Appartement avec ascenseur à vendre à La Rochette (77000)

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Très bel appartement rez-de-jardin situé dans une résidence très recherché et récente. Je vous invite à venir découvrir cet appartement complètement au calme et dans un écrin de verdure ! Il se trouve dans une résidence totalement fermée et sécurisée. Vous y découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, un beau séjour donnant sur la terrasse et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec placard de rangement et une salle de bains avec baignoire et WC. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol accompagne ce bien. Les + - DPE en C - Aucunes anomalies sur les diagnostics - Au calme et verdoyant - Ascenceur pour accéder à sa place de stationnement en sous-sol - Résidence fermée et sécurisée et situé en impasse votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti – sandie delville la rochette (77000) – spécial investisseur – 2 pièces d'environ 40 m² – vendu loué – 5 ? Et dernier étage – balcon – parking à proximité immédiate de melun et de sa gare, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé au 5 ? Et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2016, initialement pensée pour les seniors et bénéficiant ainsi d'une conception répondant aux normes d'accessibilité pmr. Un emplacement particulièrement intéressant pour un investissement locatif, associant proximité des transports, commerces et services à un environnement résidentiel agréable. Côté transports, la gare de melun est accessible en une dizaine de minutes à pied. Elle constitue un véritable atout grâce à la desserte du rer d, de la ligne r du transilien et des ter. La ligne r permet notamment de rejoindre directement paris-gare-de-lyon, avec certains trajets d'environ 30 minutes. Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles à proximité, notamment diaz, situé rue honoré daumier, ainsi que claude monet. Le secteur bénéficie ainsi d'une bonne connexion avec la rochette, melun et les communes environnantes. Pour les établissements scolaires, l'école maternelle henri matisse, située rue matisse, et l'école élémentaire alfred sisley, rue jean-françois millet, sont implantées à quelques minutes du logement. Le collège denecourt de bois-le-roi est l'établissement de secteur et bénéficie d'un transport scolaire dédié depuis la rochette, notamment depuis l'arrêt diaz. Situé au 5 ? Et dernier étage, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée, équipée d'un placard de rangement, dessert une salle d'eau avec wc, puis une chambre bénéficiant d'un accès direct au balcon. La pièce de vie accueille un salon avec cuisine ouverte et s'ouvre également sur l'extérieur. Véritable prolongement de l'appartement, le balcon filant, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre, apporte luminosité et agrément au quotidien. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La résidence, construite en 2016, bénéficie d'un ascenseur, d'un parking sécurisé et d'espaces conçus pour faciliter l'accessibilité. La résidence loreden compte 78 appartements et dispose également d'espaces communs et d'une présence sur site. L'appartement est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'au 5 novembre 2028, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un locataire en place et de revenus locatifs dès l'acquisition. Les + - idéal investissement locatif - résidence récente de 2016 - 5 ? Et dernier étage - ascenseur - balcon filant - place de parking privative en sous-sol - gare de melun accessible à pied le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Appartement de type stupio, au RDC de 13,57 m² environ, vendu meublé. Dans une petite resisdence, proche de la gare de Melun, pour investisseur ou premier achat. Studio en très bon état, offre une pièce principale avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc, l'appartement est bien agencé, fenètre en double vitrage PVC. À VOIR RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : LA ROCHETTE - APPARTEMENT - T1 19 m² - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé à La Rochette, à 2 pas de la gare, pour investisseur ou premier achat, cet appartement très propre est vendu meublé, de type studio de 19,30 m² environ au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Double vitrage PVC et volet roulant. Le logement bénéficie du chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La résidence, sécurisée par un interphone et à accès contrôlé, assure une tranquillité appréciable. La connexion câble TV complète les équipements disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces avec Balcons et Vue Dégagée à La Rochette Situé au cOEur de La Rochette, cet appartement de standing rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de tranquillité. Les 67 m² de cet appartement sont intelligemment agencés pour offrir un maximum de confort. Vous bénéficierez d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon convivial ainsi que d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Les deux balcons offrent une vue dégagée sur les environs, parfaits pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. L'immeuble de 4 étages, avec un appartement au premier niveau, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement est doté de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique et un système de chauffage Collectif. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, les deux places de parking garantissent un stationnement sécurisé, la cave en sous-sol et du rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à La Rochette. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la gare de Melun, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse stratégique au cœur d’un quartier en pleine recomposition. À seulement 25 minutes de Paris en train, Melun séduit par son patrimoine, ses bords de Seine et son dynamisme économique. L’arrivée prochaine du T Zen 2 viendra renforcer une desserte déjà optimale grâce au RER D, au Transilien R et à de nombreuses lignes de bus. Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité fluide, vie pratique et sérénité urbaine. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrent des plans optimisés pensés pour un confort quotidien. Lumineux et fonctionnels, ils se distinguent par des prestations de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, double vitrage et isolation performante. Les salles d’eau, soigneusement équipées, intègrent meuble vasque contemporain, WC suspendu, sèche-serviettes et douche à l’italienne ou baignoire selon la typologie. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique maîtrisée et adaptée aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou jardin — permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La résidence offre un cadre sécurisé avec accès contrôlé par digicode et vidéophone, complété par des locaux dédiés aux vélos et aux encombrants afin de faciliter le quotidien des résidents. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor. Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas de la gare de Melun, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse stratégique au cœur d’un quartier en pleine recomposition. À seulement 25 minutes de Paris en train, Melun séduit par son patrimoine, ses bords de Seine et son dynamisme économique. L’arrivée prochaine du T Zen 2 viendra renforcer une desserte déjà optimale grâce au RER D, au Transilien R et à de nombreuses lignes de bus. Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité fluide, vie pratique et sérénité urbaine. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrent des plans optimisés pensés pour un confort quotidien. Lumineux et fonctionnels, ils se distinguent par des prestations de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, double vitrage et isolation performante. Les salles d’eau, soigneusement équipées, intègrent meuble vasque contemporain, WC suspendu, sèche-serviettes et douche à l’italienne ou baignoire selon la typologie. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique maîtrisée et adaptée aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou jardin — permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La résidence offre un cadre sécurisé avec accès contrôlé par digicode et vidéophone, complété par des locaux dédiés aux vélos et aux encombrants afin de faciliter le quotidien des résidents. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor. Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Rita Hilderal vous propose : DAMMARIE-LÈS-LYS - APPARTEMENT - 83 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement très lumineux situé au 8ème étage offre de beaux volumes dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un cellier pratique pour les rangements. Un dégagement vous accompagne à l'espace nuit avec 3 chambres avec placard, une buanderie, une salle d'eau (possibilité de modifier en salle de bain), et un wc indépendant. Beaux volumes, vue dégagée et panoramique sur le parc, il est idéalement situé sur la commune. Vous apprécierez le confort d'avoir toutes les commodités à proximité (école primaire et collège, médecins, commerces, marché, forêt, bus qui vous amène rapidement à la gare de Melun où vous pourrez rejoindre Paris en 25 minutes. ). La position en hauteur confère à cet appartement un atout peu courant : un dégagement visuel préservé, une atmosphère aérée et une exposition favorable à la lumière naturelle, autant d'éléments qui contribuent à la qualité du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Colocation Premium à vendre. Bel Appartement de Standing avec Terrasse à Dammarie-lès-Lys, cet appartement est une colocation avec une bonne rentabilité. c'est une affaire vendue clé en main avec une rentabilité brute de 14.5%. L'appartement est vendu meublé avec tous les équipements de confort permettant la location en meublé. ( lave linge, sèche linge, frigos, cuisinière, vaisselle etc. ) Pas de vacance locative, la demande sur le secteur est importante. Il est situé au 5eme étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un bel extérieur, 6 chambres, 2 salles d'eau avec WC, d'une cuisine et d'un salon séjour. L'appartement au décor soigné est lumineux et fonctionnel, l'espace a été parfaitement optimisé pour obtenir un placement rentable. Un box et une cave viennent complété le bien. Le quartier résidentiel et calme, associé à la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, en font un lieu de vie prisé et recherché. Cette affaire est pour vous si vous souhaitez réaliser un investissement lucratif et avec peu de contraintes. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 419.67€ par mois (soit 5036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - abderrahim akkaoui vous propose : * a visiter sans tarder * sur la commune de dammarie-les-lys, venez découvrir ce magnifique appartement de type t2 d'une superficie de 52 m² environ. Idéalement implanté, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports etc.), il se situe à moins de 15 min à pied de la gare de melun. Dans un immeuble sécurisé, au 2éme étage avec ascenseur, il se compose d’une belle entrée, d'un séjour lumineux de 22 m² et d'une charmante cuisine indépendante équipée et aménagée. Vous retrouverez également une jolie chambre avec placard de rangement, une salle d'eau moderne avec cabine de douche et vasque, ainsi qu’un wc indépendant. Enfin, une spacieuse place de parking privée en sous-sol vient compléter le tout. * ideal investisseurs ou primo accedants * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abderrahim akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie makunza (06 15 98 96 90) vous propose : exclusivité – melun centre – t2 spacieux avec double balcon et parking sous terrain idéalement situé en plein coeur de melun, dans le secteur recherché rive de seine, au sud-est du centre historique, cet appartement t2 de 46 m² environ séduit immédiatement par ses volumes généreux, proches de ceux d’un t3, et par sa localisation stratégique. Situé au 2 ? Étage d’une résidence récente de 2004, il offre un excellent compromis entre accessibilité et luminosité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que d’un wc indépendant. L’ensemble est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Ce bien se distingue particulièrement par ses deux balcons totalisant 13,62 m² environ, un atout rare sur le marché melunais. L’un des balcons, suffisamment profond, permet d’aménager un véritable espace de vie extérieur avec table et chaises, tout en profitant d’une belle exposition et d’une vue dégagée. L’environnement est un véritable point fort. Vous bénéficiez d’un cadre de vie dynamique avec commerces et services au pied de l’immeuble, dont une boulangerie et une pharmacie, ainsi que de la proximité immédiate des supermarchés, de la gare de melun accessible en seulement 350 mètres, et de nombreuses commodités telles qu’une crèche et une auto-école. Ce quartier urbain dense et vivant constitue un emplacement particulièrement recherché. Une place de parking privative complète ce bien. Le chauffage est électrique et le logement est classé dpe c, un atout supplémentaire pour la maîtrise des consommations énergétiques. Cet appartement représente une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif attractif que pour un premier achat alliant confort, praticité et emplacement de qualité. Une visite s’impose. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137 € par mois (soit 1644 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie makunza ei (id 90820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Au sein d'une résidence de 1998, sécurisée et fermée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé à 5 minutes à pieds de la gare de Melun (reliant Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes). La visite débute par une belle entrée de 7 m² avec placards de rangement permettant de desservir une première chambre parentale avec double dressing, une belle cuisine aménagée, et un spacieux et lumineux séjour de 21 m². Ces 3 pièces sont exposée Sud / Ouest et donnent accès au joli balcon de plus de 6 m². Ensuite, côté nuit, le palier dessert 2 belles chambres de 10 et 11 m², une salle de bains, un wc indépendant et le petit plus, un cellier / dressing. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement dans lequel vous poserez vos valises. Pour vous stationner, rien de plus simple, vous bénéficiez d'un box double. Les charges de copropriété comprennent en plus de l'entretien général de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage ! Le DPE en C est un réel atout pour ne pas avoir à subir de futurs travaux d'isolation. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un achat de résidence principale de part sa proximité aux commerces et transports, écoles et crèches. Contactez-moi pour toute visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.33€ par mois (soit 3652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Babemba Saka vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux avec Balcon - Dammarie-lès-Lys Découvrez cet appartement de 5 pièces, idéalement situé à Dammarie-lès-Lys, offrant un espace de vie confortable et lumineux pour toute votre famille. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement de 84 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Salle de bain et le WC séparé pour plus de confort au quotidien et d'une cuisine est équipée. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun, RER D à 5 min en voiture, pour faciliter votre quotidien. L'ensemble de ces caractéristiques en font un bien immobilier attractif et fonctionnel pour toute la famille. Belle opportunité à Dammarie-lès-Lys. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Babemba Saka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 105410807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion savi vous propose : venez découvrir cet appartement au 3ème étage de 3 pièces de 65 m² avec balcon, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur melun, à proximité de la gare (2min à pied) et de tous commerces et écoles, a proximité des grands axes routiers (autoroute a5, etc…), l’appartement se compose d'une entrée, un wc séparé, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparé équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres, et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Le plus + : secteur gare vous y serez à même pas 2min à pied ! À visiter sans tarder – venez poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.96€ par mois (soit 2063.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion savi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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 magnifique appartement 2 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 2 pièces traversant de 45 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, 1 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
 porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 parking obligatoire : + 10 000 €
 * offre pour les 5 premières réservations.

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Programme neuf ! Frais de notaire offerts * ! Batiment basse consommation ! Pret a taux zero ! 
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 magnifique appartement 3 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 3 pièces de 65 m², avec très belle exposition au soleil.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 parking obligatoire : + 10 000 €
 * offre pour les 5 premières réservations.

Programme neuf ! Frais de notaire offerts * ! Batiment basse consommation ! Pret a taux zero ! Si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83magnifique appartement 4 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 4 pièces traversant de 90 m², avec double exposition est / o. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieurvidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée.- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 € * offre pour les 5 premières réservations.

Livry-sur-Seine, un écrin de verdure à proximité de Paris À SEULEMENT 30 MINUTES DE PARIS GARE DE LYON VIA MELUN, LIVRY-SUR-SEINE OFFRE UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ OÙ LA NATURE EST OMNIPRÉSENTE. Habiter à Livry-sur-Seine, c'est opter pour un art de vivre rare en Île-de-France : celui d'un village authentique niché entre la Seine et la forêt. Avec ses 2 200 habitants, Livry-sur-Seine séduit par son patrimoine naturel exceptionnel (près de 70 % de son territoire est couvert de forêts) et par son atmosphère villageoise préservée. Établie sur un coteau jadis planté de vignes, la commune offre un relief doux, entre fleuve et bois, ponctué de sentes piétonnes et de chemins de randonnée, dont le célèbre GR 1. Rattachée à l'agglomération Melun Val de Seine, la commune bénéficie de tous les services de Melun (commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, centre hospitalier). Sa gare, desservie par le Transilien R, relie Melun en 3 minutes et Paris Gare de Lyon en 30 minutes, sans correspondance. C'est au cœur de cet environnement préservé, sur un site remarquablement boisé, que s'inscrit naturellement Le domaine de la Chesnaie : une résidence contemporaine conçue pour prolonger l'esprit du lieu. Une implantation privilégiée, entre forêt et village. Le domaine de la Chesnaie est situé sur un terrain d'un hectare dans la partie est de la commune, au sein d'un quartier pavillonnaire calme bordé par la forêt. Le site a un caractère exceptionnel : entouré de chênes centenaires, de haies vives et d'espaces boisés préservés, il offre dès l'entrée un sentiment d'intimité et de sérénité que peu de programmes neufs peuvent revendiquer. Les grands massifs arborés qui ceinturent le terrain forment un écran végétal naturel, protégeant les résidents des regards et du bruit. La résidence, composée de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, a été pensée pour s'inscrire dans la continuité de ce paysage. L'implantation respecte les arbres existants, libère des percées visuelles vers la forêt et privilégie les espaces paysagers en cœur de parcelle. Ici, vivre en résidence neuve, à quelques minutes à pied de la gare de Livry-sur-Seine, c'est faire de la nature son cadre de vie quotidien. Votre appartement à Livry-sur-Seine lumineux ouvert sur le paysage Les appartements neufs à Livry-sur-Seine de la résidence Le domaine de la Chesnaie, disponibles en 2 et 3 pièces, ont été dessinés autour d'un principe simple : capter la lumière et prolonger l'espace vers l'extérieur. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures orientées pour maximiser l'ensoleillement, et d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou jardin en rez-de-chaussée) ouvrant directement sur l'environnement arboré de la résidence. Les deux bâtiments de quatre étages avec attique affichent une architecture aux tonalités douces et chaleureuses, en dialogue avec la végétation environnante. Toitures végétalisées, garde-corps en verre opalescent et protections solaires intégrées composent une écriture architecturale à la fois contemporaine et ancrée dans son site. La conception bioclimatique du projet — orientation optimisée, ventilation naturelle, végétation participant au confort thermique été comme hiver — vise une performance énergétique conforme aux standards les plus exigeants. Le stationnement est intégralement en sous-sol, relié entre les deux bâtiments, ce qui libère la totalité des abords pour les jardins paysagers, les cheminements piétons et les espaces de convivialité. La conception participative : un appartement neuf à Livry-sur-Seine à votre image Parce que chaque mode de vie est unique, Le domaine de la Chesnaie vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement grâce à notre service de conception participative. Nous mettons à votre disposition notre service technique intégré pour adapter l'agencement et les prestations intérieures selon vos envies et vos besoins. Du choix des matériaux aux finitions, nos équipes vous accompagnent à chaque étape afin de créer un espace qui vous ressemble. Ce service de personnalisation vous permet d'optimiser votre cadre de vie en ajustant votre intérieur selon vos habitudes. Pour bénéficier de cet accompagnement sur mesure, il vous suffit de contacter nos conseillers. À votre écoute, ils sauront vous guider dans vos choix et vous apporter les réponses techniques adaptées pour faire de votre appartement un lieu qui vous correspond parfaitement. Concrétisez votre projet immobilier à Livry-sur-Seine. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Vincent Villain vous propose en exclusivité sur la commune de Dammarie les Lys (quartier de l'Abbaye) dans une résidence de 2012 de 106 logements situé dans un environnement arboré proche d'un parc, cet appartement entièrement pensé par un architecte situé à 15 min à pieds de la gare de Melun et une vingtaine de minutes de la Forêt de Fontainebleau. Ce bien haut de gamme saura vous séduire par la qualité de ses matériaux, sa luminosité et ses agréables volumes. Cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'un salon séjour de 36 m² donnant sur une loggia de 5 m² ensoleillée toute la journée ainsi que sur une magnifique cuisine ouverte et équipée Arthur Bonnet. Actuellement aménagé en T3 avec un grand séjour il peut être facilement transformé en T4. L 'appartement possède 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et WC. La chambre de la suite parentale possède un lit escamotable de 160 * 200cm vous permettant de profiter au mieux de l'espace. 2 places de stationnement (une en sous-sol et une en extérieur) sont vendues avec le bien. Chauffage électrique; Doubles vitrages PVC; Charges 435€ / trimestre; Taxe foncière : 1840€ Visite virtuelle disponible sur le lien de l'annonce. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 443 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463.

Iad France - Laure Manojlovic vous propose : DAMMARIE-LÈS-LYS - APPARTEMENT - T2 44 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Dammarie-lès-Lys, livré en 2025, offre une adresse de qualité au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 44 m² habitables et son agencement en 2 pièces, il séduit par ses équipements soignés et son état neuf, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. La chambre, fonctionnelle et au calme, bénéficie d'une bonne configuration. Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble, pour un quotidien pratique et confortable. Un espace de rangement intégré optimise l'organisation de l'appartement. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. La résidence, entièrement fermée, dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée, d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance ainsi que d'un gardien, garantissant un cadre de vie sécurisé. L'ascenseur et l'accessibilité PMR renforcent le confort au quotidien, tandis que la ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement neuf par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa lherbier vous propose : à deux pas de paris, la vie au calme — appartement 80 m² avec terrasse, garage et cave résidence la varenne · melun · transilien direct gare de lyon en 25 min imaginez rentrer chaque soir dans un appartement lumineux, spacieux, entouré de verdure — à seulement 25 minutes de paris gare de lyon. C'est exactement ce que propose ce bien d'exception au sein de la résidence la varenne, copropriété fermée avec gardien, reconnue pour son cadre arboré et sa qualité de vie. Avec plus de 80 m² intelligemment agencés, cet appartement séduit dès l'entrée ! Il comprend : une cuisine ouverte, équipée (plan de travail et rangements), donnant sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse une salle d'eau entièrement rénovée des wc séparés et spacieux deux belles chambres 'un bien rare alliant surface généreuse, extérieur privatif, garage et accès direct à paris — le tout dans une résidence sécurisée et bien entretenue.' ce que vous n'aurez nulle part ailleurs la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de plus de 103 m² au sol (dont 87 m² en surface Carrez), au 3ième et dernier étage d'une résidence sécurisée et encore sous garantie décennale. À 8 minutes à pied de la gare de Melun (rejoignant Paris gare de Lyon en moins de 30 minutes), 10 minutes à pieds des écoles, crèches, du futur collège prévu pour la rentrée 2027, et des Fac de droit, commerces et médecine tout en restant à 15 minutes à pieds des commerces, cet appartement à un emplacement géographique idéal. La visite débute par une belle entrée, desservant le grand séjour ouvert sur une cuisine totalement aménagée et équipée en parfait état, créant un espace de vie de plus de 46 m². Il bénéficie également d'un coin idéal pour en faire un bureau pour votre télétravail, le tout exposé plein Ouest. La visite se poursuit par un large couloir (pouvant servir de rangement) qui dessert la salle de bains, un wc indépendant avec espace buanderie, et deux belles chambres où chacun y trouvera son espace. La première chambre de 17 m² au sol, exposée Est, est lumineuse et spacieuse pour accueillir vos enfants. La seconde de 21 m² au sol, bénéficie quant à elle d'un très grand dressing de rangement. Enfin, l'appartement dispose de 3 places de parking, dont une en enfilade vous offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire en louant ou revendant une de vos places (le stationnement est très recherché dans le secteur) Les plus de cet appartement : - Volumes spacieux avec 103 m² au sol - Pas de travaux à prévoir - Proche gare et commodités - Posez vos valises - Stationnement triple N'hésitez pas à me contacter pour toute question et organisons la visite de votre prochain chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 mn de Paris, paisiblement installé au cœur d'un vaste parc, le programme neuf "Les Jardins de Saint Ange" est l'adresse idéale pour un investissement locatif ou votre résidence principale. Adossée à un joli espace boisé classé, hérité du parc du Château de Saint Ange voisin, la résidence est proche de tous les services et commerces du quotidien. De nombreuses installations sportives et écoles vous permettent d'organiser facilement votre vie familiale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec possibilité de sur-mesure. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer l'intérieur qui vous ressemble : bouger une cloison, choisir les finitions et les prestations. Tout a été pensé pour votre confort avec d'excellentes performances acoustiques et thermiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 30 mn de Paris, paisiblement installé au cœur d'un vaste parc, le programme neuf "Les Jardins de Saint Ange" est l'adresse idéale pour un investissement locatif ou votre résidence principale. Adossée à un joli espace boisé classé, hérité du parc du Château de Saint Ange voisin, la résidence est proche de tous les services et commerces du quotidien. De nombreuses installations sportives et écoles vous permettent d'organiser facilement votre vie familiale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec possibilité de sur-mesure. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer l'intérieur qui vous ressemble : bouger une cloison, choisir les finitions et les prestations. Tout a été pensé pour votre confort avec d'excellentes performances acoustiques et thermiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .