Appartements à vendre à Melun

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Melun à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Melun à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Melun à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

LA PASSERELLE est une résidence contemporaine qui vous séduira dès le premier regard par son architecture aux lignes élégantes et épurées. Elle propose une variété de logements, du studio au 3 pièces, offrant des espaces optimisés, parfaitement agencés, et dotés d'agréables espaces extérieurs. Avec LA PASSERELLE, vous choisissez une résidence qui conjugue harmonieusement confort et bien-être pour un cadre de vie exceptionnel ! À seulement 25 minutes de Paris en train, Melun bénéficie d'une localisation idéale au cœur de la Seine-et-Marne. Traversée par la Seine, cette ville à l'histoire millénaire allie charme, modernité et dynamisme économique Situé dans un secteur en pleine transformation, porté par de nombreux projets urbains et de transport, ce territoire bénéficiera d'une accessibilité renforcée grâce au projet du T Zen 2, qui desservira 26 stations, en complément du RER D, du Transilien R et d'une vingtaine de lignes de bus. Melun ne se résume pas à sa proximité avec Paris. Aux portes de la ville, la forêt de Fontainebleau, véritable écrin de 25 000 hectares de nature préservée, offre un cadre idéal pour les amoureux de plein air. Que ce soit pour une randonnée, une session d'escalade ou simplement une parenthèse de sérénité, cet espace naturel invite à l'évasion à seulement quelques minutes. Côté enseignement, Melun bénéficie de la proximité de l'Université Paris-Panthéon Assas, réputée pour son excellence académique, ainsi que de la Faculté de Médecine UPEC. La ville dispose également de nombreuses infrastructures éducatives, allant des écoles élémentaires aux lycées. Que ce soit pour vivre, investir ou entreprendre, Melun s'impose aujourd'hui comme une ville d'avenir, conjuguant qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA PASSERELLE est une résidence contemporaine qui vous séduira dès le premier regard par son architecture aux lignes élégantes et épurées. Elle propose une variété de logements, du studio au 3 pièces, offrant des espaces optimisés, parfaitement agencés, et dotés d'agréables espaces extérieurs. Avec LA PASSERELLE, vous choisissez une résidence qui conjugue harmonieusement confort et bien-être pour un cadre de vie exceptionnel ! À seulement 25 minutes de Paris en train, Melun bénéficie d'une localisation idéale au cœur de la Seine-et-Marne. Traversée par la Seine, cette ville à l'histoire millénaire allie charme, modernité et dynamisme économique Situé dans un secteur en pleine transformation, porté par de nombreux projets urbains et de transport, ce territoire bénéficiera d'une accessibilité renforcée grâce au projet du T Zen 2, qui desservira 26 stations, en complément du RER D, du Transilien R et d'une vingtaine de lignes de bus. Melun ne se résume pas à sa proximité avec Paris. Aux portes de la ville, la forêt de Fontainebleau, véritable écrin de 25 000 hectares de nature préservée, offre un cadre idéal pour les amoureux de plein air. Que ce soit pour une randonnée, une session d'escalade ou simplement une parenthèse de sérénité, cet espace naturel invite à l'évasion à seulement quelques minutes. Côté enseignement, Melun bénéficie de la proximité de l'Université Paris-Panthéon Assas, réputée pour son excellence académique, ainsi que de la Faculté de Médecine UPEC. La ville dispose également de nombreuses infrastructures éducatives, allant des écoles élémentaires aux lycées. Que ce soit pour vivre, investir ou entreprendre, Melun s'impose aujourd'hui comme une ville d'avenir, conjuguant qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA PASSERELLE est une résidence contemporaine qui vous séduira dès le premier regard par son architecture aux lignes élégantes et épurées. Elle propose une variété de logements, du studio au 3 pièces, offrant des espaces optimisés, parfaitement agencés, et dotés d'agréables espaces extérieurs. Avec LA PASSERELLE, vous choisissez une résidence qui conjugue harmonieusement confort et bien-être pour un cadre de vie exceptionnel ! À seulement 25 minutes de Paris en train, Melun bénéficie d'une localisation idéale au cœur de la Seine-et-Marne. Traversée par la Seine, cette ville à l'histoire millénaire allie charme, modernité et dynamisme économique Situé dans un secteur en pleine transformation, porté par de nombreux projets urbains et de transport, ce territoire bénéficiera d'une accessibilité renforcée grâce au projet du T Zen 2, qui desservira 26 stations, en complément du RER D, du Transilien R et d'une vingtaine de lignes de bus. Melun ne se résume pas à sa proximité avec Paris. Aux portes de la ville, la forêt de Fontainebleau, véritable écrin de 25 000 hectares de nature préservée, offre un cadre idéal pour les amoureux de plein air. Que ce soit pour une randonnée, une session d'escalade ou simplement une parenthèse de sérénité, cet espace naturel invite à l'évasion à seulement quelques minutes. Côté enseignement, Melun bénéficie de la proximité de l'Université Paris-Panthéon Assas, réputée pour son excellence académique, ainsi que de la Faculté de Médecine UPEC. La ville dispose également de nombreuses infrastructures éducatives, allant des écoles élémentaires aux lycées. Que ce soit pour vivre, investir ou entreprendre, Melun s'impose aujourd'hui comme une ville d'avenir, conjuguant qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Retour de lot – t2 de haut standing avec grande terrasse à melun – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 ce t2 de 50 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à melun. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t2 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Retour de lot – t3 de haut standing avec grande terrasse à melun – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 ce t3 de 70 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à melun. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t3 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Retour de lot – t4 de haut standing avec grande terrasse à melun – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 ce t4 de 90 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à melun. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t4 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Idéalement situé à quelques mètres de la place Saint-Jean, ce studio de 19,83 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie, d’une salle d’eau avec WC et de rangements. Vous profiterez également d’une cave de 9,23 m² et d’une place de parking. Des équipements indispensables à Melun ! Côté emplacement, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces et commodités, ainsi que de nombreuses lignes de bus accessibles en seulement 3 à 4 minutes à pied,. Paris Gare de Lyon est accessible en environ 30 minutes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour de lot – 3 pièces traversant avec terrassefrais de notaire offerts * avec bonaparte promotioncontactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. Appartement 3 pièces traversant de 65 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. La résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. Prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. Parking obligatoire : + 10 000 €.Accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. Contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

Retour de lot – 4 pièces traversant avec terrassefrais de notaire offerts * avec bonaparte promotioncontactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. Appartement 4 pièces traversant de 85 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. La résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. Prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. Parking obligatoire : + 10 000 €.Accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. Contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

Retour de lot – 5 pièces traversant avec terrassefrais de notaire offerts * avec bonaparte promotioncontactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. Appartement 5 pièces traversant de 100 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. La résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. Prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. Parking obligatoire : + 10 000 €.Accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. Contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

Retour de lot – 2 pièces traversant avec terrasse
 frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 

 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché.

 appartement 2 pièces traversant de 45 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest.

 il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés.

 la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.

 profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées.

 prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol.

 parking obligatoire : + 10 000 €.

 accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés.

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21

 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

Au cœur du nouvel écoquartier woodi à melun, découvrez ce 4 pièces neuf de 99 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne, intégrée dans un environnement paysager. Son atout majeur : une terrasse de 39 m², rare pour un appartement, qui prolonge l'espace de vie. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, pensée pour accueillir un salon convivial et une cuisine ouverte. La terrasse de 39 m² offre un véritable espace extérieur familial, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des rangements optimisés, pour un quotidien pratique en famille. Conçu selon les standards actuels du neuf, ce logement offre une isolation thermique et phonique performante, un confort conforme aux dernières normes énergétiques et la tranquillité d'un bien sans travaux à prévoir. Melun, un écoquartier pensé pour la vie de famillele quartier woodi associe nature et urbanisme, avec de nombreux espaces verts, des cheminements piétons et la proximité des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie recherché par les familles, dans un secteur en plein développement. Melun, préfecture de la seine-et-marne, offre au quotidien l'ensemble des services et équipements d'une ville complète. Les avantages du neuf• frais de notaire réduits• éligible au prêt à taux zéro, sous réserve des critères d'éligibilité liés aux ressources, à la zone et à la composition du ménage• isolation thermique et phonique performante• dernières normes énergétiques• garanties constructeur jusqu'à 10 ans• aucune rénovation à prévoir• charges maîtriséesles + bonaparte promotion• accompagnement personnalisé de a à z• étude de financement offerte• accès à l'ensemble des programmes neufs du secteur• conseils sur mesure pour optimiser votre projet immobilierprix de vente : 269 000 €parking double obligatoire : + 20 000 €prix total : 289 000 €livraison : hiver 2027cette annonce illustre l'une des nombreuses opportunités disponibles sur votre secteur de recherche. Bonaparte promotion, le plus grand choix d'appartements neufs en île-de-france, vous donne accès à l'ensemble des programmes des principaux promoteurs. Nos conseillers vous accompagnent dans une recherche sur mesure afin de vous proposer les biens les plus adaptés à vos attentes, à votre budget et à votre projet de vie, avec un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Pour toute information ou pour organiser un rendez-vous, contactez votre conseiller jérémy tchilinguirian au 06 65 06 38 32 ou par e-mail à jtchilinguirian@bonaparte.fr.

Programme neuf ! Frais de notaire offerts ! Bâtiment basse consommation ! Prêt à taux zéro !* pour obtenir davantage d’informations ou organiser une présentation du bien, contactez m. Couvreur au 06 30 06 75 83. Magnifique appartement 2 pièces au 3 ? Étage ! Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 45 m², situé au 3 ? Étage d’une résidence de standing, dans un quartier résidentiel recherché. Traversant, au calme et bénéficiant d’une double exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Rare sur le secteur, au cœur d’un quartier privilégié, nichée entre maisons et petits immeubles, cette résidence de standing vous propose ses dernières opportunités à saisir. Profitez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles primaires, collèges, lycées, commerces, transports et loisirs, pour un quotidien pratique et agréable. L’appartement : ce lumineux 2 pièces traversant de 45 m² bénéficie d’une double exposition est / ouest. Il se compose d’une entrée indépendante avec rangement, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² exposée plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : • large choix de revêtements de sols pour les pièces sèches, les cuisines et les salles de bains.• harmonie de carrelage et de faïence au choix.• hall d’entrée dessiné par un architecte d’intérieur.• vidéophone, visiophone, local à vélos et fibre optique.• parking privatif en sous-sol.• résidence close et clôturée.• porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti-dégondage, d’un microviseur et d’une poignée sur plaque, avec finition selon décoration. Informations complémentaires : parking obligatoire en supplément : 10 000 €.Frais de notaire offerts pour les 5 premières réservations, selon les conditions de l’offre. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement neuf alliant confort, luminosité, sécurité et emplacement privilégié !

Programme neuf ! Frais de notaire offerts ! Bâtiment basse consommation ! Prêt à taux zéro !* pour obtenir davantage d’informations sur ce bien ou connaître les disponibilités, contactez m. Couvreur au 06 30 06 75 83. Magnifique appartement 3 pièces au 3 ? Étage ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au 3 ? Étage d’une résidence de standing, dans un quartier résidentiel recherché. Traversant, au calme et bénéficiant d’une double exposition, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Rare sur le secteur, au cœur d’un quartier privilégié, nichée entre maisons et petits immeubles, cette résidence de standing vous propose ses dernières opportunités à saisir. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied : écoles primaires, collèges, lycées, commerces, transports et loisirs, pour faciliter votre quotidien. L’appartement : ce lumineux 3 pièces de 65 m² bénéficie d’une très belle exposition au soleil. Il se compose d’une entrée indépendante avec rangement, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposé, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : • large choix de revêtements de sols pour les pièces sèches, les cuisines et les salles de bains.• harmonie de carrelage et de faïence au choix.• hall d’entrée dessiné par un architecte d’intérieur.• vidéophone, visiophone, local à vélos et fibre optique.• parking privatif en sous-sol.• résidence close et clôturée.• porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti-dégondage, d’un microviseur et d’une poignée sur plaque, avec finition selon décoration. Informations complémentaires : parking obligatoire en supplément : 10 000 €.Frais de notaire offerts pour les 5 premières réservations, selon les conditions de l’offre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement neuf alliant confort, espace, luminosité et sécurité dans un environnement résidentiel privilégié !

GRANDE NOUVEAUTE à saisir 

 Programme neuf – Soyez les premiers à choisir 
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 06 83 63 31 19

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement 4 pièces, lumineux, de 85 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 10 m² à l’ensoleillement optimal 
• Trois belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau 
• Le petit plus : les WC sont séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 20 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 06 83 63 31 19


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GRANDE NOUVEAUTE à saisir 

 Programme neuf – Soyez les premiers à choisir 
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 06 83 63 31 19

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement 3 pièces, lumineux, de 65 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² à l’ensoleillement optimal 
• Deux belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 06 83 63 31 19


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GRANDE NOUVEAUTE à saisir 

 Programme neuf – Soyez les premiers à choisir 
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 06 83 63 31 19

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement 2 pièces, lumineux, de 45 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² à l’ensoleillement optimal 
• Une belle chambre spacieuse et confortable avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 06 83 63 31 19


