Vente appartement 4 pièces 65 m² Melun (77000)

Iad France - Mounire Mourhzi vous propose : Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces, situé sur la commune de Melun. Au 4ème étage, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés très récemment. L'isolation extérieure, le ravalement de façades, la VMC, les balcons, la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage ont étaient refait à neuf. Ces travaux sont à la charge du vendeur. Ils permette de gagner en performance énergétique et en confort. Ces travaux, permettront également de réaliser des économies sur les prochaines factures d'énergie. L'appartement est composé de 2 chambres, un séjour spacieux, une salle à manger (pouvant facilement être transformée en troisième chambre), d'une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une cave en sous-sol. Grace à ses larges fenêtres ce bien offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cette résidence fermée et sécurisée vous permettra de profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé à Melun. Besoin d'un avis de valeur de votre bien, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 684 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.6€ par mois (soit 3655.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounire Mourhzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Fleuriet vous propose : Une opportunité rare situé à Melun, dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement de 48,5 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate du centre-ville. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, formant un espace de vie agréable et bien optimisé, d’une salle d’eau et d’une chambre confortable avec placard. L’ensemble est fonctionnel et parfaitement entretenu. L’un des principaux atouts de ce bien est son jardin privatif, rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Le bien dispose également de nombreux équipements de confort : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, ventilation mécanique, chauffage au gaz naturel, ainsi qu’une résidence fermée garantissant sécurité et sérénité. Côté stationnement, une place de parking et un box fermé complètent ce bien. L’exposition Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un emplacement recherché : -Proximité immédiate des commerces et services du quotidien -Accès rapide à la Gare de Melun (liaisons directes vers Paris Gare de Lyon) -Écoles, collèges et lycées à proximité -Accès facile au centre-ville et aux espaces verts Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale avec extérieur. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.6€ par mois (soit 2719.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Fleuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 852915438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Charmant appartement T2 avec balcon en plein centre de Melun situé dans une petite copropriété de 2011. Il se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur et possède une place de stationnement au sous-sol. À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bel appartement de 40 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort optimal. * Description des pièces : * - Espace de vie lumineux avec balcon bien exposé pour profiter pendant les beaux jours. - Cuisine équipée offrant un espace convivial pour concocter de délicieux repas. - Chambre agréable avec un rangement dans le couloir - Salle de bain avec WC pour un maximum de confort. * Les avantages : * - Résidence sécurisée avec interphone, accès PMR et système de vidéo surveillance. - Chauffage au gaz de ville pour une chaleur douce et homogène inclus dans les charges de copropriété. - Fibre optique pour rester connecté et pour le télétravail. - Ascenseur de bonne taille déménagement facile. - Parking privatif en sous-sol pour simplifier votre quotidien. * Emplacement idéal : * Cet appartement vous assure une mobilité aisée au quotidien. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. * Investissement sûr : * Que vous souhaitiez acquérir votre première résidence ou réaliser un investissement locatif attractif, cet appartement est une opportunité à saisir. Son bon état général vous permet d'emménager rapidement sans travaux à prévoir. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bettina Popa vous propose : Bel appartement T3 Lumineux et Fonctionnel à Melun, Résidence Sécurisée avec Parking. Vous recherchez un appartement confortable et bien situé à Melun ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 de 64.26 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Les pièces sont lumineuses grâce aux grandes fenêtres en double vitrage offrant une belle luminosité naturelle et équipées de volets roulants électriques. 2 grandes loggias pour profiter des beaux jours. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien pour votre tranquillité. De plus, la présence d'un parking privé vous assure un stationnement facile et sécurisé. Un atout non négligeable dans une ville dynamique comme Melun. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou des investisseurs en quête d'un bien immobilier prêt à habiter ou à louer. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces de 82 m² – Dernier étage avec ascenseur – Melun Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 82 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable à quelques pas du centre-ville de Melun. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie bénéficiant d'une agréable luminosité naturelle. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial et généreux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. Dans son prolongement, la cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et praticité. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont deux bénéficient de rangements intégrés. Une salle de bains complète l'espace nuit. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative au sein d'une copropriété sécurisée par digicode et interphone. Parmi les prestations : double vitrage, chauffage collectif au gaz avec eau chaude incluse, ainsi qu'un agencement traversant permettant de profiter d'une belle luminosité. La situation constitue un véritable atout : vous êtes à proximité immédiate du centre-ville, de la place Saint-Jean, du quartier piéton et des bords de Seine, permettant de profiter facilement des commerces, services et espaces de promenade. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un emplacement central tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz collectif - Eau chaude : Gaz collectif - Taxe foncière : 1791 € - Charges de copropriété : 257 € / mois - DPE : D Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux aléas naturels, miniers, technologiques et sismiques sont accessibles via le portail . Ces ressources proposent une cartographie actualisée et des pièces documentaires utiles pour apprécier le contexte local du bien. Elles doivent être consultées afin d'orienter votre examen du dossier et compléter l'analyse que vous mènerez avec l'annonceur. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - melanie vieira vous propose : * spécial investisseur * appartement meublé vendu loué dans le centre de melun ! Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement sans aucuns travaux comprenant une entrée, une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et sa salle d'eau avec wc. Une cave et une place de stationnement accompagnent ce bien. Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Herrewyn vous propose : Appartement F2 d'environ 41 m² situé à Melun, au 1er étage sans ascenseur, à environ 22 minutes en transports de la gare RER D, ligne R de Melun. Commerces à proximité. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès au BALCON, exposé SUD EST, d'une chambre avec placard, et d'une salle de bain avec WC. Un place de parking extérieure, accès sécurisé, est à vendre avec ce bien. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.