Appartement avec cave à vendre à Melun (77000)

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Venez découvrir ce grand appartement T3 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété entièrement rénovée et sans travaux à prévoir. Il se positionne au boulevard de l'almont sur la commune de Melun, avec une proximité directe sur les commerces et les écoles. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparé. Une cave complète cette annonce et vous pourrez stationner en bas de l'immeuble sans problème. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous avez besoin de renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - messaouda gatellier vous propose : appartement spacieux 107 m², soit 4 pièces avec terrasse vue imprenable - melun rive de seine avec box et cave - a 8 mn à pied de la gare de melun ! Situé au dernier étage d'un immeuble de 7 étages, un potentiel incroyable pour les amoureux de grands espaces et de projets de rénovation. Avec 3 chambres spacieuses 13,13 et 12 m², une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine séparée, un séjour lumineux de 28 m² et une terrasse de 105 m² offrant une vue imprenable sur la ville, cet appartement est idéal pour créer un espace de vie unique et personnalisé. À rénover, cet appartement vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cet espace en un véritable bijou au coeur de melun. Avec une exposition sud-ouest, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée, offrant un environnement chaleureux et accueillant. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et porte blindée, vous pourrez profiter d'un cadre de vie tranquille et sécurisé. De plus, le chauffage et l'eau offrant un confort thermique optimal sont compris dans les charges. Pour compléter ce bien, une cave est disponible pour le rangement. Un box fermé au sous-sol est également inclus, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement spacieux en un espace unique qui reflète votre style et vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Melun, à 15 minutes de la gare en Bus ou 8 minutes en voiture cet appartement sans travaux offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports, ses environs facilitent le quotidien des résidents. De plus, la résidence sécurisée garantit confort et tranquillité. Ce ravissant appartement est en étiquette DPE en C et émission en A. Situé au 2ème étage / 2 avec ascenseur. Par son orientation, il offre une belle luminosité. Doté d'un balcon, il comprend une entrée avec placard, une cuisine US aménage et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, un dégagement avec placard menant à un WC indépendant, une salle de bain, et deux chambres lumineuses avec placard. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien. L'intérieur de ce bel appartement allie fonctionnalité et confort. La résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec l'accès facile aux commodités font de ce bien un cadre de vie idéal pour un jeune couple, célibataire, une famille ou bien encore, un professionnel en quête de confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1923 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

Iad France - Eric Massé vous propose : Cet appartement T3 au coeur d'une résidence au calme, située entre le Parc intercommunal Debreuil et l'académie militaire de la Gendarmerie, est idéalement situé à moins de 7mn à pied des écoles maternelles et primaires, et à environ 700m de la gare. Au deuxième étage sur trois, sans ascenseur cet appartement est composé d'une entrée avec placard / dressing, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée équipée et son ilot central. Un couloir avec grand placard dessert, un dressing, un wc indépendant, une salle d'eau avec coin buanderie, et deux chambres lumineuses. La taxe foncière s'élève à 1740€ en 2025. Une cave, un box de stationnement en sous-sol fermé et une place de parking aérien au sein de la résidence complètent ce très bel ensemble à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - assa traore vous propose : a vendre - avenue de général patton à melun 77 - proche gare rer d et commerces pour investisseurs : vendu loué, cet appartement 2 pièces de 43 m², idéal pour des revenus immédiats. Situé dans une résidence fermée, le logement en rez de chaussée se compose : - un séjour - une chambre - une cuisine aménagée et équipée - une salle de bains - un wc - box + cave inclus - chauffage au gaz idéal pour des revenus immédiats : - loyer de 860 € avec charges - bail en location meublée en cours - rentabilité brute de 7 %. Un bien clé en main, parfait pour un placement sécurisé et rentable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme assa traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Au sein d'une résidence avec travaux d'isolation DEJA VOTÉS et PAYÉS, et en cours (fin des travaux prévue pour novembre 2026), venez découvrir cet appartement de 3 pièces rénové en DPE C Situé dans une copropriété de 1960, au 6ième étage avec ascenseur, cet appartement possède tous les critères pour un bel investissement, qu'il soit locatif ou pour votre résidence principale. La visite débute par une entrée ouverte sur le séjour lumineux exposé OUEST avec son joli balcon à la vue dégagée, puis une cuisine aménagée et équipée également avec balcon, cette fois-ci exposé EST. Ensuite, deux chambres avec placards de rangements dont une avec accès au balcon également, une salle d'eau avec sa fenêtre et un wc indépendant. L'appartement dispose également d'un box pour le parking et d'une cave pour votre stockage. Question technique : les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets seront changés pour avoir des roulants solaires, l'isolation par l'extérieur avec ravalement est en cours (voir photo du bâtiment) avec changement et / ou peinture des gardes corps et balcons, l'isolation du plafond des caves à été réalisée, des robinets thermostatiques sont installés sur les radiateurs, le chauffage et l'eau sont collectifs et les charges vont donc être amenées à baisser grâce à ces travaux. Enfin la chaussée et les emplacements de parking collectifs vont être réaménagés également. Investissez donc dans cet appartement où tous les travaux sont déjà pris en charge par le vendeur, pas de surprise sur les prochaines assemblée générales pour une résidence des années 60. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.7€ par mois (soit 3428.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Melun, à deux pas des quais de Seine et de la rue piétonne, découvrez ce charmant appartement de 43,01 m² Carrez, parfaitement rénové, situé au 1er étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu de 6 logements. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable, à 50 m d’un parking et des quais de Seine, et à 500 m d’un parc. Description du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte pour un ensemble de 26,5 m² environ, exposé sud, traversant rue / jardin. - Cuisine neuve, entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes). - Chambre de 10,52 m². Dressing de 2,58 m². - Salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, toilette suspendu et sèche-serviettes. - Chauffage individuel au gaz par radiateurs. - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir : il ne reste qu’à s’installer et personnaliser la décoration. Annexes et copropriété : - Cave voûtée de 4 m². - Charges faibles : 300 € / an environ (entretien des communs, électricité, eau froide). - Copropriété de 6 lots. - Taxe foncière : à préciser. Localisation : Centre-ville de Melun, en bord de Seine et à proximité immédiate des commerces, transports et restaurants. Parking public à 50 m. Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre à deux pas des quais de Seine. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Appartement de 60 m², situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de deux étages, au sein d’une résidence très sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès balcon, d’un dégagement avec placards intégrés, d’une cuisine fermée et indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d'un WC séparé. La résidence est entièrement sécurisée, aussi bien au niveau de la porte d’entrée, de l’ascenseur que du sous-sol. Le chauffage est électrique. DPE : D. L’appartement est très sain, propre et bien entretenu, aucun travaux à prévoir, uniquement une remise au goût du jour selon vos envies. Le bien dispose également d’un box en sous-sol ainsi que d’une cave. Idéalement situé, à 5 minutes à pied de la Gare de Melun, offrant un accès rapide vers Paris et un cadre de vie pratique au quotidien. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic de temmerman vous propose : melun – 210 m² – gare à 5 min à pied – accès paris-gare de lyon en 25 minutes par le rer d emplacement premium – situé à melun, dans un environnement pavillonnaire calme, en retrait de l’artère principale, à seulement 5 minutes à pied de la gare rer d (liaison directe vers paris-gare de lyon en 25 minutes). Ce bien rare, de 210 m² habitables, offre des volumes exceptionnels, une distribution cohérente et des prestations de qualité. Espace jour : - séjour de près de 120 m², baigné de lumière naturelle grâce aux baies vitrées et aux puits de lumière. - cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. - wc séparé avec lave-mains. - accès de plain-pied à une terrasse ensoleillée de 35 m², sans vis-à-vis. Espace nuit : - 3 suites parentales, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative avec wc. - 1 chambre supplémentaire. - 1 salle de bain indépendante. Annexes : sol total de 97 m², comprenant : - garage pour 2 à 3 véhicules. - buanderie. - cave. - atelier. - nombreux rangements. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic de temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bettina Popa vous propose : * Appartement Lumineux 3 Pièces avec Jardin privé à Melun * Niché dans la charmante ville de Melun, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. Cet appartement de 57,61 m² bénéficie d'une disposition optimale et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux, idéal pour se relaxer en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres, chacune offrant une atmosphère chaleureuse, sont parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Le jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du beau temps et vous détendre. Faibles charges. Situé en centre ville, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable avec son propre jardin à Melun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la gare de Melun, dans une résidence sécurisée, découvrez ce lumineux 67 m² rénové comprenant : une entrée avec placards, un séjour double lumineux doté d'un balcon en enfilade. Il est possible de cloisonner le salon pour créer une seconde chambre selon vos besoins, une chambre côté cour, une cuisine aménagée avec balcon et une buanderie attenante, une salle de bain, et un WC séparé. Les plus : deux places de parking, une cave, double vitrage, volets manuels, ascenseur. Appartement fonctionnel, bien situé ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Iad France - Morgan Bonal vous propose : Appartement en 3ᵉ et dernier étage, en plein coeur du vieux Melun, à 65 m de la Seine, avec vue dégagée sur parc boisé classé. Environnement particulièrement calme, vert et apaisant, à seulement 1 minutes à pied du boulevard Victor Hugo. 42,32 m² réels - 21,17 m² loi Carrez - Appartement de caractère, à l’atmosphère chaleureuse, très bien entretenu et extrêmement bien situé. Séjour cathédrale d’environ 25 m², avec poutres apparentes, et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, évier, réfrigérateur), chambre, salle de bains, WC. Cave. La copropriété est également très bien entretenue et ses appartements sont majoritairement occupés par des propriétaires. Idéal primo-accédant, jeune couple ou investisseur. Loyer potentiel : 800 € / mois hors charges. 42 m² à un prix de vente équivalent à seulement 29 m² ! Une opportunité rare au regard des valeurs du secteur. Pour tout renseignement ou demande de visite, un contact téléphonique est indispensable. APPELEZ-MOI sans tarder pour en devenir l’heureux nouveau propriétaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Bonal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492733290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa lherbier vous propose : rue de l'ecluse à melun, à proximité de la gare routière (paris gare de lyon direct 25 min). Appartement lumineux (orienté plein sud) composée d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine de belle facture équipée en électroménager rosiere, de deux chambres dont l'une avec balcon, d'une salle de bain de belle taille et de toilettes séparées. Un balcon filant, accessible de la cuisine ainsi que de la pièce de vie offre une jolie vue sur les jardins. Les + : place de parking en sous sol, cave. Résidence fermée avec ascenseur. Résidence recherchée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Appartement 2 pièces rénové à Melun – Idéal premier achat ou investissement locatif À deux pas du centre-ville de Melun, à proximité immédiate du commissariat et des commodités, découvrez ce charmant appartement traversant de 41 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 niveaux construit avant 1945. * L’appartement Entièrement rénové, il se compose d’une entrée fonctionnelle desservant : - une salle de bain avec WC, - une cuisine aménagée et équipée, - un séjour lumineux, - une chambre confortable, - ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Grâce à son agencement optimisé et sa belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une personne seule, un couple, ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à louer. * Caractéristiques principales - Chauffage électrique (radiateurs muraux récents) - Ballon d’eau chaude situé dans la buanderie commune - Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres - Volets avec stores - Petite copropriété calme de 8 occupants seulement - Cave en sous-sol incluse - Appartement au 2ᵉ étage sans ascenseur - Taxe foncière 2024 : 817 € - Charges comprenant l’eau et l’entretien des parties communes * Atout majeur : vendu meublé ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéal pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat sans travaux. Disponible 7j / 7 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Petit vous propose : Produit d'investissement locatif clé en main sur Melun avec très bonne rentabilité. Appartement de 4 pièces avec 3 chambres, 2 balcons et cave à Melun - Lumineux, rénové et meublé totalement. Plusieurs possibilités pour acquérir ce produit, libre ou loué, plus d'information par téléphone. Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement rénové de 65 m² à Melun offre un espace de vie lumineux et moderne. Construit en 1964, l'immeuble bénéficie d'une excellente situation, proche des commodités et des transports en commun. Information importante : Vaste programme de rénovation énergétique en cours sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, remplacement des huisseries, changement de la chaudière collective, isolation des toitures et des planchers bas ainsi que la modernisation de la ventilation. Tous ces travaux afin de vous proposer un logement économe et confortable avec un prévisionnel de DPE en C. Venez vers moi pour un maximum d'informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322€ par mois (soit 3864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Pasquale vous propose : Appartement entièrement rénové de 60 m² de 3 Pièces à Melun - Lumineux et Idéalement situé proche des universités, gares et centre-ville piéton - Idéal pour investisseur, colocation étudiante => rendement