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Iad france - maxime ratnam vous propose : melun – appartement 4 pièces – dernier étage – grande terrasse de 14 m² 87,08 m² | 3 chambres | terrasse de 14 m² | parking privatif situé avenue de meaux à melun, au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2021, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, alliant luminosité, beaux volumes et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Bénéficiant d'une double exposition sud et est, cet appartement profite d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace d'accueil généreux avec placard-dressing intégré. La pièce de vie se compose d'un spacieux séjour d'environ 32 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Pour un confort optimal, le séjour et l'une des chambres disposent de la climatisation, particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs. Véritable atout : une grande terrasse d'environ 14 m² orientée sud-est, accessible depuis le séjour et la cuisine. Équipée d'un store banne électrique, elle constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour aménager un espace extérieur convivial et profiter pleinement des beaux jours. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Un emplacement pratique et bien desservi • gare de melun desservie par le rer d et le transilien r, avec paris gare de lyon accessible en environ 30 minutes en train direct. • lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements vers la gare et le centre-ville. • commerces, écoles et services du quotidien dans les environs. • accès aux principaux axes routiers : a5, a6 et n104. Un appartement récent, lumineux et parfaitement fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information sur les photographies : afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs, certaines photos des chambres et du séjour ont bénéficié d'un home staging virtuel, avec uniquement l'ajout de mobilier (lits, canapé…). La cuisine n'a subi aucune modification. Les murs, sols, volumes et équipements sont fidèles à la réalité. L'appartement est actuellement vide, hors équipements fixes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.27€ par mois (soit 3363.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Situé à Melun, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 50,28 m², situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un dégagement avec placard, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau et d’un w. c indépendant. Vous apprécierez la luminosité de l’appartement, sa pièce de vie agréable, ses nombreux rangements, son environnement calme à l’arrière de la résidence ainsi que sa place de stationnement en sous-sol. Envie d’en savoir plus sur cet appartement ? N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Killian Goyaux vous propose : Vous recherchez un grand 2 pièces à Melun, au calme tout en restant proche du centre-ville ? Vous appréciez les beaux volumes et les espaces de vie ouverts ? Situé dans le secteur Saint-Liesne, dans une rue calme à proximité du centre-ville de Melun, des commerces et des transports, cet appartement offre une distribution particulièrement agréable pour un 2 pièces. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 25 m², avec une cuisine ouverte qui s’intègre naturellement au séjour et crée un espace convivial et fonctionnel. Un WC séparé complète cette première partie de l’appartement. Le séjour donne également accès à un petit balcon, idéal pour installer une table et deux chaises et profiter d’un espace extérieur agréable au quotidien. L’espace nuit se compose d’une grande chambre d’environ 16 m², bénéficiant de sa salle de bain attenante, formant ainsi un véritable espace de type suite parentale. Entièrement électrique, l’appartement séduit avant tout par ses volumes généreux, son agencement, son balcon et le calme de son environnement. Un bien qui conviendra aussi bien à un acquéreur à la recherche de sa résidence principale qu’à un investisseur souhaitant profiter d’un appartement confortable et fonctionnel à Melun. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Goyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 934907965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Situé à Melun, au sein d’une résidence fermée, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports et écoles), venez découvrir cet appartement 4 pièces d’environ 72 m², en rez-de-chaussée. Entièrement rénové en 2022, il offre des espaces fonctionnels et lumineux. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un dégagement desservant trois belles chambres lumineuses d’environ 12 m² chacune, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un w. c indépendant. Vous apprécierez sa rénovation complète (fenêtres, radiateurs, ballon thermodynamique…), son DPE classé D, ainsi que son environnement calme au fond d’une petite impasse. Une cour avec stationnement libre complète les atouts de ce bien. Envie d’en savoir plus sur cet appartement ? N’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.47€ par mois (soit 1601.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme neuf ! Frais de notaire offerts ! Bâtiment basse consommation ! Prêt à taux zéro !* pour obtenir davantage d’informations sur ce bien ou connaître les disponibilités, contactez m. Couvreur au 06 30 06 75 83. Magnifique appartement 4 pièces au 3 ? Étage ! Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 3 ? Étage d’une résidence de standing, dans un quartier résidentiel recherché. Traversant, au calme et bénéficiant d’une double exposition, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Rare sur le secteur, au cœur d’un quartier privilégié, nichée entre maisons et petits immeubles, cette résidence de standing vous propose ses dernières opportunités à saisir. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied : écoles primaires, collèges, lycées, commerces, transports et loisirs, pour faciliter votre quotidien. L’appartement : ce lumineux 4 pièces traversant de 90 m² bénéficie d’une double exposition est / ouest. Il se compose d’une entrée indépendante avec rangement, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² exposée plein sud, de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : • large choix de revêtements de sols pour les pièces sèches, les cuisines et les salles de bains.• harmonie de carrelage et de faïence au choix.• hall d’entrée dessiné par un architecte d’intérieur.• vidéophone, visiophone, local à vélos et fibre optique.• parking privatif en sous-sol.• résidence close et clôturée.• porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti-dégondage, d’un microviseur et d’une poignée sur plaque, avec finition selon décoration. Informations complémentaires : parking obligatoire en supplément : 10 000 €.Frais de notaire offerts pour les 5 premières réservations, selon les conditions de l’offre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement neuf spacieux, alliant confort, luminosité, sécurité et emplacement privilégié, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien !