Appartement à vendre Seine-et-Marne (77)

Iad france - valentin bogus vous propose : sur la commune de claye-souilly - venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m² avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, un beau et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. 2 jolies chambres, une salle de bain et un wc. 2 terrasses très bien exposées, avec une vue bien dégagée et 2 places accolées en sous sol viennent compléter ce bien. Proche de toutes les commodités, de la voie rapide, de la n4 et de la a4. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le secteur – f4 rez-de-chaussée sans travaux – résidence beausite à lagny-sur-marne, dans la très recherchée résidence beausite, venez découvrir ce superbe 4 pièces de 76,95 m², parfaitement entretenu et prêt à vivre ! Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle avec buanderie, idéale pour le quotidien. Côté nuit, profitez de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un wc indépendant. Les + qui font la différence : aucun travaux à prévoir rez-de-chaussée pratique balcon pour vos moments de détente place de stationnement extérieure cave pour plus de rangement emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Idéal famille ou investissement.

Très bel appartement de 4 pièces en triplex idéalement situé à 5 mn à pied de la gare rer a, ainsi que proche des écoles et dans un environnement privilégié en bordure des étangs. Appartement fonctionnel avec cet agencement original et proposant de nombreux rangements, se composant d'une véritable entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un espace bureau et wc. Résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur. Grand box fermé en sous-sol et espace parking aérien privatif à la copropriété. Chauffage urbain collectif et bonne isolation de l'appartement. Idéal primo-accédant proche toutes commodités et venez découvrir ce charmant triplex ! Prix de vente de 230 000 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 101 lots dont 51 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 3672 eur, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide. Taxe foncière 2024 : 1 040 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique c (151kwh / m² / an) emission ges b (7 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 446723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 3672 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - thomas hugon vous propose : dammarie- les -lys- exclusivité - superbe studio de standing de 31 m² environ - terrasse - sans vis-à-vis - proche écoles et commerces - résidence de 2021 calme et sécurisée - à 5 minutes à pied de la gare meulin. Cet appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour très lumineux exposition sud sans vis-à-vis, un coin cuisine, une terrasse de 5 m² environ, une salle d' eau, sèche-serviettes et un wc. Double vitrage, fibre, chauffage collectif. Prestations de qualité, rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Exclusivité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence récente et bien entretenue de 2008, découvrez ce superbe appartement de 78,61 m², parfaitement agencé et baigné de lumière, au 2ᵉ étage sur 4. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec WC indépendant, menant à un séjour spacieux et lumineux grâce à ses trois fenêtres, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit est intelligemment réparti et se compose de deux chambres avec accès au balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le balcon, accessible depuis les chambres, constitue un véritable espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou créer un coin détente à votre image. Les plus qui font la différence : Appartement très lumineux Résidence récente de 2008 Agencement optimal, sans perte d'espace Deux places de parking en sous-sol, pouvant être boxées Volets roulants Balcon accessible depuis les chambres Classe énergétique C, garantissant un bon confort thermique Situé dans un environnement agréable et recherché, proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage-parties communes-eau) : 2872€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 949904.

Iad france - hassan amasraoui vous propose : à chelles - quartier gambetta / commissariat - dans une résidence calme, entretenue et sécurisée. Situé au 2ème étage, appartement spacieux de 5 pièces comprenant : entrée, cuisine, salon / salle à manger avec loggia, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, w.C. Séparé, dressing et placards. Cave et box. Proche de toutes les commodités. Gare rer e et ligne p à 15 min à pied. Crèches, écoles et collège à 5 min. Ravalement effectué ! Me contacter pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.33€ par mois (soit 4683.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Pognot vous propose : Situé dans le quartier recherché République à Meaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose de deux chambres lumineuses, d’un séjour convivial de 14,41 m², d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’un box privatif pour votre véhicule ainsi que d’un jardin commun, idéal pour profiter de moments en extérieur. - Un bien idéal pour un investissement locatif ou premier achat - Loyer potentiel : 860 € hors charges / mois (soit 10 320 € / an) - Rentabilité brute : 6,5 % - Rentabilité nette estimée : 5,7 % - Un investissement équilibré, offrant une bonne rentabilité dans un secteur dynamique et recherché. Bien entretenu et fonctionnel, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.19€ par mois (soit 1142.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pognot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823879606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Perret-Gentil vous propose : appartement a champagne sur seine, parfaitement situé à proximité des commerces et du bord de seine je vous propose à la vente cet appartement très lumineux de 60 m², au premier étage d'une petite copropriété. pour y accéder vous emprunter un escalier privatif, l'appartement dispose d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité et une belle hauteur sous plafond. deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé complète ce bien vous pourrez aisément garer votre véhicule grâce une place de parking privative La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Perret-Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 928609296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony de oliveira vous propose : a vendre à avon, résidence les fougères, à proximité des écoles, des commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare de fontainebleau / avon (train direct pour paris gare de lyon en 42 minutes). Venez découvrir cet appartement de type f4, situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant accès à une première chambre, un dégagement desservant un wc, une salle de bains et deux chambres. Une cave en sous sol complète ce bien. Double vitrage complet, eau froide et chauffage sol / plafond inclus dans les charges. Des places de parking facilement accessible au pied de l'immeuble. Me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 708 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.82€ par mois (soit 3201.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sara Bahia vous propose : Au cOEur de Moissy-Cramayel, au 1er étage d'une construction Kaufmann&Broad sécurisée de 2013, découvrez ce bel appartement 4 pièces avec balcon, 3 chambres et deux places de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose : - d'une entrée spacieuse - un séjour lumineux ouvrant sur balcon (exposé sud et donnant sur la cour de la copropriété) – idéal pour un coin extérieur au calme - une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée - 3 chambres confortables (toutes orientées sud) dont 2 avec placard intégré - une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - un espace buanderie - un WC séparé Ce bien a de nombreux atouts : - son orientation sud qui lui confère une belle luminosité naturelle dans le séjour et les chambres - son état impeccable sans travaux à prévoir : décoration actuelle, sols stratifiés en bon état, cuisine moderne et opérationnelle - son balcon agréable pour profiter du soleil - son excellente performance énergétique grâce à son DPE classé B - ses 2 places de parking en sous-sol sécurisées (accès direct résidence) - sa localisation en plein centre-ville, proche de toutes les commodités et des écoles (6 min à pied), accès rapide aux transports et axes routiers Un bien à découvrir sans tarder car ses qualités ne le laisseront pas bien longtemps sur le marché. Je vous accompagne avec plaisir dans votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Bahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : en exclusivité - f2 lumineux avec balcon vue dégagée - au 2ème et dernier étage + 1 parking privatif en sous-sol sécurisé - il est idéalement situé au coeur de la charmante commune de le pin dans un cadre de ville à la campagne, dans une copropriété à taille humaine bien entretenue et au calme - dpe d. Il comprend : - une belle pièce de vie séjour-cuisine ouverte et équipée de 26 m² avec accès direct à un balcon de 4 m² sans vis-à-vis exposé ouest - un coin nuit composé d'une chambre de 12 m² avec accès balcon, une salle de bains avec wc et un dégagement avec placard. Commerces, bus et écoles à pieds. Autoroute a104 à moins de 5min. Shopping promenade de centre commercial de claye-souilly à 10min. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Local vélos / poussettes commun. Taxe foncière 550€ fibre à disposition. Une opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser une visite ! (pièce d’identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du cmf). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Duplex lumineux avec box – proche gare, commerces et écoles – Villeparisis À Villeparisis, dans un quartier résidentiel recherché, au sein d’une résidence calme, sécurisée et à taille humaine, découvrez ce duplex de 40,27 m² (46,98 m² au sol) offrant beaux volumes et belle luminosité. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, apportant une agréable sensation d’espace. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Les atouts du bien : -Duplex (recherché sur le secteur) -Lumineux et agréable à vivre -Beaux volumes / hauteur sous plafond -Cuisine ouverte -Box fermé (stationnement sécurisé) -Résidence calme et verdoyante Localisation idéale : - Proche gare Villeparisis – Mitry-le-Neuf – RER B - Commerces à pied - Écoles à proximité - Accès rapide aux transports Un emplacement recherché pour un quotidien pratique sans voiture. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un achat locatif. À visiter rapidement – bien recherché sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Belmokhtar vous propose : * Chelles * Venez découvrir cette Appartement F2 il se compose d' une entrée, salon, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau wc, Il est situé au calme dans un immeuble vu sur le jardin, double vitrage, chauffage, plus place de parking libre commun 15 mn pieds du Gare de Chelles 2 mn des écoles, et commerces, A trés vite ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Belmokhtar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829615053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier très recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement F5 d’environ 88 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et son potentiel. L’appartement dispose d’une cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie d’environ 40 m². Le séjour, lumineux et agréable, bénéficie également de deux balcons-terrasses de chaque côté, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, dont 3 avec leur propre accès balcon, une salle de bains avec WC, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. En complément, deux places de parking en enfilade viennent parfaire ce bien. Un appartement avec de nombreux atouts, des espaces extérieurs appréciables et surtout un emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer, une visite s’impose !