important. Nous vous présentons ce charmant appartement récemment rénové de 3 pièces à Melun, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux (pas d'habitation au 4 ème étage). Il offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un couple, une petite famille ou les investisseurs. En entrant dans cet appartement, une belle entrée dessert un séjour très agréable, deux chambres spacieuses, une cuisine équipée et une grande salle de bain avec lave-linge. La décoration intérieure est soignée et les pièces sont aménagées de façon pratique pour un confort au quotidien. La double exposition offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'un ensemble d'équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique pour une connectivité rapide, un digicode et un interphone pour la sécurité, ainsi qu'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. L'ensemble des vitrages et volets bois ont été rénovés et vous bénéficierez de double-vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Le quartier offre un cadre de vie paisible et pratique, avec commerces, écoles, universités, transports en commun à proximité et accès routiers faciles. Une double cave saine sur dalle béton complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un grenier et une chambre de service au 4 ème étage. Si vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé à Melun, pour y habiter ou investir, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pasquale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 451202691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra ribeiro vous propose : exclusivité investisseur – opportunité rare : appartement loué, rentabilité jusqu’à 8,30 % et locataire en place depuis mai 2025. Idéalement situé à 15 minutes à pied de la place saint-jean et à deux pas du centre-ville, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce 3 pièces de 68 m² offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau fonctionnelle, un wc séparé, une grande entrée avec rangements, ainsi que deux chambres d’environ 11 m². Une cave complète le bien.

Iad France - Sabiha BOUDJEMA vous propose : Je vous propose cet appartement moderne, sans aucuns travaux à prévoir, de 66 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vendu loué 950€ / mois, idéal investisseur ! Locataire sérieux sans aucun retard de paiement. Le bien est composé d'un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte pour un total de 38 m², de deux chambres spacieuses dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter du balcon fraichement rénové. Une cave complète le bien pour un espace de stockage supplémentaire. Emplacement idéal dans un secteur en pleine transformation, proche de toutes les commodités commerces, écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes à pied, transport en commun au pied de résidence -Gare de Melun -> PARIS Gare de Lyon en 25 minutes La résidence est en pleine rénovation énergétique à la charge du vendeur : - Ravalement de façade - Isolation des toitures - Rénovation des balcons - Changement des VMC - Changement des interphones et porte d'entrée - Rénovation des halls et cages d'escaliers Charges incluant eau, chauffage et entretien des parties communes. Une opportunité à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.77€ par mois (soit 2901.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabiha BOUDJEMA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 908683501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gailliegue vous propose : Appartement cosy à Melun, idéal pour premier achat ou investissement locatif type Airbnb ! Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 38 m², est parfaitement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au cOEur de Melun, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il représente une opportunité en or, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 15 m², d'une chambre cosy de 16 m² et d'une salle d'eau moderne de 2.5 m². L'appartement bénéficie également d'un WC séparé, offrant un réel confort au quotidien. Le bâtiment dans lequel se trouve l'appartement est en bon état général, ce qui assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Côté équipements, vous profiterez du confort du câble TV et de l'assainissement collectif, répondant ainsi aux besoins actuels en termes de connectivité et d'hygiène. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux. Bien que l'appartement ne dispose pas d'annexes telles que parking, garage, terrasse ou cave, sa localisation centrale et ses caractéristiques en font un bien attractif tant pour les investisseurs que pour les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre en ville. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gailliegue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804948990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Appartement Rénové - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à Melun Cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif (il a été loué pendant 20 ans). Cet appartement de 25 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un beau balcon pour profiter d'un moment en extérieur. L'agencement ingénieux vous permet de personnaliser facilement cet espace en fonction de vos préférences. La cuisine aménagée et partiellement équipée vous permettra d'intégrer ce logement facilement sans dépenses supplémentaires. La salle de bain a elle aussi été rénové ainsi que l'électricité. Il est situé au 1er étage et la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un système de vidéo surveillance et d'un gardien ce qui garantit une sécurité et un confort optimal à ses résidents. De plus, la proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces facilite le quotidien de ses habitants. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et tous les éléments afférent à la copropriété. Vous pourrez profiter d'une cave également avec ce logement. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislaine cambon vous propose : t3 lumineux 69 m² – vue seine – place de parking en sous sol & cave – melun centre à vendre à melun hyper-centre, bel appartement t3 de 69 m² situé dans la résidence les maréchaux, en bord de seine, avec vue dégagée, parking en sous-sol et cave spacieuse. Un emplacement idéal : l’appartement bénéficie d’une localisation parfaite : gare sncf / rer (direction paris) à 5 minutes à pied, université, écoles, commerces, piscine, stade à proximité, quartier calme et agréable, tout se fait à pied ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce 3 pièces traversant et lumineux offre : une entrée avec rangements, un salon-séjour spacieux avec vue sur la seine, une cuisine équipée indépendante, deux chambres confortables, salle d’eau et wc séparés. Appartement très bien entretenu, prêt à emménager, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipements et prestations : résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone, chauffage collectif au gaz de ville, fibre optique, porte blindée, place de parking privative en sous-sol, cave spacieuse pour stockage supplémentaire. Les atouts vue dégagée sur la seine et l’île de melun résidence calme, sécurisée avec digicode, et présence d'un gardien. Emplacement central, à deux pas de la gare appartement lumineux et fonctionnel parking en sous sol + cave inclus idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un appartement à melun centre, proche de toutes commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 804200467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de 40 m², situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble, sans ascenseur. Il se compose de 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel. Sa configuration en T2 respecte la loi Carrez, garantissant une surface habitable de qualité. De plus, la présence d'une cave constitue un atout pour le rangement. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Situé à Melun (77000), cet appartement bénéficie de la tranquillité de cette ville historique de Seine-et-Marne, connue pour son patrimoine architectural et sa vie culturelle animée. Proche des commerces locaux et des transports en commun, Melun offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses rives pittoresques le long de la Seine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane HERRY, Tél. : 06 23 45 69 42, E-mail : loriane.herry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 828937920.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Situé en plein centre de Melun, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet agréable appartement de 34 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d’un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’un coin cuisine fonctionnel, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence propose également des places de parking sécurisées en sous-sol, accessibles en location pour 40€ par mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Découvrez ce bel appartement de type T3 lumineux et spacieux situé Rue Edouard Branly 77000 Melun. Il se compose d'une entrée vous amène sur un séjour confortable, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une cave vient compléter cette offre. Stationnement libre disponible en bas de l'immeuble. Ce bien est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Il se trouve à seulement 50m des transports en commun et d'un lycée, idéal pour les familles avec enfants. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : MELUN Emplacement Privilégié FACE A LA GARE, appartement de 121 m² environ dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un stationnement extérieur dans la résidence, possibilité d'un box en dehors de la résidence en supplément. Dans cette belle résidence bien entretenue et calme, l’appartement offre des volumes très lumineux, il se compose, d’une entrée, dressing, une cuisine, un cellier, une séjour double donnant sur un balcon, 3 chambres, dont 2 avec un balcon, une salle d’eau, une salle de bain, 1WC. Une cave, une place de stationnement dans la résidence. La résidence accueille plusieurs cabinets d’avocats, que ce soit pour y vivre ou y travailler, vous bénéficierez du calme, de la proximité de la gare, des commerces et des berges de Seine très proches. Ce bien rare, de par sa surface, ses 2 expositions avec vue dégagée et sa localisation, permet un accès à Paris Gare de Lyon en 35 minutes, et à Fontainebleau en 15 minutes, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.