Appartement à vendre à Rennes (35000)

Découvrez * Lumières * , une nouvelle résidence emblématique à Rennes, située au 101 rue Saint-Brieuc, dans un quartier recherché et vivant à l’entrée de la ville. À quelques minutes du centre-ville et proche de la rocade, cet emplacement stratégique combine praticité et dynamisme urbain. * Des appartements lumineux et confortables avec vue imprenable sur Rennes * La résidence propose * 72 appartements du T2 au T4 * , pensés pour les familles comme pour les jeunes actifs. Chaque logement dispose d’une loggia ou d’une terrasse, de baies vitrées généreuses et d’un stationnement privatif avec local à vélos, pour un confort optimal. Avec ses 17 étages, Lumières se distingue comme un repère urbain contemporain. Sa silhouette élancée, agrémentée d’une faille verticale et de façades en béton lasuré blanc avec menuiseries aluminium et pare-vues vitrés translucides, dialogue avec l’histoire grâce à la conservation partielle d’une maison en pierre à l’angle de la rue de Vezin. * Eligible TVA réduite 5,5% * Devenez propriétaire dans le neuf et profitez de tous les avantages de ce programme unique à Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À deux pas du métro Anatole France, en bordure du canal d'Ille-et-Rance, dans une copropriété de 8 logements datant de 1991, ce studio de 25 m² vous offre une parenthèse de calme en plein Rennes. Situé en rez-de-jardin, ce studio vous permet un accès direct a votre logement et un confort de vie agréable. L'appartement s'ouvre sur une unique pièce de vie lumineuse, conviviale et tournée vers les espaces verts, avec un coin cuisine pratique. Fonctionnelle la salle d'eau avec WC complète l'espace de vie, facile à aménager selon vos besoins. Une place privative de stationnement en extérieur complète le bien, véritable atout dans ce secteur prisé situé à 800m du marché de la place des Lices et de la Place de Bretagne. Vous souhaitez le visiter ? Contactez moi au 07 66 88 02 48. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Spécial Investisseurs ! Situé au sud de Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et du métro, facilitant le quotidien des occupants et garantissant une demande locative constante. L'appartement se situe au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone. Il développe une surface de 71 m² et se compose de deux chambres, d'un grand séjour salon lumineux offrant la possibilité d'être réaménagé afin de créer une troisième chambre, permettant ainsi d'envisager une optimisation du rendement locatif. Une locataire est actuellement en place avec un loyer mensuel de 703€, assurant des revenus immédiats sans vacance locative. La cuisine est aménagée et équipée, la salle de bain est fonctionnelle, les toilettes sont séparées et un balcon complète le bien. La résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et bien entretenu, offrant un cadre de vie aéré tout en restant proche des commodités. Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée, avec un potentiel d'évolution intéressant selon votre stratégie patrimoniale. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 65 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Poupon (06 65 66 20 09) vous propose : Appartement d’exception de 82 m² environ, étage élevé, vue dégagée, balcon plein sud Situé en étage élevé, au sein d’une résidence recherchée, cet appartement de 82 m² environ séduit par sa rénovation raffinée, réalisée avec des matériaux de qualité, et par ses volumes parfaitement optimisés. L’entrée, dotée d’un double dressing sur mesure, donne le ton d’un intérieur pensé dans les moindres détails. Le séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur un balcon offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et convivialité. Elle dispose d’une grande table de réception pour 8 personnes et d’équipements de bonne facture : réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle, parfaitement intégrés. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune pourvue de son dressing, offrant calme et fonctionnalité. Une salle de douche contemporaine avec coin buanderie ainsi que des WC indépendants complètent cet ensemble. Idéalement situé, le bien se trouve à deux pas du parc Oberthur, à 20 minutes à pied de la gare et du métro, avec un supermarché au pied de l’immeuble, offrant un cadre de vie aussi pratique que privilégié. Un garage fermé et deux caves viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, lumineux et élégant, idéal pour les amateurs de prestations de standing et d’un emplacement de choix. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Poupon EI (ID 83444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le quartier recherché alphonse guérin, à deux pas du centre-ville, ce 3 pièces allie luminosité et fonctionnalité. Destiné aux investisseurs, il dispose d'une entrée, d'une cuisine salle à manger, de deux chambres sur parquet. Une salle d'eau avec wc et un coin buanderie complètent l'agencement. Une cave s'ajoute à ce bien. Bail en cours classe énergie : dpe e (avant travaux isolation 2025) prix fai : 168 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivite ce charmant appartement type 2 de 45 m² situé dans le centre historique, à proximité de la cathédrale saint-pierre. Au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien, vous pourrez profitez d'une pièce de vie de 27 m² avec sa cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m² et d'une salle de bains attenante avec wc. Appartement en bon état d'entretien. Place de stationnement non privative dans la cour de l'immeuble et local vélo dans les parties communes. Référence : 56464 prix fai : 186 770 euros dont 6.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : rennes place du parlement - hôtel particulier - 3 salles de réception- 7 chambres - terrasse plein sud - garage et cave coup de cœur pour cet élégant hôtel particulier du xviiième siècle, idéalement situé, à deux pas de la place du parlement de bretagne. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée et un wc séparé. Au premier étage : trois belles pièces de réception dotées de cheminées, larges ouvertures, superbe hauteur sous plafond et parquet versailles, une cuisine indépendante, un bureau et une terrasse sans vis-à-vis, exposée plein sud. Au second niveau : 4 chambres, une salle de bains avec wc, et une salle d’eau. Au dernier étage : un dégagement avec puits de lumière dessert 3 chambres sur tomettes, et deux greniers. Une spacieuse cave et un garage fermé à proximité viennent compléter l’ensemble. Les plus : authenticité, charme de l’ancien et faibles charges de copropriété un bien de charme et de caractère a découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.92€ par mois (soit 899 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Appartement 106 m² à rénover – Boulevard Léon Bourgeois – Gros potentiel ! Parfait pour une famille, une colocation ou une profession libérale. À vendre spacieux appartement traversant de 106 m², entièrement à rénover, situé boulevard Léon Bourgeois, dans un quartier recherché et idéalement placé. Tous commerces à pied : Carrefour Market, boulangerie, boucherie, pharmacie. Transports : bus C1 / C2 au pied de l’immeuble, gare SNCF à proximité. Proche écoles, lycées et hôpital Sud. L’immeuble a été récemment ravalé et les parties communes ont été rénové. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide. Ses Points Forts : - Double salon-séjour lumineux. - Balcon filant. - Cuisine indépendante. - 5 chambres (possibilité 6 ) - Salle de bain + WC séparés. - Nombreux rangements. Appartement avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition d'un parking fermé en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement Type 3 de 66 m² avec une terrasse de 12 m² situé à Beauregard. Situé au 6ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2016, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres de 11 m² et 10 m², d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. DPE / GES : 85 (C) / 16 (C) Prix FAI : 249 900 euros dont 6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 109 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1800.00 euros.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement Type 3 de 57 m² avec une terrasse de 12 m² situé à proximité immédiate du Parc de Beauregard. Au 3ème étage d'un immeuble de 2015, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 25 m² avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Prix FAI : 228 600 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé au cœur du centre-ville de rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la célèbre place ste anne, tout en étant dans une rue calme, et offre un accès facile aux nombreux commerces, restaurants, métros (lignes a et b) et bus. Au 4ème étage, cet appartement de 28 m² carrez, 44 m² au sol, se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc. Il offre un cadre fonctionnel tout en gardant le charme de l'ancien. Actuellement loué meublé. Fin du bail en 05 / 2026 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-laure miseriaux, tél. : 06 17 38 05 98, e-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909 776 684.

Iad france - guillaume lefevre vous propose : appartement t3 63 m² - 2 chambres - garage - cave - 40 boulevard jean mermoz, saint-jacques-de-la-lande vidéo du bien disponible sur instagram : guillaume_lefevre_iad découvrez cet appartement t3 au 3ème étage avec ascenseur, à 500m du métro b station la courrouze. Dès l’entrée, un espace de vie baigné de lumière, avec vue sur le parc paysager de la résidence. La cuisine aménagée équipée, prolongée par une loggia pouvant servir d’arrière-cuisine. Un dégagement avec deux placards dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. La résidence est sécurisée avec un interphone. L’appartement, en bon état général, bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. En complément, vous profiterez d’un garage fermé et d’une cave privative. Proche des transports en commun, du parc de saint-jacques, des étangs d’apigné et de la voie rapide, tout est réuni pour concilier vie urbaine et nature. Le tout au coeur du dynamique éco-quartier de la courrouze. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johann Margat vous propose : T2 37 m² avec terrasse exceptionnelle de 20 m² plein sud – La Pommeraie, Rennes Un appartement avec une terrasse de 20 m² plein sud, au calme et sans vis-à-vis, à Rennes, c’est rare. Situé dans le quartier résidentiel très recherché de La Pommeraie, à proximité du cimetière de l’Est, cet appartement T2 d’environ 37 m² offre un cadre de vie privilégié, au sein d’une résidence récente et bien entretenue construite en 1999. Dès l’entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement fonctionnel. Le séjour lumineux avec cuisine aménagée s’ouvre directement sur la grande terrasse de 20 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, particulièrement appréciable aux beaux jours. La partie nuit se compose : d’une chambre confortable, d’une salle de bain, d’un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La chaudière gaz à condensation est neuve, assurant un bon confort thermique et des charges maîtrisées. Les points forts : Terrasse exceptionnelle de 20 m² Exposition plein sud Aucun vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Quartier résidentiel recherché Résidence bien entretenue Stationnement privatif en sous-sol Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur très demandé de Rennes. Les biens disposant d’une terrasse de cette taille dans ce quartier sont rares. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.5€ par mois (soit 1194 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Margat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec Habitation vous présente cet appartement Type 2 de 60 m² carrez (76 m² au sol), au 4ème et dernier étage, idéalement situé en centre ville à proximité immédiate du marché des Lices. Le bien est proposé avec un garage en sous-sol. Au premier niveau, vous pourrez profitez d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de 28 m² avec sa cuisine ouverte équipée et d'un wc indépendant. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, d'une salle de bains et d'une généreuse chambre. Libre en juin 2026 Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 2020.00 euros.

Situé dans le quartier Nord Saint-Martin à Rennes, ce superbe appartement T5 se trouve au 5 ? étage d'une résidence neuve de standing. À proximité du métro Anatole-France, des Prairies Saint-Martin et du centre-ville, cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence sécurisée propose un double parking en sous-sol, un local à vélos privatif et des prestations haut de gamme. Avec une terrasse exceptionnelle de 44 m² exposée Sud / Ouest, cet appartement offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. La façade en béton et la place de parking couverte ajoutent une touche de sécurité et de confort supplémentaire. L'intérieur de ce bien de 108 m² comprend une belle pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres sur parquet, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Luminosité, qualité des matériaux et tranquillité caractérisent cet appartement. Doté de l'ascenseur, de l'accès pour handicapés, de la fibre et d'un interphone, ce bien moderne et bien agencé est un véritable bijou dans un environnement urbain dynamique et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

En nouveauté et exclusivité, eric chapuis vous propose ce t3 traversant est / ouest de 60 m² dans cette copropriété située rue corentin carré à rennes, à 200 m du métro jacques cartier et des commerces (carrefour city & biocoop, banques, pharmacie, boulangerie, bar restaurant,. ) situé au 1er étage de cet immeuble de 3 étages, l'appartement ouvre sur un dégagement qui donne sur le séjour exposé ouest sur parquet. La cuisine séparée offre une arrière cuisine et buanderie. Le coin nuit séparé offre 2 chambres (exposées est et ouest), ainsi que le salle de bain et le wc séparé. La copropriété a déjà fait l'objet de travaux d'isolation thermique par l'extérieur et ravalement. Cave et parking boxé sécurisés (rares dans le quartier) complètent le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 226 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Appartement d’exception T4 – Vue dégagée sur les quais – Parking – Cave et grenier Je vous propose ce magnifique appartement d’environ 97 m², idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, au sein d’un élégant immeuble du XIXᵉ siècle sécurisé et actuellement en cours de travaux complète prévu pour septembre 2026, mettra en valeur le cachet architectural de l’immeuble tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. La façade sera sublimée et l’harmonie entre parquet d’origine, hauteur sous plafond, grandes ouvertures et confort moderne offrira un cadre de vie rare, associant authenticité et élégance actuelle. Cet appartement T4 à la distribution soignée se compose : - d’une entrée accueillante, - d’un séjour lumineux bénéficiant d’une vue dégagée sur les quais, - d’une cuisine indépendante avec cellier, - de trois chambres spacieuses, - d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet patrimonial de standing. Il est complété par une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables, ainsi qu’un emplacement de stationnement dans la cour commune. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des berges de la Vilaine, garantit un environnement recherché, alliant mobilité, calme urbain et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael le sech vous propose : nouveauté - quartier villejean dans une copropriété de 2002 récemment ravalée avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier (commerces, transports en communs, accès grands axes, université, établissement sportifs et culturels etc.). Venez découvrir ce studio actuellement loué 467 euros hors charges, idéal pour investisseurs car l'emplacement est parfait pour des étudiants. Il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de vie avec kitchenette le tout sans vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 203 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael le sech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté – secteur metro mabilais dans une résidence récente (2015), nichée au cœur d'un square et dotée d'un ascenseur, venez découvrir ce beau t3 de 65 m², parfaitement agencé et idéalement situé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte, véritable espace extérieur appréciable en toute saison. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. En complément, vous profiterez d'un garage en sous-sol, rare sur le secteur. Un bien récent, fonctionnel et très bien placé : une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2157 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : iwan pirio, tél. : 07 81 53 81 38, e-mail : iwan.pirio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 988792321.

Cogir immobilier - quartier des halles / bd liberté - grand appartement type 3 de plus de 81 m² dans belle résidence sécurisée avec ascenseur, situé dans rue calme. Rénovation aux prestations de qualité. Grand salon / séjour avec cheminée aspecté ouest, 2 chambres, placards, lingerie / dressing, cuisine aménagée ouvrant sur petit balcon & grande cave privative électrifiée en sous-sol. Coup de coeur à saisir ! Votre contact arnaud bouffort - 06 08 47 99 68 (2.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815.00 euros.

Nouveaute cogir - rennes centre - entre hoche et sainte anne - dans copropriété xixème en parfait état (toiture, souches de cheminées et colonnes refaites) spacieux appartement de type 5 très soigné offrant un séjour en angle avec cheminée et balconnet, trois grandes chambres, salle d'eau et salle de bains, deux wc dont un indépendant - cave cimentée au sous-sol - votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (4.37 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Aire Immobilier rennes vous propose à le vente, dans un immeuble de 1933 de style Art Déco, un duplex atypique de 84,74 m² Carrez, 114 m² au sol à Rennes quartier Fougères / Sévigné. Cet appartement se compose d'une entrée, un double séjour traversant avec une belle et grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC indépendant. Un escalier vous amène à l'étage vers une mezzanine avec deux vastes fenêtres de toit, déréservant deux chambres avec rangements et coin douche chacune. Ce duplex allie le charme de l'ancien à une décoration contemporaine, et propose une magnifique vue sur les toits de la ville. Une cave vient compléter ce bien. Taxe foncière de 2282 euros. Idéalement situé à proximité des commerces, services et transports, à 5 mn du centre-ville. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 363 000euros  TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots (dont 12 à usage d'habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 1850 euros par an. Procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1710 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Iad France - Camille Gouley vous propose : * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * Situé en plein cOEur de Rennes, découvrez cet élégant appartement haussmannien entièrement rénové en 2023, alliant à la perfection le charme de l’ancien et le confort du moderne. Il se compose d’une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un salon baigné de lumière. Un séjour attenant offre un espace chaleureux, idéal pour recevoir. Un couloir dessert une suite parentale de 39 m² avec dressing et une pièce d’eau composée d’une baignoire îlot et d’une douche. Vous disposerez également d’une seconde chambre avec sa salle d’eau privative. Le bien comprend une troisième chambre avec salle d’eau privative et un coin cuisine. Atout supplémentaire : cette pièce bénéficie d’une entrée privative au logement, parfaite pour des invités, une location ou un bureau indépendant. Vous trouverez également une buanderie et un wc séparé avec lave-mains et une cave privative vient parfaire l’ensemble. Avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond, ce bien profite de volumes généreux et d’une luminosité exceptionnelle, le tout à proximité immédiate des transports et commerces. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.33€ par mois (soit 2188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.