Rennes : Idéal investissement locatif

Rennes (35000)

108 269 €

3 493 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
31 m²
Surface

Meublé

Description du bien

Spécial investissement locatif par bail commercial.

Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a rennes, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.21 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7420 €net de charges de loyer garanti / an soit 7.1% de rentabilité immédiate.

Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).

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Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65.

49.51 ou via notre site « pierre-revente ».

Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Annonce publiée le 25 août 2026

Caractéristiques

Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 108 269 €(3 493 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 3 493 €/m²

Prix dans la région

3 493 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Rennes (35000)

Rennes

Localisation approximative

Adresse du bien : 1, rue Aurélie Nemours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr