Appartement avec balcon à vendre à Melun (77000)

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Situé dans la résidence Patton 8 Rue de la chasse 77000 Melun. Ce studio est vendu loué et il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle de bains avec wc. Lumineux avec balcon situé dans une Résidence Sécurisée proche des commodités et transports avec ascenseur et fibre optique. L'électricité a été refaite à neuf et la cuisine est neuve également, les fenêtres sont en double vitrage très récent, il n'y a pas de travaux à prévoir sur cet appartement. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide et chaude, le gardien etc vous n’aurez plus que le peu d’électricité à ajouter sur votre budget. Une cave complète cette annonce. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2022, venez découvrir ce charmant appartement situé au 2 ? étage avec ascenseur. Cet appartement trois pièces de 61 m², est vendu avec un locataire en place. Il bénéficie de deux chambres, d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une place de stationnement. Loyer actuel : 950 € / mois charges comprises. Bail en cours jusqu'au 26 février 2029. Un investissement permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans période de recherche locataire ni vacance locative à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844319343.

Situé à Melun, au 7ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 3 pièces offre environ 70 m² de confort, complétés par un balcon d'environ 6 m² et une cave d'environ 8 m². Avec ses deux grandes chambres et son agencement fonctionnel, il conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. La présence d'un balcon permet de profiter d'un espace extérieur appréciable en toutes saisons, tandis que la cave offre un volume de rangement supplémentaire très utile au quotidien. L'appartement profite d'un environnement pratique, proche de tous commerces, ce qui facilite clairement la vie de tous les jours : courses, services et commodités sont accessibles à pied. Les grandes chambres permettent d'aménager aisément des espaces de repos confortables, avec la possibilité d'intégrer rangements, coin bureau ou espace jeu selon les besoins de chacun. Le chauffage par réseau urbain alimenté par géothermie apporte un confort thermique régulier et une solution énergétique moderne, tout en restant simple d'usage. Le bien se trouve dans un immeuble d'époque récente, construit en 1975, offrant une hauteur d'étage appréciable et un cadre de vie urbain sans être oppressant. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une desserte en bus très pratique avec plusieurs arrêts à proximité immédiate. L'arrêt Centre Commercial Almont (bus) se trouve à environ 40 m, et un second arrêt du même nom est situé à environ 100 m. L'arrêt Route de Nangis est accessible à environ 200 m, tandis que les arrêts Paul Valéry et Brossolettes se situent chacun à environ 300 m. Ce maillage de bus permet de se déplacer facilement dans le secteur et de rejoindre les différents quartiers de Melun. À moins de 100 m, on trouve également une pharmacie, idéale pour les besoins de santé du quotidien, et une structure de garde d'enfants, la Crèche Familiale, à environ 200 m, qui renforce le caractère pratique de cet emplacement pour les familles. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1459€ - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage par réseau urbain géothermie - Mode d'alimentation en eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, en restant à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Melun, à 15 minutes de la gare en Bus ou 8 minutes en voiture cet appartement sans travaux offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports, ses environs facilitent le quotidien des résidents. De plus, la résidence sécurisée, accès pour handicapé, Elle garantit confort et tranquillité. Ce ravissant appartement est en étiquette DPE en C et émission en A. Situé au 2ème étage / 2 avec ascenseur. Par son orientation, il offre une belle luminosité. Doté d'un balcon, il comprend une entrée avec placard, une cuisine US aménage et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, un dégagement avec placard menant à un WC indépendant, une salle de bain, et deux chambres lumineuses avec placard. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien. L'intérieur de ce bel appartement allie fonctionnalité et confort. La résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec l'accès facile aux commodités font de ce bien un cadre de vie idéal pour un jeune couple, célibataire, une famille ou bien encore, un professionnel en quête de confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2041 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841783897.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cet appartement de 4 pièces est situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé Une cave complète le bien. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés très récemment. L'isolation extérieure, le ravalement de façades, la VMC, les balcons, la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage ont étaient refait à neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : Magnifique Appartement 2 Pièces avec Balcon à Melun - Idéal pour Investissement était loué 815 € ou Résidence Principale Situé au cOEur de Melun, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. Commerce à 2 minutes à pied. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un lumineux salon séjour donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine ouverte bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, une chambre spacieuse, Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce charmant appartement. Situation idéale : Implanté dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un chauffage au gaz collectifs compris dans les charges. De plus, vous disposez d'une place de parking privative. À la fois fonctionnel et lumineux, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et convivial. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Melun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Appartement de 113 m² - 3 pièces (possibilité 4) avec TERRASSE, BALCON, CAVE ET BOX ! Au sein d'une résidence sécurisée des années 80 très bien entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement situé au 5ième et dernier étage. Situé au centre-ville de la commune de Melun, à 30 minutes de Paris Gare de Lyon grâce à la ligne directe (Transilien Ligne R), proche de toutes les commodités accessibles à quelques minutes à pied (écoles, commerces, transports), ainsi que des grands axes routiers, cet appartement est idéal pour des acquéreurs en quête de cachet et de volume tout en restant dans une grande ville. Doté d'un aménagement plutôt atypique et de matériaux de qualité, la visite débute par une entrée distribuant la spacieuse pièce de vie de plus de 66 m² avec lumière traversante exposée EST-OUEST, composée d'un salon avec son balcon de 7 m², d'une salle à manger ouverte sur la belle cuisine aménagée et totalement équipée avec terrasse de 10 m² idéale pour vos repas en extérieur, le tout bénéficiant de très grands placards de rangements. Ensuite, 2 espaces nuits indépendants se distinguent de part et d'autre de l'appartement. La première chambre de plus de 13 m² est accessible depuis un couloir desservant une salle d'eau et wc. La seconde chambre est la suite parentale de plus de 21 m² composée de grands dressings, de sa propre salle d'eau et ses wc séparés. Le potentiel de ce bien est un atout majeur car le volume du salon permet d'envisager très facilement la création d’une troisième chambre ou d'un espace de travail indépendant sans compromettre le confort de la pièce de vie. L'appartement bénéficie en plus d'une belle cave saine de 6 m² et d'un box fermé de plus de 16 m² au sous-sol, des atouts non négligeables pour votre stockage et votre stationnement. Concernant les charges de copropriétés, celles-ci incluent tout : l'eau froide, et l'eau chaude, le chauffage au sol, l'entretien de la copropriété, de l'ascenseur, et des espaces verts. Les plus de cet appartement : - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Appartement spacieux et lumineux - Pas de travaux à prévoir - Matériaux de qualité - Box, cave et extérieurs - Volets roulants électriques sur tout l'appartement Envie de prendre de la hauteur ? Contactez-moi pour toute question et organisons la visite de votre prochain chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 445€ par mois (soit 5340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amel koutabli vous propose : magnifique 4p sans aucun travaux ! Dans une résidence de 2021, découvrez ce superbe appartement t4 de 80 m² avec balcon, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Quartier paisible et recent. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct au balcon ensoleillé, exposé ouest. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de 3 chambres spacieuses avec placards. Une salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc séparé et un dressing complètent cet espace. Un parking en sous-sol avec accès sécurisé est inclus. Les équipements de cet appartement sont haut de gamme, avec notamment la fibre optique, un système de chauffage peu énergivore, une ventilation mécanique, et un accès pmr. Aucun travaux à prévoir. Accès à la résidence pleinement securise (digicode, interphone, ascenseur) faibles charges et faibles couts d'énergie, dpe b rare sur le marché. Excellente rentabilité pour un investissement en libre ou colocation. Une visite s'impose pour en apprécier ses atouts. Contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marion savi vous propose : venez découvrir cet appartement au 3ème étage de 3 pièces de 65 m² avec balcon, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur melun, à proximité de la gare (2min à pied) et de tous commerces et écoles, a proximité des grands axes routiers (autoroute a5, etc…), l’appartement se compose d'une entrée, un wc séparé, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparé équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres, et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Le plus + : secteur gare vous y serez à même pas 2min à pied ! À visiter sans tarder – venez poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.96€ par mois (soit 2063.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion savi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du nouvel écoquartier WOODI à Melun, découvrez ce superbe 4 pièces de 99 m² situé au 1er étage, au sein d’une résidence moderne intégrée dans un environnement paysager privilégié, pensé pour le confort des familles.

 Cet appartement se distingue par sa magnifique terrasse de 39 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace extérieur familial.

 L’intérieur propose un agencement fonctionnel et généreux avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, permettant d’aménager un salon convivial et une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une salle de bain moderne et des rangements optimisés.

 Le quartier WOODI offre un cadre de vie recherché, mêlant nature et urbanisme, avec de nombreux espaces verts, des cheminements piétons, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports facilitant le quotidien.

 Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet familial, alliant surface, extérieur et qualité de vie dans un environnement en plein développement.

 Prix : 269 000 €
(Prix communiqué hors parking – parking double obligatoire : +20 000 €)

 Livraison : hiver 2027

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la livraison.

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

Iad France - Mounire Mourhzi vous propose : Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces, situé sur la commune de Melun. Au 4ème étage, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés très récemment. L'isolation extérieure, le ravalement de façades, la VMC, les balcons, la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage ont étaient refait à neuf. Ces travaux sont à la charge du vendeur. Ils permette de gagner en performance énergétique et en confort. Ces travaux, permettront également de réaliser des économies sur les prochaines factures d'énergie. L'appartement est composé de 2 chambres, un séjour spacieux, une salle à manger (pouvant facilement être transformée en troisième chambre), d'une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une cave en sous-sol. Grace à ses larges fenêtres ce bien offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cette résidence fermée et sécurisée vous permettra de profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé à Melun. Besoin d'un avis de valeur de votre bien, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 684 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.6€ par mois (soit 3655.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounire Mourhzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Au sein d'une résidence de 1998, sécurisée et fermée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé à 5 minutes à pieds de la gare de Melun (reliant Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes). La visite débute par une belle entrée de 7 m² avec placards de rangement permettant de desservir une première chambre parentale avec double dressing, une belle cuisine aménagée, et un spacieux et lumineux séjour de 21 m². Ces 3 pièces sont exposée Sud / Ouest et donnent accès au joli balcon de plus de 6 m². Ensuite, côté nuit, le palier dessert 2 belles chambres de 10 et 11 m², une salle de bains, un wc indépendant et le petit plus, un cellier / dressing. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement dans lequel vous poserez vos valises. Pour vous stationner, rien de plus simple, vous bénéficiez d'un box double. Les charges de copropriété comprennent en plus de l'entretien général de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage ! Le DPE en C est un réel atout pour ne pas avoir à subir de futurs travaux d'isolation. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un achat de résidence principale de part sa proximité aux commerces et transports, écoles et crèches. Contactez-moi pour toute visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.33€ par mois (soit 3652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Killian Goyaux vous propose : MELUN - APPARTEMENT - T4 78 m² - GARAGE - LUMINEUX Vous rêvez de vous installer avenue Patton, à deux pas de la gendarmerie ? Vous recherchez un logement avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble ? Vous privilégiez une résidence fermée et parfaitement sécurisée ? Laissez-vous séduire par ce bel appartement idéalement exposé plein sud, situé au 5ᵉ étage d'une copropriété sécurisée à Melun. Un cadre de vie paisible et baigné de lumière tout au long de la journée. D'une superficie habitable de 78 m², ce T4 parfaitement agencé s'ouvre sur une entrée distribuant harmonieusement toutes les pièces. Véritable cOEur du logement, le séjour de 18 m² orienté sud bénéficie d'une clarté naturelle exceptionnelle et s'accompagne d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement intérieur. Un balcon ensoleillé prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement du soleil. Une cave et deux places de parking extérieures non couvertes complètent ce bien. Atout supplémentaire : la copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, idéal pour divers projets professionnels ou personnels. Édifiée en 1968, cette résidence avec gardien est entièrement close, dotée d'un interphone et d'un ascenseur desservant les 8 étages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 460€ par mois (soit 5520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Goyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 934907965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas de la gare de Melun, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 67 m², il offre une entrée avec placards, un spacieux séjour double baigné de lumière ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'une configuration modulable permettant la création d'une seconde chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une chambre au calme côté cour, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'une buanderie attenante, d'une salle de bain et de WC séparés. Côté prestations, cet appartement dispose de nombreux atouts : double vitrage, volets, cave et deux places de stationnement privatives. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Situé à Melun, cet appartement offre un cadre de vie dynamique proche des écoles, lycées, collèges, faculté, université, la ville animée regorge de commodités telles que les bus au pied de la résidence, 600m environ de la gare. La résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillances, propose aussi un accès à la fibre. L'appartement orienté sud comprend un balcon avec une vue dégagée, une cave de 5,4 m² pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, un box en sous-sol de 15,66 m² garantit un stationnement alliant confort et fonctionnalité. L'appartement de 69 m² situé au sixième étage sur 7 avec ascenseur doubles (paire / impaire > numéros d'étages). Le bien se distingue par un agencement pratique avec une entrée avec placard, une cuisine, une salle de bains, WC, deux chambres dont une avec placard, les chambres donnant sur le balcon, un beau séjour lumineux avec accès au balcon. Prévoir un peu de rafraichissent, les parquets sont impeccables, les ouvrent sont en simple vitrage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841783897.

Situé à Melun, cet appartement de 94 m² offre un cadre de vie agréable au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur de 4 étages, diagnostic de la résidence effectué, résultat C, pas de gros travaux futurs pour la résidence en terme d'isolation. L'appartement séduit par ses beaux volumes, ses rangements intégrés et surtout ses deux terrasses (13 et 27 m²) qui prolongent généreusement les espaces de vie, constituant de véritables pièces supplémentaires aux beaux jours. Dès l'entrée palière, un placard intégré permet de s'organiser facilement au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon / salle à manger, formant une grande pièce de vie conviviale. Cet espace donne accès à une première terrasse couverte d'environ 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La visite se poursuit par un dégagement qui distribue les différentes pièces de nuit et d'eau, offrant une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces plus intimes. Côté nuit, l'appartement propose un dressing aménagé dans une ancienne chambre, permettant un rangement confortable, ainsi que deux chambres s'ouvrent toutes deux sur une vaste terrasse d'environ 23 m², offrant un prolongement très appréciable pour se détendre ou aménager un coin repas extérieur. L'appartement dispose par ailleurs de deux salles d'eau dont une actuellement en lingerie, d'un WC indépendant, atouts pratiques pour une vie de famille ou pour recevoir. Le confort est renforcé par les volets roulants électriques, le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et la présence de la fibre optique. La résidence, construite en 1977, comprend quatre étages et bénéficie d'un entretien suivi. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol dans un parking sécurisé, ce qui facilite considérablement le stationnement et le quotidien en ville. À environ 200 m, le Parc de Spelthorne offre un agréable coin de verdure à proximité immédiate pour les promenades et les moments en plein air. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs écoles dans un rayon d'environ 300 à 700 m : l'école maternelle Henri Dunant à 300 m, l'école Suzanne Masson à 400 m, l'école maternelle Les Mézereaux 2 à 600 m, l'école primaire publique à 600 m, l'école primaire Les Mézereaux à 600 m et l'école maternelle de Rubelles à 700 m. Cet environnement scolaire varié renforce l'attrait du quartier pour un projet de vie familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2346 € / an - Charges de copropriété : 240 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Je vous propose un bel appartement traversant E / O, lumineux, très bien entretenu de type T3 au 2ème et dernier étage avec ascenseur ainsi qu'une cave et box en sous-sol, le tout, proche de la gare à pieds, 500m environ. Le secteur est calme avec la proximité des commerces, bus, écoles et autres services. L'appartement est composé d'une entrée palière avec 2 rangements doubles distribuant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon / SAM donnant sur le balcon couvert, 2 chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec fenêtre (rare dans les appartements de nos jours). Toutes les fenêtres sont en double vitrage, les radiateurs ont été changés commandables à distance, et la fibre est installée. Plus qu'à poser vos valises ! Et pour information : résidence sécurisée et très bien entretenu. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter 7 / 7 au 06 72 38 72 04. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841783897.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : MELUN – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 75 m² AVEC BOX FERMÉ EN SOUS-SOL ET CAVE / RÉSIDENCE SÉCURISÉE Idéalement situé au sein de la résidence sécurisée Le Clos Saint-Mathieu, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la Place Saint-Jean, véritable cOEur de vie du quartier. Vous profiterez d’un quotidien pratique avec les commerces, écoles, restaurants, pharmacie, supermarchés et services accessibles à pied. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de la résidence et la gare de Melun est accessible en une vingtaine de minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 25 minutes. Les bords de Seine, le centre-ville historique ainsi que les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. Situé au 1er étage d’une résidence privée, fermée et sécurisée, équipée d’un portail motorisé avec accès Vigik, cet appartement d’environ 75 m² séduira par ses volumes généreux, sa décoration contemporaine et sa belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace d’accueil indépendant avec un grand placard intégré, agrémenté d’une élégante verrière de style atelier qui apporte du caractère tout en laissant circuler la lumière vers la pièce de vie. Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie d’environ 36 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Elle réunit un vaste salon-séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’ensemble bénéficie d’une décoration moderne et soignée, avec un accès direct au balcon. L’entrée dessert également une première chambre d’environ 10 m², idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis, disposant d’un grand dressing aménagé. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une seconde chambre d’environ 20 m², particulièrement confortable grâce à ses beaux volumes, ses deux fenêtres et son grand dressing intégré. La salle d’eau, aménagée dans un style contemporain, propose une belle douche à l’italienne, un meuble vasque suspendu ainsi qu’un coin buanderie. Les toilettes sont indépendantes pour davantage de confort au quotidien. Vous profiterez également d’un agréable balcon offrant une vue sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La vente comprend également une cave privative ainsi qu’un box fermé en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur, apportant un véritable confort au quotidien aussi bien pour le stationnement que pour le stockage. Les prestations de cet appartement sont complétées par des menuiseries en PVC double vitrage, une VMC ainsi que la ré isolation de l’ensemble des murs donnant sur l’extérieur, contribuant à son excellent confort thermique. Le bien bénéficie ainsi d’un DPE classé C et d’un GES classé B, de véritables atouts pour maîtriser les consommations énergétiques. Enfin, la copropriété fait actuellement l’objet d’importants travaux d’entretien déjà votés et financés par les propriétaires actuels, comprenant notamment le nettoyage des façades ainsi que la réfection des balcons, offrant ainsi davantage de sérénité aux futurs acquéreurs. Réunissant un emplacement privilégié, de beaux volumes, des prestations de qualité et un excellent confort énergétique, cet appartement constitue une belle opportunité sur le secteur de Melun. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien aux nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Charmant appartement T2 avec balcon en plein centre de Melun situé dans une petite copropriété de 2011. Il se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur et possède une place de stationnement au sous-sol. À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bel appartement de 40 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort optimal. * Description des pièces : * - Espace de vie lumineux avec balcon bien exposé pour profiter pendant les beaux jours. - Cuisine équipée offrant un espace convivial pour concocter de délicieux repas. - Chambre agréable avec un rangement dans le couloir - Salle de bain avec WC pour un maximum de confort. * Les avantages : * - Résidence sécurisée avec interphone, accès PMR et système de vidéo surveillance. - Chauffage au gaz de ville pour une chaleur douce et homogène inclus dans les charges de copropriété. - Fibre optique pour rester connecté et pour le télétravail. - Ascenseur de bonne taille déménagement facile. - Parking privatif en sous-sol pour simplifier votre quotidien. * Emplacement idéal : * Cet appartement vous assure une mobilité aisée au quotidien. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. * Investissement sûr : * Que vous souhaitiez acquérir votre première résidence ou réaliser un investissement locatif attractif, cet appartement est une opportunité à saisir. Son bon état général vous permet d'emménager rapidement sans travaux à prévoir. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Melun : studio, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Melun : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Melun : studio, loggia Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 5.5 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À Melun, ville dynamique traversée par la Seine et située à proximité de Paris, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement agréable et pratique. Commerces, écoles, équipements et espaces verts participent à une qualité de vie recherchée. La gare permet de rejoindre rapidement la capitale, tandis que l’arrivée du futur T Zen 2 viendra renforcer encore davantage l’accessibilité. Implantée au cœur de l’écoquartier Woodi, la résidence bénéficie d’un cadre privilégié à proximité d’un environnement boisé, à quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes élégantes et des matériaux de qualité. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments à taille humaine. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec de grandes baies vitrées et, pour certains, une double orientation. Chaque appartement dispose d’un extérieur – balcon, loggia, terrasse ou jardin – avec des vues dégagées. Un cœur d’îlot paysager, un parking en sous-sol, des locaux vélos et des accès sécurisés complètent les prestations. Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Melun, ville dynamique traversée par la Seine et située à proximité de Paris, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement agréable et pratique. Commerces, écoles, équipements et espaces verts participent à une qualité de vie recherchée. La gare permet de rejoindre rapidement la capitale, tandis que l’arrivée du futur T Zen 2 viendra renforcer encore davantage l’accessibilité. Implantée au cœur de l’écoquartier Woodi, la résidence bénéficie d’un cadre privilégié à proximité d’un environnement boisé, à quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes élégantes et des matériaux de qualité. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments à taille humaine. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec de grandes baies vitrées et, pour certains, une double orientation. Chaque appartement dispose d’un extérieur – balcon, loggia, terrasse ou jardin – avec des vues dégagées. Un cœur d’îlot paysager, un parking en sous-sol, des locaux vélos et des accès sécurisés complètent les prestations. Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - ludivine caparros vous propose : appartement ideal investisseurs - loue situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement de 45.07 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privative en sous-sol et un local vélos complètent ce bien. Informations complémentaires : - résidence de 2016 sécurisée avec interphone et digicode - dpe c - ascenseur - fibre optique - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants manuels - chauffage collectif au gaz investisseurs, cette opportunité est faite pour vous : appartement vendu clé en main avec un locataire déjà en place, offrant une rentabilité immédiate de près de 6%. Contactez - moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.96€ par mois (soit 1835.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.