Appartement avec ascenseur à vendre à Melun (77000)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur melun à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Le calme du dernier étage : lumière, terrasses et modularité Vivre au sommet d’une résidence de standing avec ascenseur change radicalement le quotidien puisque vous profitez d'un cadre de vie sans aucun voisin au-dessus et d'une luminosité constante grâce à la configuration traversante du logement. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile avec une distribution fluide et intuitive. Sur votre droite, la cuisine ouverte et conviviale communique directement avec une première terrasse idéale pour vos repas en extérieur. À l'opposé, sur votre gauche, le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et une atmosphère apaisante. L’espace nuit a été pensé pour offrir une réelle indépendance. D'un côté, vous découvrez une suite parentale complète avec sa salle de douche privative et ses toilettes séparées. De l'autre côté, un dégagement mène à une seconde chambre ainsi qu'à une salle d’eau avec WC. Le potentiel de ce bien est un atout majeur car le volume du salon permet d'envisager très facilement la création d’une troisième chambre ou d'un espace de travail indépendant sans compromettre le confort de la pièce de vie. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol collectif, d'un box fermé en sous-sol ainsi que d'une cave privative. Idéalement situé pour une vie de famille, vous êtes proche du collège et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, offrant une autonomie parfaite pour accéder aux commerces et aux services. Envie de prendre de la hauteur ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455.81€ par mois (soit 5469.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Superbe DUPLEX de 5 pièces, avec terrasse et stationnement au centre-ville de Melun Découvrez ce magnifique appartement d'une surface Loi Carrez de 124 m² et bien plus au sol, situé au centre de Melun, à seulement quelques minutes à pied du coeur piéton de la ville. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux datant de 2002, cet appartement spacieux offre un cadre de vie des plus agréables pour une famille. L'espace de vie principal se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour de 42 m² lumineux (exposition SUD-EST) et calme ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout permettant l'accès à la terrasse, d'une chambre avec sa porte-fenêtre donnant sur la terrasse également, d'une salle d'eau, d'un wc avec son lave mains et d'un cellier. Au premier étage, le palier avec rangements dessert 3 belles chambres de 10 à 14 m² dont deux avec dressing, et une salle de bains avec wc et espace buanderie. Vous apprécierez également la place de parking en extérieur et le box inclus dans la vente, ainsi que la proximité des écoles, de la gare et des autoroutes. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception rénové, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié à Melun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Venez découvrir ce grand appartement T3 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété entièrement rénovée et sans travaux à prévoir. Il se positionne au boulevard de l'almont sur la commune de Melun, avec une proximité directe sur les commerces et les écoles. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparé. Une cave complète cette annonce et vous pourrez stationner en bas de l'immeuble sans problème. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous avez besoin de renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Melun, à 15 minutes de la gare en Bus ou 8 minutes en voiture cet appartement sans travaux offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports, ses environs facilitent le quotidien des résidents. De plus, la résidence sécurisée garantit confort et tranquillité. Ce ravissant appartement est en étiquette DPE en C et émission en A. Situé au 2ème étage / 2 avec ascenseur. Par son orientation, il offre une belle luminosité. Doté d'un balcon, il comprend une entrée avec placard, une cuisine US aménage et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, un dégagement avec placard menant à un WC indépendant, une salle de bain, et deux chambres lumineuses avec placard. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien. L'intérieur de ce bel appartement allie fonctionnalité et confort. La résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec l'accès facile aux commodités font de ce bien un cadre de vie idéal pour un jeune couple, célibataire, une famille ou bien encore, un professionnel en quête de confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1923 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Situé dans une résidence récente, encore sous garantie décennale, à 8 minutes à pieds de la gare de Melun, 10 minutes des écoles et 15 minutes des commerces, venez découvrir ce grand 3 pièces au 3ième et dernier étage d'une résidence en très bon état et sécurisée. La visite débute par une belle entrée, desservant le grand séjour ouvert sur une cuisine totalement aménagée et équipée en parfait état. Cet espace de vie de 35,3 m², agréable bénéficie également d'un coin idéal pour en faire un bureau pour votre télétravail, le tout exposé plein Ouest. La visite se poursuit par un couloir large (pouvant servir de rangement) qui dessert la salle de bains, un wc indépendant avec espace buanderie, et deux belles chambres. La première de 14,6 m², exposée Est, est lumineuse et spacieuse pour accueillir vos enfants. La seconde de 17,3 m² loi Carrez, bénéficie d'un très grand dressing de rangement. Enfin, l'appartement dispose de 3 places de parking, dont une en enfilade. Les plus de cet appartement : - Pas de travaux à prévoir - Proche gare et commodités - Posez vos valises - Plus de 87 m² au sol - Stationnement triple La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Inès Falchi vous propose : Situé à Melun, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au sein d’une résidence de standing, sécurisée et construite en 2018, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Implanté au troisième étage sur quatre avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une première chambre. L’on accède ensuite à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et bien agencé. Une seconde chambre, attenante au séjour, complète l’espace nuit. Le bien bénéficie également d’un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. Il est équipé de la fibre optique, d’un chauffage au gaz et dispose d’un parking privatif en sous-sol, apportant un réel confort au quotidien. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports et des services, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Falchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990403024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Clément de chez SAFTI vous propose, situé à Melun (77000), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et convivial. Proche des commerces, des écoles et de la gare à 10 minutes à pieds, cette commune offre une qualité de vie agréable et un cadre propice à la détente, tout en restant dynamique. Doté d'une place de parking numérotée, cet appartement de 30 m²( carrez) 40 m² au sol se trouve au quatrième étage d'une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur d'un immeuble construit en 1990. Ce bien spacieux et fonctionnel se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine, une salle d'eau avec WC, posssibilité de fermé sur le séjour pour faire une chambre avec son balcon privé. Les + - tableau électrique refait, fenêtres doubles vitrages, radiateurs électriques changés. Appartement négociable ! LOUE 750 / CC Spécial 1er achat ou investisseur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Au sein d'une résidence avec travaux d'isolation DEJA VOTÉS et PAYÉS, et en cours (fin des travaux prévue pour novembre 2026), venez découvrir cet appartement de 3 pièces rénové en DPE C Situé dans une copropriété de 1960, au 6ième étage avec ascenseur, cet appartement possède tous les critères pour un bel investissement, qu'il soit locatif ou pour votre résidence principale. La visite débute par une entrée ouverte sur le séjour lumineux exposé OUEST avec son joli balcon à la vue dégagée, puis une cuisine aménagée et équipée également avec balcon, cette fois-ci exposé EST. Ensuite, deux chambres avec placards de rangements dont une avec accès au balcon également, une salle d'eau avec sa fenêtre et un wc indépendant. L'appartement dispose également d'un box pour le parking et d'une cave pour votre stockage. Question technique : les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets seront changés pour avoir des roulants solaires, l'isolation par l'extérieur avec ravalement est en cours (voir photo du bâtiment) avec changement et / ou peinture des gardes corps et balcons, l'isolation du plafond des caves à été réalisée, des robinets thermostatiques sont installés sur les radiateurs, le chauffage et l'eau sont collectifs et les charges vont donc être amenées à baisser grâce à ces travaux. Enfin la chaussée et les emplacements de parking collectifs vont être réaménagés également. Investissez donc dans cet appartement où tous les travaux sont déjà pris en charge par le vendeur, pas de surprise sur les prochaines assemblée générales pour une résidence des années 60. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.7€ par mois (soit 3428.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Appartement de 60 m², situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de deux étages, au sein d’une résidence très sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès balcon, d’un dégagement avec placards intégrés, d’une cuisine fermée et indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d'un WC séparé. La résidence est entièrement sécurisée, aussi bien au niveau de la porte d’entrée, de l’ascenseur que du sous-sol. Le chauffage est électrique. DPE : D. L’appartement est très sain, propre et bien entretenu, aucun travaux à prévoir, uniquement une remise au goût du jour selon vos envies. Le bien dispose également d’un box en sous-sol ainsi que d’une cave. Idéalement situé, à 5 minutes à pied de la Gare de Melun, offrant un accès rapide vers Paris et un cadre de vie pratique au quotidien. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles et transports), venez découvrir ce studio au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa terrasse de 6 m² ainsi que son stationnement extérieur. Le montant des charges de copropriété est d'environ 60€ mensuels déclaré par le vendeur. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa lherbier vous propose : rue de l'ecluse à melun, à proximité de la gare routière (paris gare de lyon direct 25 min). Appartement lumineux (orienté plein sud) composée d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine de belle facture équipée en électroménager rosiere, de deux chambres dont l'une avec balcon, d'une salle de bain de belle taille et de toilettes séparées. Un balcon filant, accessible de la cuisine ainsi que de la pièce de vie offre une jolie vue sur les jardins. Les + : place de parking en sous sol, cave. Résidence fermée avec ascenseur. Résidence recherchée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas de la gare de Melun, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse stratégique au cœur d’un quartier en pleine recomposition. À seulement 25 minutes de Paris en train, Melun séduit par son patrimoine, ses bords de Seine et son dynamisme économique. L’arrivée prochaine du T Zen 2 viendra renforcer une desserte déjà optimale grâce au RER D, au Transilien R et à de nombreuses lignes de bus. Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité fluide, vie pratique et sérénité urbaine. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrent des plans optimisés pensés pour un confort quotidien. Lumineux et fonctionnels, ils se distinguent par des prestations de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, double vitrage et isolation performante. Les salles d’eau, soigneusement équipées, intègrent meuble vasque contemporain, WC suspendu, sèche-serviettes et douche à l’italienne ou baignoire selon la typologie. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique maîtrisée et adaptée aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou jardin — permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La résidence offre un cadre sécurisé avec accès contrôlé par digicode et vidéophone, complété par des locaux dédiés aux vélos et aux encombrants afin de faciliter le quotidien des résidents. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor. Découvrez également nos 77 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas de la gare de Melun, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse stratégique au cœur d’un quartier en pleine recomposition. À seulement 25 minutes de Paris en train, Melun séduit par son patrimoine, ses bords de Seine et son dynamisme économique. L’arrivée prochaine du T Zen 2 viendra renforcer une desserte déjà optimale grâce au RER D, au Transilien R et à de nombreuses lignes de bus. Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité fluide, vie pratique et sérénité urbaine. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrent des plans optimisés pensés pour un confort quotidien. Lumineux et fonctionnels, ils se distinguent par des prestations de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, double vitrage et isolation performante. Les salles d’eau, soigneusement équipées, intègrent meuble vasque contemporain, WC suspendu, sèche-serviettes et douche à l’italienne ou baignoire selon la typologie. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique maîtrisée et adaptée aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou jardin — permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La résidence offre un cadre sécurisé avec accès contrôlé par digicode et vidéophone, complété par des locaux dédiés aux vélos et aux encombrants afin de faciliter le quotidien des résidents. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor. Découvrez également nos 77 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Venez découvrir cet appartement de type T2 d'environ 43 m² situé au 1er étage, dans une copropriété fermée, sur la commune de Melun. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez la proximité avec les commodités et les grands axes, ses faibles charges, sa classification énergétique, son balcon exposé ouest avec sa vue dégagée ainsi que son stationnement. Chauffage collectif en géothermie. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Petit vous propose : Produit d'investissement locatif clé en main sur Melun avec très bonne rentabilité. Appartement de 4 pièces avec 3 chambres, 2 balcons et cave à Melun - Lumineux, rénové et meublé totalement. Plusieurs possibilités pour acquérir ce produit, libre ou loué, plus d'information par téléphone. Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement rénové de 65 m² à Melun offre un espace de vie lumineux et moderne. Construit en 1964, l'immeuble bénéficie d'une excellente situation, proche des commodités et des transports en commun. Information importante : Vaste programme de rénovation énergétique en cours sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, remplacement des huisseries, changement de la chaudière collective, isolation des toitures et des planchers bas ainsi que la modernisation de la ventilation. Tous ces travaux afin de vous proposer un logement économe et confortable avec un prévisionnel de DPE en C. Venez vers moi pour un maximum d'informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322€ par mois (soit 3864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra ribeiro vous propose : exclusivité investisseur – opportunité rare : appartement loué, rentabilité jusqu’à 8,30 % et locataire en place depuis mai 2025. Idéalement situé à 15 minutes à pied de la place saint-jean et à deux pas du centre-ville, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce 3 pièces de 68 m² offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau fonctionnelle, un wc séparé, une grande entrée avec rangements, ainsi que deux chambres d’environ 11 m². Une cave complète le bien.

Implanté au cœur d’un quartier résidentiel paisible et recherché de Melun, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du quotidien. Relié efficacement à la capitale grâce au RER D et au Transilien R accessibles en quelques minutes, il permet de rejoindre Paris en une trentaine de minutes seulement. À taille humaine, ce projet s’inscrit dans une atmosphère sereine et familiale, sublimée par une architecture élégante mêlant modernité et tradition, avec ses toitures mansardées typiques de la région. Les logements, répartis autour d’un îlot central paysager, offrent une belle variété de typologies : appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves de 5 pièces, idéales pour les familles. Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort, avec des orientations optimales et des aménagements soignés. Prestations de qualité, matériaux durables et finitions élégantes viennent parfaire l’ensemble. En extérieur, balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les pièces à vivre, créant des espaces parfaits pour les moments de détente ou de convivialité. Un parking sécurisé complète les nombreux atouts de cette résidence à l’équilibre parfait entre vie pratique et douceur de vivre. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT et en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 78 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté au cœur d’un quartier résidentiel paisible et recherché de Melun, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du quotidien. Relié efficacement à la capitale grâce au RER D et au Transilien R accessibles en quelques minutes, il permet de rejoindre Paris en une trentaine de minutes seulement. À taille humaine, ce projet s’inscrit dans une atmosphère sereine et familiale, sublimée par une architecture élégante mêlant modernité et tradition, avec ses toitures mansardées typiques de la région. Les logements, répartis autour d’un îlot central paysager, offrent une belle variété de typologies : appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves de 5 pièces, idéales pour les familles. Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort, avec des orientations optimales et des aménagements soignés. Prestations de qualité, matériaux durables et finitions élégantes viennent parfaire l’ensemble. En extérieur, balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les pièces à vivre, créant des espaces parfaits pour les moments de détente ou de convivialité. Un parking sécurisé complète les nombreux atouts de cette résidence à l’équilibre parfait entre vie pratique et douceur de vivre. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT et en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 78 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Sabiha BOUDJEMA vous propose : Je vous propose cet appartement moderne, sans aucuns travaux à prévoir, de 66 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vendu loué 950€ / mois, idéal investisseur ! Locataire sérieux sans aucun retard de paiement. Le bien est composé d'un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte pour un total de 38 m², de deux chambres spacieuses dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter du balcon fraichement rénové. Une cave complète le bien pour un espace de stockage supplémentaire. Emplacement idéal dans un secteur en pleine transformation, proche de toutes les commodités commerces, écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes à pied, transport en commun au pied de résidence -Gare de Melun -> PARIS Gare de Lyon en 25 minutes La résidence est en pleine rénovation énergétique à la charge du vendeur : - Ravalement de façade - Isolation des toitures - Rénovation des balcons - Changement des VMC - Changement des interphones et porte d'entrée - Rénovation des halls et cages d'escaliers Charges incluant eau, chauffage et entretien des parties communes. Une opportunité à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.77€ par mois (soit 2901.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabiha BOUDJEMA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 908683501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 56 m², idéalement situé au cOEur du dynamique et verdoyant écoquartier Woodi à Melun. Niché au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2019) avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, son plan optimisé et ses équipements modernes. Grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l’entrée, un espace fonctionnel accueille un WC indépendant avec coin buanderie, suivi d’une spacieuse salle de bain au design contemporain. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, parfaites pour une petite famille, un couple ou pour créer un bureau à domicile. Le séjour, à la fois accueillant et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée moderne. Cet espace de vie harmonieux donne accès à un agréable balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d’un moment de détente ou d’un repas en extérieur. À noter : le chauffage est collectif et inclus dans les charges de copropriété, garantissant un excellent confort tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol vient parfaire ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. L’écoquartier Woodi offre un cadre de vie exemplaire : supermarché, commerces, crèche, groupe scolaire, pôle de santé et vastes espaces verts, tout est accessible à pied. La ligne de bus G dessert rapidement la gare de Melun (RER D) et le centre-ville, tandis que l’arrivée prochaine du TZEN renforcera encore la mobilité du secteur. Un appartement idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif de qualité, au sein d’un environnement moderne et recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislaine cambon vous propose : t3 lumineux 69 m² – vue seine – place de parking en sous sol & cave – melun centre à vendre à melun hyper-centre, bel appartement t3 de 69 m² situé dans la résidence les maréchaux, en bord de seine, avec vue dégagée, parking en sous-sol et cave spacieuse. Un emplacement idéal : l’appartement bénéficie d’une localisation parfaite : gare sncf / rer (direction paris) à 5 minutes à pied, université, écoles, commerces, piscine, stade à proximité, quartier calme et agréable, tout se fait à pied ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce 3 pièces traversant et lumineux offre : une entrée avec rangements, un salon-séjour spacieux avec vue sur la seine, une cuisine équipée indépendante, deux chambres confortables, salle d’eau et wc séparés. Appartement très bien entretenu, prêt à emménager, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipements et prestations : résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone, chauffage collectif au gaz de ville, fibre optique, porte blindée, place de parking privative en sous-sol, cave spacieuse pour stockage supplémentaire. Les atouts vue dégagée sur la seine et l’île de melun résidence calme, sécurisée avec digicode, et présence d'un gardien. Emplacement central, à deux pas de la gare appartement lumineux et fonctionnel parking en sous sol + cave inclus idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un appartement à melun centre, proche de toutes commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 804200467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour de lot ! Frais de notaire offerts * ! Appartement basse consommation energetique. Si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 3 pièces au 3ème étage au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 3 pièces de 65 m², avec très belle exposition au soleil. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.