Rennes : Idéal investissement locatif

Rennes (35000)

188 138 €

8 959 €/m²

1 pièces
Pièces
21 m²
Surface

MeubléCalme

Description du bien

Spécial investissement locatif par bail commercial.

Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a rennes, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 21.27 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif.

Percevez 11 159 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.14% de rentabilité immédiate.

Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).

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Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Annonce publiée le 25 août 2026

Caractéristiques

Meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 188 138 €(8 959 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 8 959 €/m²

Prix dans la région

8 959 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Rennes (35000)

Rennes

Localisation approximative

Adresse du bien : 55, Avenue du Haut Sancé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr