Mesnil. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Margry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Bacouel vous propose : Studio lumineux de 22 m² entièrement rénové avec box – Quartier résidentiel d’Aulnay-sous-Bois Situé dans un quartier résidentiel calme, au sein d’un petit immeuble en copropriété, venez découvrir ce studio lumineux de 22 m², entièrement rénové, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Il se compose d’une pièce de vie bien agencée, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé. Le secteur offre un cadre de vie agréable avec écoles, petits commerces et lignes de bus à quelques minutes à pied. L’accès au RER B se fait en environ 20 à 25 minutes à pied ou rapidement via les transports en commun, un atout recherché pour des locataires souhaitant allier praticité et tranquillité, à proximité de Paris. Les + : Entièrement rénové Immeuble à taille humaine (1 étage) Quartier calme et résidentiel Commodités et transports à proximité Box inclus Local vélo au sein de la copropriété Un bien clé en main, prêt à être habité ou loué. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 656 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bacouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910156868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Morin vous propose : Appartement F2 Moderne avec Terrasse Verdoyante – Résidence Récente Dans une résidence récente (2018), découvrez ce bel appartement F2, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 1er étage avec accès PMR, il offre un cadre moderne et confortable. Caractéristiques : • Superficie optimisée avec des espaces lumineux et bien agencés • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • Chambre avec salle d’eau attenante pour plus de confort • WC séparés • Petite terrasse verdoyante pour profiter d’un coin de nature + une place de parking au sous-sol sécurisé. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations modernes. Disponible immédiatement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 485291553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Padey vous propose : Appartement 3 pièces – 66,84 m² – Années 80 – Résidence fermée avec parking Situé à Bondy, dans la rue Étienne Dollet, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 66,84 m², construit dans les années 80, offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. L’appartement se compose de : Deux belles chambres, Une cuisine équipée, Des espaces propres, bien agencés, Aucun travaux à prévoir à l’intérieur. Le bien est en excellent état et prêt à être habité immédiatement. La résidence dispose de sa place de parking, incluse avec le logement. À noter : Des travaux de ravalement et d’isolation thermique par l’extérieur sont actuellement en cours. Ces travaux sont entièrement payés par le propriétaire, ce qui constitue un avantage important pour le futur acquéreur. Charges comprenant : Les parties communes, L’eau chaude, L’eau froide, Les ordures ménagères, L’assurance de l’immeuble, Le nettoyage de l’immeuble. Un appartement soigné, situé dans une résidence fermée, sans travaux intérieurs à prévoir, avec parking, et bénéficiant d’une copropriété en cours d’amélioration. La presente annonce immobiliere vise 123 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Cuisinet vous propose : Idéal primo-accédant ou investisseurs ! Charmant Appartement de 3 Pièces avec Terrasse et Jardin à Vaujours - Coup de COEur Assuré ! Idéalement situé à Vaujours, à 15 Km des portes de Paris, ce charmant appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Son agencement bien pensé et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement entièrement rénové. La pièce à vivre est le cOEur de ce lieu de vie, offrant un espace de détente confortable où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, saura ravir les amateurs de bonne cuisine. Une salle d'eau moderne Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et agréables. La terrasse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, sera le lieu privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Sans vis-à-vis. Le jardin privatif est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Pour les amateurs de verdure, cet espace extérieur est un véritable plus qui saura vous séduire. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, un accès PMR, un système de ventilation, et bien d'autres encore pour un confort de vie optimal. Les + - Aucun travaux à prévoir - Faibles charges - Faible taxe foncière - Rénové Ne tardez plus à visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer et vous offrir un cadre de vie unique à Vaujours. Coup de cOEur assuré pour cet appartement alliant confort, modernité et sérénité. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Cuisinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : * Appartement 3 Pièces à Gagny - Charme et Confort * Situé dans la charmante ville de Gagny (petit Raincy), cet appartement de 64 m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Construit en 1970, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimal pour garantir votre confort au quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel proche du Parc Courbet, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités (centre ville à 5 mn à pied avec un Monoprix) et des transports en commun (604 et 623 à la sortie de la résidence ).Les écoles primaires et maternelles à 2 pas et Merkaz Hatorah à 5 mn à pied. Lorsque l'on pénètre dans cet appartement, on est immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse. Le salon est l'endroit parfait pour vous détendre en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et laissent entrer la lumière naturelle pour une ambiance agréable. Ravalement voté et payé qui permettra de passer du DPE E à C d'où un gain sur les factures d'énergie. La cuisine peut facilement être aménagée selon vos goûts. Les 2 chambres à disposition offrent des possibilités d'aménagement multiples, que ce soit en chambre, bureau ou espace de rangement supplémentaire. Grand couloir de 9 m² avec dressing Cet appartement est idéalement situé au RDC, offrant ainsi une belle vue sur les environs. L'exposition à l'est vous assure une belle luminosité pour commencer la journée du bon pied. En résumé, cet appartement à Gagny est une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies, dans un environnement paisible. N'attendez plus pour venir découvrir ce cocon charmant et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline berthon vous propose : appartement de quatre pièces en duplex, avec deux balcons plein sud, traversant, spacieux et lumineux, disposant d'un parking, proche écoles, commerces et marché. Situé aux 1er et 2ème étages il comprend : - sur le niveau du 2ème étage : une entrée, un grand dressing / cellier, une cuisine aménagée suffisamment grande pour y prendre les repas, des toilettes, et un séjour ouvrant sur le balcon orienté sud et donnant sur la verdure. - sur le niveau du dessous (1er étage) : trois chambres, une grande buanderie-lingerie-dressing, une belle salle de douche avec fenêtres (baignoire possible), des toilettes, et également un balcon. Une place de parking en sous-sol complète l'appartement, et il est possible de se garer à l'extérieur. L'exposition est idéale (traversant sud / nord). Il est équipé de double-vitrage performant, d'isolation par l'extérieur, et de chauffage collectif (réseau de chaleur geothermique). Les + : - l'immeuble a été tout récemment ravalé et isolé par l'extérieur (dpe c) - l'école est située à 2mn à pied et vous pourrez profiter d'une aire de jeux juste au pied de l'immeuble, du marché et du super u à 2mn, et de la patinoire. - 10 mn en bus du rer a neuilly-plaisance (bus 203 et 214 fréquents) - 15 mn en bus du rer e gagny (bus 303) - projet de prolongement de la ligne 11 (arrêt neuilly fauvettes) - proche du parc des coteaux d'avron, des bords de marne et du parc de la haute-île pour vos promenades en famille. Très bel appartement familial dans lequel on peut poser ses valises, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 419€ par mois (soit 5028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Noisy-le-sec centre-ville (mairie), proche rer e et métro 11 au cœur du centre-ville de noisy-le-sec, à deux pas de la mairie, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. Vous profitez d’un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces à moins de 2 minutes à pied, la gare rer e accessible en environ 10 minutes, et la ligne 11 du métro (secteur place carnot) à environ 15 minutes. L’appartement offre une distribution agréable avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Bien orienté, il bénéficie d’une exposition appréciable qui renforce la sensation de confort et de clarté. Une place de parking complète le bien, un vrai plus dans le secteur. Le logement est vendu loué dans le cadre d’un bail meublé en cours, démarré le 3 janvier 2019. Taxe foncière : 1 700 € charges : 330 € la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Plein centre bondy ! Appartement 60 m² env. Comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée avec balcon, salle à manger, chambre, dressing et salle d'eau. Une cave et une place de parking. À ne pas rater ! Bien en copropriété : 215 lots charges courantes : 4272 € / an pas de procédure en cours prix : 220 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1744 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad france - wei xi vous propose : proche métro & rer – face rosny 2 – étage élevé – vue dégagée – lumineux – calme – dpe c à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 11 et du rer e (rosny-bois-perrier), en face du centre commercial westfield rosny 2, découvrez ce 3 pièces d’environ 66 m², situé au 14ᵉ étage avec ascenseurs d’une résidence privée, sécurisée et récemment rénovée (ravalement + isolation). L’appartement, lumineux et au calme, se compose d’une entrée, d’un séjour exposé ouest / nord ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bains et de wc indépendants. Cave et parking complètent ce bien. Dpe c grâce aux travaux récents. Emplacement stratégique, excellente desserte, secteur dynamique : idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.