Appartement à vendre à Chartres-de-Bretagne (35131)

Iad France - Marine Serrand vous propose : À vendre – Appartement T3 avec grande terrasse et garage – Chartres-de-Bretagne Situé à Chartres-de-Bretagne, dans un petit collectif très récemment ravalée, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa très grande terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable espace extérieur convivial. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres (13 m² et 9,17 m²), d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Les atouts supplémentaires : * Charges de copropriété très faibles * Copropriété récemment ravalée * Garage individuel en sous-sol * Grande terrasse * DPE classe C Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[disponibilité immédiate] appartements neufs du 2 au 4 pièces en plein cœur de chartres-de-bretagne, une des communes les plus attractives au sud de rennes métropole ! Contactez-nous pour une visite ! Nous vous proposons 27 appartements neufs, spacieux et lumineux, du t2 au t4, avec des terrasses ou balcons pour chaque logement. Vous pourrez également profiter d'un espace vert au sein de la résidence avec carrés potagers partagés et d'un local vélos. Notre nouvelle résidence brick lodge est située en plein cœur de chartres-de-bretagne, rue de fénidan, à proximité de rennes. Grâce à une vie associative animée, 150 artisans, commerçants, entreprises, de nombreuses pistes cyclables, chemins de randonnée et espaces verts, la ville allie dynamisme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[disponibilité immédiate - succès commercial] dernier appartement 3 pièces disponible ! Contactez-nous vite pour une visite. Brick lodge est une résidence de 27 appartements neufs, spacieux et lumineux, du t2 au t4, avec des terrasses ou balcons pour chaque logement. Vous pourrez également profiter d'un espace vert au sein de la résidence avec carrés potagers partagés et d'un local vélos. Notre résidence brick lodge est située en plein cœur de chartres-de-bretagne, rue de fénidan, à proximité de rennes. Grâce à une vie associative animée, 150 artisans, commerçants, entreprises, de nombreuses pistes cyclables, chemins de randonnée et espaces verts, la ville allie dynamisme et tranquillité. Devenez propriétaire à chartres-de-bretagne en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Appartement T2 Moderne avec Terrasse – Investissement Idéal à Noyal-Châtillon-sur-Seiche Découvrez ce charmant appartement de 47,85 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue (2012), à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Actuellement loué 573 € + 33 € de charges avec une fin de bail en mars 2027, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : - Une vraie chambre séparée, pour plus d’intimité et de confort - Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse privative d’environ 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours - Cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour - Salle d'eau moderne, avec douche. - Toilettes séparées, un vrai plus au quotidien - Place de parking privative incluse - Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique, câble TV - Le logement est en excellent état général, dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 151 € / trimestre Locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou un futur pied-à-terre dans une commune dynamique et bien desservie ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33€ par mois (soit 604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavien Barré vous propose : Appartement Rez-de-jardin Lumineux - 2 Chambres - Terrasse et jardin - 2 stationnements - Noyal-Châtillon-sur-Seiche Situé dans la charmante commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ce superbe appartement de type T3, construit en 2019, offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une accessibilité de plein pied et normes PMR. Avec une surface de 74.86 m², cet appartement propose des prestations de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie, comprenant la cuisine ouverte, aménagée et équipée, la salle à manger et le salon, donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein SUD. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, dont une avec son dressing séparé, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un espace buanderie ainsi que de nombreux placards. Comptez en plus un emplacement véhicule en sous-sol sécurisé et fermé, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Bus STAR), cet appartement récent bénéficie d'une excellente localisation, alliant calme et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un logement confortable et moderne à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence arthurimmo. Com à le plaisir de vous proposer en exclusivite cet appartement t3 située à pont-péan, à proximité immédiate de la 4 voies rennes-nantes, dans une copropriété récente datant de 2016. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la piece de vie, deux chambres confortables, une salle d'eau et wc séparés. Vous profiterez également d'un garage en sous-sol. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez jean alexandre au 06 49 45 04 46. (dernière photo).

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités telles que des écoles et une crèche à proximité. La ville offre un accès facile aux transports en commun, notamment des lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements. De plus, l'exposition sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, situé en Rez-de-jardin sur-élevé, ne donnant pas sur la rue mais sur une cour privative, l'appartement dispose d'une terrasse et d'une pelouse privative, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. De plus, deux places de parking, dont une privative extérieure et une couverte en sous-sol sécurisé, garantissent facilité et sécurité pour le stationnement des véhicules des résidents. L'intérieur de ce bien se caractérise par un appartement de type 3 en rez-de-jardin sur-élevé, adapté aux personnes à mobilité réduite. Avec ses 75 m² de surface habitable, il comprend trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande pièce à vivre avec une belle cuisine moderne Aménagée et équipée. Construit en 2019, l'appartement offre un cadre moderne avec des équipements pour l'accessibilité des PMR avec digicode et d'autres aménagements sécurisés. Idéal pour les personnes recherchant la proximité et l'accès rapide à RENNES, en bus par exemple, et le confort de la vie dans une Commune à taille humaine où la convivialité et la tranquillité sont encore possibles. Cet appartement ne vous laisse pas indifférent et correspond à votre recherche ? alors contactez-moi rapidement, nous programmerons une visite de celui-ci rapidement. À très bientôt. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

En exclusivité Kermarrec Habitation. Charmant duplex idéalement situé à proximité des commerces et transports. Au 1er niveau : une entrée menant au séjour - lumineux - avec une cuisine équipée (four, plaques, hotte), et WC indépendants. Au deuxième et dernier étage : l'espace nuit confortable composé d'une grande chambre de 12 m& habitables et sa salle de bains. Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal premier achat ou investissement. Vous bénéficiez d'une place de stationnement, extérieure et privative. Locataire en place ayant reçu un congé pour vente. Fin du bail mars 2026 Au prix de 135 000€ frais d'agence inclus Ref 38920 Prix FAI : 135 000 euros dont 6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 360.00 euros.

Situé dans la commune de noyal-châtillon-sur-seiche (35230), anne-laure miseriaux vous propose cet appartement qui bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisé, vous trouverez à quelques pas les commerces, les transports en commun, le parc de la seiche, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement de 34 m², est situé au 1er étage d'un immeuble de 2009. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre séparée avec placards, une salle d'eau, un wc. Un garage fermé complète ce bien. L'espace de vie est fonctionnel et bien agencé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-laure miseriaux, tél. : 06 17 38 05 98, e-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909 776 684.

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ville dynamique proposant un environnement idéal pour les investisseurs, avec la proximité immédiate de Rennes, des transports communs et dotée de services et commerces. Au sein d'une résidence de 2020, ce studio au 2ème étage est accessible par ascenseur. Offrant une pièce de vie avec coin cuisine intégré, il comprend également une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Avec une place de parking, les résidents bénéficient également d'équipements appréciables tels qu'une laverie, une salle de sport et un local vélo, répondant ainsi à leurs besoins au quotidien. Idéal pour un investissement locatif en LMNP. Tout est géré par la résidence. Rentabilité > 4% Acquisition possible de 2 studios identiques dans cette résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 06 17 38 05 98, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez un investissement sûr ? Vous cherchez votre première résidence principale, clé en main, en cOEur de ville ? Une adresse vivante, où tout se vit à pied, et un accès rapide à Rennes ? Du récent, du soigné, sans aucune surprise ? Halte ! Cette pépite bruzoise est faite pour vous ! C'est en plein cOEur de Bruz, dans une rue vivante et particulièrement prisée de la commune, que se dévoile ce bel appartement T3 récent, à un étage idéal avec ascenseur, dans une résidence parfaitement entretenue. Ici, tout se vit à pied : boulangerie au coin de la rue, commerces, marché, place centrale, écoles, collège et lycée, médecin, théâtre, services du quotidien, tout est à portée de pas ! Et pour les déplacements ? Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, dont la ligne express directe vers Rennes, la gare TER de Bruz à quelques pas pour rejoindre la métropole rennaise en quelques arrêts, et un accès rapide à la rocade et à l'aéroport Rennes Saint-Jacques ! Le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un cOEur de ville à taille humaine, la connexion totale à la métropole. Dès le palier, le ton est donné ! Une résidence récente, soignée, parfaitement entretenue, avec ascenseur et accessibilité pensée sur l'ensemble des parties communes, gage de confort pour aujourd'hui et de revente facilitée pour demain ! Coté jour, place à la lumière et à la convivialité, Une entrée fonctionnelle distribue intelligemment les espaces de jour et les espaces de nuit, posant immédiatement le ton d'un appartement bien pensé, bien rangé, bien conçu ! Le salon-séjour se déploie généreusement, baigné de la belle lumière d'ouest en fin de journée, et s'ouvre naturellement sur la cuisine aménagée et équipée, composant un véritable cOEur de vie où se croisent la convivialité du quotidien, les dîners entre amis, les moments de partage, L'accès direct à la terrasse prolonge ce niveau, lunettes de soleil de rigueur pour savourer les couchers de soleil, le café du matin au calme, ou les moments de convivialité dans la douceur des soirées d'été ! Coté nuit, place au confort, Le must ? Une véritable suite parentale ! Avec sa salle d'eau privative et son WC accessible directement depuis la chambre, elle offre intimité, confort et indépendance, une vraie respiration au cOEur de l'appartement, parfaite pour se ressourcer après une journée intense ou pour préserver une bulle préservée ! Et ce n'est pas tout ! Une seconde pièce vient compléter la distribution, véritable espace caméléon qui ouvre toutes les possibilités : bureau pour le télétravail, dressing sur-mesure, chambre d'amis pour recevoir, coin lecture, espace créatif, atelier yoga, Ici, c'est votre projet de vie qui dicte la pièce, et non l'inverse ! Coté stationnement, on entre dans le rare ! Un véritable double garage en enfilade en sous-sol, électrifié et éclairé, qui ouvre des perspectives uniques : Deux voitures à l'abri en toute sérénité, ou une voiture plus un atelier, ou un garage moto et vélos en complément, ou un grand espace de stockage pour les équipements de saison et les affaires du quotidien, une rareté absolue pour un T3 en cOEur de ville, un véritable atout patrimonial qui valorise durablement le bien et facilite considérablement la revente comme la mise en location ! Une cerise sur le gâteau ? Oui, et de taille ! Cet appartement coche toutes les cases du bien serein : construction récente, intérieur en excellent état, chauffage individuel au gaz, fibre optique, ascenseur, copropriété saine et bien entretenue, sérénité garantie ! Confort moderne, prestations soignées, emplacement premium : tout y est, sans compromis ! Pour l'investisseur ? Un produit rare sur le marché bruzois : T3 récent, double garage, en plein cOEur de ville, idéalement positionné pour une location fluide et durable, avec un loyer accessoire généré par les places de parking un rendement défendable et une sécurité de valorisation pour les années à venir ! Pour le futur résident ? L'opportunité de poser ses valises dans un cocon clé en main, en plein centre, sans le moindre travaux à prévoir, dans une commune dynamique, familiale, à un quart d'heure seulement du centre de Rennes ! Vous en rêviez ? N'attendez plus, visitons ensemble ! Entre lumière, confort et emplacement, cet appartement est une vraie pépite bruzoise, où chaque détail a été pensé pour offrir sérénité et qualité de vie au quotidien ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : Découvrez ce beau studio exposé sud-ouest, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des campus et des transports. Ce T1 propose une pièce de vie agréable et lumineuse, parfaitement agencée, avec une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, frigo, meubles. ). La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche à l’italienne, un meuble vasque ainsi que des WC. La résidence offre un cadre confortable et économe, grâce à une excellente isolation, un système de chauffage performant à faible consommation, des charges de copropriété maîtrisées et la présence d’ascenseurs. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, je reste à votre disposition par téléphone, SMS ou e-mail et vous répondrai dans les meilleurs délais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Appartement duplex 3 pièces avec balcon – Saint-Jacques-de-la-Lande Situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans une résidence calme, cet appartement en duplex de 60,87 m², construit en 2007, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, donnant accès à un balcon de 14 m² exposé sud, avec une vue dégagée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’appartement dispose d’une place de parking privative et d'un cellier Proche des commerces, écoles, transports en commun, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez moi pour organiser une visite pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute, jardins de camille a saint jacques de la lande, nous vendons ce type 1 situe au deuxieme etage avec ascenseur. Le parking securise est au au sous-sol. Bail en cours renouvele en mars 2024.

Vous recherchez un appartement récent, calme, avec jardin privatif, à 3,5 kilomètres de la Place des Lices de Rennes (10 minutes en voiture, 15 minutes en vélo) et à 1,5 kilomètre du métro B de la Courrouze (5 minutes en voiture, 15 minutes à pieds), pour poser simplement vos valises, sans travaux à prévoir ? Situé entre la Rue de Nantes de Rennes et la Rue du Temple de Blosne de Saint-Jacques-de-la-Lande, ce T3 de 62 m² en rez-de-jardin, construit en 2019, offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéal pour une personne seule, un couple, une famille ou, le télétravail, j'ai votre futur cocon à vous faire visiter ! Son grand jardin de 86 m² sans vis-à-vis, sa terrasse de 12 m² exposée sud-ouest et son box fermé de 17 m² en sous-sol, en font un bien rare sur le secteur. L'appartement se situe dans une rue tranquille, entre Rennes (Rue de Nantes) et Saint-Jacques-de-la-Lande (Rue du Temple de Blosne), avec un accès rapide à la rocade sud (porte de Bréquigny). Vous bénéficiez d'un environnement pratique au quotidien : * Services : cabinet de médecins généralistes à proximité * Commerces à proximité : Super U de Saint-Jacques-de-la-Lande, boulangerie, bar… * Écoles : école maternelle Gabriel Péri, école élémentaire Olympe de Gouges, lycée Bréquigny… * Infrastructures sportives : piscine de Bréquigny et complexes sportifs accessibles facilement L'appartement se compose de : - une entrée avec placard-penderie, pratique pour le rangement du quotidien - une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec accès direct au jardin, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, rangements) pour partager de bons moments en famille ou entre amis - deux chambres ensoleillées, exposées sud-ouest également : dont une chambre principale et, une deuxième chambre pouvant servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou, de bureau pour le télétravail - d'une salle d'eau fonctionnelle - et d'un WC indépendant (PMR) À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif arboré et clôturé de 86 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse de 12 m², idéal pour les repas en plein air, le barbecue, les moments de détente ou le farniente au soleil. Enfin en sous-sol, un box fermé de 17 m², équipé d'une prise électrique, permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et / ou de disposer d'un véritable espace de stockage ou de bricolage. L'appartement est chauffé au gaz de ville. La taxe foncière avec la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, est de 981 euros pour l'année. Ce T3 récent avec jardin, terrasse et box fermé, réunit de nombreux atouts sur le secteur Rennes / Saint-Jacques-de-la-Lande. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et pour organiser une visite rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 702 738 - Greffe de RENNES) Delphine HERVÉ Entrepreneur Individuel 06 72 90 86 99 - Réf. 944450.

Exclusivite, jardins de camille, avenue roger dodin, nous vendons ce type 1 de 29.50 m² et balcon de 2.80 m²avec stationnement. Dpe classe en c. Bail en cours et loyer annuel de 4165.00 h. C.

Rennes boulevard mermoz - au sein d'une nouvelle résidence éco-responsable, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61.93 m² au premier étage composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 24 m² donnant sur une terrasse aspectée ouest, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un cellier et un wc séparé. Une place de parking s'ajoute aux atouts de cet appartement. - t2 à partir de 225 000 € - t3 à partir de 299 000 € - t4 à partir de 399 000 € - t5 à partir de 569 000 € - maison à partir de 505 000 € corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr ref. Cbn10869.

Cogir neuf vous propose : a proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du métro (370m), venez découvrir cet appartement 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour / cuisine de près de 20 m², une belle chambre, une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 7.44 m² viendra agrémenter cet appartement. Ce bien bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol. Eligible dispositif pinel t2 à partir de 240 000 € ttc t3 à partir de 340 000.00 € ttc t4 à partir de 461 000.00 € ttc corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - cbn9337.

Quartier Rennes Saint-Jacques, à côté de la rue de Nantes, dans la récente résidence Nova, bel appartement duplex de 82 m² se présentant comme suit : - au rez-de-chaussée, salon séjour cuisine de 32 m² orienté sud et est, ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec douche, WC, rangements, - à l'étage, 3 belles chambres, 1 de 10 et 2 de 12 m² avec placard, salle de bains avec baignoire, WC, dégagement. - chauffage gaz, volets roulants électriques, - appartement confortable en excellent état, sans vis à vis, - jardin de 82 m² orienté sud-est avec terrasse et coin rangement, - vaste garage double en sous-sol avec porte électrique, accessible par ascenseur et escalier, Immeuble sécurisé avec interphonie et portier d'accès. Environnement très calme en fond d'impasse. Commerces de la rue de Nantes à 5 minutes à pied. Maternelle, collège et lycée à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 06 80 33 83 38, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176.

Rennes boulevard mermoz - au sein d'une nouvelle résidence éco-responsable, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45.59 m² au premier étage composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 25 m² donnant sur une loggia aspectée ouest, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparés. Une place de parking s'ajoute aux atouts de cet appartement. - t2 à partir de 225 000 € - t3 à partir de 299 000 € - t4 à partir de 399 000 € - t5 à partir de 569 000 € - maison à partir de 505 000 € corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr ref. Cbn10867.

En exclusivite chez kermarrec habitation, ce bel appartement de type 3 dans une copropriété parfaitement soignée de 2016, proche rocade et centre ville. L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, vous offre une belle entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour avec loggia. Vous y trouverez également un wc indépendant, une salle de bains et deux belles chambres avec placard. Le plus : une place de parking. Ref 34616 contacter sans plus tarder l'agence kermarrec sacre coeur prix fai : 250 500 euros dont 6.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Duplex T4 lumineux 82 m² avec balcon plein sud et garage – Saint-Jacques-de-la-Lande Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de Rennes, découvrez ce beau duplex T4 traversant de situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Grâce à sa double exposition nord / sud, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation naturelle très appréciable en été. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien. Le stationnement est également facile aux abords de la résidence. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Résidence calme, construite en 2005, proche des commerces, transports et commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 07 81 53 81 38, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

Stéphane COUALAN, conseiller Optimhome, vous invite à découvrir cet appartement de 85 m² idéalement situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au premier étage d'une résidence agréable, cet appartement séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à un beau balcon, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placard, une salle de bains et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un garage fermé avec électricité pour recharger votre voiture où autre, en sous-sol, complète ce bien et offre une solution de stationnement sécurisée particulièrement appréciée au quotidien. Sa situation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités accessibles rapidement tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable aux portes de Rennes. Un appartement fonctionnel et lumineux à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, échanger sur votre projet immobilier ou bénéficier d'une estimation offerte. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gaz et électricté) : 1324€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 608778 ).

Iad france - camille gouley vous propose : * nouveauté * pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * situé dans un environnement au calme, cet appartement récent, construit en 2017, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Implanté au sein d’une résidence aux normes actuelles, il constitue un lieu de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un salon / séjour ouvrant sur un jardin exposé à l’ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres dotées de dressings, une salle de bain et un wc séparé. Deux chambres disposent d'un accès sur un second jardin. En complément, vous bénéficierez d’une place de stationnement sécurisée, un véritable plus au quotidien. Proche des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! *visite virtuelle disponible sur demande * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

KERMARREC HABITATION vous propose en exclusivité à la vente Dernier étage un appartement T5 situé à Pont Péan, d'une résidence récente sécurisée (2016) avec ascenseur et sans aucun vis-à-vis. Découvrez ce bel appartement de 90 m² comprenant une entrée avec rangements, un lumineux salon-séjour exposé sud-ouest donnant accès à une terrasse d'environ 10 m², une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une avec placard intégré et une autre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un garage boxé en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'axe Rennes-Nantes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix : 229 000 € HAI ref : 72873 dpe : C Prix FAI : 229 000 euros dont 6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 68 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1500.00 euros.