Nouveauté en exclusivité de l'agence ! Eric vaugeois vous propose en plein centre ville situé au 22 rue du faubourg 77260 la ferté-sous-jouarre dans une résidence sécurisée édifiée en 1989 ce grand studio lumineux de 26 m² environ au dernier étage avec ascenseur. Dpe : c. Il se compose : entrée - grande pièce principale - cuisine ouverte - salle de bains - wc séparé. Equipements : chauffage par convecteurs électriques éco. Ballon d'eau chaude électrique. Interphone. Internet très haut débit par fibre (raccordable). Charge de copro de 60 e / mois environ. Taxe foncière de 750 e / an. À visiter sans tarder !

Direct Agence vous propose, au coeur du quartier recherché de Malnoue à Émerainville, ce charmant duplex de 56 m² habitables et 72 m² au sol situé dans un environnement calme et résidentiel avec AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ ! Ce bien séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse, exposée Est, avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 3,91 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Le premier niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un bel espace nuit ouvert propose une configuration particulièrement appréciable, intégrant une chambre, un dressing et un coin bureau, créant un ensemble à la fois confortable et pratique au quotidien. Une place de stationnement extérieure couverte complète ce bien. Implanté dans un environnement calme et résidentiel du quartier Malnoue, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité des établissements scolaires et des transports. Un bien à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Jimmy Amory vous propose : Sublime Appartement T3 Lumineux avec une terrasse et 2 Parkings - Lieusaint Découvrez ce superbe appartement T3 de 62,35 m² de 2013. Cet appartement prend place au coeur d'une belle résidence très bien entretenue, il s'agit d'un bel ensemble immobilier organisé en plusieurs petits bâtiments à taille humaine, offrant ainsi un cadre de vie paisible et intimiste. Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, il propose un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 26 m² comprenant un séjour spacieux bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un généreux balcon-terrasse de 11,70 m². L’espace nuit offre deux chambres lumineuses (de 9 m² et 12,4 m²) équipées de dressings, une salle de bain moderne de 4,5 m² et un WC séparé. L'agencement a été soigneusement pensé pour optimiser chaque espace sans aucune perte de place. Cet appartement bénéficie d'équipements modernes : Raccordement à la fibre optique, chauffage collectif au gaz naturel, ventilation mécanique et accès PMR. Le confort et la sécurité sont au rendez-vous grâce à la résidence fermée et sous vidéosurveillance. Pour garer vos véhicules en toute tranquillité, deux places de parking sont incluses : une place en sous-sol et une place en extérieur. Vous profiterez d'un environnement idéal, à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles maternelles et collège à quelques centaines de mètres, arrêts de bus à 50 mètres, gare RER D de Lieusaint-Moissy à 2 km, et accès rapide au centre commercial Westfield Carré Sénart. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement clés en main, avec extérieur et double stationnement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67€ par mois (soit 2696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Amory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 990168882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian corbisier vous propose : * rare sur le secteur * appartement 2 pièces rdc avec jardin privatif de 320 m² + cave + 2 places de stationnement * résidence située dans un un quartier recherché à 5 min à pied du centre ville de gretz-armainvilliers et à 10 min à pied de la gare de tournan en brie, rer e la défense, ligne p 30 min gare de l’est. Il vous offre : - entrée avec placard - pièce de vie avec accès à un balcon filant - cuisine avec son espace buanderie - chambre - salle de bain - wc séparé la cuisine et la chambre disposent de grandes baies vitrées permettant un accès direct sur la terrasse et son jardin arboré de 320 m², idéal pour profiter des beaux jours. 2 places de parking privatives en extérieur ainsi qu’une cave de 6 m² complètent ce bien. Ses prestations : chauffage gaz individuel, fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, interphone. Les plus + proximité des commerces et transports + résidence calme + jardin privatif + faibles charges à visiter dès maintenant ! Je suis disponible pour organiser votre visite et vous apporter de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique masset vous propose : superbe duplex de 4 pièces a claye-souilly - 87 m² - rénové - proche de toutes commodités vous recherchez le confort et l'élégance dans un cadre moderne et convivial ? Ne cherchez plus, ce magnifique duplex de 4 pièces à claye-souilly est fait pour vous. Avec ses 87 m² (loi carrez -104 m² surface au sol) rénovés avec goût, cet appartement offre de belles prestations et un agencement optimal pour votre bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien (plein sud). Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée de marque chabert duval, une salle à manger conviviale idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux chambres + wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre - suite parentale avec dressing intégré et une salle d'eau-wc. Complète ce niveau, un palier aménagé offrant un espace de vie confortable et fonctionnel (bureau). Chaque pièce est pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Cet appartement bénéficie d'un équipement de qualité, avec la fibre optique, le câble tv, un système de chauffage individuel, une ventilation mécanique, et des dispositifs de sécurité tels qu'un digicode, un interphone et une porte blindée. Vous apprécierez également la tranquillité de cet environnement (impasse), l'exposition plein sud apportant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Pour votre confort au quotidien, une place de parking et un box fermé sont inclus. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un duplex d'exception à claye-souilly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 388086944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : Vaires-sur-Marne – En bord de Marne, dans un cadre de vie privilégié, laissez-vous séduire par ce bel appartement de deux pièces de 36 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2022, parfaitement entretenue et encore sous garantie décennale. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec WC. Appartement en excellent état, faible charges et aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant en bord de Marne, ainsi que la proximité des commerces accessibles à pied en seulement 5 minutes. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ondina Gambotti vous propose : Appartement Chaleureux de 3 Pièces avec Terrasse et jardinet à Melun proche Gare. Bienvenue dans ce charmant appartement, offrant un cadre de vie cosy et fonctionnel. Construit en 2018, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve dans un quartier résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé avec coin buanderie, d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur le séjour et d'une terrasse privative pour profiter des douces soirées en extérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la porte blindée vous assurent une sécurité et une connectivité optimale au quotidien. Vous apprécierez la tranquillité de ce logement, en bon état, qui vous permettra de vous installer en toute sérénité. Une place de parking privée en sous-sol est mise à votre disposition pour faciliter le stationnement de votre véhicule. De plus, vous pourrez rejoindre la gare à pied en seulement 10 minutes. Dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ondina Gambotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820579480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanning Ihoua vous propose : * Superbe appartement T4 avec balcon exposé plein sud – Centre-ville de Bussy-Saint-Georges * Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement traversant d'environ 82 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2020, avec ascenseur. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A, des commerces, des supermarchés et des écoles, il bénéficie d’un emplacement privilégié. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour très lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², ainsi que d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre parentale avec accès direct au balcon, disposant de sa propre salle d’eau avec WC, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. N’attendez plus pour le découvrir — contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.46€ par mois (soit 2813.57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Deniel vous propose : Appartement 3 pièces rénové à Torcy - Idéal pour une vie paisible et confortable Situé dans la charmante ville de Torcy, cet appartement 3 pièces rénové en 2025 offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec 2 chambres, 1 salle de bain, et 1 WC, cet appartement est parfait pour une petite famille, un couple ou des colocataires en quête d'un lieu confortable et facile à vivre. Entièrement rénové, cet appartement offre des espaces lumineux et modernes. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les pièces de vie sont agencées de manière à favoriser la circulation et la convivialité. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La résidence, sécurisée par un digicode, offre un cadre de vie serein. L'appartement bénéficie du chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison. L'accès à l'optique fibre garantit une connectivité haut débit pour vos besoins numériques. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse à l'appartement. Au 3 eme et dernier étage, sans aucun vis à vis, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et ensoleillé au quotidien et profiter de votre terrasse les belles soirées d'été. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun bus, rer et autoroute. Ne tardez pas à visiter cet appartement rénové et plein de charme à Torcy. Un véritable havre de paix pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Deniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 100023688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie santos vous propose : situé à deux pas à pied de la gare de melun, dans une résidence à taille humaine, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d’un séjour et d'une cuisine ouverte, offrant une surface d’environ 30 m². Traversant, cet espace bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur un agréable balcon. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux chambres, dont une avec deux grands placards intégrés, une salle d’eau avec fenêtre, ainsi que des wc indépendants. En complément, vous disposerez d’un garage extérieur et d’une grande cave en sous-sol, apportant un réel confort au quotidien. Les plus : - appartement rénové en 2019 (isolation intérieure, chaudière, radiateurs, cuisine, porte blindée) - très bon classement énergétique (dpe : c) - faibles charges de copropriété - proximité immédiate de la gare de melun, desservant paris - gare de lyon en moins de 30 mn - résidence bien entretenue et agréable, avec ses espaces verts un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.38€ par mois (soit 1024.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GRANDE NOUVEAUTE à saisir 

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 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 07 44 43 53 83

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique APPARTEMENT 5 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement, lumineux, de 99 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 15 m² à l’ensoleillement optimal 
• Quatres chambres spacieuses et confortables avec rangements integrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 20 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 07 44 43 53 83


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