Appartement à vendre à Rosny-sous-Bois (93110)

Rosny-sous-bois ! Rare 

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Iad France - Virginie Zanghi vous propose : Rosny-sous-Bois : Coup de COEur Assuré pour cet Appartement 4 Pièces de Charme avec Patio / Jardin d'Hiver ! En plein cOEur de Rosny-sous-Bois, découvrez ce joyau de 95.1 m² niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère ! Laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale, fruit d'une rénovation soignée qui marie à merveille le charme de l'ancien au confort moderne. Un atout rare : un joli patio ou jardin d'hiver pour profiter de la lumière toute l'année ! Imaginez-vous. • Cuisiner dans une cuisine baignée de lumière • Vous détendre dans un salon confortable et accueillant • Partager des repas inoubliables dans une salle à manger familiale • Vous ressourcer dans deux chambres spacieuses • Organiser votre garde-robe dans un dressing aménagé • Profiter d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle • Cultiver votre jardin intérieur dans un patio / jardin d'hiver baigné de soleil • Apprécier le confort d'un WC séparé Plus qu'un appartement, un véritable cocon où il fait bon vivre ! Son atout majeur ? Une situation idéale en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. La vie citadine à portée de main ! Ne tardez plus ! Cet appartement exceptionnel avec son patio / jardin d'hiver attend votre touche personnelle pour devenir le lieu de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son authenticité, son potentiel et son espace extérieur unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe lamand vous propose : nouvelle baisse de prix - rosny-sous-bois à 4 / 5 mn du métro la dhuys l11 au bout de la copropriété, appartement de 2 pièces de 54 m² avec balcon, cave, place de parking et accès à un parc arboré dans la copropriété, comprend une entrée sur un dégagement, un séjour avec son balcon privatif plein sud, une chambre, une salle de bain, un wc, une cuisine avec son cellier. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Accès à un espace vert. Copro fermée. Au calme et dans la tranquillite. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xicheng Ren vous propose : Élégant appartement familial de 5 pièces à Rosny-sous-Bois, à proximité des commodités Situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 18 étages, cet appartement lumineux offre 96,06 m² habitables agrémentés de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir confort et intimité à toute la famille. Dès l'entrée, un espace généreux mène à un séjour spacieux de 20,22 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée propose un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Les 4 chambres offrent des surfaces confortables allant de 9,13 m² à 11,69 m², permettant à chacun de disposer de son propre espace personnel. Une salle de bain et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment une bonne exposition avec des vues dégagées vers le nord et l'ouest. L'accès à la fibre optique assure une connectivité rapide pour vos besoins numériques. La résidence sécurisée offre un environnement paisible grâce à la présence d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. De plus, un parking souterrain est inclus pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à proximité des écoles maternelles, des transports en commun tels que le métro ligne 11 La Dhuys, des jardins de la Boissière, d'un supermarché et d'un terrain de golf, cet appartement séduit par sa localisation pratique qui facilite le quotidien de toute la famille. Si vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé, cet appartement à Rosny-sous-Bois est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et la qualité de vie qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 778 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.77€ par mois (soit 5169.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xicheng Ren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 942503426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - viththi kumar vous propose : exclusivité rosny-sous-bois – centre ville - maison en copropriété (gare rer e à 5 min à pied) située en retrait de la rue, dans une cour intérieure à l’abri des regards, venez découvrir cette charmante maison en copropriété de 59 m², construite dans les années 1930, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités - gare rer e rosny sous bois à 5 min à pied. La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine ouverte avec coin repas, séjour lumineux et confortable, wc indépendant sous l’escalier. À l'étage : palier desservant 2 belles chambres, salle d’eau avec wc. Atout : environnement calme et isolé, à l’arrière d’un immeuble disposition fonctionnelle, idéale pour un couple ou une petite famille à seulement 5 min à pied de la gare rer e (rosny-sous-bois) proche écoles, commerces, marché, mairie un bien rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Perilhou vous propose : À Rosny-sous-Bois – 29 rue du Rhin – Dans une résidence sécurisée et verdoyante, je vous propose ce bel appartement 4 pièces de 79 m² environ ainsi qu’une cave et deux places de stationnement. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, un grand dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Chauffage collectif compris dans les charges ainsi que l’eau (chaude / froide), le gardien et l’entretien des espaces verts. La copropriété offre un cadre de vie privilégié avec un joli parc arboré et fleuri, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés. L’arrivée récente de la ligne 11 du métro parisien à Rosny-sous-Bois, en complément des RER A et E, est un véritable atout renforçant l’attractivité du quartier. Visites sur rendez-vous. Premier contact par téléphone de préférence. Disponible du lundi au samedi inclus. Note aux confrères : je suis ouvert à l’inter-cabinet dans l’intérêt de nos clients respectifs. Faisons avancer leurs projets ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 788 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Perilhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 849090295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain chez-vous combinait vue dégagée, facture énergétique allégée et accès ultra-rapide à Paris ? Au 3 ? et dernier étage d'une résidence fermée et verdoyante, découvrez : 72 m² traversants : séjour de 25 m² + loggia sud; cuisine attenante ouvrable pour créer 38 m² de pièce de vie. Isolation thermique par l'extérieur déjà votée et payée : travaux en juillet ? nouvelle étiquette énergétique B (confort accru & charges maîtrisées). 2 chambres au calme (3 ? possible), salle de bains, WC séparés, nombreux rangements. Annexes rares : cave saine de 10 m² et place de stationnement privative derrière portail sécurisé. Mobilité express : métro 11 & RER E à < 8 min à pied ? Châtelet en 25 min, Haussmann en 20 min. À deux pas : crèches, écoles Raspail, centre-commercial Westfield Rosny 2 et A3 / A86. Les + qui font la différence Dernier étage sans vis-à-vis, loggia sur jardin, valeur verte renforcée (DPE B), coût des travaux déjà absorbé : vous emménagez l'esprit tranquille et valorisez votre patrimoine dès l'acte d'achat. ? Vous voulez vérifier la luminosité ou estimer vos futures économies ? Contactez-moi pour la visite virtuelle et une séance sur place sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20.

À deux pas de la station métro ligne 11 'La Dhuys', dans copropriété entretenue, un appartement de type 5 pièces de 96,45 m² comprenant : une entrée, un séjour donnant sur loggia, Cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bain, wc, dressing. Le tout avec une cave et un parking en sous-sol.

À rosny-sous-bois, à proximité du golf, découvrez ce très bel appartement de 89 m² avec terrasse et balcons, idéalement situé à deux pas de la station de métro la dhuys, du rer e et des lignes de bus. À seulement 20 minutes de châtelet de paris et de l'aéroport de roissy. Spacieux et traversant, cet appartement orienté est / ouest offre un cadre de vie idéal sur la colline de la boissière - le parc de nanteuil, proche de toutes commodités. Il se compose d'un vaste salon avec balcon / terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces verts, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres avec balcons (possibilité d'ajouter une troisième chambre), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Deux places de parking (une intérieure et une extérieure) complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez christophe bernet - capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 197, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 618 998 - greffe de creteil) christophe bernet entrepreneur individuel 06 59 60 71 90 - réf. 887717.

Rosny-sous-bois - quartier le plateau d'avron - bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée transversale. Idéalement placé dans un secteur très recherché, alliant le confort et la proximité à la vie courante, des écoles, des commerces, des transports un mixte parfait entre la tranquillité et la vie citadine. Donnant sur les espaces verts de la copropriété, avec une belle luminosité dans les pièces à vivre. Rosny-sous-bois - parc jean decesari - hôtel de ville - rer - quartier le plateau d'avron : le bien se compose de la manière suivante, il dessert un beau séjour avec une orientation sud avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle, l'espace nuit comporte deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Travaux de rafraîchissement à prévoir, une cave et un parking complètent ce bien. Travaux de ravalement prévu avec une isolation thermique et une garantie décennale, déjà payé en intégralité par le vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3048€ soit 254€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 980 294 - greffe de bobigny) sandrine vicquery entrepreneur individuel 06 23 10 17 19 - réf. 886034.